Jump to content
Disput.Az Forum
PRIVACY

Снос домов в центре Баку (выше зимнего парка)

Recommended Posts

В эти выходные представителями ЖЭКа распространялись подобные листовки на улицах Салатин Аскерова, Марданов гардашлары, Шамиль Азизбекова, Алимардан Топчубашева. Не для кого это не было неожиданностью, лишь сообщение, что снос начнется до окончания текущего года и будет производиться некой строительной компанией "Malibo" MMC. Из данной листовки имеется лишь общая информация о сносе и высилении, но конкретных данных не имеется ни об условиях оплаты аренды жилья, ни о выплате на квадратный метр, в случае если жители не хотят ждать и получить сумму сразу. Ни о самом строительной фирме ничего не известно. Жители озадачены и исходя из негативного опыта предыдущих подобных ситуации даже обеспокоены.f3adc0055037f8222262f011a76d0587.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, PRIVACY сказал:

 

В эти выходные представителями ЖЭКа распространялись подобные листовки на улицах Салатин Аскерова, Марданов гардашлары, Шамиль Азизбекова, Алимардан Топчубашева. Не для кого это не было неожиданностью, лишь сообщение, что снос начнется до окончания текущего года и будет производиться некой строительной компанией "Malibo" MMC. Из данной листовки имеется лишь общая информация о сносе и высилении, но конкретных данных не имеется ни об условиях оплаты аренды жилья, ни о выплате на квадратный метр, в случае если жители не хотят ждать и получить сумму сразу. Ни о самом строительной фирме ничего не известно. Жители озадачены и исходя из негативного опыта предыдущих подобных ситуации даже обеспокоены.

это обычный бильдириш, не будут они в нем писать об условиях. По идеи, представители фирмы должны ходить по домам и общаться с жителями на эту тему

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обалдеть. Вот так вот написали бумагу и поставили перед фактом что ваш дом будут сносить для того что бы вам было лучше. А у жильцов спросили хотят ли они что бы было им лучше, а если да то как ? В других странах народ бы уже революцию поднял бы как мне кажется.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Причем подрядчик,  контора "Малибо" с ограниченной ответственностью !!!

То есть через пару лет если жильцы найдут этого самого  Ф. Гурбанова где-то на вилле в Малибу, то он честно скажет что его ответственность была лишь в том чтобы снести дома и передать бабки кому надо. На этом его полномочия окончены. Шапито...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

этот квадрат сразу после нашего идет. наш снесли "пилот иншаат-а" ммс. тут другая компания, но если я не ошибаюсь, владельцы малибо и пилот иншаат - братья. 100% имишлинские))

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.11.2017 в 16:03, Православный Протестант сказал:

Обалдеть. Вот так вот написали бумагу и поставили перед фактом что ваш дом будут сносить для того что бы вам было лучше. А у жильцов спросили хотят ли они что бы было им лучше, а если да то как ? В других странах народ бы уже революцию поднял бы как мне кажется.

Конечно никто не спрашивал.нам тоже как гром среди ясного неба принесли бильдириш,мол дом аварийный под снос.А теперь застройщик нагло так впаривает,мол Вам опасно жить в Ваших домах,пора бы Вам на квартиру арендованную на неопределенный срок.

Share this post


Link to post
Share on other sites
этот квадрат сразу после нашего идет. наш снесли "пилот иншаат-а" ммс. тут другая компания, но если я не ошибаюсь, владельцы малибо и пилот иншаат - братья. 100% имишлинские))
А вы где то в этом районе живете?

Вас кажется тоже сносили, но вы боритесь, какая сейчас у вас ситуация?

Share this post


Link to post
Share on other sites
А вы где то в этом районе живете?

Вас кажется тоже сносили, но вы боритесь, какая сейчас у вас ситуация?
Я живу чуть выше по улице Ш.Азизбекова. напротив 44 школы. Точнее жил)))

Да, мой дом снесли не заплатив ничего. Сейчас дело в суде. Пока боремся..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я живу чуть выше по улице Ш.Азизбекова. напротив 44 школы. Точнее жил)))

Да, мой дом снесли не заплатив ничего. Сейчас дело в суде. Пока боремся..
Да вы что?! Это дома, что у Тюрк Американ клиника,правильно, а у нас соседи думают, что жильцам там хорошо заплатили

Share this post


Link to post
Share on other sites
Да вы что?! Это дома, что у Тюрк Американ клиника,правильно, а у нас соседи думают, что жильцам там хорошо заплатили
Да да, эти самые дома.

Аха, щаззззз, заплатили!!! По 1500. Как и везде...

Посмотрите мою тему на ДнОТе "это был мой дом". Там все подробно..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, F_C_B сказал:

Да да, эти самые дома.

Аха, щаззззз, заплатили!!! По 1500. Как и везде...

Посмотрите мою тему на ДнОТе "это был мой дом". Там все подробно..

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Javidanm сказал:

К нам тоже пришли!!!!!

можно конкретнее? куда? что предлагают? как себя ведут? какие доки предоставляют?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наримановский район,ул.Фаик Юсифов.предлогают +20% от общей квадратуры,с ремонтом(1 кв 130 АЗН)и 3 месячную оплаты за аренду квартиры.Пока ведем переговоры с иджра.В конца месяца хотят начат снос.Документы пока распоражение иджра о планировании и мюгавиле.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Javidanm сказал:

Наримановский район,ул.Фаик Юсифов.предлогают +20% от общей квадратуры,с ремонтом(1 кв 130 АЗН)и 3 месячную оплаты за аренду квартиры.Пока ведем переговоры с иджра.В конца месяца хотят начат снос.Документы пока распоражение иджра о планировании и мюгавиле.

главное, будьте все вместе!!! по отдельности вы ничего не получите (из желаемого)

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 minutes ago, F_C_B said:

главное, будьте все вместе!!! по отдельности вы ничего не получите (из желаемого)

Наш минус в том что у нас мало жилцов.Всего 12 квартир.3 из них согласилис.Потому что не живут ,сдают.К моему удивлению соседы пока проявляют единство)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Javidanm сказал:

Наш минус в том что у нас мало жилцов.Всего 12 квартир.3 из них согласилис.Потому что не живут ,сдают.К моему удивлению соседы пока проявляют единство)

поверьте, 9 квартир это тоже не плохо!!! С.Вургуна 69 с 8 соседями держат 42-ух квартирный дом)) так что, все будет ок. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самое главное наша проблема в том что МТК принадлежит самому иджра))негласно

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Javidanm сказал:

Самое главное наша проблема в том что МТК принадлежит самому иджра))негласно

а это пофиг! подайте в суд. и на суде отметьте этот факт. политик не имеет права заниматься бизнесом!

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 minutes ago, F_C_B said:

а это пофиг! подайте в суд. и на суде отметьте этот факт. политик не имеет права заниматься бизнесом!

А формально они не занимаются.Нечего доказат!Со стороны кого то поставлили.Помните аварию на московском проспекте.Когда сносили дом стена упала на проежающую машины и два человека умерло.Вот это МТК и хочет снести.

Edited by Javidanm

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Javidanm сказал:

А формально они не занимаются.Нечего доказат!Со стороны кого то поставлили.Помните аварию на московском проспекте.Когда сносили дом стена упала на проежающую машины и два человека умерло.Вот это МТК и хочет снести.

кошмар... один директор МТК убийца, другой директор мошенник, отсидевший в тюрьме за аферу с недвижимостью... караул просто!!!!

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просто надо требоват свои права до конца.Не падат духом чтоб не было.Знаю это трудно но надо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Javidanm сказал:

Просто надо требоват свои права до конца.Не падат духом чтоб не было.Знаю это трудно но надо.

полностью с вами согласен. просто не все это могут...

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, F_C_B said:

полностью с вами согласен. просто не все это могут...

У нас рядом дом снесли.Там 70 летний мужчина до конца остался.Половины здания снесли а он жил.Он хотел взят денги за свой ремонт который недавно сделал.И у него получилос.36000 АЗН за ремонт взял.

 

Edited by Javidanm

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Javidanm сказал:

У нас рядом дом снесли.Там 70 мужчина до конца остался.Половины здания снесли а он жил.Он хотел взят денги за свой ремонт который недавно сделал.И у него получилос.36000 АЗН за ремонт взял.

 

красава!!! дай Бог что у нас у всех получилось все то, что мы хотим...

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 minutes ago, F_C_B said:

красава!!! дай Бог что у нас у всех получилось все то, что мы хотим...

Aмин!

Share this post


Link to post
Share on other sites

А выше по крупской нынешняя топчубашева 5 параллельная когда сносить будут есть ли у кого информация?

Share this post


Link to post
Share on other sites

С вещами на выход!

sabina-aliyeva-tochka-zrenia

Сабина АЛИЕВА

Почему государство не выступает гарантом того, что все жильцы домов, сносимых частными застройщиками, получат квартиру в новостройке? Сегодня, пожалуй, ни один житель азербайджанкой столицы не может быть уверен в том, что его дом не пойдет под снос, если это не новостройка, разумеется.

 

Все бы ничего, возможно, кто-то будет даже чрезвычайно рад тому факту, что ветхий дом, дышащий на ладан, наконец-то снесут, а ему дадут просторную квартиру в новом здании с новыми коммуникациями, свежевыкрашенными подъездами, закрытым двором и прочими приятными бонусами нового жилья.

Не менее приятный момент заключается в том, что квартиры в последнее время дают на месте снесенного дома в новостройке, которая будет возведена на месте отжившей свое «вторички». Но все эти преимущества лопаются, как мыльный пузырь лишь стоит подумать о том, что никто вам не дает никаких гарантий того, что вы получите-таки квартиру в доме, который гипотетически должны построить, но обо всем по порядку…

 

Когда в Баку начался массовый снос старых домов, застройщики особо не церемонились с гражданами. Жильцам предлагалась определенная сумма, строго фиксированная, ни маната больше, за снесенные квадратные метры в качестве компенсации.

Если квартирка была маленькая, то, соответственно, и сумма компенсации была настолько скромной, что на полученные деньги можно было приобрести жилье разве что где-нибудь на отшибе столицы. С подобной проблемой столкнулись жильцы снесенных домов по улице Физули, на месте их ветхих домиков нынче располагается так называемый Зимний бульвар. Так вот, тогда за их крохотные домики, пусть и расположенные в центре Баку, им выплатили всего по 40-50 тысяч.

На эти деньги было невозможно приобрести даже однокомнатную квартиру где-нибудь поблизости от насиженных гражданами мест. А ведь многие работали где-то поблизости, их дети учились в ближайших школах. Но никому тогда не было до этого никакого дела. Людей поставили тогда перед фактом, и никакие акции протеста и попытки отстоять свое право на собственность, закрепленное, кстати, даже в главном документе государства — Конституции, не принесли результатов.

 

Исполнительная власть Баку подогнала бульдозеры и начала ровнять с землей ветхие домишки проживавших там граждан. На эту тему было много публикаций, жалоб, но никто гражданам помочь был не в силах, оно и понятно, ведь заказчиком строительства выступала не какая-то частная строительная компания, а государство, в лице Исполнительной власти.

Кто-то может подумать, что отстаивать свои права тогда, когда по ту сторону баррикад находится государство, невозможно, но в истории есть примеры, когда интересы граждан оказывались превыше даже строительства объектов государственной важности.

Речь, конечно, идет о дальнем зарубежье, точнее, о Японии, пример протеста граждан против их переселения с территории, которую государство собиралось использовать под строительство нового аэропорта, сегодня стал хрестоматийным.

 

В начале 60-х годов прошлого века стало понятно, что токийский международный аэропорт Ханэда не справляется с большим пассажиропотоком, а его расширение станет слишком трудным и дорогостоящим, поэтому было принято решение построить еще один аэропорт в 60 км к северо-востоку от Токио.

Около 40% территории на месте будущего аэропорта были императорской собственностью, и могли быть получены японским правительством. Остальные земли принадлежали различным фермерам, проживавшим в районе постройки. Фермеры были разозлены объявлением властей о принудительном переселении с выплатой компенсации, вплоть до угроз жечь дома тех, кто согласится на предложения правительства.

Недовольство также подогревали слухи о том, что аэропорт планируется использовать как военно-воздушную базу США на случай войны с СССР.

 

Фермеры, студенты и члены социалистических движений быстро объединились в так называемый «Союз Санридзука-Сибаяма (две деревни между которыми жили фермеры) против аэропорта». Протестующие всеми способами придавали проблему огласке, обращались в суды, приковывали себя к своим домам, но так как правительство практически игнорировало их возражения, ситуация становилась все более жесткой.

По изначальному плану постройка должна была быть завершена к 1971 году, но из-за нерешенной проблемы переселения это было неосуществимо. И тогда правительство, изначально пытавшееся выкупить землю у фермеров, решилось на принудительное отчуждение земель. В результате последовавших столкновений 291 протестующий был арестован, более 1000 людей с обеих сторон были ранены, трое полицейских убито…

 

Впрочем насилие началось еще до принудительного выселения, с разгона полицией сидячего протеста в 1967-м. Далее последовали многочисленные стычки с участием тысяч протестующих и полиции.

К 1972 году правительству все-таки удалось завершить постройку первого терминала, но строительство взлетной полосы затянулось намного дольше, потому что было регулярно саботировано силами Союза. В 1978 году взлетная полоса все-таки была достроена, но открытие аэропорта было сорвано. Протестующие на двух грузовиках перевозящих отработанное масло протаранили диспетчерскую вышку, разрушив значительную часть оборудования, отложив открытие аэропорта на несколько месяцев.

Несмотря на открытие, борьба с аэропортом все еще продолжалась наиболее радикально настроенными протестующими. Однако наиболее активное сопротивление сошло на нет. Протестующие раскололись на тех, кто был согласен на переговоры с властями, и тех, кто не был готов к компромиссам. Многие фермеры уезжали, бросая или продавая свои земли.

 

Хоть протестующими не была достигнута конечная цель — недопущение строительства аэропорта, программа-минимум ими была выполнена: аэропорт Нарита сегодня имеет всего две короткие взлетно-посадочных полосы вместо запланированных трех, проект строительства скоростной железной дороги также не был реализован. Властями было дано обещание в случае расширения аэропорта не прибегать к экспроприации. Вплотную к аэропорту прилегают огороды уже детей и внуков японских фермеров — сопротивленцев.

Естественно, к счастью или сожалению, наши граждане не могут столь рьяно отстаивать то, что принадлежит им по закону. К счастью, потому что никому не нужны кровавые столкновения, стачки и прочие неприятности, к сожалению, потому что мы всего боимся и не умеем отстаивать то, что по закону принадлежит нам, пусть и не столь радикальными способами.

 

Сегодня надо сказать, что правила переселения граждан сносимых домов изменились. Подавляющее большинство строительных компаний предлагают гражданам съехать на время, пока их ветхий дом будет снесен, а на его месте появится новостройка.

Временные рамки обычно устанавливаются в два года — это то время, за которое, якобы, будет возведена многоэтажка. На это время переселенцам выплачивают ежемесячные средства на съем квартиры. В последнее время эта сумма равняется 400 манатам в центре города и 250-300 на периферии.

Буквально на днях к автору данного материала позвонили растерянные родственники, к которым явились представители строительной компании и заявили, что их дом подлежит сносу, мол, освободите квартиру. Дом, между прочим, расположен в центре, в районе цирка, рынка «Тезе базар».

 

Застройщики заявили, что в том случае, если граждане съедут в течение недели, то им будут выплачивать ежемесячно по 600 манатов на съем квартиры, в противном случае, если переезд затянется — 400 манатов. Естественно никто из соседей не в состоянии с бухты-барахты взять и съехать. Квартиру подобрать в столь короткие сроки сложно, да и куда девать годами нажитое имущество? Ведь квартиры сдаются в подавляющем большинстве случаев уже обставленными.

Другой не менее важный вопрос — где в этом районе можно найти приличное жилье за 400 манатов? Цены на аренду даже двухкомнатных квартир в указанном районе начинаются от 600 манатов в месяц, за 400 можно разве что снять комнатушку в районе, именуемом в народе «Кубинкой», но кто пойдет жить из хорошо отремонтированной квартиры в 4-этажном доме в комнатку в самостройке? Отрицательный ответ очевиден, но вот что делать — непонятно.

Переезжать в районы столицы подешевле также мало кого устроит, ведь многие учатся, работают рядом с домом, а получается, что из-за чьих-то бизнес-планов люди должны менять кардинально свою жизнь. Спрашивается, а чего ради?

 

И главный вопрос, который волнует многих граждан, оказавшихся в такой ситуации — где гарантии того, что они получат квартиру в новостройке, после того, как строительство будет завершено? А гарантий никаких нет. Застройщик просит поверить в его «честное слово», более того, он может даже позволить вам выбрать виртуальную квартиру в виртуальном доме на мониторе своего ноутбука. После того, как гражданин сделает свой выбор представитель строительной компании даже запишет вашу фамилию, номер квартиры, этаж и прочие нюансы в свой бумажный блокнотик…

Но позвольте, господа бизнесмены, ведь это совсем несерьезно. Нужно составлять договор, юридически подтверждающий то, что квартиры жильцам выдадут при любых обстоятельствах. Если же случится форс мажор, к примеру, банкротство компании, а такое в бизнесе случается довольно часто, гражданам выдадут денежные компенсации на приобретение квартиры. Но наши бизнесмены работают по своим правилам.

 

Странно, что государство занимает во всей этой истории позицию стороннего наблюдателя, не вмешиваясь в вопросы отношений «жильцы — строительная компания», хотя вмешаться стоит и уже давно. Кто — то может возразить, мол, этого делать не нужно, пусть частный сектор работает по своим законам, но дело в том, что, порой, эти «законы» идут в разрез с государственными законами, а жертвами подобного положения дел становятся самые обычные граждане.

К примеру, в банковском секторе государство выступает гарантом возврата гражданам депозитов в случае банкротства частного банка. А почему аналогичную или похожую практику не применить и в строительном секторе? Ведь порой недвижимость — это единственное ценное имущество, имеющееся у граждан в нашей стране.

 

А если компания-застройщик обанкротится, получается, что люди, поверившие обещаниям бизнесменов, которые фактически уже вручили им на словах ключи от квартиры в новостройке, останутся на улице. Вся загвоздка в том, что слова эти ничем не подкреплены, а дом пока возведен лишь в виртуальной проекции и в мечтах, а мечты легко могут разбиться о суровые реалии нестабильной экономической ситуации…

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.01.2018 в 21:04, JoyAsadova сказал:

А выше по крупской нынешняя топчубашева 5 параллельная когда сносить будут есть ли у кого информация?

Присоединяюсь к вопросу.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сулейман Рустама 59, снесли дом в котором находился житель. Удалось вовремя убежать. Житель сейчас в больнице с инфарктом, готовят к операции. Сносит Гранд Плаза..

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.02.2018 в 21:00, Zaman. сказал:

 

 

 

 

 мечты легко могут разбиться о суровые реалии нестабильной экономической ситуации…

  А Коммунальные расходы?   Цены между оплатой в жек и частной компании в 3-5 раз больше .. Иногда за 3-4 -х комнатную квартиру приходиться платить 50-80 ман.. Кто нибудь спрашивает людей в состоянии ли они будут платить такую сумму живя в новопостроенном доме?  Поэтому , те кто соглашается на такие кабальные условия просто лохи .

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, Lisa-10 сказал:

  А Коммунальные расходы?   Цены между оплатой в жек и частной компании в 3-5 раз больше .. Иногда за 3-4 -х комнатную квартиру приходиться платить 50-80 ман.. Кто нибудь спрашивает людей в состоянии ли они будут платить такую сумму живя в новопостроенном доме?  Поэтому , те кто соглашается на такие кабальные условия просто лохи .

В планах снос всех старых домов. Где жить потом если не соглашаться?) 

Пысы. Сама против сноса своей вторички

Edited by O.Owl

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 4/15/2018 в 16:26, O.Owl сказал:

В планах снос всех старых домов. Где жить потом если не соглашаться?) 

Пысы. Сама против сноса своей вторички

Составлять договор в судебном порядке , на выгодных для Вас условиях ..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день ,всем.Кто-то что-то знает о Малибу резиденс.Кто строит,что строит?Серьезная ли фирма?.Как интересно они с жителями смогли ли со всеми соглосовать?Заранее благодарю

Share this post


Link to post
Share on other sites
Добрый день ,всем.Кто-то что-то знает о Малибу резиденс.Кто строит,что строит?Серьезная ли фирма?.Как интересно они с жителями смогли ли со всеми соглосовать?Заранее благодарю
Малибу, 7Поинт и то что на другой стороне С.Вургуна - все это Винтер Гроуп. Малибу предлагал жильцам 2200-2300 за 1кв, 7Поинт 1500, третий 2300-2500. Все эти компании принадлежат 1 человеку, депутату Асабиль Гасымову. В 7Поинт уже почти 3 дома готово, но людям купившим там квартиру (некоторым, не всем) сейчас говорят, что той квартиры нету, можем предложить в другом доме или другом этаже, или таких квадратур не осталось, доплати и возьми больше. А с теми чьи дома снесли, и которым должны были дать квартиру, сейчас зовут и говорят, такой квадратуры у нас нет вообще. 1500 за кв и досвидос. Вот так..
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.05.2018 в 15:09, snoopy сказал:

Добрый день ,всем.Кто-то что-то знает о Малибу резиденс.Кто строит,что строит?Серьезная ли фирма?.Как интересно они с жителями смогли ли со всеми соглосовать?Заранее благодарю

в баку серьёзных нет( , только  до первого  кризиса щёки надувает .

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://ru.oxu.az/society/311213
В Баку семья осталась без крыши над головой: дом снесли незаконно - ВИДЕО

 

В Насиминском районе Баку на улице Сулеймана Рагимова незаконно снесли дом.

Ранее представители Исполнительной власти Насиминского района предложили  Алекперу Саламову, владельцу дома площадью 20 кв. м, в качестве компенсации за снос его жилья 31 тысячу манатов.

Однако семья Саламовых не согласилась с предложенной суммой.

 
Семья утверждает, что, несмотря на это, лица, представившиеся работниками ИВ Насиминского района, без официального разрешения снесли дом.

В настоящее время оставшиеся без крыши нал головой Саламовы требуют построить на этом месте новый дом.

Сотрудники Baku TV связались с представителями ИВ данного района, однако последние отказались отвечать на вопросы.

Саиль Агаселим, Валех Арифоглу
Edited by Odri

Share this post


Link to post
Share on other sites

А этот беспредел по всему насиминскоу творится. Такое впечатление, что этот р-н собственность главы ИВ, доставшияся ему в наследство от отца, козлопаса..

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

İcra Hakimiyyətlərinin bu səlahiyyətləri ləğv edilib

Bakıda bütün icra hakimiyyətlərinin torpaq, ev, obyekt satmaq, icarə, tikinti icazəsi vermək səlahiyyətləri ləğv edilib...



Bakı, Gülnarә Quliyeva, İnteraz - 19 Dekabr 2019, 07:59

Bakı şəhər rayonlarının İcra hakimiyyətlərinin mülki, mənzil və şəhərsalma və tikinti qanunvericiliklərinin tələblərinə əməl etməklə, şəhərin ümumi görünüşünə xələl gətirən, qəzalı vəziyyətdə olan və mövcud şəhərsalma normalarına cavab verməyən yaşayış binaları, habelə sosial və digər təyinatlı qeyri-yaşayış obyektlərinin sökülməsi və yenidən qurulması, ərazi və ərazi hissələrinin müfəssəl planlarının hazırlanması və təsdiqi, habelə yeni tikiləcək yaşayış binalarının və qeyri-yaşayış obyektlərinin layihələrinə razılıq, tikintiyə və tikinti obyektinin istismarına icazənin verilməsi, həmçinin bu məqsədlə dövlət mülkiyyətində olan torpaqların daimi istifadəyə və icarəyə verilməsi sahəsində səlahiyyətləri ləğv edilib.
 
İnterAz xəbər verir ki, Nazirlər Kabineti bununla bağlı Azərbaycan “Bakı şəhəri Sabunçu rayonunun sosial-iqtisadi inkişafının sürətləndirilməsinə dair əlavə tədbirlər barədə” 2015-ci il 8 oktyabr tarixli, “Bakı şəhəri Binəqədi və Qaradağ rayonlarının sosial-iqtisadi inkişafının sürətləndirilməsinə dair əlavə tədbirlər barədə” 2016-cı il 22 yanvar tarixli və “Bakı şəhərinin Suraxanı, Nəsimi, Xətai, Nərimanov, Nizami, Yasamal, Səbail, Pirallahı, Xəzər rayonlarının sosial-iqtisadi inkişafının sürətləndirilməsinə dair əlavə tədbirlər barədə” 2016-cı il 25 fevral tarixli qərarlarını ləğv edib.
 
Qərara əsasən, Bakı şəhərinin Sabunçu Rayon İcra Hakimiyyəti, Binəqədi Rayon İcra Hakimiyyəti, Qaradağ Rayon İcra Hakimiyyəti, Suraxanı Rayon İcra Hakimiyyəti, Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti, Xətai Rayon İcra Hakimiyyəti, Nərimanov Rayon İcra Hakimiyyəti, Nizami Rayon İcra Hakimiyyəti, Yasamal Rayon İcra Hakimiyyəti, Səbail Rayon İcra Hakimiyyəti, Pirallahı Rayon İcra Hakimiyyəti və Xəzər Rayon İcra Hakimiyyəti 2018-ci il avqustun 1-dək tikintiyə icazə icraatı başlanılmış və ya layihələndirilməsi barəsində sərəncam qəbul edilmiş tikinti layihələrinə münasibətdə mülki və mənzil qanunvericiliklərinin tələblərinə əməl etməklə aşağıdakıları həyata keçirməlidirlər:
 
- mənzil fondunun yenilənməsi, sakinlərin mənzil-məişət şəraitinin yaxşılaşdırılması məqsədilə tikinti şirkətləri tərəfindən öz vəsaitləri hesabına inşa ediləcək çoxmənzilli yaşayış binaları üçün qəzalı vəziyyətdə olan söküləcək tikililərin ərazilərindən istifadə edilməsinə, hüquqi və fiziki şəxslərin mülkiyyətində və ya istifadəsində olan torpaq sahələrinin mülki qanunvericiliyə uyğun olaraq onların razılığı ilə və dəyəri ödənilməklə əldə edilməsinə və ya həmin torpaq sahələrinin əvəzləşdirilməsinə şəraitin yaradılmasını;
 
- qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq qəzalı vəziyyətdə olan binaları sökərək, onların yerində yeni yaşayış binası tikməyi öhdəsinə götürən tikinti şirkətləri tərəfindən yeni yaşayış binası tikilənədək bu binalardan köçürülən sakinlərin müvəqqəti olaraq kirayə edilmiş mənzillərdə yerləşdirilməsi üçün lazımi maliyyə vəsaitinin ödənilməsinin və həmin sakinlərə sökülmüş tikililərin yerində yeni tikiləcək yaşayış binasında müvafiq mənzillərin ayrılmasının təmin edilməsini;
 
- ərazidə sosial təyinatlı obyektlər mövcud olduqda, həmin obyektlərin yerləşdirilməsi ilə bağlı qanunvericiliyin tələblərinin təmin edilməsini;
 
- görülmüş işlər barədə ayda 1 dəfə Nazirlər Kabinetinə məlumat verilməsini;
 
- bu Qərar qüvvəyə mindiyi gündən 7  iş günü müddətində tikintiyə icazə icraatına başlanılmış (layihələndirilməsi barəsində sərəncam qəbul edilmiş) tikinti layihələri barədə Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinə məlumatın təqdim edilməsini.

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://reklamazapreshena.tut/news/123947641
 

«Алло! Это Яна Мадатова? Государство вам задолжало 18 тыс. манатов»

101500014045.jpg

Чудеса случаются: жители жилого массива «Советская» получили от властей неожиданный подарок

Казалось бы, кошмар переселения самого большого жилого массива «Советская», наделавший много шума, постепенно сошел на нет. Практически вся эта территория была выселена, граждане купили себе квартиры – отталкиваясь от суммы компенсации размеров 1500 манатов. Некоторые смирились, некоторые роптали до последнего момента, пытаясь хоть как-то отстоять свое право на получение суммы за всю свою территорию (включая подвалы, балконы, участки дворов). Многие граждане в надежде получить справедливую компенсацию, писали письма на сайт президента Ильхама Алиева, обращались в прокуратуру, подавали в суды, вызывали сотрудников СМИ, которые протоколировали происходящее и освещали безвыходные ситуации, в которых оказались люди, не имеющие представления куда идти и где селиться – с учетом того, что компенсационные деньги, полученные ими, не позволяли купить жилплощадь, аналогичную той, которую у них отчуждали госчиновники под строительные нужды в рамках программы «Развития большого Баку».

Как известно, за дополнительную территорию – балконы, подвалы, периметр лестниц и участки дворов платили очень мало – примерно 300-400 манатов за кв.м, что не могло не вызвать справедливого возмущения граждан, рассчитывающих на полную выплату компенсации размеров 1500 манатов за каждый свой законный, официально зарегистрированный квадратный метр.

Но с госчиновниками невозможно спорить, и еще труднее бороться. Как известно, все суды, связанные с отчуждением территорий под госзаказ, заканчивались в пользу ИВ – даже если у граждан имелись на руках все законные документы, в том числе и документы земельного кадастра, закрепляющие за ними законное право владения участком земли, на котором стоял их дом.

«Минвал» неоднократно писал об этих сносах, призывая к справедливому решению вопроса. Мы проводили расследования в надежде помочь людям (также как несколько лет назад писали ряд громких статей о большом сносе в пос. «Баилова»). Но с территорией жилого массива «Советская» все было тщетно: госчиновники на уступки не шли, игнорируя все публикации СМИ о беспределе, творящемся при отчуждении земли у граждан.

Автор этих строк тоже проживал на территории, попавшей под снос. И наравне с остальными получил компенсацию размером в 1500 манатов. Как раз перед прошлым Новым годом предстояли бытовые тяготы: поиск новой квартиры, покупка, вступление в законные права, упаковка, переезд – короче говоря, все то, что в обычных условиях как правило может только обрадовать каждого человека. Но не в той ситуации, которая сложилась на «Советской». Приобретение жилья, переезд, распаковка и обживание на новом месте были скорыми и утомительными. Но как говорится, с глаз долой из сердца вон. Осели, обжились. И даже уже и думать перестали о сносе – как о кошмарном сне. И вдруг произошло то, чего никто из нас никак не мог ожидать.

Несколько дней назад на телефон автора этих строк поступил звонок от сотрудника ЖЭУ, расположенного по старому адресу. И сотрудник этот сообщил о том, что нам, как и другим жителям «Советской», выселенным в конце 2018-го и в течении 2019-го гг. полагается доплата к сумме, полученной ранее. Нам предлагали прийти в ИВ Ясамальского района, где с вышеуказанными гражданами должны были провести беседу члены комиссии и определить сумму доплаты.

Сказано — сделано. Мы, выстояв огромную 5-часовую очередь, поднялись в кабинет, в котором присутствовали те же самые люди, которые выдавали нам первичную компенсацию в 2018 году. Они сообщили, что государство решило пересмотреть вопрос с компенсациями – с учетом многочисленных жалоб президенту, обращений в суд и правоохранительные органы. И с учетом пересмотра людям сделали надбавку: у кого территория была маленькой (до 20 кв.м.) – начислили по 500 манатов за кв.м., а у кого было больше 20 кв.м. – по 415 манатов.

После подтверждения акта доплаты автор этих строк вместе с остальными жителями, получившими аналогичные документы, отправился в нотариальную контору, где получил чек на сумму 18 тысяч манатов, полагающихся от государства за снесенную территорию.

Конечно же, члены Комиссии, выдавшие акты о дополнительной доплате, не озвучили истинных причин, побудивших госчиновников выдать гражданам дополнительную сумму компенсации за отчужденные ими территории. Но тем не менее, единственная мысль, которая сразу же пришла в голову после звонка сотрудника ЖЭУ – революционные реформы президента Азербайджана Ильхама Алиева, мощно тряхнувшего «пыльный ковер» своего чиновничьего аппарата. Полетели их непокаянные головы, из-под ног была выбита плодородная почва, а из-под задов – кресла, в которых они сидели много лет, саботируя распоряжения главы государства. В Комиссии подтвердили факт многочисленных жалоб граждан, недовольных суммой, выдаваемой за отчуждаемую у них жилплощадь. И, скорее всего, именно этот факт стал последней каплей, переполнившей чашу терпения президента, неоднократно говорившего о том, чтобы снос не стал для граждан страны адом, чтобы чиновники индивидуально подходили к каждому человеку, выслушивали его пожелания и ни в коем случае не вели себя как захватчики.

Сегодня справедливость восторжествовала, и люди неожиданно получили лучший в жизни новогодний подарок!

Как видите, чудеса случаются. И дай всем нам Бог побольше радости, здоровья и – в свете решительных действий, предпринимаемых президентом в борьбе со «старым миром» – побольше положительных новостей о процветании нашей родной страны.

Яна Мадатова

 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Our picks

    • Честное слово я до сегодняшнего дня был сторонником Мехмана
      Мне нравилось его смелость в показе и выявление уродливых черт присущих нашему обществу
      Его не равнодушие к положению простых людей
      Его призывы соблюдать законы
      Но сегодня я такого от него не ожидал
      Пусть Мехман прав в чем то - но в таком наглом тоне разговаривать с человеком - тем более пожилым
      Это уже слишком
      Если он сейчас такой - то что будет если он получит должность или какой то пост
      Так он будет на всех так кричать
      Мне от этого видео стало не по себе
      Посмотрите вы сами
       
      https://www.youtube.com/watch?v=akDCPvJrN1w
      Кандидат в депутаты Милли Меджлиса, баллотирующийся от 31 Сураханского второго избирательного округа, блогер Мехман Гусейнов оказался в центре скандала.
      В соцсетях размещено видео, в котором Мехман Гусейнов на повышенных тонах разговаривает с председателем и членами избирательного участка, которые предлагают ему пройти регистрацию.
      «Есть правила, надо пройти регистрацию», - говорит председатель комиссии, в ответ на что блогер кричит: «Ты не знаешь с кем говоришь. Я – кандидат Мехман Гусейнов. Не кричи! Ты - фальсификатор».
       
      Это видео вызвало большой резонанс в сети. Большинство комментаторов осудили поведение Мехмана Гусейнова, отметив, что такие действия являются неподобающими и недопустимыми. Вот небольшая часть комментариев, оставленных пользователями под видео:
       «Если Мехман ведет себя так, будучи еще кандидатом, то что будет, если он станет депутатом? Все это напоминает мне 90-е годы, когда любой мог позволить себе хулиганские выходки. Так нельзя. Мехману надо умерить свой пыл. Из него не получится депутат. Человек должен быть выдержанным».
      «Независимо от того, кто ты, нельзя так разговаривать с человеком, который годится тебе в отцы. Это невоспитанность и бескультурье, которое нельзя оправдать. Если у тебя есть возражения, то надо выражать их цивильно. Мехман за это может быть привлечен к ответственности».
      «Мехман, возьми себя в руки. Такими действиями ты лишаешь себя уважения».
      «Мне кажется, что Мехман переходит границу, он сам кричит, проявляет неуважение к человеку, который ему в отцы годится.  Так нельзя, даже если этот аксакал – фальсификатор, на этот раз Мехман совершил постыдный поступок».
        • Facepalm
        • Haha
      • 807 replies
    • Бакинское транспортное агентство доставило в столицу два десятка длинных автобусов, которые позволят организовать более комфортную перевозку пассажиров.
       В столицу доставлены 18-метровые автобусы - которые напомнят старым бакинцам о некогда бегавшим по улицам города "гармошкам". О прибытии новой партии транспортных средств сообщил председатель правления Бакинского транспортного агентства (БТА) Вюсал Керимли.
      По его словам, как и планировалось ранее, в Баку доставлено триста современных автобусов, использующих в качестве топлива сжатый газ. В партии 20 транспортных средств достигают в длину 18 метров. Все прочие автобусы не больше 12 метров.
      В целом запланирован ввоз еще свыше четырехсот новых автобусов. Благодаря этому парк пассажирского автобусного транспорта удастся обновить на 70%, заключил Керимли.
      В Баку вернулись автобусы-"гармошки" 
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 120 replies
    • Во всем мире действуют ночные и дневные тарифы на проезд в такси, устанавливаются счетчики. Контроль за таксометрами может выполняться с помощью установленных приложений.
      Как сообщает Vesti.az , об этом рассказал председатель Бакинского транспортного агентства (БТА) Вусал Керимли на радио AutoFM.
      По его словам, в деятельности такси следует внедрить механизм штрафов и административного взыскания: "В этом году у нас были встречи с руководителями различных госструктур. Думаем, что правовая сторона вопроса будет урегулирована после первого полугодия. Мы уже завершаем дорожную карту такси. Рассчитаны поступления в государственный бюджет. Установлено необходимое для Баку количество автомобилей такси. После установления единого тарифа проблема с ценами различных служб будет устранена".
       
      Председатель БТА добавил, что в первом квартале года будут рассчитаны экономически обоснованные тарифы и представлены в соответствующие органы: "Работа над этим, вероятно, будет завершена в течение первых 6 месяцев".
      https://vesti.az/eto-interesno/v-baku-ustanovyat-edinyj-tarif-na-taksi-395281
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 222 replies
    • В Диспуте уже была открыта тема о том что провайдер Conneсt  грубо нарушил права своих клиентов.
       
      Абсолютно не предупредив, своих клиентов, йани,   Проявив наплевательское  и несерьезное, безответственное отношение. 
      Вдруг  тотально прекратил доступ к интернету   всем своим клиентам.
      С утра в их офисе десятки людей. Возмущающихся. Кто торопится на работу, кому нужен срочно открыть нет - у многих работа связана с нетом. 
       
      Никакого предупреждения, никаких смс не было и в помине.
       
      Почему нас так не уважают? 
       
      Вы меняет   правила норм оплаты, так предупредите. За месяц.   Люди должны знать новые условия.
       
      А так с бухты барахты. Если 10 гяпик не хватает на балансе, тут же вырубают.   Несмотря что у клиентов хорошая , надежная депозитная  история.  
       
      В огромной шумной возмущающейся  громкой очереди были и иностранцы - которые также возмущались таким разворотом событий. 
       
      Интересно что они сообщат о нас благодаря таким нерадивым компаниям. 
       
      Именно такое  несерьезное, наплевательское к бизнесу руководство  и  влияет на имидж страны.
       
      Компания должна оплатить неустойку.   
      А Союз Защиты Прав Потребителей - должен сказать свое веское слово. 
       
      Не умеете вести бизнес, отойдите, дайте дорогу тем кто это умеет серьезно, профессионально, с уважением к клиентам делать. 
      Это мой последний месяц работы с этим Коннектом. 
      Который не умеет наладить контакт с потребителями. Просто не уважает. Просто не проффесионал.  Просто уверовал что все сойдет с рук. И клиенты -    что с ними будет. Вот так тупо перекрыть кислород, в момент когда  на депозите у всех есть деньги.  
       
      Министерство  Связи  должно разобраться с этой компанией,  И заставить выплатить всем неустойку за  часы, без доступа к нету. 
       
       
       
       
       
       
         
        • Haha
        • Like
      • 125 replies
    • А вы знаете как я ей помогаю, что говорите, или я это афишировать должна? Как могу так и помогаю. Вы можете ее жалеть на здоровье, главное она счастлива и здорова, машаллах. А я благодарна судьбе, что у меня не такая мать как вы, которая говорит бросай работу, это твои проблемы или нанимай няню. Моя мать всегда гордилась моей работой и никогда бы не позволила, что бы я ее бросила. Плюс на тот момент мой муж оказался безработным и ни о каком детсаде или няне не могло быть речи. Ее помощь понадобилась всего на 11 месяцев, за это время ничего с ее здоровьем слава Богу не случилось,но они сыграли большую роль в нашей семье. Я и не собиралась навешивать годами на нее, сейчас шюкюр у нас есть и на детсад и на уборщицу раз в неделю, но она все равно принимает участие как может, потому что она Мать и Бабушка с большой буквы. Гуляет с ним раз в неделю или поможет чем-то дома, без напряга. Мы поднялись на ноги благодаря ей и сохранили семью тоже благодаря ей, мой муж и я никогда это не забудем.
      А вот свекровь, которая рассуждала в трудную минуту как вы, бог ей судья. И когда нибудь ее слова я ей припомню, что не можешь, найми помощников, хотя прекрасно знала, что денег у нас нет.
        • Upvote
        • Like
      • 722 replies
    • Здравствуйте ,друзья!
      Ну, что, давно не играли в наш марафон тем. Продолжим? 
       
      Условия таковы:
       
      1. В течении 46 дней принимаются заявки на участие (до 4 февраля включительно)
      1.1 темы можно открывать в среду, 5 февраля ;
      2. До 26 февраля каждый из записавшихся ,должен открыть 1 тему в трех  разделах на выбор: Женский форум, Мужской форум , Автофорум, Бизнес и финансы , Клуб путешественников ;
      2.1. Естественно,темы должны подходить разделу;
      3. Открытые темы должны быть представлены в данной теме в виде ссылок;
      4. По окончанию месяца победит тот пользователь,который в сумме наберет бОльшее количество страниц ;
      5. Администрация НЕ  имеет права участвовать;
      6. Весь флуд ,оффтоп будет удаляться и наказываться согласно Правилам форума!
      7. Участие клонов в теме автоматически приведёт к снятию участника (клон фермера) с конкурса с месячный баном
      8. Поднимать темы ссылками запрещено. Бездумный копипаст запрещен. Вы можете пользоваться внешними ресурсами, но с указанием ссылки и не чаще, чем 1 пост на страницу. 
      Призы. 
      Спонсор конкурса - клиника Azerturkmed ( http://paramed.az/ )
       
      Первое место - 300 манат наличными
      Второе место - 200 манат наличными
      Третье место - 100 манат наличными
       
      Ну ,что ,удачи,друзья! 
       
      https://www.azerturkmed.az
        • Upvote
        • Like
      • 1,481 replies
    • Всем привет!
       
      Собственно по прошествии трех месяцев бездейственности и волокита со стороны Атешгях , решил все таки подать в суд с иском по возмещения расходов и т.д. Был ли у кого то подобный опыт, и чем все это обычно заканчивается? 
       
      Вкратце о проблеме: В начале ноября, клиент Атешгях ударил мою машину сзади и по сей день идет ремонт буфера)) и самое смешное что сервис назначенный Атешгях поломал буфер в двух местах (есть фото доказательства "до и после") и в компании все "прикинулись шлангом" в буквальном смысле этого слова и нагло предлагают забрать поломанный буфер. 
       
      • 22 replies
    • Добрый день.
       
      Есть ли здесь предприниматели? В каких нишах вы специализируетесь? Что продаете? И думали ли вы когда нибудь о собственном бренде?
       
      Создание собственного бренда - это когда вы добавляете свой логотип на товар, продукт который предлагаете. Создаете уникальный стиль и упаковку. Философию бренда.
      Преимущества собственного бренда сложно переоценить. 
      - Конкурировать проще, ведь вы продаете товар под вашей собственной торговой маркой. 
      - Если ваш товар понравился потребителю, то купить он сможет его только у вас. И все его знакомые тоже. 
      - Ценовую политику определяете тоже вы. Маржинальная прибыль выше. 
      - Многие товары и услуги стоят дороже только благодаря названию / бренду.
      - Ваш бренд может начать привлекать внимание к каждому новому типу продукции только благодаря названию на этой продукции. 
      - Бренд придаст вашему бизнесу узнаваемости. 
      - Предлагать и развивать собственный бренд намного увлекательнее чем продавать чужой. 
      - Потенциал у такого проекта намного выше. 
       
       
      Многие думают что это очень сложно, а то и невозможно создать так просто свой бренд и начать продавать свою продукцию. 
      Я, как человек создающий бренды, хочу развеять этот миф.
       
      В таких странах как США это давно развито. Конкуренция большая и с каждым годом растет. Разновидностей продукции масса. И все равно продавая там под собственным брендом реально построить прибыльный бизнес. Очень высокий спрос.
      Но если говорить про Азербайджан, то тут это - золотая жила. Практически нет новых, созданных предпринимателями брендов, как это происходит к примеру на Амазоне ежедневно. 
      Это означает что нет массы интересных и удобных в использовании товаров как это представлено в США, даже в таких популярных категориях как Home and Kitchen или Sport and Outdoors на том же Амазоне. Что уж говорить об Hi-Tech.
       
      Так же собственный бренд - это весьма полезно для мультибрендовых магазинов и сетей которые уже продают массу продукции. Начать выпускать продукты под своим брендом в таких предприятиях - это следущий шаг в развитии.
       
      Интересно обсудить с вами эту тему. Послушать мнения по этому поводу. Может кто то давно хотел, но не знал с чего начать. Может у кого то есть идеи, но нет плана реализации или возможно тут есть те, кто владеет магазинами и им хочется развиваться. Да и просто люди которым интересна данная тема. Поехали!
      • 17 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...