Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?-2


Recommended Posts

В 02.01.2020 в 21:40, Жук Скарабей сказал:

Напротив Романс палас другое МТК

. Абшероноские дома и БКТ МТК кажется или вы имеете ввиду ближе к 32 школе?

не знаю к какой школе ближе. там же у них офис продаж. пошел посмотрел на эти здание. квартиры очень маленькие для своих 63-67 кв.м. Стены тонкие, блочные коридоры узкие. в квартире стены не ровные везде выступы, даже на потолке.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Дорогие форумчане, в связи сменой рабочего места, хочу поменять свою квартиру которая находится в Кристал Абшероне на новостройку в белом городе. Интересует ваше мнение, какие новостройки стоит рассматривать в белом городе. Какие там расценки? У меня 53 квадрата с ремонтом хочу продать и купить в пределах 80 квадрат под мояк. Заранее благодарю. 

Link to comment
Share on other sites

В 02.01.2020 в 11:55, WhiteRabbits сказал:

Напротив Романс Палас. 

Это который целый комплекс на маленько мучастке 18 этажные дома???

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2020 в 09:23, WhiteRabbits сказал:

не знаю к какой школе ближе. там же у них офис продаж. пошел посмотрел на эти здание. квартиры очень маленькие для своих 63-67 кв.м. Стены тонкие, блочные коридоры узкие. в квартире стены не ровные везде выступы, даже на потолке.

Эти дома тихий ужас, 10 см внешняя стена и 10 см каменная вата, даже чердаки под квартиру переоборудовали, двор очень маленький, экология вообще ужас, вонь от Нбнз 

Link to comment
Share on other sites

В 17.01.2020 в 20:11, HHA71 сказал:

Эти дома тихий ужас, 10 см внешняя стена и 10 см каменная вата, даже чердаки под квартиру переоборудовали, двор очень маленький, экология вообще ужас, вонь от Нбнз 

да я тоже после просмотра этого дома ужаснулся. зато все квартиры проданы по словам менеджера тока 2 этажа остались

 

Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане, в связи сменой рабочего места, хочу поменять свою квартиру которая находится в Кристал Абшероне на новостройку в белом городе. Интересует ваше мнение, какие новостройки стоит рассматривать в белом городе. Какие там расценки? У меня 53 квадрата с ремонтом хочу продать и купить в пределах 80 квадрат под мояк. Заранее благодарю. 
Я летом искал себе там квартиру, только в высотках рядом с Луна Парком. Посетил всех застройщиков, поднялся на все здания, в итоге остановился на Парк Хилл.
Хоть там и все здания выглядят одинакого, по качеству используемых материалов отличаются. Цены тоже разные, начиная от 1600 азн и выше в зависимости от этажа и вида на море.
В Раффл Товер помню были 2-х комнатные по 77 кв., и они только начали строить. Тоесть можете взять с рассрочкой на 3 года. Только это их первое здание в Белом Городе, и пока неизвестно на сколько качественно строят. Один из лучших застройщиков там является Huner Group, только цены у них тоже самые высокие.
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Mancunian said:

Я летом искал себе там квартиру, только в высотках рядом с Луна Парком. Посетил всех застройщиков, поднялся на все здания, в итоге остановился на Парк Хилл.
Хоть там и все здания выглядят одинакого, по качеству используемых материалов отличаются. Цены тоже разные, начиная от 1600 азн и выше в зависимости от этажа и вида на море.
В Раффл Товер помню были 2-х комнатные по 77 кв., и они только начали строить. Тоесть можете взять с рассрочкой на 3 года. Только это их первое здание в Белом Городе, и пока неизвестно на сколько качественно строят. Один из лучших застройщиков там является Huner Group, только цены у них тоже самые высокие.

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы

 

Link to comment
Share on other sites

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы
 
Если в рекламах все еще пишут 1290 азн, то значит есть. Во всех комплексах которыми я интересовался цены начинались именно с той суммы которая указана в рекламах. Хотя я сам такие цены там никогда не встречал. Наверное ближе к проспекту Бабек можно найти за такую цену.
Для меня тема радиации не актуально.
Я впервые в 13-м году интересовался домами в белом городе, тогда помню там японцы работали. Много было вопросов на счет радиации, и они при себе держали эти дозиметры и показывали результаты.
Если вас останавливает только тема радиации, можете за 100-150$ купить дозиметр по e-bay, и сами проверить. По всему городу он у нас одинаковый.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, akhundof сказал:

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы

 

Не подскажите какие застройщики предлагают цену в 1290азн? Я меньше чем 1550 (второй и последний этаж) не у кого не видел.

Link to comment
Share on other sites

On 1/23/2020 at 9:54 PM, predictor said:

Не подскажите какие застройщики предлагают цену в 1290азн? Я меньше чем 1550 (второй и последний этаж) не у кого не видел.

Я видел рекламу, но увы сейчас не могу найти. За 1200 продают в Khatai Lights это почти белый город. Там даже компания была. 

Link to comment
Share on other sites

On 10/16/2019 at 2:39 AM, Fatalistka said:

Да, спикер давно уже отгрохал и довольно не плохо. Мы столько ходили по этим новостройкам (даже успели побывать АААФ парке :faceoff: ) пока искали, что уже глаз был наметан , со входа в блок было все понятно ху из ху)) 

Кстати ,кто-то тут про Хырдалан писал, мы хотели там по началу взять квартиру. Поехали на поиски - в воскресенье в 12 дня . Специально не в час пик, Господи что там творилось.. базар вокзал, узкие улицы везде дома понатыканы. Глянули несколько новостроек в том числе и Кристал А,. и Аааф, и еще какие-то...  Мне честно жаль людей, кому приходится жить в Хырдалане... вечная пробка...

Насчет Баку стила... я работаю в этой сфере и знаю ,что львинная доля металла, из которого они переплавляют, точно не старые ржавые газаны :laugh: 

Нашли дом ? 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Кто в курсе насчёт строящего дома рядом с МинНалогов?

Примерно напротив с АзерТуркБанк, рядом с СЕLT? Там одноэтажки снесли.

Какие цены, качество, кто строит, условия рассрочки?

И вообще в районе метро Эльмляр, пр.Г.Джавида какие дома посоветуете?

Заранее всем спасибо!

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, *YASMIN* сказал:

Кто в курсе насчёт строящего дома рядом с МинНалогов?

Примерно напротив с АзерТуркБанк, рядом с СЕLT? Там одноэтажки снесли.

Какие цены, качество, кто строит, условия рассрочки?

И вообще в районе метро Эльмляр, пр.Г.Джавида какие дома посоветуете?

Заранее всем спасибо!

Около Эльмляр я посоветовал бы Renessans Palace

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Delafruz сказал:
В 26.04.2020 в 09:01, TOTO88 сказал:
Около Эльмляр я посоветовал бы Renessans Palace

А какие там цены и дают ли в рассрочку,может знаете?

2000m kv/m

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Добрый день, у кого нибудь есть информация про Park Narimanov Residence,что строили за метропарком? Какого качество строительства, есть ли купчии, в целом стоит ли брать?

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
On 4/27/2020 at 2:33 PM, Rasim said:

Кто что слышал про Шоколад Тауэрс? там же рядом.

 

сын министра спорта построил. Цены неадекватные были пару лет назад. а так дом мне нравится

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, rebel spirit сказал:

 

сын министра спорта построил. Цены неадекватные были пару лет назад. а так дом мне нравится

Пару лет назад стоимость 1м2 была 2000 манат. Сейчас не знаю.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 1/18/2020 at 8:02 PM, Tahiti said:

Малибо Резиденс какие отзывы?

очень качественно строят, насколько я слышала и интересовалась. Это Winter City Group, которые строили сам Зимний парк, бизнес центр Winter park, Аг сарай недалеко от метро Ичери шехер и еще какие-то проекты, сейчас не вспомню  

в данный момент у них 3 проекта 28 резиденс, малибу и гранд плаза 

Постройка премиум класса, облицовка зданий керамогранитом, панорамные окна, оконные профили немецкой фирмы Schuco , высота потолков 3,6 метра! Строят 16-этажные здания, с лобби, к каждой квартире в подарок анбар в блоке. 

Просто сама очень интересуюсь проектом 28 резиденс, прям у нового верхнего выхода станции метро 28 Мая, поэтому инфы много. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Родители на пенсию хотят вернуться в Баку, буквально после конца эпидемии. Нужна квартира. Интересуюсь как вторичкой, так и новостройкой. Здесь спрошу про новостройку. Не имею даже базового представления о том, как все устроено, поэтому не осуждайте за глупые вопросы. 

 

Бюджет - не больше 250.000 AZN (со всем включительно). Оплата наличными. Ближе к центру города. Три комнаты. 

 

1) Какие самые лучшие новостройки в этом ценовом диапазоне? Я посмотрел на сайт нескольких проектов, которые здесь были упомянуты -- я так понимаю, что указанные цены не включают ремонт? Сколько примерно обходится ремонт трехкомнатной, чтобы качественно и уютно, но без золотых унитазов? 

 

2) Также вижу, что пишут про отсутствие купчии. Это имеется ввиду, если брать кредитом и купчая не выдается до оплаты кредита? Или что-то другое? 

 

3) Какие в среднем ежемесячные расходы при таком жилье? Наверняка имеется плата за обслуживание? 

Link to comment
Share on other sites

Жилье любого класса, а в особенности премиум класса, не должно продаваться под маяк, имхо. Оно должно продаваться с ремонтом и коммуникациями, а варианты дизайна и материалов должны предоставляться на выбор владельца. Премиум означает, помимо прочего, высокий уровень комфорта. Какое это премиум жилье, если один отремонтировал и заселился, а его соседи потом по очереди начинают свои ремонты? Кому понравится по несколько лет жить на постоянной стройке? 

Владельцы не спешат заселяться в свои купленные квартиры, а застройщик испытывает трудности с продажами, потому что потенциальные покупатели предпочитают заселенные и полностью функционирующие дома.

У нас раз-два и обчелся застройщиков, которые в принципе продают квартиры с ремонтом. Мне кажется, такие вещи должны регулироваться на законодательном уровне.

Вообще само понятие "премиум" жилья никак не подразумевает многоблочные высотки-муравейники, это в моей голове никак не укладывается.

Извините, если офтоп, просто мысли после просмотра нескольких проектов застройщиков.

  • Like 3
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 6/29/2020 at 4:01 AM, bernie said:

Родители на пенсию хотят вернуться в Баку, буквально после конца эпидемии. Нужна квартира. Интересуюсь как вторичкой, так и новостройкой. Здесь спрошу про новостройку. Не имею даже базового представления о том, как все устроено, поэтому не осуждайте за глупые вопросы. 

 

Бюджет - не больше 250.000 AZN (со всем включительно). Оплата наличными. Ближе к центру города. Три комнаты. 

 

1) Какие самые лучшие новостройки в этом ценовом диапазоне? Я посмотрел на сайт нескольких проектов, которые здесь были упомянуты -- я так понимаю, что указанные цены не включают ремонт? Сколько примерно обходится ремонт трехкомнатной, чтобы качественно и уютно, но без золотых унитазов? 

 

2) Также вижу, что пишут про отсутствие купчии. Это имеется ввиду, если брать кредитом и купчая не выдается до оплаты кредита? Или что-то другое? 

 

3) Какие в среднем ежемесячные расходы при таком жилье? Наверняка имеется плата за обслуживание? 

я так понимаю, Вы сам живете заграницей?  Вам лучше купить готовую квартиру с ремонтом и купчей. За 250 тыс манат реально найти 3-х комнатную готовую квартиру ближе к центру. Вы смотрели на bina.az? теперь по пунктам) 

1) про лучшие новостройки совру) не знаю) Ремонт обходится в 300-400 манат за 1 кв м (в зависимости от качества выбранных материалов) 

2) если без купчии, то заключается договор между МТК и вами

3) Плата за обслуживание у каждого МТК своя, в среднем по городу это 40-50 копеек за кв.м 

Будут еще вопросы, спрашивайте) если смогу, отвечу 

Link to comment
Share on other sites

On 6/29/2020 at 12:38 PM, meltor said:

Жилье любого класса, а в особенности премиум класса, не должно продаваться под маяк, имхо. Оно должно продаваться с ремонтом и коммуникациями, а варианты дизайна и материалов должны предоставляться на выбор владельца. Премиум означает, помимо прочего, высокий уровень комфорта. Какое это премиум жилье, если один отремонтировал и заселился, а его соседи потом по очереди начинают свои ремонты? Кому понравится по несколько лет жить на постоянной стройке? 

Владельцы не спешат заселяться в свои купленные квартиры, а застройщик испытывает трудности с продажами, потому что потенциальные покупатели предпочитают заселенные и полностью функционирующие дома.

У нас раз-два и обчелся застройщиков, которые в принципе продают квартиры с ремонтом. Мне кажется, такие вещи должны регулироваться на законодательном уровне.

Вообще само понятие "премиум" жилья никак не подразумевает многоблочные высотки-муравейники, это в моей голове никак не укладывается.

Извините, если офтоп, просто мысли после просмотра нескольких проектов застройщиков.

полностью согласна с Вами! но наши реалии таковы, громкие пафосные названия, за которыми мало что стоит

и мы вынужденно принимаем это

потому что Башга йолумуз йохдур) 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Кто знает про аккордовские  дома в пос. Бакиханова (бывш Разина) возле ДТ Ульви.

они давно уже стоят, но купчими не выдают им? Что с ними не то?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 28.06.2020 в 21:25, Luara сказал:

очень качественно строят, насколько я слышала и интересовалась. Это Winter City Group, которые строили сам Зимний парк, бизнес центр Winter park, Аг сарай недалеко от метро Ичери шехер и еще какие-то проекты, сейчас не вспомню  

в данный момент у них 3 проекта 28 резиденс, малибу и гранд плаза 

Постройка премиум класса, облицовка зданий керамогранитом, панорамные окна, оконные профили немецкой фирмы Schuco , высота потолков 3,6 метра! Строят 16-этажные здания, с лобби, к каждой квартире в подарок анбар в блоке. 

Просто сама очень интересуюсь проектом 28 резиденс, прям у нового верхнего выхода станции метро 28 Мая, поэтому инфы много. 

можно подробней про проект на 28 мая? там вроде олимпус парк есть а этот где и почем? 

Link to comment
Share on other sites

я же отметила, прямо у нового выхода метро 28 мая, цены от 1800 ман за кв м

напишите в инстаграме и фейсбуке  Winter City Group и найдете много инфы

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые. Я хочу купить квартиру в Caspian park, который находится на Зыхском шоссе, 31а. Но не могу найти информацию об этом здании в интернете. У кого-нибудь есть информация об этом здании? Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
        • Like
      • 22 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Like
      • 35 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Haha
      • 63 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
        • Haha
      • 4 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Upvote
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Haha
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...