Это БЫЛ МОЙ дом..

[~Aynur~]

2 минуты назад, axmed518 сказал:

ок, возьмем самый простой и часто случающийся сценарий: дом не достроили, что тогда?

 

Тогда в суд. На монтино снесли 6-7 хрущевок, на место них построили новостройки, выдали людям там же квартиры. И все довольны. Почему в этом случаи должны кинуть? 

Сейчас вроде это программа такая. Сносят строят и там же выдают жилье, при этом 500 манат выплачивают за аренду. 

[~Aynur~]

Потом можно будет продать.)) в центре 150 кв с ремонтом в новостройке, пойдет за 250 тыс. Можно дачу с домиком и участком купить. Или еще две старой квартиры в центре. 

[F_C_B]

 
Тогда в суд. На монтино снесли 6-7 хрущевок, на место них построили новостройки, выдали людям там же квартиры. И все довольны. Почему в этом случаи должны кинуть? 
Сейчас вроде это программа такая. Сносят строят и там же выдают жилье, при этом 500 манат выплачивают за аренду. 

А почему я должен 2 года сидеть на нервах?! Почему я через 2 года еще фиг знает сколько должен нервничать, дадут ли газ, будет ли купчая?! Какого фига я должен 2 года молить Бога, чтоб сдающий мне в аренду квартиру утром не сказал "сорри брат, но я продаю хату, иди ищи себе другую"(а это значит новые поиски, новые расходы на переезд, новые "нервы"...)?! Вот нафига мне это все??? Только для того, что бы какой то хмырь еще больше разбогател??? Увольте!

[черно-синий]

1 час назад, ~Aynur~ сказал:

Потом можно будет продать.)) в центре 150 кв с ремонтом в новостройке, пойдет за 250 тыс. Можно дачу с домиком и участком купить. Или еще две старой квартиры в центре. 

а ничего, что товарищ мог за 400 продать свое старое жилье, если бы морлоки не пришли и не снесли его дом, даже мудрый Гендальф не помог, он в это время ездил на встречу всех магов, чтобы обсудить проблемы мультикультурализма?

[антисептик]

3 часа назад, Сева ИМ сказал:

За двор компенсацию ни кому не дают, увы. У меня у самой такая же ситуация. У меня двор больше чем квартира. НО я знаю что за него ничего не получу в случае чего. Поэтому очень боюсь того дня когда ко мне постучаться с таким вот предложением.

не дают компенсацию и не надо!

оставьте мой дом и двор! ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ! САТМЫРАМ!

[F_C_B]

не дают компенсацию и не надо!
оставьте мой дом и двор! ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ! САТМЫРАМ!

Вот и я об этом.

[Ledy luck]

не дают компенсацию и не надо!
оставьте мой дом и двор! ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ! САТМЫРАМ!

А они вам справочку из МЧС, что дом аварийный. Похожая история у свекрови, правда там блочный дом

[F_C_B]

Для этой справки они должны провести определенные работы и снять все это на фото и видео. Этого сделано не было ничего.

[Новый]

18 часов назад, F_C_B сказал:

18 часов назад, Новый сказал:

Могу сказать лишь то, что Шахин Абдуллаев считается справедливым судьей, а Зема Халафова родственницей сами знаете кого. 

Да, знаю чья родственница эта королева силикона... надеюсь, что Шахин Абдуллаев поможет.. оправдает имя судьи!

Ин ша Аллах, так и будет.

17 часов назад, Пилот сказал:

На 100% подтверждаю! В нашем дворе, строительная компания сносила гаражи и платила копейки, на несогласных они подали в суд! За решение в свою пользу,  строители предлагали ему деньги, Но этот достойный человек, поступил по закону и по справедливости!  Строители были вынужденны заплатить хозяевам гаражей справедливую цену!

В каком р-не это было?  Он раньше в Ясамалском работал.

[Ledy luck]

Для этой справки они должны провести определенные работы и снять все это на фото и видео. Этого сделано не было ничего.

 

Честно говоря, я не знаю что надо для этой справки надо сделать, но факт то, что они ее нам принесли. И видители, за лишнии 5 кв, которые они нам дарят, они отказывается платить за арендованное жилье. А то что, они нарушают покой пожилого человека, которому эта новостройка на фиг не нужна, это не в счёт. Ни о какой моральной компенсации они и слышать не хотят. Короче дурдом

[Новый]

7 минут назад, krushina сказал:

 

Честно говоря, я не знаю что надо для этой справки надо сделать, но факт то, что они ее нам принесли. И видители, за лишнии 5 кв, которые они нам дарят, они отказывается платить за арендованное жилье. А то что, они нарушают покой пожилого человека, которому эта новостройка на фиг не нужна, это не в счёт. Ни о какой моральной компенсации они и слышать не хотят. Короче дурдом

Как это, за аренду не платят уже?

[Новый]

5 часов назад, Said сказал:

 

ЕСПЧ обязал Азербайджан выплатить жительнице Баку 58 тысяч евро за снесенный дом

Отличная новость, радует.  А исполнил ли Аз-ан постановления ЕСПЧ, кто знает?

[Ledy luck]

Как это, за аренду не платят уже?

Они ''дарят'' нам лишнии 5 кв, и из-за этого отказываются платить за аренду.

[~Aynur~]

3 часа назад, F_C_B сказал:

4 часа назад, ~Aynur~ сказал:

 
Тогда в суд. На монтино снесли 6-7 хрущевок, на место них построили новостройки, выдали людям там же квартиры. И все довольны. Почему в этом случаи должны кинуть? 
Сейчас вроде это программа такая. Сносят строят и там же выдают жилье, при этом 500 манат выплачивают за аренду. 

А почему я должен 2 года сидеть на нервах?! Почему я через 2 года еще фиг знает сколько должен нервничать, дадут ли газ, будет ли купчая?! Какого фига я должен 2 года молить Бога, чтоб сдающий мне в аренду квартиру утром не сказал "сорри брат, но я продаю хату, иди ищи себе другую"(а это значит новые поиски, новые расходы на переезд, новые "нервы"...)?! Вот нафига мне это все??? Только для того, что бы какой то хмырь еще больше разбогател??? Увольте!

Я понимаю вас и поддерживаю. Я рассматриваю все варианты. Т.е у вас не критический случай. Как бы застройщик и квартиру дает и за аренду, для суда этого будет достаточно что бы быть на их стороне. Даже для европейского. Единственное что они не имели право ночью пока не договорились с вами сносить. За это можно потребовать компенсацию, а на счет остального даже не знаю. Если это родительский дом, то можно родителей пока к себе домой взять. Еще и 500 манат вам останутся. Спокойно подождать пока достроят и не думать о плохом. Это не первый случай, и на монтино и на ясамале около мечети так же все. Выплачивают по 500 манат, потом выдают квартиру с ремонтом с большей площадью чем была +20. Если и вам такое предложили, то я бы согласилась. Старые дома все таки старые, и кто бы что не говорил все уже съезжают в новостройки. Уверенна вы и сами живете в новостройке. 

[Новый]

7 минут назад, krushina сказал:

 

Они ''дарят'' нам лишнии 5 кв, и из-за этого отказываются платить за аренду.

 

Что значит лишние 5, разве не 20-25% от общей площади, или вы имеете в виду общую площадь + 25% от общей площади и +5 кв.м?

[Rosegold]

Это случайно не Сервис МТК?

Там тоже председатель по фамилии Агаев и имишлинец

[Ledy luck]

Что значит лишние 5, разве не 20-25% от общей площади, или вы имеете в виду общую площадь + 25% от общей площади и +5 кв.м?

Да, 20%+5 кв. Ремонт делают, но унитаз, ванну и еще что то не устанавливают. Плюс за 3 счетчика хотят 970 ман. Она пожилой человек, и ей вся эта перетурбация не нужна. Но, кто нас слушает

[obozrevatel]

On 10/26/2017 at 5:08 PM, F_C_B said:

On 10/26/2017 at 5:04 PM, ~Aynur~ said:

На сегодняшний день они предлагают вам квартиру 150 квадратов с ремонтом? Я боюсь что суд будет на их стороне, так как они сделали вам предложение. Но нужно бороться конечно. Я бы не смогла и взяла то что предложили.

Да, взамен 236 предлагают 150. Будет на их стороне - подам апелляцию. Потом верховный. Потом европейский. Мне уже терять нечего...

На одной из старых тем про снос домов на Басино давали контакты адвоката, который помогал доводить дела до европейского суда. Кажется это был @Ali Xan

 http://www.disput.az/index.php?app=core&module=members&controller=profile&id=83413

 

Может стОит обратиться к нему?

Edited October 27, 2017 by obozrevatel

[Новый]

Только что, krushina сказал:

 

Да, 20%+5 кв. Ремонт делают, но унитаз, ванну и еще что то не устанавливают. Плюс за 3 счетчика хотят 970 ман. Она пожилой человек, и ей вся эта перетурбация не нужна. Но, кто нас слушает

 

Понял, значит застройщик утверждает, что у него в планировке нет той квадратуры, которая соответствовала бы договору с жильцом, дом которого сносят. Но что тогда делать человеку, у которого нет денег за 5 кв.м. и ему не куда вселиться, на улице ночевать?  Думаю это проблема застройщика. О чем думали, когда начинали. 
А в суд не пробовали обратиться?

[Пилот]

2 часа назад, Новый сказал:

Ин ша Аллах, так и будет.

В каком р-не это было?  Он раньше в Ясамалском работал.

В ясамальском!

[obozrevatel]

7 hours ago, Greatest Salesman said:

Ещё не было такого прецедента, но я очень хочу чтобы вы победили их и создали хоть один такой прецедент.

Дело в том, что когда дело доходило до Евросуда, истцам начинали давать всю требуемую сумму чтобы те отозвали свои иски. А потом на каждом углу утверждали что Еворсуд наши жалобы не рассматривает.

[Ledy luck]

Понял, значит застройщик утверждает, что у него в планировке нет той квадратуры, которая соответствовала бы договору с жильцом, дом которого сносят. Но что тогда делать человеку, у которого нет денег за 5 кв.м. и ему не куда вселиться, на улице ночевать?  Думаю это проблема застройщика. О чем думали, когда начинали. 
А в суд не пробовали обратиться?

Пока нет, будем продолжать переговоры(

[Новый]

Думаю вам нужно обратиться к грамотному юристу и узнать свои права и то, имеете ли реальный шанс выиграть, в случае обращения в суд. Удачи!

[F_C_B]

Я понимаю вас и поддерживаю. Я рассматриваю все варианты. Т.е у вас не критический случай. Как бы застройщик и квартиру дает и за аренду, для суда этого будет достаточно что бы быть на их стороне. Даже для европейского. Единственное что они не имели право ночью пока не договорились с вами сносить. За это можно потребовать компенсацию, а на счет остального даже не знаю. Если это родительский дом, то можно родителей пока к себе домой взять. Еще и 500 манат вам останутся. Спокойно подождать пока достроят и не думать о плохом. Это не первый случай, и на монтино и на ясамале около мечети так же все. Выплачивают по 500 манат, потом выдают квартиру с ремонтом с большей площадью чем была +20. Если и вам такое предложили, то я бы согласилась. Старые дома все таки старые, и кто бы что не говорил все уже съезжают в новостройки. Уверенна вы и сами живете в новостройке. 

Я все это прекрасно понимаю. И при первом разговоре с застройщиком я предложил ему дать мне взамен моих 240кв, полноценную 3 комнатную квартиру в этом же районе, с ремонтом и разойдемся полюбовно. Он отказал. А сидеть ждать, мучать родителей и т.д. я не хочу. Да, у меня есть своя квартира, отдельная. Но тут у меня всего 2 комнаты. И мы тупо не поместимся. Родительский дом тоже на мое имя. И дарить застройщику порядка 90кв я не собираюсь.

[Greatest Salesman]

59 минут назад, obozrevatel сказал:

Дело в том, что когда дело доходило до Евросуда, истцам начинали давать всю требуемую сумму чтобы те отозвали свои иски. А потом на каждом углу утверждали что Еворсуд наши жалобы не рассматривает.

Подтверждение вашим словам есть?

[F_C_B]

На одной из старых тем про снос домов на Басино давали контакты адвоката, который помогал доводить дела до европейского суда. Кажется это был@Ali Xan
 http://www.disput.az/index.php?app=core&module=members&controller=profile&id=83413
 
Может стОит обратиться к нему?

Спасмбо за совет. Но мне пока до евросуда далеко)) я очень надеюсь что бунлар агылларыны йыгар башдарына и закончим с ними дело не выходя за пределы Азербайджана))

[obozrevatel]

Just now, Greatest Salesman said:

Подтверждение вашим словам есть?

На тех же старых темах про сносы домов читал. Боюсь, скоро мне тоже будет предстоять противостояние с застройщиками. Посмотрим как будет на этот раз. Разойдёмся полюбовно или придётся судиться.

[obozrevatel]

3 minutes ago, F_C_B said:

1 hour ago, obozrevatel said:

 

Спасибо за совет. Но мне пока до евросуда далеко)) я очень надеюсь что бунлар агылларыны йыгар башдарына и закончим с ними дело не выходя за пределы Азербайджана))

Лучши заранее позаботится о том, что делать в худшем варианте. Хотя, судя по тому как наши строят из себя обиженников на СЕ, то могут выйти из него и не признавать решения евросуда.

[kayzer083]

9 часов назад, F_C_B сказал:

повторюсь, по ЗАКОНУ АР, при изымании земель для гос.нужд, вне зависимости находится земля во владении, в пользовании или даже в аренде, компенсация должна быть выплачена. В прикрепленном фаиле это указано. статья 1. пункт 1.1

Так как Вам платит частное лицо(Пилот ОАо) этим они обходят эту статью ,не  квалифицируя это как довлет ехтияджы.

[F_C_B]

Так как Вам платит частное лицо(Пилот ОАо) этим они обходят эту статью ,не  квалифицируя это как довлет ехтияджы.

Тем более, dövlətdən artıqdılar??? Если гос-во оплачивает компенсацию, то ты кто такой что бы себя так борзо вести?!
Ну ок, они руководствуются постановлением каб.мина #86 в котором пункт 1.2 предполагает (цитата):
Hüquqi və fiziki şəxslərin mülkiyyətində və ya istifadəsində olan torpaq sahələrinin onları razılığı olmaqla əldə edilməsinə və ya həmin torpaq sahələrinin əvəzləşdirilməsinə sərait yaradılsın.
Так что, не та так эта статья..

[kayzer083]

7 минут назад, F_C_B сказал:

 

Тем более, dövlətdən artıqdılar??? Если гос-во оплачивает компенсацию, то ты кто такой что бы себя так борзо вести?!
Ну ок, они руководствуются постановлением каб.мина #86 в котором пункт 1.2 предполагает (цитата):
Hüquqi və fiziki şəxslərin mülkiyyətində və ya istifadəsində olan torpaq sahələrinin onları razılığı olmaqla əldə edilməsinə və ya həmin torpaq sahələrinin əvəzləşdirilməsinə sərait yaradılsın.
Так что, не та так эта статья..

Так как торпаг сахеси нежилая площадь ,а они в состоянии только предложить жилую могут аргументировать что они предлагают вам каартиру в будущем доме больше чем ваша жилая площадь. 110 кв + 50% от вашей нежилой площади.

Во всех случаях это спорная ситуация и будет решаться в суде.Но есть одно но,риск девальвации,ведь суд может длится годами,если подавать в суд то в иске нужно требовать взамен жилую площадь а не деньги.

[F_C_B]

Так как торпаг сахеси нежилая площадь ,а они в состоянии только предложить жилую могут аргументировать что они предлагают вам каартиру в будущем доме больше чем ваша жилая площадь. 110 кв + 50% от вашей нежилой площади.
Во всех случаях это спорная ситуация и будет решаться в суде.Но есть одно но,риск девальвации,ведь суд может длится годами,если подавать в суд то в иске нужно требовать взамен жилую площадь а не деньги.

Это их проблемы, что они не могут. Меня это абсолютно не волнует. Нет денег? Продай свою личную хату (дюплекс в парке офицеров), заплати мои деньги.
А что касается девальвации, могу писать сумму привязанную к курсу $ или €

[Rufatik811]

они будут пересылать ваши документы из инстанции в инстанцию годами,десятилетиями...сейчас любое дело так делается(

[Liliana-Kim]

16 часов назад, фон Бабаевский сказал:

Вы к чему это , рекламируете?

 

Что значит "рекламируете" ?! Эта строительная компания сильная и имеет деньги, а деньги как известно решают почти всё! Ему не помогут местные суды, ЕС тоже вариант, но это долго и неизвестно какое решение вынесут они, а он один против строительной компании, а один воин в поле, как известно не воин, потому я ему и посоветовала обратиться в эти органы.

Это по принципу "на каждую силу найдётся другая сила", но если вы можете ему посоветовать что-то другое то пожалуйста, мне тоже было бы интересно послушать ваш выход из этой ситуации.

P.S. Пока этот народ будет "хавать", пока каждый будет жить по принципу - "Millət necə tarac olur olsun, nə işim va ?!, пока каждый будет считать, что его/её хата с краю, придётся искать помощи у тех кто властвует. Раз у этого народа ( в большинстве ) рабская психология, тогда пусть никто не жалуется.

 

[~Aynur~]

59 минут назад, Liliana-Kim сказал:

 

Что значит "рекламируете" ?! Эта строительная компания сильная и имеет деньги, а деньги как известно решают почти всё! Ему не помогут местные суды, ЕС тоже вариант, но это долго и неизвестно какое решение вынесут они, а он один против строительной компании, а один воин в поле, как известно не воин, потому я ему и посоветовала обратиться в эти органы.

Это по принципу "на каждую силу найдётся другая сила", но если вы можете ему посоветовать что-то другое то пожалуйста, мне тоже было бы интересно послушать ваш выход из этой ситуации.

P.S. Пока этот народ будет "хавать", пока каждый будет жить по принципу - "Millət necə tarac olur olsun, nə işim va ?!, пока каждый будет считать, что его/её хата с краю, придётся искать помощи у тех кто властвует. Раз у этого народа ( в большинстве ) рабская психология, тогда пусть никто не жалуется.

 

 

Все верно. Когда у других были такие же проблемы, даже хуже чем у автора, то он ведь сидел и наблюдал. И те кто не справились он их в этой теме трусами обозвал. Почему не отозвался на помощь соседям у которых такие де проблемы? Почему ждал когда именно его коснется. Почему у него отдельная тема, а у остальных общая? А это справедливо? Давайте объединим темы. Зачем делить людей с одной и той же проблемой? 

[Зигфрид]

12 часа назад, Сева ИМ сказал:

Так ему вроде предлагали квартиру с том доме который постоится разве нет?

Через несколько лет?)

[Liliana-Kim]

7 минут назад, ~Aynur~ сказал:

 

Все верно. Когда у других были такие же проблемы, даже хуже чем у автора, то он ведь сидел и наблюдал. И те кто не справились он их в этой теме трусами обозвал. Почему не отозвался на помощь соседям у которых такие де проблемы? Почему ждал когда именно его коснется. Почему у него отдельная тема, а у остальных общая? А это справедливо? Давайте объединим темы. Зачем делить людей с одной и той же проблемой? 

 

К сожалению, все проблемы этого народа, от того что нет единства, и никогда не будет, тот стих М.А. Сабира, цитату из которого я привела в своём посту выше, всегда будет актуален для этого народа.

[obozrevatel]

7 hours ago, kayzer083 said:

Так как торпаг сахеси нежилая площадь ,а они в состоянии только предложить жилую могут аргументировать что они предлагают вам каартиру в будущем доме больше чем ваша жилая площадь. 110 кв + 50% от вашей нежилой площади.

Во всех случаях это спорная ситуация и будет решаться в суде.Но есть одно но,риск девальвации,ведь суд может длится годами,если подавать в суд то в иске нужно требовать взамен жилую площадь а не деньги.

Никто не заставляет частного застройщика покупать именно у ТС. Не устраивает предложенная цена, ищи другого продавца. Всё намного проще. 

[Fidel_Castro]

За весь этот беспредел повинен только один человек. Имя его писать не буду. Все вы его хорошо знаете.

[F_C_B]

 
Все верно. Когда у других были такие же проблемы, даже хуже чем у автора, то он ведь сидел и наблюдал. И те кто не справились он их в этой теме трусами обозвал. Почему не отозвался на помощь соседям у которых такие де проблемы? Почему ждал когда именно его коснется. Почему у него отдельная тема, а у остальных общая? А это справедливо? Давайте объединим темы. Зачем делить людей с одной и той же проблемой? 

Ханым, вы сидя и наблюдая со стороны офигенную картину нарисовали!! Вы в деталях знаете, что было и как было в нашем квартале?? Нет!! Вот и не надо делать никаких умозаключений!!! Я тот человек, который умолял соседей не боятся их, требовать свои права, объединиться всем и поставить общие условия!!! Но нет же, наш народ такого не может!!! На словах все сказали да мы сила, мы вместе, а ночью смотрю подъехал грузовичек и в него собирают вещи одного из жильцев. Утром его уже нету! Пошел втихаря договорился с компанией чтоб ему дали на 2.5кв больше, и теперь сбегает подставив нас!!! И так 98%!!! Не будет этот народ никогда един!!!!