Как мне строили дом. Хроника. @Leoplevradon

[Ужемама]

1 minute ago, Leoplevradon said:

Ни кто у меня денег не просил. Кроме ППХ. Хотя они тоже не озвучивали сумму. Я сам им дал 20 манатов.

Яхшы гутармусуз)

Столько за разрешение. Зависит от района

Я например не собираюсь никому ничего платить, все по букве закона. 

 

[Leoplevradon]

Только что, Ужемама сказал:

Яхшы гутармусуз)

Столько за разрешение. Зависит от района

Я например не собираюсь никому ничего платить, все по букве закона. 

Я ни кому за разрешение денег не давал!

 

[Ужемама]

4 minutes ago, Leoplevradon said:

Ни кто у меня денег не просил. Кроме ППХ. Хотя они тоже не озвучивали сумму. Я сам им дал 20 манатов.

Возможно я пропустила, у Вас на руках уже есть подписанное разрешение на построение дома?

[Ужемама]

1 minute ago, Leoplevradon said:

Я ни кому за разрешение денег не давал!

 

Правильно и сделали!

[HHA71]

42 минуты назад, Ужемама сказал:

Возможно я пропустила, у Вас на руках уже есть подписанное разрешение на построение дома?

нет у него разрешение на строительство только забора и гаража

но по закону на это и разрешение то не нужно

[Leoplevradon]

44 минуты назад, Ужемама сказал:

Возможно я пропустила, у Вас на руках уже есть подписанное разрешение на построение дома?

есть купча на землю.

Пока по поводу строительство дома в Иджра не обращался. Но и этом случае не собираюсь платить рушвет!

[Leoplevradon]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

нет у него разрешение на строительство только забора и гаража

но по закону на это и разрешение то не нужно

да, по сути Вы правы.

[Kairi]

Хорошая тема. Респект автору за то, что делится опытом.

 

Мы когда строились, три года назад заплатили в ичра 800 манат.  Все документы подготовил знакомый архитектор, ничего за проект не взял (наш сосед по даче). Никто не приезжал, ничего не проверял. Документы вернули через три дня. 

 

Наверное это не правильно, но просто реально не хотелось нервы тратить.

Edited February 28, 2018 by Kairi

[Leoplevradon]

7 минут назад, Kairi сказал:

Мы когда строились, три года назад заплатили в ичра 800 манат.  

Можете сказать какой районный Иджра?

[Kairi]

Сураханский район

Edited February 28, 2018 by Kairi

[Ужемама]

3 hours ago, Leoplevradon said:

есть купча на землю.

Пока по поводу строительство дома в Иджра не обращался. Но и этом случае не собираюсь платить рушвет!

Бог в помощь!

[Ужемама]

3 hours ago, HHA71 said:

нет у него разрешение на строительство только забора и гаража

но по закону на это и разрешение то не нужно

Да я знаю. Разрешение нужно на построение дома, и чем выше он будет, соответственно и цена)))

Люди сами этих чинушей портят. Если никто не будет давать, может коррупция сойдет на нет

[HHA71]

5 минут назад, Ужемама сказал:

Да я знаю. Разрешение нужно на построение дома, и чем выше он будет, соответственно и цена)))

Люди сами этих чинушей портят. Если никто не будет давать, может коррупция сойдет на нет

может быть, но у многих и нарушений много

а если есть нарушения то без взятки уже не получится

[Ужемама]

32 minutes ago, HHA71 said:

может быть, но у многих и нарушений много

а если есть нарушения то без взятки уже не получится

Знаете придираются слишком. ему 5 раз меняли проект, в итоге сдался.

Сил нам всем товарисчи)

[Leoplevradon]

во всех Мемарлыгах в Иджра есть свои проектные фирмы. Надо работать сними. Мемарлыг принимает ихние проекты, так как это своя фирма. по крайней мере не придираются незаконно, без оснований.

Edited February 28, 2018 by Leoplevradon

[Leoplevradon]

6 минут назад, Ужемама сказал:

Знаете придираются слишком. ему 5 раз меняли проект, в итоге сдался.

Сил нам всем товарисчи)

мне просто интересно, за каждую поправку/исправления проекта деньги платится тому кто рисует проект?

[Ужемама]

5 minutes ago, Leoplevradon said:

мне просто интересно, за каждую поправку/исправления проекта деньги платится тому кто рисует проект?

А он оттуда и взял архитектора)) цена была ниже, т.к. проект был близок к идеалу))

[Жук Скарабей]

7 минут назад, Leoplevradon сказал:

мне просто интересно, за каждую поправку/исправления проекта деньги платится тому кто рисует проект?

нет

догоовриваетесь с архитектором, что пока проект не сдан - он его порабатывает

[Leoplevradon]

Только что, Ужемама сказал:

А он оттуда и взял архитектора)) цена была ниже, т.к. проект был близок к идеалу))

Вы выше писали что проект готовил знакомый архитектор и денег он с вас не брал - вот и результат))

За проект надо платить!))

[Ужемама]

2 minutes ago, Leoplevradon said:

Вы выше писали что проект готовил знакомый архитектор и денег он с вас не брал - вот и результат))

За проект надо платить!))

С чего Вы взяли, что я это писала?

Это юзер ниже

У меня родственник дизайнер-архитектор, за проект платить не придется)) и взяток я тоже никому платить не намерена!

 

3 hours ago, Kairi said:

Хорошая тема. Респект автору за то, что делится опытом.

 

Мы когда строились, три года назад заплатили в ичра 800 манат.  Все документы подготовил знакомый архитектор, ничего за проект не взял (наш сосед по даче). Никто не приезжал, ничего не проверял. Документы вернули через три дня. 

 

Наверное это не правильно, но просто реально не хотелось нервы тратить.

 

[Leoplevradon]

Только что, Ужемама сказал:

С чего Вы взяли, что я это писала?

Это юзер ниже

Извините, ошибся)

[Ужемама]

3 minutes ago, Leoplevradon said:

Извините, ошибся)

Все ок бывает

[Leoplevradon]

Добрый день Всем!

Даю справку - вчера узнал цены на геотекстиль. В Седереке случайно наткнулся на представитель Технониколь. Продают все материалы для изоляции. Геотекстиль 200-й 1 манат за кв.метр, 300-й 1,25 за кв.метр. Больше не было. Обещали сделать скидку если будет обьем по-больше. Но по луюбому думаю это прилично дорого. 

Учтите, это не реклама! 

Edited March 9, 2018 by Leoplevradon

[FMS]

Добрый день Всем!
Даю справку - вчера узнал цены на геотекстиль. В Седереке случайно наткнулся на представитель Технониколь. Продают все материалы для изоляции. Геотекстиль 200-й 1 манат за кв.метр, 300-й 1,25 за кв.метр. Больше не было. Обещали сделать скидку если будет обьем по-больше. Но по луюбому думаю это прилично дорого. 
Учтите, это не реклама! 

Если не секрет, зачем вам геотекстиль?

[Leoplevradon]

Только что, FMS сказал:

Если не секрет, зачем вам геотекстиль?

пока что незачем. но в будущем можно было использовать по назначению.

[drurolog]

4 hours ago, Leoplevradon said:

Добрый день Всем!

Даю справку - вчера узнал цены на геотекстиль. В Седереке случайно наткнулся на представитель Технониколь. Продают все материалы для изоляции. Геотекстиль 200-й 1 манат за кв.метр, 300-й 1,25 за кв.метр. Больше не было. Обещали сделать скидку если будет обьем по-больше. Но по луюбому думаю это прилично дорого. 

Учтите, это не реклама! 

А у официального представителя Технониколь (Baku Roofing Company) цены хуже? или вы не сравнивали?

[Leoplevradon]

12 минуты назад, drurolog сказал:

А у официального представителя Технониколь (Baku Roofing Company) цены хуже? или вы не сравнивали?

а я и не знал что у них есть представитель у нас.

Щас нашщупаем

 

[Leoplevradon]

24 минуты назад, drurolog сказал:

А у официального представителя Технониколь (Baku Roofing Company) цены хуже? или вы не сравнивали?

1.30 за 300-й геотекстиль. Но понятно что и сними можно договориться о цене.

Edited March 9, 2018 by Leoplevradon

[Leoplevradon]

4 часа назад, Leoplevradon сказал:

1.30 за 300-й геотекстиль. Но понятно что и сними можно договориться о цене.

вот и скидочка:

300-й - 1,25 АЗН

500-й - 1,90 АЗН

[bongo]

Если кто знает, дайте ссылку на закон где указано расстояние от прилегающей стены дома до забора

[bongo]

On 3/9/2018 at 9:45 AM, FMS said:

Если не секрет, зачем вам геотекстиль?

я его использовал под таметную площадку перед домом. По 2м причинам:

1. Основная, чтобы гравий под таметом не смешивался с грунтом

2. Чтобы ничего не проростало снизу

[bongo]

On 2/28/2018 at 10:49 AM, Leoplevradon said:

есть купча на землю.

Пока по поводу строительство дома в Иджра не обращался. Но и этом случае не собираюсь платить рушвет!

Поделюсь своим опытом. По закону письменного разрешения от иджра не надо если дом меньше 12м и не более 3х этажей. Это по закону. В реальности к Вам будут наведываться всякая сволота, разговоры всех наведывающихся начиниется "баглыйырам тикинтини". Уйдет много нервов. С бумажкой от иджра Вы их просто посылаете на 3 буквы. Далее идет просто разговор дай нам шринлик. Это уже зависит от Вас, я не дал ни копейки. 

Я не в коем случае не агитирую Вас получить бумагу от иджра, чем больше людей будут действовать по закону тем лучше, к сожалению я не был в их числе.

[антисептик]

8 минут назад, bongo сказал:

я его использовал под таметную площадку перед домом. По 2м причинам:

1. Основная, чтобы гравий под таметом не смешивался с грунтом

2. Чтобы ничего не проростало снизу

а как гравий смешается с грунтом в застроенном пространстве ?

снизу не прорастёт, так прорастёт сверху. между таметом собирается песок который превращается в грядку для сорняков. 

от этого помогают гербециды

 

[Love formula]

Такой вопрос, думаю многим будет интересно услышать информацию об этом от знающих людей. На приватизированном (с купчей) дачном участке имеется дом, который тоже имеется намерение приватизировать. Каков механизм приватизации, какова в данном случае роль Иджра (разрешение на строительство разумеется уже не нужно) и какие могут быть сложности при оформлении? Спасибо заранее.

[HHA71]

27 минут назад, Love formula сказал:

Такой вопрос, думаю многим будет интересно услышать информацию об этом от знающих людей. На приватизированном (с купчей) дачном участке имеется дом, который тоже имеется намерение приватизировать. Каков механизм приватизации, какова в данном случае роль Иджра (разрешение на строительство разумеется уже не нужно) и какие могут быть сложности при оформлении? Спасибо заранее.

Год постройки дома какой?

[Love formula]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Год постройки дома какой?

Дом был старой постройки, но в 2017 был капремонт и теперь выглядит как новый. Дом одноэтажный, 3 комнаты, 100 кв.м.

[HHA71]

3 минуты назад, Love formula сказал:

Дом был старой постройки, но в 2017 был капремонт и теперь выглядит как новый. Дом одноэтажный, 3 комнаты, 100 кв.м.

Старой это какой? До 1991г ? Если старой постройки то одолжен был указан в купчей на землю 

[bongo]

2 hours ago, антисептик said:

а как гравий смешается с грунтом в застроенном пространстве ?

снизу не прорастёт, так прорастёт сверху. между таметом собирается песок который превращается в грядку для сорняков. 

от этого помогают гербециды

 

как это происходит я вам точно не смогу объяснить. Но согласно строителям, в процессе вибрации, в процессе осадков почва поступает наверх.

Сверху прорасти конечно может, но засчет тойже геотекстильной прослойки глубокая корнева система у сорняков не образуется.

Сейчас геотекстиль используют достаточно широко. Он стоит относительно дешево, дополнительно за установку я не платил. Вот и решил подстраховатся. А так ли это или не так я Вам смогу ответить через несколько лет, кроме как своего двора пока другого опыта использования нет.

[bongo]

2 hours ago, Love formula said:

Такой вопрос, думаю многим будет интересно услышать информацию об этом от знающих людей. На приватизированном (с купчей) дачном участке имеется дом, который тоже имеется намерение приватизировать. Каков механизм приватизации, какова в данном случае роль Иджра (разрешение на строительство разумеется уже не нужно) и какие могут быть сложности при оформлении? Спасибо заранее.

Перед строительством Вы должны уведомить иджра о начале строительства. Далее по окончании Вы должны их уведомить о окончании строительства. Когда будете получать купчую на дом в БТИ Вам попросят показать копию письма в иджра об уведомлении. И если я правильно понял закончить строительство Вы должны в течении 3х лет.

Знаю с БТИ придет инженер проверить о соответствии чертежам, а вот придет ли с иджра не знаю, так далеко еще не заходил.

[антисептик]

4 минуты назад, bongo сказал:

как это происходит я вам точно не смогу объяснить. Но согласно строителям, в процессе вибрации, в процессе осадков почва поступает наверх.

кашу маслом не испортишь )

щебень смешивается в открытом контуре