Подскажите пожалуйста, сайты турецкой недвижимости ?

[R645]

Всем доброго дня, подскажите пожалуйста, на каких турецких сайтах, можно посмотреть продажи квартир в Стамбуле, вторичка и новостройка, на подобии АЗербайджанских сайтах, таких как Yenibina.az , unvan.az 

[ilgarus]

3 минуты назад, R645 сказал:

Всем доброго дня, подскажите пожалуйста, на каких турецких сайтах, можно посмотреть продажи квартир в Стамбуле, вторичка и новостройка, на подобии АЗербайджанских сайтах, таких как Yenibina.az , unvan.az 

http://ok-turkey.com/nedvizhimost/nedvizhimost-v-turtsii

[R645]

13 минуты назад, ilgarus сказал:

http://ok-turkey.com/nedvizhimost/nedvizhimost-v-turtsii

спасибо, интересно а почему com ? это точно местный турецкий сайт недвижимости ? а не сайты для туристов, где квартиры с наценкой продают 

[Malemute Kid]

тут среди форумчан есть наши соотечественники которые давно живут в Турции. Они то лучше будут знать.

Вам наверное нужны сайты именно на турецком, для внутреннего рынка, на иностранных сайтах наверное все с наценкой.

[m.orkhan]

sahibinden.com

[R645]

7 минут назад, Malemute Kid сказал:

тут среди форумчан есть наши соотечественники которые давно живут в Турции. Они то лучше будут знать.

Вам наверное нужны сайты именно на турецком, для внутреннего рынка, на иностранных сайтах наверное все с наценкой.

а если не секрет, в каком городе все же преимущественно  наших больше в Турции? 

[Ангел без крылев]

8 минут назад, R645 сказал:

а если не секрет, в каком городе все же преимущественно  наших больше в Турции? 

Скорее в Истамбуле.

[R645]

1 минуту назад, Ангел без крылев сказал:

Скорее в Истамбуле.

да , Стамбул потрясающий город, в январе был, 6 дней, ощущение что жизнь там идет, кипит , плотность населения поражает, до этого был лет 6 назад 1 день, но в этот раз очень понравился.  Квартиры бешено дорогие в Стамбуле( ужасно дорогие

[Arnavut]

12 минуты назад, R645 сказал:

а если не секрет, в каком городе все же преимущественно  наших больше в Турции? 

 

Во многих городах есть.

 

Советую также заглянуть в разделе Иммиграция на тему " Кто уехал на ПМЖ в Турцию" 

https://www.disput.az/index.php?app=forums&module=forums&controller=topic&id=832409&page=20&tab=comments#comment-34502890

 

46 минут назад, R645 сказал:

Всем доброго дня, подскажите пожалуйста, на каких турецких сайтах, можно посмотреть продажи квартир в Стамбуле, вторичка и новостройка, на подобии АЗербайджанских сайтах, таких как Yenibina.az , unvan.az 

 

https://www.sahibinden.com/kategori/emlak-konut

 

это лучший сайт, наиболее широкий и актуальный

[Arnavut]

5 минут назад, R645 сказал:

да , Стамбул потрясающий город, в январе был, 6 дней, ощущение что жизнь там идет, кипит , плотность населения поражает, до этого был лет 6 назад 1 день, но в этот раз очень понравился.  Квартиры бешено дорогие в Стамбуле( ужасно дорогие

 

цены не настолько дорогие, многое зависит от множества факторов ))

но средние цены здесь выгоднее чем в Баку, где цены неоправдано дороже искусственно держутся.

 

[Heydar Ali]

15 минут назад, Arnavut сказал:

 

цены не настолько дорогие, многое зависит от множества факторов ))

но средние цены здесь выгоднее чем в Баку, где цены неоправдано дороже искусственно держутся.

 

Где выгоднее чем в Баку?))) Кстати Я решил переехать в Азию)

[Malemute Kid]

38 минут назад, R645 сказал:

а если не секрет, в каком городе все же преимущественно  наших больше в Турции? 

 

смотря коренные наши или приезжие ))

коренные живут в Игдыре, Карсе, Ардахане итд.

а переехавшие после 90-х, в основном в городах где можно неплохо заработать: Стамбул, Анкара, Измир и курортные зоны.

[Ахмедика мама]

https://www.hurriyetemlak.com/

 

https://m.emlakjet.com/

 

https://www.milliyetemlak.com/

 

Но лидер sahibinden.com

[R645]

Только что, Malemute Kid сказал:

 

смотря коренные наши или приезжие ))

коренные живут в Игдыре, Карсе, Ардахане итд.

а переехавшие после 90-х, в основном в городах где можно неплохо заработать: Стамбул, Анкара, Измир и курортные зоны.

если не секрет, а на каких еще сайтах можно посмотреть цены, на Аренду отелей в Стамбуле? для бизнеса

[Arnavut]

6 минут назад, Heydar Ali сказал:

Где выгоднее чем в Баку?))) Кстати Я решил переехать в Азию)

 

нуу, например Бейликдюзю...  некриминальный спокойный район со всей инфраструкторой, много новостроек более качественных чем у нас, море с его прибрежными кафешками и панорамой/воздухом...  да, он далек от традиционного центра, но смотря кому и что. Все относительно.

 

4 минуты назад, R645 сказал:

если не секрет, а на каких еще сайтах можно посмотреть цены, на Аренду отелей в Стамбуле? для бизнеса

 

там же, на сайте сахибимден.ком.

[R645]

1 минуту назад, Arnavut сказал:

 

нуу, например Бейликдюзю...  некриминальный спокойный район со всей инфраструкторой, много новостроек более качественных чем у нас, море с его прибрежными кафешками и панорамой/воздухом...  да, он далек от традиционного центра, но смотря кому и что. Все относительно.

 

 

там же, на сайте сахибимден.ком.

а Вы сами в Турции живете? в Рф ? или в АЗ ?)

[Heydar Ali]

1 минуту назад, Arnavut сказал:

 

нуу, например Бейликдюзю...  некриминальный спокойный район со всей инфраструкторой, много новостроек более качественных чем у нас, море с его прибрежными кафешками и панорамой/воздухом...  да, он далек от традиционного центра

Очень далеко, метро нет, трамвая нет, и очень много сдается суточно) я бы там не жил

[Arnavut]

Только что, R645 сказал:

а Вы сами в Турции живете? в Рф ? или в АЗ ?)

 

по работе, много разъезжаю... 

но штабкавртира Стамбул.

а брат в Трабзоне живет с семьей

[Arnavut]

1 минуту назад, Heydar Ali сказал:

Очень далеко, метро нет, трамвая нет, и очень много сдается суточно) я бы там не жил

 

метробус есть, и метро проводится быстрыми темпами.

говорю же, у каждого ситуация и предпочтения индивидуальны.

в Азии, мне нравится Ускюдар и Кадыкёй, некоторые места в Малтепе...  остальное не нра.

а Шиле - вобще любимое место!

Edited January 27, 2018 by Arnavut

[Heydar Ali]

Только что, Arnavut сказал:

 

метробус есть, и метро проводится быстрыми темпами.

говорю же, у каждого ситуация и предпочтения индивидуальны.

Азия) жить в Азии , работать в Европе

[R645]

2 минуты назад, Arnavut сказал:

 

по работе, много разъезжаю... 

но штабкавртира Стамбул.

а брат в Трабзоне живет с семьей

вы сами АЗери ?   Я живу в Спб, родился здесь, но АЗери, Стамбул меня поразил всем, всегда думал что Баку красивее Стамбула, но после Стамбула, баку показался какой то деревней в целом, скучной)))

[Arnavut]

Только что, Heydar Ali сказал:

Азия) жить в Азии , работать в Европе

 

сказал как метры Стамбульской классики ))

согласен.

[Arnavut]

1 минуту назад, R645 сказал:

вы сами АЗери ?   Я живу в Спб, родился здесь, но АЗери, Стамбул меня поразил всем, всегда думал что Баку красивее Стамбула, но после Стамбула, баку показался какой то деревней в целом, скучной)))

 

немножко при переливании есть албанской крови.. ))))

Баку люблю сильно, но конечно Стамбул кипит и этот мегаполис центр мировой политики и бизнеса.

кстати, Питер тоже люблю.. просто он сырой((

[R645]

Только что, Arnavut сказал:

 

немножко при переливании есть албанской крови.. ))))

Баку люблю сильно, но конечно Стамбул кипит и этот мегаполис центр мировой политики и бизнеса.

кстати, Питер тоже люблю.. просто он сырой((

да, Стамбул этим и понравился , что кипит .  Если не сложно , можете сказать пожалуйста, в каком подразделе, мне посмотреть информацию, кто сдает отели, мини отели, в Стамбуле? не могу найти на этом сайте ((

[Arnavut]

1 минуту назад, R645 сказал:

да, Стамбул этим и понравился , что кипит .  Если не сложно , можете сказать пожалуйста, в каком подразделе, мне посмотреть информацию, кто сдает отели, мини отели, в Стамбуле? не могу найти на этом сайте ((

 

легкО

https://www.sahibinden.com/emlak-turistik-tesis-kiralik

[R645]

5 минут назад, Arnavut сказал:

 

легкО

https://www.sahibinden.com/emlak-turistik-tesis-kiralik

спасибо

[Arnavut]

3 минуты назад, R645 сказал:

спасибо

 

у наших тут несколько отелей в разных городах...

от бутикового, до аппарт-отеля и даже 4, 5 *

все довольны)

Edited January 27, 2018 by Arnavut

[R645]

Только что, Arnavut сказал:

 

у наших тут несколько отелей в разных городах...

от бутикового, до аппарт-отеля и даже 4, 5 *

все довольны)

не очень понимаю, там цены пишут, 10 000 $ , Я так понимаю, это в аренда отеля в месяц? не думаю что за год, верно ?

[Arnavut]

1 минуту назад, R645 сказал:

не очень понимаю, там цены пишут, 10 000 $ , Я так понимаю, это в аренда отеля в месяц? не думаю что за год, верно ?

 

да, скорее всего так.. я же не знаю куда вы заглянули)

но, да, по логике так.

[Polaroid]

можно купить и сдавать там ?

[R645]

28 минут назад, Polaroid сказал:

можно купить и сдавать там ?

ну  а почему нет то ?)) спрос там очень большой на это , только цены на квартиры оочень высокие 

[DK77]

ну  а почему нет то ?)) спрос там очень большой на это , только цены на квартиры оочень высокие 

Например.А сколько стоит 4х комнатная скажем квадратов 120 ? в среднем доме среднего района Стамбула ?

[R645]

2 минуты назад, DK77 сказал:

5 минут назад, R645 сказал:

ну  а почему нет то ?)) спрос там очень большой на это , только цены на квартиры оочень высокие 

Например.А сколько стоит 4х комнатная скажем квадратов 120 ? в среднем доме среднего района Стамбула ?

по поводу 4 комнатной не уточнял, но 1 комнатная , в центре города, если рассматривать Фатих, или Таксим, недалеко от этих мест, в районе 80 000 - 100 000 $ 

[Heydar Ali]

1 час назад, R645 сказал:

по поводу 4 комнатной не уточнял, но 1 комнатная , в центре города, если рассматривать Фатих, или Таксим, недалеко от этих мест, в районе 80 000 - 100 000 $ 

Невозможно нормально жить в этих районах

[camal1982]

5 часов назад, R645 сказал:

вы сами АЗери ?   Я живу в Спб, родился здесь, но АЗери, Стамбул меня поразил всем, всегда думал что Баку красивее Стамбула, но после Стамбула, баку показался какой то деревней в целом, скучной)))

 

баку и был деревней, просто мы не знали об этом, пока не выехали из него.

 

мы когда приехали учиться в 91-м в турцию, обалдели. тогда все было в новинку.

но конечно, турция не сравнится с европой или сша.

 

раньше хотел туда переехать, а теперь нет.

 

йолумуз - авропа йолудур, как говорят в йапе.

 

кстати, в турции вести бизнес трудно, там все прирожденные бизнесмены.

 

у меня друга знакомый или друг там в анталии брал отель в аренду, потом плюнул и переехал в таиланд, там взял отель за 50 или 80 тыс в год.

 

плюсы в отличии от турции - сезон круглый год.

а в турции - с мая по сентябрь.

 

[camal1982]

5 часов назад, R645 сказал:

не очень понимаю, там цены пишут, 10 000 $ , Я так понимаю, это в аренда отеля в месяц? не думаю что за год, верно ?

 

 

если берет отель, часто надо платить денежки за сезон заранее, не ежемесячно.

то есть пойдут у вас дела или нет, это ваши дела.

 

и это мировая практика

[genius mashtaqinskiy]

3 часа назад, R645 сказал:

по поводу 4 комнатной не уточнял, но 1 комнатная , в центре города, если рассматривать Фатих, или Таксим, недалеко от этих мест, в районе 80 000 - 100 000 $ 

Таксим - самое идиотское место в Стамбуле

[Zikky]

12 hours ago, Polaroid said:

можно купить и сдавать там ?

Можно. Только надо счёт в банке открыть. Если у вас нет ТС кимлик или вида на жительство, вам счёт не откроют.

Ещё и налоги платить. И конечно же, нужен человек, чтобы всем этим управлял, к кому арендатор мог обратиться если возникнут проблемы. Если в другой стране живете, каждый раз туда ехать по первому вызову арендатора, совсем не выгодное предприятие получится.

[Zikky]

12 hours ago, DK77 said:

12 hours ago, R645 said:

ну  а почему нет то ?)) спрос там очень большой на это , только цены на квартиры оочень высокие 

Например.А сколько стоит 4х комнатная скажем квадратов 120 ? в среднем доме среднего района Стамбула ?

Уважаемая, Стамбул не как Баку. Здесь верно отметили, там оромный мегаполис. К примеру, у нас как? Едешь по Моссковскому из аэропорта и оппа, трасса закончилась, начались городские улочки. Там когда едешь по скоросной трассе , можешь съехать с неё на другую скоросную тассу, проехать по ней ещё несколько км, и потом съехать с неё уже на городские улочки, а трасса сама не заканчивается, и уходит дальше. 

Поэтому понятие средний район расплывчатое. Стамбул застраивается очень быстро и раширяется в основном на восток. То что 5-8 лет назат было пустырём, сегодня там красуются элитные новостройки. На азатской стороне квартиры будут стоить относительно дешевле чем на европейской, так как там тур ценр. Но в европе очень тесно и развивать инфраструктуру дорог там очень трудно. Поэтому выбирать квартиру там надо по личным предпочтениям и надобностям.  Например, если сами будете жить время от времени, прилетая из другой страны, то ищите по ближе к аэропортам. Кстати, аэропорт Ататюрка через несколько лет демонтируют, так как западнее постороят  новый суперхаб.

Если на работу ездить будете, то поближе к работе или к транспортной развязке, к метро. Бензин там очень дорогой, и пробки в часы пик бешенные. Советуют приобретать квартиры в охраняемых комплексах (сите- на турецком). Всё таки в таком огромном мегаполисе криминала хватает. Там квартиры чуть дороже будут, конечно, но зато контингент соответствующий.

Удачи)))

Edited January 28, 2018 by Zikky

[R645]

15 часов назад, camal1982 сказал:

 

баку и был деревней, просто мы не знали об этом, пока не выехали из него.

 

мы когда приехали учиться в 91-м в турцию, обалдели. тогда все было в новинку.

но конечно, турция не сравнится с европой или сша.

 

раньше хотел туда переехать, а теперь нет.

 

йолумуз - авропа йолудур, как говорят в йапе.

 

кстати, в турции вести бизнес трудно, там все прирожденные бизнесмены.

 

у меня друга знакомый или друг там в анталии брал отель в аренду, потом плюнул и переехал в таиланд, там взял отель за 50 или 80 тыс в год.

 

плюсы в отличии от турции - сезон круглый год.

а в турции - с мая по сентябрь.

 

интересно, 50 000 $   в год ? что то не очень верится