MIDA: В Баку показали идеальный жилой комплекс

[porridge]

 

Бакинское транспортное агентство (БТА) и Государственное агентство жилищного строительства при президенте Азербайджана (MIDA) провели пресс-конференцию, на которой представили результат их совместного труда - проект по транспортному благоустройству строящегося жилого комплекса в Ясамальском районе.

 

 

 

 

Данный жилой комплекс является первым проектом MIDA по строительству социального жилья. Расположенный на территории в 11,6 га, он будет состоять из 1843 квартир.

В результате успешного сотрудничества двух государственных структур появился проект по благоустройству, который не имеет аналогов в Баку. Жилой комплекс в Ясамальском районе будет первым в своем роде, где, в соответствии с европейскими стандартами и принципам современного градостроения, будет обеспечено комфортное и безопасное движение транспортных средств и пешеходов.

При подготовке проекта специалисты учли интересы всех групп пешеходов, включая детей, пожилых людей и инвалидов. Кроме того, в нем учтены особенности движения транспортных средств.

Впервые в Баку улицы внутри жилого комплекса будут функционально разделены на зоны. Предусмотрены отдельные тротуары для пешеходов, отдельные велодорожки, зеленые полосы, технические зоны и многое другое.

Еще одним достоинством проекта является то, что въезд личных автомобилей во дворы зданий будет запрещен. Для них будут созданы специальные парковочные места. На всех перекрестках на территории жилого комплекса предусмотрены пандусы для детей и лиц с ограниченными физическими возможностями.

Особой гордостью авторов проекта является первая в Баку велосипедная дорожка на территории жилого комплекса, которая будет иметь длину в 5200 метров и ширину в 1,5 метра. Это, в свою очередь, исключит необходимость использования автомобильного транспорта на территории комплекса, сделав его жилую зону совершенно соответствующей европейскому типу.

Решены и прочие логистические задачи. Так, через территорию комплекса будут проходить четыре автобусных маршрута - №№17, 39, 193 и 211, благодаря которым жители получат возможность проезда к станциям метро «Элмляр Академиясы» и «Гянджлик», а также к 4-му микрорайону, транспортному хабу «Локбатан» и торговому центру «Садарак».

Примечательно, что данный проект, ставший результатом сотрудничества двух госструктур, носит исключительно социальный характер. Все отмеченные нововведения появятся не в каком-нибудь супердорогом элитном комплексе Баку, а в месте, где квартиры для себя смогут купить самые социально незащищенные слои населения.

Кроме того, это первый пример применения современных принципов градостроительства. Известно, что при строительстве жилых домов нужно в первую очередь предусматривать решение транспортных задач. Такой подход, применяемый во всех развитых странах, для Баку стал новинкой. Этот же опыт БТА и MIDA намерены повторить при создании аналогичного жилого комплекса в Говсанах. И, возможно, уже в ближайшем будущем в практике градостроительства в Баку обеспечение максимального удобства для жильцов сделается, по примеру названных комплексов, приоритетом.

 

ЗЫ: строительство жилищного комплекса из 29-и зданий идет полным ходом и комплекс будет готов принять новосельцев к маю-июню 2018-го года. 

 

Источники:  https://haqqin.az/news/117420 и http://mida.gov.az/az/

[Человек Тьмы]

Не плохая реклама, хотя если его построят на марсе я скорее поверю)

[porridge]

Только что, Человек Тьмы сказал:

Не плохая реклама, хотя если его построят на марсе я скорее поверю)

 

Марс далеко - туды Вы не попадете. Ясамал ближе будет. Съездите, посмотрите, сфотографируйте - кто знает, может уверуете?))) Два наших сотрудника подали документы на ипотеку по этим домам и уже получили апрув. Первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры,  4 процента годовых. Трешка с ремонтом обходится примерно в 70 тысяч манат.

[yaleninavidel]

Через год после заселения превратится в .....

[Мarchember]

Надеюсь, там деревья только мраморные и с ангелочками на ветках.

[porridge]

1 минуту назад, yaleninavidel сказал:

Через год после заселения превратится в .....

 

А это уже человеческий фактор - кто привык жить в дерьме, тот даже идеал превратит в полное дерьмо. 

[gulchatai]

Ливневую канализацию не забудьте  . Только в одном месте увидела. 

[Человек Тьмы]

8 минут назад, porridge сказал:

 

Марс далеко - туды Вы не попадете. Ясамал ближе будет. Съездите, посмотрите, сфотографируйте - кто знает, может уверуете?))) Два наших сотрудника подали документы на ипотеку по этим домам и уже получили апрув. Первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры,  4 процента годовых. Трешка с ремонтом обходится примерно в 70 тысяч манат.

Я не верю в сказки, увы не обессудьте...

[Человек Тьмы]

5 минут назад, porridge сказал:

 

А это уже человеческий фактор - кто привык жить в дерьме, тот даже идеал превратит в полное дерьмо. 

В этом то и вся проблема...Людей надо строить заново а не городки.

[gulchatai]

8 минут назад, porridge сказал:

 

Марс далеко - туды Вы не попадете. Ясамал ближе будет. Съездите, посмотрите, сфотографируйте - кто знает, может уверуете?))) Два наших сотрудника подали документы на ипотеку по этим домам и уже получили апрув. Первоначальный взнос - 10 процентов от стоимости квартиры,  4 процента годовых. Трешка с ремонтом обходится примерно в 70 тысяч манат.

Квартиры с ремонтом сдают? Ипотеку на сколько лет?

[porridge]

1 минуту назад, Человек Тьмы сказал:

Я не верю в сказки, увы не обессудьте...

 

Сидя за компом и строча по клавишам в принципе трудно во что-то верить и легче всего говорить не верю ))) Удачи в неверии)))

 

1 минуту назад, Человек Тьмы сказал:

В этом то и вся проблема...Людей надо строить заново а не городки.

 

Людей строить? Интересное выражение)))) Скажите на милость, как заново построить Вас - Вы говорите "не верю", предложение поехать на месте посмотреть как обстоят дела, сходится ли видео с реальностью и сделать выводы игнорируете повторной фразой "не верю". Может стройку нужно начать именно с Вас?)))

 

3 минуты назад, gulchatai сказал:

Квартиры с ремонтом сдают? Ипотеку на сколько лет?

 

С ремонтом. Срок ипотеки не уточнял. Спрошу - напишу.

 

[POWERBOY]

4 минуты назад, gulchatai сказал:

Два наших сотрудника подали документы на ипотеку по этим домам и уже получили апрув

апрув это что? Если можно поподробней о том куда они обратились по поводу ипотеки. Почем 3ка наличными?

[POWERBOY]

7 минут назад, gulchatai сказал:

Квартиры с ремонтом сдают? Ипотеку на сколько лет?

С ремонтом. Ипотека на 25 лет.

[porridge]

Только что, POWERBOY сказал:

апрув это что? Если можно поподробней о том куда они обратились по поводу ипотеки. Почем 3ка наличными?

 

Апрув - это они подали документы на рассмотрение ипотеки и получили добро. Насколько я знаю у соискателя такой квартиры должен быть Асан Имза. Проект при АСАНе.

Более подробная инфо тут: http://yasamal.mida.az/ и тут: http://mida.gov.az/az/

[Человек Тьмы]

4 минуты назад, porridge сказал:

 

Сидя за компом и строча по клавишам в принципе трудно во что-то верить и легче всего говорить не верю ))) Удачи в неверии)))

 

Ну зачем вы так грубо? Я как гражданин, как член общества всегда чем то интересуюсь, что то продаю, что то покупаю, имею какие то планы, а вы так сразу резко....
Хожу я в кино с детьми на выходные, так скажу вам одно животное на весь зал может запросто испортить семейный отдых что же до многоквартирного дома то ответ сам напрашивается...

[TheSecret23]

Свыше 7000 получили апрув)) точнее создали электронный кабинет кому полагается социальное жилье. А квартир всего 1843, так что по какому принципу будут выбирать эти 1843 из допустим 7333 -вот в чем вопрос

Edited November 30, 2017 by TheSecret23

[porridge]

Только что, Человек Тьмы сказал:

Ну зачем вы так грубо? Я как гражданин, как член общества всегда чем то интересуюсь, что то продаю, что то покупаю, имею какие то планы, а вы так сразу резко....
Хожу я в кино с детьми на выходные, так скажу вам одно животное на весь зал может запросто испортить семейный отдых что же до многоквартирного дома то ответ сам напрашивается...

 

Ну так Вы как часть этого общества в данный момент где-то да живете, не так ли? И у Вас в окружении хочешь не хочешь есть пара-тройка неадекватов, портящих Вам настроение. Неужто жизнь на этом останавливается?

Я понимаю жизнь не малина. Решил поделиться чем-то хорошим. Социальное жилье - молодым семьям, инвалидам, ветеранам войн, госслужащим и другим социально обделенным прослойкам это очень важно...  Особенно учитывая тот фактор, что вживую видел на какой стадии в данный момент строительство этого комплекса. А Вы - ня билим Марс беля гялди, людей нужно строить беля гетди....

 

 

[Maksmilla]

4 минуты назад, Человек Тьмы сказал:

Ну зачем вы так грубо? Я как отдых что же до многоквартирного дома то ответ сам напрашивается...

А если этих парнокопытных животных трое и все светят своими мобильными,  вот это стадо злит....  в кино и то спокойно отдохнуть не дадут. 

[Человек Тьмы]

1 минуту назад, porridge сказал:

 

Ну так Вы как часть этого общества в данный момент где-то да живете, не так ли? И у Вас в окружении хочешь не хочешь есть пара-тройка неадекватов, портящих Вам настроение.  

 

Ай элянляривя ряхмят, я об этом и говорю ведь, на марсе нет людей))))))

[porridge]

7 минут назад, TheSecret23 сказал:

Свыше 7000 получили апрув)) точнее создали электронный кабинет кому полагается социальное жилье. А квартир всего 1843, так что по какому принципу будут выбирать эти 1843 из допустим 7333 -вот в чем вопрос

 

Этот жилищный комплекс первый, но не последний. В Говсанах отведена территория под постройку еще одного аналогичного комплекса социального жилья. Недалеко от Зыхского шоссе. К тому же создать электронный кабинет - это не получить апрув. Документы рассматриваются в МИДА и в банках.

http://mida.gov.az/az/projects/info_1/

Edited November 30, 2017 by porridge

[TheSecret23]

Только что, porridge сказал:

 

Этот жилищный комплекс первый, но не последний. В Говсанах отведена территория под постройку еще одного аналогичного комплекса социального жилья. Недалеко от Зыхского шоссе.

http://mida.gov.az/az/projects/info_1/

Это понятно, что остальных отправят в Говсаны. А как будут выбирать первые 1843?

[porridge]

Только что, TheSecret23 сказал:

Это понятно, что остальных отправят в Говсаны. А как будут выбирать первые 1843?

 

Я без понятия. Мое мнение: по принципу очередности.

[Protitip]

Столько парковочных мест и ни одного паркомата . Неужели это будет Free Zone ?

[TheSecret23]

Только что, porridge сказал:

 

Я без понятия. Мое мнение: по принципу очередности.

 Спасибо за ответ. Мое мнение иное, но неисе)

[porridge]

1 минуту назад, TheSecret23 сказал:

 Спасибо за ответ. Мое мнение иное, но неисе)

 

Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

[TheSecret23]

Только что, porridge сказал:

 

Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

Добро как? То есть открыли электронный кабинет?

[porridge]

29 минут назад, gulchatai сказал:

Квартиры с ремонтом сдают? Ипотеку на сколько лет?

 

До 30 лет. Естественно будет учитываться возраст соискателя и выход его на пенсию.

[porridge]

1 минуту назад, TheSecret23 сказал:

Добро как? То есть открыли электронный кабинет?

 

Сначала идет процедура сбора документов + вход в систему посредством Электрон Имза или АСАН имза - ввод требуемых данных - прикрепление в виде аттачмента  собранных документов. Через 5-10 дней ответ - может ли гражданин претендовать на жилье, при этом на его имя открывают электронный кабинет. Если не может - указывается причина и электронный кабинет не открывается.

Я точно не знаю, ибо не пользовался услугами. 

[TheSecret23]

10 минут назад, porridge сказал:

 

Сначала идет процедура сбора документов + вход в систему посредством Электрон Имза или АСАН имза - ввод требуемых данных - прикрепление в виде аттачмента  собранных документов. Через 5-10 дней ответ - может ли гражданин претендовать на жилье, при этом на его имя открывают электронный кабинет. Если не может - указывается причина и электронный кабинет не открывается.

Я точно не знаю, ибо не пользовался услугами. 

Спасибо за подробное инфо

[torpeda]

 
С ремонтом. Срок ипотеки не уточнял. Спрошу - напишу.
 

Узнайте пожалуйста, реально заинтересовал этот проект.

[porridge]

Только что, torpeda сказал:

Узнайте пожалуйста, реально заинтересовал этот проект.

 

Вот тут все есть: http://yasamal.mida.az/pay

[Кекс]

тырых там будет,особенно зимой

Edited November 30, 2017 by Кекс

[gulchatai]

1 час назад, porridge сказал:

 

 

 

С ремонтом. Срок ипотеки не уточнял. Спрошу - напишу.

 

Спасибо!

[pdq]

1 hour ago, porridge said:

 

Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

Получили электорнный апрув на виртуальный проект..... Поздравляю ваших коллег! Надеюсь, они реально тоже получат эти квартиры.

П.С. люди платили деньги за существующие квартиры с документами, который оказались перепроданы еще кому-то...

[Hector Tilla]

Не понимаю людей, которые берутся отстегивать за жилье в Азербайджане на протяжении 20+ лет. Или можно избавиться на полпути?

[torpeda]

Эти дома случайно не из бетонных плит строят как СССР-кие 9 этажки?

[Mama Alishki]

Аллах хеийр версин

[avon for everyone]

а цену за квадрат если наликом не знаете?

[DF_BEST]

1 час назад, porridge сказал:

Ну не скажу за всех. Но мои коллеги с заработной платой 500-600 манат получили добро на ипотеку на однушку. Без "другого пути"))

А с такой зарплатой сколько они в месяц/год платить то будут?

[porridge]

18 минут назад, pdq сказал:

Получили электорнный апрув на виртуальный проект..... Поздравляю ваших коллег! Надеюсь, они реально тоже получат эти квартиры.

 

Вообще то я выше писал что проект на стадии завершения - ввод в эксплуатацию май-июнь 18-го. Фундамент был заложен в 16-м.

 

22 минуты назад, pdq сказал:

П.С. люди платили деньги за существующие квартиры с документами, который оказались перепроданы еще кому-то...

 

Люди платили деньги и были обмануты частными застройщиками. А тут проект под эгидой АСАН. Совсем не ощущается разница?)))