"PANORAMA BAYIL". Zövqlə inşa edilən fərqli yaşam məkanları.

Mahal Construction · December 11, 2017

Ümumi məlumat / Общая информация

Panorama Bayıl yaşayış kompleksi Bakı şəhərinin ən gözəl guşəsi olaraq,360 dərəcədə panoramaya imkan verən Bayıl qəsəbəsində yerləşir. Kompleksimizin ərazisi 2.4 hektardır. Ərazidə dörd 18 mərtəbəli,tək bloklu yaşayış binası inşa ediləcək.

Binalarda həm təmirli, həm də təmirsiz olan 1,2,3 və 4 otaqlı mənzillər təklif olunur. Yaşayış kompleksində əlave olaraq 180 və 360 yerlik yeraltı avto dayanacaqlar, uşaq bağçası, uşaq əylencə meydançaları, klinika və market nəzərdə tutulub.

Kompleksin fərqləndirici üstünlükləri:

- Şəhərə, Bakı limanına və Xəzər dənizinə açılan gözəl mənzərə
- Dəniz kanarı bulvarına, Dövlət Bayrağı meydanına və bir çox dəniz kanarı
obyektlərinə yaxın məsafə
- İnkişaf etmiş infrastrukturuna malik olan ərazi
- Şəhərin müxtəlif istiqamətlərə olan əsas yollar
- Yaxınlıqda yerləşən bir neçə məktəb və uşaq baxçaları
- Tibb təşkilatları
- Çoxsaylı avtobus marşurutlarının dayanacaqları
- Parklar və əyləncə mərkəzlərinin yaxın ərazidə yerləşməsidir

Diqqət! İnşa ediləcək yaşayış binalarına olan hüquqlarımız əvvəlcədən AR Dövlət komitəsinin yanında, Dövlət daşınmaz əmlakın Reyestri xidmətinin Bakı ərazi idarəsində Dövlət geydiyyatına alınmışdır.
Bu imkan verir ki, alınmış mənzilin dəyərini tam ödəyən hər bir mənzil sahibi istənilən zaman, hətta tikinti işlərinin ilkin mərhələsində belə, öz mənzilinə çıxarış alsın!!!

- ilkin ödəniş 30% olduqda, 1kv.m - 2.600azn, kredit müddəti 36 ay;
- ilkin ödəniş 50% olduqda, 1kv.m - 2.500azn, kredit müddəti 36 ay;
- ilkin ödəniş 50%-dən artıq olduqda və ya nağd alış zamanı xüsusi qiymət təklifi ediləcək.

Bu hallar üzrə konkret qiymət ofisdə şəxsi görüş zamanı müzakirə edilir.

Əlaqə nömrəsi: 491-51-25 (10:00 - 17:00)

“Panorama Bayıl” находится в одном из самых красивейших уголков города Баку в поселке Баилово. Площадь комплекса составляет 2,4 га. На местности будут возведены четыре 18-этажных, одноблочных здания. В зданиях предлагаются 1,2,3 и 4-х комнатные квартиры с ремонтом и “под маяк”.

В жилом комплексе так же предусмотрено 180 и 360-ти местные подземные паркинги, детский сад, детские развлекательные центры, детские площадки, больницы, продуктовые магазины и т.д.

Отличительные преимущества нашего комплекса:

– Красивый вид открывающийся на Город, Бакинскую бухту и Каспийское море;
– Близкое расстояние до Приморского Бульвара, Площади Государственного
Флага и множества других объектов находящихся на берегу моря;
– Район с развитой инфраструктурой;
– Наличие основных дорожных трасс в различных направления;
– Наличие поблизости нескольких школ и детских садов;
– Медицинские учреждения;
– Множество автобусных остановок;
– Расположенные поблизости парки и развлекательные центры.

Внимание! Наши права на строительство закреплены регистрацией жилого комплекса Бакинским районным управлением Государственной Реестровой Службы Недвижимости при Государственном Комитете по Вопросам Имущества Азербайджанской Республики.
Это позволяет каждому владельцу, который полностью уплатил стоимость приобретенной квартиры, в любое время получить купчую на эту квартиру, даже в период проведения начальных строительных работ!!!

- при первом взносе в 30%, стоимость 1кв.м - 2.600azn, срок кредита 36 мес;
- при первом взносе в 50%, стоимость 1кв.м - 2.500azn, срок кредита 36 мес;
- при первом взносе более чем 50%, а также при 100% оплате специальная цена.

Конкретная стоимость при этих случаях обсуждается при личной встрече в офисе.

Контакт: 491-51-25 (10:00 - 17:00)

Rauf89 · December 12, 2017

Заплатив полную стоимость , на основе малия араиши я могу получить купчую?А строительство будет на стадии котлована? Такое уже возможно?

yaleninavidel · December 12, 2017

2 часа назад, Rauf89 сказал:

Заплатив полную стоимость , на основе малия араиши я могу получить купчую?А строительство будет на стадии котлована? Такое уже возможно?

Конечно получите купчую. На воздух.

Пока здание не будет принято госкомиссией о купчей и не думайте.

Антихимик · December 12, 2017

5 часов назад, Rauf89 сказал:

Заплатив полную стоимость , на основе малия араиши я могу получить купчую?А строительство будет на стадии котлована? Такое уже возможно?

3 часа назад, yaleninavidel сказал:

Конечно получите купчую. На воздух.

Пока здание не будет принято госкомиссией о купчей и не думайте.

Если не ошибаюсь, это какой то новый закон.

Приняли для того, чтобы не было мошенничества и не продавали одну квартиру нескольких покупателям.

Конечно полноценная купчая будет тогда когда дом построят и измерят площадь квартиры и она будет вместе с тех. паспортом, но и эта предварительная купчая, тоже является официальной выпиской из реестра недвижимости и является документом о праве на собственность.

Если есть юристы по вопросам недвижимости пусть прокоментируют.

Mahal Construction · December 12, 2017

6 часов назад, Rauf89 сказал:

Заплатив полную стоимость , на основе малия араиши я могу получить купчую?А строительство будет на стадии котлована? Такое уже возможно?

Да такое возможно. Всего 5 компаний-застройщиков Баку имеют такую возможность и одним из них является наша компания. Заплатив стоимость приобретенной квартиры, Вы можете получить на нее купчую! Вы получите ее даже на стадии котлована! Это пилотный проект, заказчиком является Госструктура, а именно Исполнительная власть Сабаильского района. По сути это означает государственную гарантию на этот и другие наши проекты, поскольку и они имеют соответствующие документы.

В соответствии с Решением Государственной Реестровой Службы Недвижимости по городу Баку, при Государственном Комитете Имущества Азербайджанской Республики за №173020339303 от 4 августа 2017 года, строящееся здания по адресу: город Баку, Сабаильский район, улица Ханлара, дом 117; 119; 121; 123, было внесено в электронную информационную базу Государственной Реестровой Службы Недвижимости по городу Баку. Для того чтобы заведомо оформить регистрацию приобретенной недвижимости в данном жилом комплексе, владельцы недвижимости получив необходимые документы от жилищно-строительного кооператива “МАHAL” ( "Mahal Construction"), при обращении в Государственный Комитет по вопросам Имущества Азербайджанской Республики, могут приобрести документ подтверждающий право собственности на данную недвижимость.

В отделе продаж Вас ознакомят с соответствующими документами.

Все проекты представляемые компанией сейчас, а также в перспективе, будут предоставлять покупателям эту возможность.

Mahal Construction · December 12, 2017

1 час назад, Антихимик сказал:

Если не ошибаюсь, это какой то новый закон.

Приняли для того, чтобы не было мошенничества и не продавали одну квартиру нескольких покупателям.

Конечно полноценная купчая будет тогда когда дом построят и измерят площадь квартиры и она будет вместе с тех. паспортом, но и эта предварительная купчая, тоже является официальной выпиской из реестра недвижимости и является документом о праве на собственность.

Если есть юристы по вопросам недвижимости пусть прокоментируют.

Да, Вы правы! Это новое решения, чтобы не было мошенничества при реализации квартир в новостройках. Документы, которые предоставит вам застройщик для оформления купчии уже включает в себе утвержденный план квартиры с площадью, которая не изменится до конца строительства. Единственное, покупатель может изменить планировку квартиры, ну это потом находит свое отражение в техпаспорте, которое прилагается к купчей. Поскольку в проекте применяться концепция "открытая планировка", покупатель может выбрать или предлагаемую планировку, либо изменить ее.

Mahal Construction · December 17, 2017

Mahal Construction · December 17, 2017

Mahal Construction · December 18, 2017

Mahal Construction · December 21, 2017

Жилой комплекс “PANORAMA BAYIL”.
Пилотный проект. Государственный заказ, государственная гарантия.

Расположение: недалеко от пересечения улиц Гурбан Аббасова и Бухта, (бывшая площадь им. Красина), по улице Ханлара 59. Общая площадь комплекса 2,4Га.
Жилой комплекс “Panorama Bayıl” предлагает вам квартиры на ваш вкус и предпочтение. Комплекс расположен в направлении Каспийского моря с видом, открывающимся на Бакинскую бухту и находится в 5 минутах ходьбы от Национального Приморского парка.

Способы оплаты и стоимость:
Без процентный кредит на 36 месяцев.
- первый взнос 30%, стоимость 2.600 azn/кв.м;
- первый взнос 50%, стоимость 2.500 azn/кв.м;
При наличной оплате - специальная цена!
Указанные цены действительны на декабрь 2017 года.

Согласно применяемой в жилом комплексе концепции «свободная планировка», жильцы могут произвести перепланировку помещений согласно нормативов. В этом случаи перегородки (стены) внутри квартиры будут возведены согласно новой планировки.

“Panorama Bayil” – строящийся со вкусом, отличительное место для жилья!

www.mahal.az
https://baku-nar-residence.blogspot.com/
https://panorama-bayil.blogspot.com/
https://www.facebook.com/mahal.construction/
https://www.facebook.com/baku.nar.residence
https://www.instagram.com/mahal.construction/
Tel: (012) 491-51-25
Mob: (055) 970-18-45 (+WhatsApp / Viber)
(055) 713-69-29

+3

Mahal Construction · December 21, 2017

Можно ли получить купчую на квартиру в еще недостроенной новостройке?

Да можно. Для этого предварительно нужно поинтересоваться, был ли этот дом (дома в ЖК), в котором собираетесь приобрести квартиру, зарегистрирован в электронной информационной базе Государственной Реестровой Службы Недвижимости по городу Баку, при Государственном Комитете Имущества Азербайджанской Республики, или нет. Если да, то без проблем, оплатив стоимость квартиры полностью, вне зависимости от этапа строительства, вы как покупатель вправе получить купчую на эту недвижимость.

Мы, например, предварительно эту регистрацию для своих проектов произвели, на, что имеем соответствующие документы, и наши покупатели имеют возможность получить купчую, как только оплатят полную стоимость приобретенного жилья, даже на стадии котлована. Вообще наличие этой регистрации у застройщика гарантирует покупателю защиту от разных мошеннических схем при продаже недвижимости.

Еще один важный момент — это оплата, которую обычно производят «из рук в руки» и даже подробно не рассматривают подтверждающий эту операцию документ. Должном ли образом составлен, правильно ли указаны реквизиты продавца, имеется ли печать, если да, то это именно та печать или просто некая форма печати, подписан ли этот документ ответственным лицом или просто каким-то И.О, которого потом днем с фонарем не отыщете. При приобретении квартиры в нашей компании, покупателю нет нужды оплачивать стоимость приобретаемого жилья наличными из рук в руки. Покупатель может сделать это в банке, как наличными, так и перечислением со своего счета. Для этого покупатель получает банковские реквизиты компании и перечисляет необходимую сумму на расчетный счет компании в «Капитал Банк» и получает на это соответствующие документы, что дополнительно гарантируют ему защиту от мошенничества. Благодаря этой схеме оплаты, нашим покупателям не обязательно быть в Баку или даже в Азербайджане!)

Mahal Construction · December 22, 2017

“Mahal Consruction”. Zövqlə inşa edirik!

Tərtibatçı şirkət olaraq, “Mahal Constuction” yaşayış və kommersiya obyektlərinin tikintisi sahəsində tam xidmət kompleksini təklif edir. Qeyd edək ki, “Mahal Constuction” tikinti sektorunda “Pilot” layihələri üzrə işləyən ilk şirkətlərindən biridir.

Hal hazırda şirkət əsasən “Pilot” layihələrin inşası üzrə fəalliyət göstərir. Bu layihələr Dövlət sifarişli layihələr olmaqla, dövlət zəmanətinə malikdirlər. Bu layihələrin digər fərqləndirici cəhətləri olaraq aşağıdakıları qeyd etmək olar:

Layihələr inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazilərdə inşa edilir və ediləcək;
Layihələrdə yüksək memarlıq üslubunun varlığı vacib amil hesab olunur;
Layihələr gələcək sakinlərin maksimal yaşayış və istirahətini düşünülərək hazırlanır;
Şirkətin inşa ediləcək yaşayış binalarına olan hüquqları əvvəlcədən AR Dövlət komitəsinin yanında, Dövlət daşınmaz əmlakın Reyestri xidmətinin Bakı ərazi idarəsində Dövlət geydiyyatından keçirilir, bu isə mənzil alan hər bir vətəndaşa, tikintinin mərhələsindən asılı olmayaraq, mənzilin tam dəyəri ödənildiyi halda, mənzilə çıxarış almağa imkan verir;
Layihələrdə “sərbəst layihələndirmə” konsepsiyası tətbiq olunur ki, buda ev sahiblərinə, mənzil daxili arakəsmələrin onların sifarişi ilə, təqdim etdikləri (təsdiq olunmuş) plana üyğun tikilməsini mümkün edir;
Layihələrin icrası yalnız yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarının istifadəsi və müasir texnoloğiyaların tətbiqi ilə aparılacaq;
Tikinti işləri başa çatdıqdan sonrakı mərhələdə, binaların üzlənməsi, landşaftın abadlaşdırılması, texniki kommunikasiyaların və qurğuların, akssuarların quraşdırılması zamanı yalnız tanınmış istehsalçı şirkətlərin məhsullarından və icraçı qismində yalnız müvafiq hazırlığı olan peşəkar mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə olunacaq.

Sizləri, zövqlə inşa edilən, fərqli yaşam məkanlarına dəvət edirik.

www.fb.com/mahal.constuction

(055) 970-18-45 (Mob / WhatsApp / Viber)

491-51-25

Edited December 22, 2017 by Mahal Construction

Mahal Construction · December 27, 2017

(055) 970-18-45 (09:00 - 21:00)

/mob.whatsapp.viber/

Mahal Construction · December 30, 2017

https://www.facebook.com/mahal.construction/

Mahal Construction · January 9, 2018

FACEBOOK MAĞAZA

Mahal Construction · January 14, 2018

"Baku Nar Residence" və "Panorama Bayil" yaşayış kompleksləri

növbəti stansiyaların yaxınlığında inşa edilir.
"Mahal Constuction" - zövglə və Sizi düşünərək inşa edirik!

Bakı Metropoliteni Konseptual İnkişaf sxemi.

Mahal Construction · January 26, 2018

Mahal Construction · January 26, 2018

XƏZƏR TV.
Fevral 2018.

Mahal Construction · February 22, 2018

"Mahal Construction" - sərfə, keyfiyyət, zəmanət!!!

“Mahal Constuction” – Zövqlə və Sizləri düşünərək inşa edirik.

“Mahal Construction” icra etdiyi layihələrdə gələcək sakinlərin rahatlığının və təhlükəsizliyinin təmin olunmasını əsas prioritet sayır və inşa etdiyi yaşayış komplekslərinin yerləşdiyi ərazilərin, bu komplekslərin inşasında istifadə olunacaq texnologiyaların, seçiminə çox ciddi yanaşır.

Belə ki, hal hazırda inşalarına start verilmiş “Panorama Bayıl” və “Baku Nar Residence” yaşayış kompleksləri inkişaf etmiş infrastruktura malik olan və gələcək metro stansiyalarına yaxın ərazilərdə inşa edilirlər. Hər iki layihə pilot layihəsi olaraq, dövlət sifarişi və zəmanəti ilə inşa edilirlər.

Yaşayış komplekslərində inşa ediləcək mənzillər üzrə şirkətin hüquqları əvvəlcədən AR Dövlət komitəsinin yanında, Dövlət daşınmaz əmlakın Reyestri xidmətinin Bakı ərazi idarəsində Dövlət qeydiyyatına alınmışdır. Bu isə öz növbəsində gələcək sakinlərin mənzilləri üçün çıxarış almaq zəmanətidir. Alınmış mənzilin dəyəri tam ödənildiyi andan, tikinti mərhələsindən asılı olmayaraq, sakinlərə şirkət tərəfindən çıxarış alınması üçün sənədlər toplusu təqdim edilir. Sakinlər bu sənədlər ilə Əmlak Komitəsində aldıqları mənzillərin sahibləri kimi qeydiyyatdan keçirlər. Bina yaşayışa təhvil verildiyi andan sakinlər avtomatik olaraq mənzilləri üçün çıxarışları ala biləcəklər.

Alınan mənzillərin dəyərlərinin bank vasitəsi ilə, nağd və köçürmə yolu ilə ödənilməsi imkanını yaratmaqla şirkət, bu vacib prosesin şəffaf olması üçün imkan yaratmış, bununla, sakinlərin gələcəkdə bu məsələ ilə bağlı hər hansı neqativ hallar ilə qarşılaşmayacağlarını təmin etmişdir.

Tikilən hər bir binanın möhkəm, keyfiyyətli, müasir tələblərə uyğun olması, gələcək sakinlərin rahatlığı və təhlükəsizliyi təminatıdır. Bütün bunları başlıca amil kimi qəbul edərək şirkət, inşa olunan binaların möhkəmliyini təmin edən özül və monolit karkasın inşasına çox ciddi yanaşır. Düzgün bucaqlar altında və hamar səthə malik konstruksiyaların alınması üçün şirkət ənənəvi taxta-faner qəliblərindən istifadə etməyərək bu məqsədlər üçün Türkiyənin tanınmış “URTİM KALİP” şirkətinin müasir gəliblərindən və Dünyada tozağacı fanerlərinin istehsalı üzrə lider olan Rusiyanın “SVEZA” şirkətinin məhz monolit tikinti üçün nəzərdə tutulmuş “SVEZA Deck 350” fanerindən istifadə edən, müasir tikinti texnologiyaları və standartları üzrə inşaat təcrübəsinə malik “KML İnşaat” şirkətinin mütəxəssislərini dəmir-qəlib işləri mərhələsində bu işlərə cəlb etmişdir.

Təqdim olunan layihələrdə mənzil almaq Sizin üçün maraqlıdırsa və bunun ilə əlaqədar olaraq əlavə suallarınız yaranıbsa, aşağıda qeyd olunmuş üsullar ilə bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz:

E-mail: [email protected]

Telefon: 491-51-25 (10:00-17:00)

Mobil, WhatsApp, Viber, Telegram: (055) 970-18-45 (09:00-21:00)

Mahal Construction · March 3, 2018

Edited March 3, 2018 by Mahal Construction

Mahal Construction · March 17, 2018

"PANORAMA BAYIL"
Baş plan - Генеральный план
-------------------------------------------
1).17+mansard mərtəbəli yaşayış binaları / Жилые здания в 17 этажей+мансарда;
2). 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış obyektləri / Нежилые объекты в 2 этажа;
8). Elektrik yarımstansiya / Электрическая подстанция;
9). Yanğın su anbarı / Пожарное водохранилище;
10). İstirahət meydançası / Площадка для отдыха;
11). Uşaqlar üçün oyun meydançası / Игровая площадка для детей;
12). İdman meydançası / Спортивная площадка;
13). Zibil konteynerləri meydançası / Площадка для мусорных контейнеров;;
14).Yerüstü avtomobil dayanacağı / Наземная автостоянка;

Mahal Construction · March 20, 2018

NOVRUZ bayramınız mübarək!
С прздником Новруз!

Mahal Construction · March 28, 2018

"PANORAMA BAYIL"

İlk yaşayış mərtəbəsi səviyyəsindən dənizə panoramalı!
Gələcək metro stansiyasının, bulvarın və Bayraq meydanının yaxınlığında inşa edilən müasir yaşayış kompleksi.

Панорамой на море с уровня первого жилого этажа!
Современный жилой комплекс возводимый рядом с бульваром, Площадью Флага и будущей станцией метро.

(012) 491-51-25
(055) 970-18-45 (Mobile, WhatsApp, Viber, Telegram)
https://panorama-bayil.blogspot.com/

https://www.facebook.com/panorama.bayil/
#mahal_construction #panorama_bayil #panorama_bayıl

Mahal Construction · April 16, 2018

"Panorama Bayıl"

Yaşayış kompleksinin özülünün qurulması üzrə işlərin 1-ci mərhələsi və özülün struktur quruluşu.

#panorama_bayil #mahal_construction

Mahal Construction · April 26, 2018

Tikinti işləri qrafikə uyğun davam edir.
Строительные работы продолжаются согласно графика.

Mahal Construction · May 10, 2018

Tikinti işləri qrafikə uyğun davam edir.
Строительные работы продолжаются согласно графика.

Mahal Construction · May 17, 2018

Mahal Construction · May 27, 2018

ON-LİNE İZLƏMƏ

ON-LİNE НАБЛЮДЕНИЕ

"PANORAMA BAYIL" Premium Yaşayış Kompleksi.

Pilot layihə. Dövlət sifarişi, dövlət zəmanəti.

Yerləşməsi:

Buxta və Qurban Abbasov küçələrinin kəsişməsi yaxınlığında, (Səbail, keçmiş Krasin meydanı) Xanlar küçəsi, 59 (yeni nömrələnmə üzrə 117 və 119).

Kompleksin ümumi sahəsi, "Panorama Bayil-1" və "Panorama Bayil-2" daxil, 2,4га.

"Panorama Bayil" yaşayış kompleksində sizə, zövqünüzə uyğun və üstünlük verdiyiniz mənzillər təklif edirik. Kompleks Xəzər dənizi istiqamətində, görkəmi Bakı Buxtasına açılmaqla, Dəniz kənarı Milli parkın, piyada gedişlə, 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.

Kompleksin fərqli xüsusiyyətlərini:

1. Şəhərə, Bakı Buxtasına və Xəzər Dəniziə açılan gözəl mənzərə;

2. Dənizkənarı Bulvar, Dövlət Bayrağı Meydanı və bir çox digər dəniz kənarı

obyektlərdən yaxın məsafədə yerləşməsi;

3. İnkişaf etmiş infrastruktura malik rayon;

4. Müxtəlif istiqamətlərdə əsas yolların mövcüdluğu;

5. Yaxınlıqda bir neçə məktəb və uşaq bağçalarının olması;

6. Tibb müəssisələri;

7. Bir çox avtobus dayanacağı, avtobus marşrutları 5, 6, 53, 88,120,125;

8. Yaxınlıqda yerləşən parklar və əyləncə mərkəzləri;

9. Gələcək "Səbail" metro stansiyasının yaxınlığında yerləşməsi. Hal hazırda ən yaxın
yerləşən metro stansiyaları, “İçəri Şəhər” və “Sahil”, yaşayış kompleksindən

avtobus ilə, 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşirlər;

10. Birinci yaşayış mərtəbələri səviyyəsindən (3-cü mərtəbə) dənizə panorama.

Yaşayış kompleksinin binaları arxitektur üslubda layihələndirilib.

İki kompleks, "Panorama Bayil-1" və "Panorama Bayil-2", 4 binadan ibarətdirlər.

Binalar 18 mərtəbəlidirlər (2 mərtəbə qeyri yaşayış). Açıq planlaşdırma layihəli 1,2,3,4 otaqlı mənzillər 3-17-ci mərtəbələr arası yerləşdirilib. Mənzillərin 80% ilk yaşayış
mərtəbələri səviyyəsindən Bakı buxtasına panoramaya malik olacaqlar.

13-17-ci mərtəbələrdə yerləşən mənzillər (VIP kateqoriya) döşəmədən tavana kimi tam
panoramalı şüşə paketlərə malik olacaqlar.

Hər kompleksin 150 mənzili üçün nəzərdə tutulub:

- fasiləsiz su, qaz, işıq təchizatı;

- ehtiyat elektrik təminatı generatoru (Almaniya), ərazinin işıqlandırılması;

- uşaqlar və böyüklər üçün abadlaşdırılmış istirahət zonaları;

- 220 yerlik, yuyucu xidmətli, 4 mərtəbəli yeraltı avto-parkinq;

- təhlükəsizlik xidməti, yanğın mühafizə sistemi, əraziyə, bloklara, liftlərə video müşahidə;

- bloklara və liftlərə giriş fərdi smart kartlar vasitəsi ilə ;

- liftlər – 4, + 18 mərtəbələri arası işləyəcəklər;

- müasir giriş qapıları “Trend” (Türkiyə), informasiya mərkəzi, binalara girişlərin işiqlandırma qurğularının avtomatik idarə olunması, intellektual idarə edilmə sistemi;

Kompleksin I və II mərtəbələrində, uşaq bağçası, xəstəxana, ticarət mərkəzi, idman və fitnes obyektləri yerləşəcəklər.

Binanın XVIII (mansarda) mərtəbəsində Bakı Buxtasına dairəvi mənzərəsi olan VİP restoran fəaliyyət göstərəcək.

Hər blokda “Siqma” şirkətinin (Koreya) 3 sürətli lifti olacaq.
Mənzillərdə Almaniya istehsalı olan pəncərə və qapılar quraşdırılacaq.

ƏSAS FƏRQLƏNDİRİCİ XÜSUSİYYƏT:

Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsinin yanında Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinin 18 yanvar 2018-ci il tarixli 183020304052 nömrəli qərarına əsasən, Səbail rayonu, Xanlar küçəsi ev 117, 119 ünvanda inşa edilən 17 (+mansard) mərtəbəli (“Panorama Bayıl-1”), 2 ümumi girişli, 150 mənzildən ibarət bina, Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinin elektron məlumat bazasına daxil edilmişdir. Sözügedən yaşayış binasında yerləşən daşınmaz əmlakın qabaqcadan qeydiyyatının aparılması üçün əmlak sahiblərinin “MAHAL” Mənzil Tikinti Kooperativi tərəfindən tərtib edilmiş sənədlərlə Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinin Bakı şəhər Ərazi İdarəsinə müraciət edəcəyi təqrirdə, həmin vətəndaşa məxsus daşınmaz əmlakın çıxarış sənədini əldə edə biləcəkdir.
Yeganə şərt - mənzillərin dəyərinin tam ödənilməsi.

Ödəmə üsulları və dəyəri:

36 aylıq faizsiz daxili kredit.

- ilkin ödəniş 30% olduqda, dəyəri 2.600 azn/кв.м;

- ilkin ödəniş 50% olduqda, dəyəri 2.500 azn/кв.м;

- ilkin ödəniş 50%-dən artıq olduqda, xüsusi qiymət;

Nağd ödəniş zamanı – endirimli xüsusi qiymət!

Ödəmə forması:

- şirkətin bank hesabına, nağd və ya köçürmə yolu ilə.

Yaşayış kompleksində tətbiq olunan "sərbəst planlaşdırma" konsepsiyasına əsasən, sakinlər otaqları planlarını (normativlər çərçivəsində) dəyişdirə bilər. Bu halda mənzil daxili arakəsmələr (divarlar) yeni planla əsasən inşa ediləcəklər.

Binaların xarici və daxili divarlarının inşası üçün, müasir, yüksək əmsallı səs və istilik
izolyasına malik "Gobustone" və "Blokpan" bloklarından istifadə ediləcək.

İstifadə edilən beton В25 М350"Akkord", sement "Norm", armatur А500C (Rusiya).

Mənzillərdə tavanların hündürlüyü - 3.300мм

"Panorama Bayil" - zövqlə tikilmiş,fərqli yaşam məkanı!

KATALOQA BAXMAQ

Жилой комплекс Премиум класса, “PANORAMA BAYIL”.

Пилотный проект. Государственный заказ, государственная гарантия.

Расположение:
Недалеко от пересечения улиц Гурбан Аббасова и Бухта, (бывшая площадь им. Красина), по улице Ханлара 59 (по новой нумерации 117 и 119).

Общая площадь комплекса "Panorama Bayıl-1" и "Panorama Bayıl-2", 2,4Га.

В жилом комплексе “Panorama Bayıl” предлагаем вам квартиры на ваш вкус и предпочтение. Комплекс расположен в направлении Каспийского моря с видом, открывающимся на Бакинскую бухту и находится в 10 минутах ходьбы от Национального Приморского парка.

Отличительные особенности комплекса:

1. Красивый вид открывающийся на Город, Бакинскую бухту и Каспийское море;

2. Близкое расстояние до Приморского Бульвара, Площади Государственного Флага и множества других объектов, находящихся на берегу моря;

3. Район с развитой инфраструктурой;

4. Наличие основных дорожных трасс в различных направлениях;
5. Наличие поблизости нескольких школ и детских садов;

6. Медицинские учреждения;

7. Множество автобусных остановок, автобусные маршруты 5,6,53,88,120,125;

8. Расположенные поблизости парки и развлекательные центры;

9. Близкое расположение от будущей станции метро "Сабаил», в данный момент
ближайшее станции метро, «Ичери Шехер» и «Сахиль», расположены в 10
минутах езды на маршрутном автобусе;

10. Панорамный вид с квартир уже с уровня первого жилого этажа.

Здания в комплексе спроектированы в архитектурном стиле.

4 здания в 2-х комплексах "Panorama Bayil-1" и "Panorama Bayil-2".

Здания по 18 этажей (2 этажа под объекты). 1,2,3,4 комнатные квартиры с открытой планировкой расположены на этажах с 3 по 17.
80% квартир будут иметь великолепную панораму на море и Бакинскую бухту уже с уровня первых жилых этажей.

Квартиры на этажах с 13 по 17 (категория VİP) будут иметь панорамные стеклопакеты от пола до потолка.

В каждом комплексе по 150 квартир, для которых предусмотрено:

- бесперебойное снабжение водой, газом, электричеством;

- генератор резервного электропитания (Германия), освещение территории;

- благоустроенная территория с зонами отдыха для детей и взрослых;

- 4 этажный подземный авто-паркинг на 220 мест и автомойка;

- служба безопасности, пожарная сигнализация, видео наблюдение

территории, блоков, лифтов;

- доступ в подъезды и в лифты по индивидуальным смарт картам;

- лифты будут работать между этажами от -4 до +18;

- современные входные двери “Trend” (Турция), информационный центр, автоматическое управление освещением подъездов, система интеллектуальное управление;

На I и II этажах комплекса предусмотрены, детский сад, торговый центр, центр спорта и фитнеса, больница.

На XVIII (мансардном) этаже планируется разместить VIP ресторан с круговой панорамой на море и Бакинскую бухту.

В каждом подъезде будут по 3 скоростных лифта "Sigma" (Корея).
В квартирах будут установлены окна и двери производства Германии.

ОСНОВНАЯ ОТЛИЧИТЕЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ:

В соответствии с Решением Государственной Реестровой Службы Недвижимости по городу Баку, при Государственном Комитете Имущества Азербайджанской Республики за №183020304052 от 18 января 2018 года, строящееся 17-ти (+мансарда) этажное (“Panorama Bayıl-1), с двумя общими входами, состоящие из 150 квартир здание по адресу: город Баку, Сабаильский район, улица Ханлара дом 117, 119 было внесено в электронную информационную базу Государственной Реестровой Службы Недвижимости по городу Баку. Для того чтобы заведомо оформить регистрацию приобретенной недвижимости в данном жилом комплексе, владельцы недвижимости получив необходимые документы от жилищно-строительного кооператива “МАHAL”, при обращении в Государственный Комитет по вопросам Имущества Азербайджанской Республики, могут приобрести документ подтверждающий право собственности на данную недвижимость.
Единственное требование для этого – полная оплата стоимости квартиры.

Способы оплаты и стоимость:

Без процентный кредит на 36 месяцев.

- первый взнос 30%, стоимость 2.600 azn/кв.м;

- первый взнос 50%, стоимость 2.500 azn/кв.м;

- первый взнос более 50%, специальная цена;

При наличной оплате – специальная цена со скидкой!

Формы оплаты:

- наличными или перечислением на банковский счет компании.

Согласно применяемой в жилом комплексе концепции «свободная планировка», жильцы могут произвести перепланировку помещений (в рамках нормативов). В этом случаи перегородки (стены) внутри квартиры будут возведены согласно новой планировки.

Наружные и внутренние стены возводятся из современных тепло-звуко изоляционных блоков "Gobustone" и "Blokpan".

Используемый бетон В25 М350 "Akkord", цемент "Norm", арматура А500С (Россия).

Высота потолков в квартирах - 3.300мм

“Panorama Bayil” – построенное со вкусом, отличительное место для жилья!

ПОСМОТРЕТЬ КАТАЛОГ

Panorama%2BBay%25C4%25B1l%2B-%2BBa%25C5%259F%2Bplan.jpg

"PANORAMA BAYIL"
Baş plan - Генеральный план

1).17+mansard mərtəbəli yaşayış binaları / Жилые здания в 17 этажей+мансарда;
2). 2 mərtəbəli qeyri-yaşayış obyektləri / Нежилые объекты в 2 этажа;
8). Elektrik yarımstansiya / Электрическая подстанция;
9). Yanğın su anbarı / Пожарное водохранилище;
10). İstirahət meydançası / Площадка для отдыха;
11). Uşaqlar üçün oyun meydançası / Игровая площадка для детей;
12). İdman meydançası / Спортивная площадка;
13). Zibil konteynerləri meydançası / Площадка для мусорных контейнеров;
14).Yerüstü avtomobil dayanacağı / Наземная автостоянка;

Mahal Construction · July 5, 2018

Tikintinin gedişi.

Ход строительства.

Mahal Construction · September 16, 2018

Mahal Construction · September 16, 2018

Mahal Construction · October 10, 2018

(012) 563-16-21

(050/070) 218-18-45

http://mahal.az/panorama-bayil/

https://panorama-bayil.blogspot.com/

Kataloq on-line

Kataloq yükləmək

Edited October 10, 2018 by Mahal Construction

Tilki Andrei · October 11, 2018

Qiymətlər hələ düşməyibki?

Mahal Construction · October 11, 2018

3 часа назад, Tilki Andrei сказал:

Qiymətlər hələ düşməyibki?

İlin əvvəli ilə müqayisədə qalxıb.

Sonrakı müddətə ya bu qiymətlər qalacaq, yada ki, binanın hazırlıq vəziyyəti artdıqca qiymət artacaq.

Hər halda qiymətin düşməsi barədə məsələ hal hazırda müzakirə olunmur.

Mahal Construction · October 11, 2018

Mahal Construction · November 11, 2018

"Panorama Bayıl" yaşayış kompleksi.
Tikintinin gedişi. Oktyabr-2018.
XII mərtəbələrin, həmiçinin "A" və "B" bloklarını birləşdirəcək yeraltı parkinqin və qeyri yaşayış sahələrinin inşası.
---------------------------------------------------------------
Жилой комплекс "Panorama Bayıl".
Ход строительства. Октябрь-2018.
Возведение XII этажа, а также подземного паркинга и нежилых помещений, которые соединят блоки "A" и "B".
----------------------------------------------------------------
(012) 563-16-21
(050) 218-18-45
(070) 218-18-45

Mahal Construction · December 5, 2018

"MAHAL CONSTRUCTİON" layihələri. Bakı-2018.

Mahal Construction · February 12, 2019

Mahal Construction · March 15, 2019

"PANORAMA BAYIL-1" PREMİUM YK.

Kompleksin ibarət olacaqı iki binadan birincisində, inşaat işləri qrafik üzrə davam edir. Bu binada artıq yeraltı parkinqin 4, ofis sahələrinin 2 və yaşayış sahələrinin 13 mərtbəsi (ümumi 19) artıq inşa olunub.
Bu yaxınlarda kompleksin 2-ci binasının inşasına başlanılacaq. Ərazi köhnə tikilidən və yardımçı tkililərdən azad ediləcək, və təməl salma işlərinə başlanılacaq.
Kompleksin tam olaraq təhfil verilməsi 2020-ci ilin Dekabr ayına nəzərdə tutulub.
İntellektual idarə etmə sisteminə, Bakı buxtasına füsunkar panoramaya malik olan,özündə, klinika, uşaq baxçası, ticarət, idman və iaşə obyektlərini birləşdirəcək kompleksdə Sizdə Premium mənzilə sahib olunuz!

Ətraflı məlumat üçün satış şöbəsi ilə əlaqə saxlayın:

(012) 563-16-21
(050) 218-18-45
(070) 218-18-45

[email protected]
http://mahal.az
https://www.facebook.com/mahal.construction/

Tikintini canlı yayımda izləmək üçün link:
http://mahal.az/online-panorama-bayil/

Mahal Construction · April 10, 2019

В 15.03.2019 в 19:23, Mahal Construction сказал:

"PANORAMA BAYIL-1" PREMİUM YK.

Kompleksin ibarət olacaqı iki binadan birincisində, inşaat işləri qrafik üzrə davam edir. Bu binada artıq yeraltı parkinqin 4, ofis sahələrinin 2 mərtəbəsi inşa olunub və yaşayış sahələrinin 15-ci mərtbəsinin inşası davam edir (ümumi 21).
Bu yaxınlarda kompleksin 2-ci binasının inşasına başlanılacaq. Ərazi köhnə tikilidən və yardımçı tkililərdən azad edilib və təməl salma işlərinə başlanılıb.
Kompleksin tam olaraq təhfil verilməsi 2020-ci ilin Dekabr ayına nəzərdə tutulub.
İntellektual idarə etmə sisteminə, Bakı buxtasına füsunkar panoramaya malik olan,özündə, klinika, uşaq baxçası, ticarət, idman və iaşə obyektlərini birləşdirəcək kompleksdə Sizdə Premium mənzilə sahib olunuz!

Ətraflı məlumat üçün satış şöbəsi ilə əlaqə saxlayın:

(012) 563-16-21
(050) 218-18-45
(070) 218-18-45

[email protected]
http://mahal.az
https://www.facebook.com/mahal.construction/

Tikintini canlı yayımda izləmək üçün link:
http://mahal.az/online-panorama-bayil/