Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?-2


Recommended Posts

В 02.01.2020 в 21:40, Жук Скарабей сказал:

Напротив Романс палас другое МТК

. Абшероноские дома и БКТ МТК кажется или вы имеете ввиду ближе к 32 школе?

не знаю к какой школе ближе. там же у них офис продаж. пошел посмотрел на эти здание. квартиры очень маленькие для своих 63-67 кв.м. Стены тонкие, блочные коридоры узкие. в квартире стены не ровные везде выступы, даже на потолке.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Дорогие форумчане, в связи сменой рабочего места, хочу поменять свою квартиру которая находится в Кристал Абшероне на новостройку в белом городе. Интересует ваше мнение, какие новостройки стоит рассматривать в белом городе. Какие там расценки? У меня 53 квадрата с ремонтом хочу продать и купить в пределах 80 квадрат под мояк. Заранее благодарю. 

Link to comment
Share on other sites

В 02.01.2020 в 11:55, WhiteRabbits сказал:

Напротив Романс Палас. 

Это который целый комплекс на маленько мучастке 18 этажные дома???

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2020 в 09:23, WhiteRabbits сказал:

не знаю к какой школе ближе. там же у них офис продаж. пошел посмотрел на эти здание. квартиры очень маленькие для своих 63-67 кв.м. Стены тонкие, блочные коридоры узкие. в квартире стены не ровные везде выступы, даже на потолке.

Эти дома тихий ужас, 10 см внешняя стена и 10 см каменная вата, даже чердаки под квартиру переоборудовали, двор очень маленький, экология вообще ужас, вонь от Нбнз 

Link to comment
Share on other sites

В 17.01.2020 в 20:11, HHA71 сказал:

Эти дома тихий ужас, 10 см внешняя стена и 10 см каменная вата, даже чердаки под квартиру переоборудовали, двор очень маленький, экология вообще ужас, вонь от Нбнз 

да я тоже после просмотра этого дома ужаснулся. зато все квартиры проданы по словам менеджера тока 2 этажа остались

 

Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане, в связи сменой рабочего места, хочу поменять свою квартиру которая находится в Кристал Абшероне на новостройку в белом городе. Интересует ваше мнение, какие новостройки стоит рассматривать в белом городе. Какие там расценки? У меня 53 квадрата с ремонтом хочу продать и купить в пределах 80 квадрат под мояк. Заранее благодарю. 
Я летом искал себе там квартиру, только в высотках рядом с Луна Парком. Посетил всех застройщиков, поднялся на все здания, в итоге остановился на Парк Хилл.
Хоть там и все здания выглядят одинакого, по качеству используемых материалов отличаются. Цены тоже разные, начиная от 1600 азн и выше в зависимости от этажа и вида на море.
В Раффл Товер помню были 2-х комнатные по 77 кв., и они только начали строить. Тоесть можете взять с рассрочкой на 3 года. Только это их первое здание в Белом Городе, и пока неизвестно на сколько качественно строят. Один из лучших застройщиков там является Huner Group, только цены у них тоже самые высокие.
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Mancunian said:

Я летом искал себе там квартиру, только в высотках рядом с Луна Парком. Посетил всех застройщиков, поднялся на все здания, в итоге остановился на Парк Хилл.
Хоть там и все здания выглядят одинакого, по качеству используемых материалов отличаются. Цены тоже разные, начиная от 1600 азн и выше в зависимости от этажа и вида на море.
В Раффл Товер помню были 2-х комнатные по 77 кв., и они только начали строить. Тоесть можете взять с рассрочкой на 3 года. Только это их первое здание в Белом Городе, и пока неизвестно на сколько качественно строят. Один из лучших застройщиков там является Huner Group, только цены у них тоже самые высокие.

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы

 

Link to comment
Share on other sites

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы
 
Если в рекламах все еще пишут 1290 азн, то значит есть. Во всех комплексах которыми я интересовался цены начинались именно с той суммы которая указана в рекламах. Хотя я сам такие цены там никогда не встречал. Наверное ближе к проспекту Бабек можно найти за такую цену.
Для меня тема радиации не актуально.
Я впервые в 13-м году интересовался домами в белом городе, тогда помню там японцы работали. Много было вопросов на счет радиации, и они при себе держали эти дозиметры и показывали результаты.
Если вас останавливает только тема радиации, можете за 100-150$ купить дозиметр по e-bay, и сами проверить. По всему городу он у нас одинаковый.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, akhundof сказал:

Я еще не ходил туда, в рекламах цены начинаются от 1290 манат. Правда  я понимаю что эта сумма не реальная.  Вы проводили анализ радиометром ? Что там по радиоактивному фону, кто то говорит 90 микрорентген,кто то говорит все в пределах нормы

 

Не подскажите какие застройщики предлагают цену в 1290азн? Я меньше чем 1550 (второй и последний этаж) не у кого не видел.

Link to comment
Share on other sites

On 1/23/2020 at 9:54 PM, predictor said:

Не подскажите какие застройщики предлагают цену в 1290азн? Я меньше чем 1550 (второй и последний этаж) не у кого не видел.

Я видел рекламу, но увы сейчас не могу найти. За 1200 продают в Khatai Lights это почти белый город. Там даже компания была. 

Link to comment
Share on other sites

On 10/16/2019 at 2:39 AM, Fatalistka said:

Да, спикер давно уже отгрохал и довольно не плохо. Мы столько ходили по этим новостройкам (даже успели побывать АААФ парке :faceoff: ) пока искали, что уже глаз был наметан , со входа в блок было все понятно ху из ху)) 

Кстати ,кто-то тут про Хырдалан писал, мы хотели там по началу взять квартиру. Поехали на поиски - в воскресенье в 12 дня . Специально не в час пик, Господи что там творилось.. базар вокзал, узкие улицы везде дома понатыканы. Глянули несколько новостроек в том числе и Кристал А,. и Аааф, и еще какие-то...  Мне честно жаль людей, кому приходится жить в Хырдалане... вечная пробка...

Насчет Баку стила... я работаю в этой сфере и знаю ,что львинная доля металла, из которого они переплавляют, точно не старые ржавые газаны :laugh: 

Нашли дом ? 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Кто в курсе насчёт строящего дома рядом с МинНалогов?

Примерно напротив с АзерТуркБанк, рядом с СЕLT? Там одноэтажки снесли.

Какие цены, качество, кто строит, условия рассрочки?

И вообще в районе метро Эльмляр, пр.Г.Джавида какие дома посоветуете?

Заранее всем спасибо!

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, *YASMIN* сказал:

Кто в курсе насчёт строящего дома рядом с МинНалогов?

Примерно напротив с АзерТуркБанк, рядом с СЕLT? Там одноэтажки снесли.

Какие цены, качество, кто строит, условия рассрочки?

И вообще в районе метро Эльмляр, пр.Г.Джавида какие дома посоветуете?

Заранее всем спасибо!

Около Эльмляр я посоветовал бы Renessans Palace

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Delafruz сказал:
В 26.04.2020 в 09:01, TOTO88 сказал:
Около Эльмляр я посоветовал бы Renessans Palace

А какие там цены и дают ли в рассрочку,может знаете?

2000m kv/m

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Добрый день, у кого нибудь есть информация про Park Narimanov Residence,что строили за метропарком? Какого качество строительства, есть ли купчии, в целом стоит ли брать?

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...
On 4/27/2020 at 2:33 PM, Rasim said:

Кто что слышал про Шоколад Тауэрс? там же рядом.

 

сын министра спорта построил. Цены неадекватные были пару лет назад. а так дом мне нравится

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, rebel spirit сказал:

 

сын министра спорта построил. Цены неадекватные были пару лет назад. а так дом мне нравится

Пару лет назад стоимость 1м2 была 2000 манат. Сейчас не знаю.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 1/18/2020 at 8:02 PM, Tahiti said:

Малибо Резиденс какие отзывы?

очень качественно строят, насколько я слышала и интересовалась. Это Winter City Group, которые строили сам Зимний парк, бизнес центр Winter park, Аг сарай недалеко от метро Ичери шехер и еще какие-то проекты, сейчас не вспомню  

в данный момент у них 3 проекта 28 резиденс, малибу и гранд плаза 

Постройка премиум класса, облицовка зданий керамогранитом, панорамные окна, оконные профили немецкой фирмы Schuco , высота потолков 3,6 метра! Строят 16-этажные здания, с лобби, к каждой квартире в подарок анбар в блоке. 

Просто сама очень интересуюсь проектом 28 резиденс, прям у нового верхнего выхода станции метро 28 Мая, поэтому инфы много. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Родители на пенсию хотят вернуться в Баку, буквально после конца эпидемии. Нужна квартира. Интересуюсь как вторичкой, так и новостройкой. Здесь спрошу про новостройку. Не имею даже базового представления о том, как все устроено, поэтому не осуждайте за глупые вопросы. 

 

Бюджет - не больше 250.000 AZN (со всем включительно). Оплата наличными. Ближе к центру города. Три комнаты. 

 

1) Какие самые лучшие новостройки в этом ценовом диапазоне? Я посмотрел на сайт нескольких проектов, которые здесь были упомянуты -- я так понимаю, что указанные цены не включают ремонт? Сколько примерно обходится ремонт трехкомнатной, чтобы качественно и уютно, но без золотых унитазов? 

 

2) Также вижу, что пишут про отсутствие купчии. Это имеется ввиду, если брать кредитом и купчая не выдается до оплаты кредита? Или что-то другое? 

 

3) Какие в среднем ежемесячные расходы при таком жилье? Наверняка имеется плата за обслуживание? 

Link to comment
Share on other sites

Жилье любого класса, а в особенности премиум класса, не должно продаваться под маяк, имхо. Оно должно продаваться с ремонтом и коммуникациями, а варианты дизайна и материалов должны предоставляться на выбор владельца. Премиум означает, помимо прочего, высокий уровень комфорта. Какое это премиум жилье, если один отремонтировал и заселился, а его соседи потом по очереди начинают свои ремонты? Кому понравится по несколько лет жить на постоянной стройке? 

Владельцы не спешат заселяться в свои купленные квартиры, а застройщик испытывает трудности с продажами, потому что потенциальные покупатели предпочитают заселенные и полностью функционирующие дома.

У нас раз-два и обчелся застройщиков, которые в принципе продают квартиры с ремонтом. Мне кажется, такие вещи должны регулироваться на законодательном уровне.

Вообще само понятие "премиум" жилья никак не подразумевает многоблочные высотки-муравейники, это в моей голове никак не укладывается.

Извините, если офтоп, просто мысли после просмотра нескольких проектов застройщиков.

  • Like 4
  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 6/29/2020 at 4:01 AM, bernie said:

Родители на пенсию хотят вернуться в Баку, буквально после конца эпидемии. Нужна квартира. Интересуюсь как вторичкой, так и новостройкой. Здесь спрошу про новостройку. Не имею даже базового представления о том, как все устроено, поэтому не осуждайте за глупые вопросы. 

 

Бюджет - не больше 250.000 AZN (со всем включительно). Оплата наличными. Ближе к центру города. Три комнаты. 

 

1) Какие самые лучшие новостройки в этом ценовом диапазоне? Я посмотрел на сайт нескольких проектов, которые здесь были упомянуты -- я так понимаю, что указанные цены не включают ремонт? Сколько примерно обходится ремонт трехкомнатной, чтобы качественно и уютно, но без золотых унитазов? 

 

2) Также вижу, что пишут про отсутствие купчии. Это имеется ввиду, если брать кредитом и купчая не выдается до оплаты кредита? Или что-то другое? 

 

3) Какие в среднем ежемесячные расходы при таком жилье? Наверняка имеется плата за обслуживание? 

я так понимаю, Вы сам живете заграницей?  Вам лучше купить готовую квартиру с ремонтом и купчей. За 250 тыс манат реально найти 3-х комнатную готовую квартиру ближе к центру. Вы смотрели на bina.az? теперь по пунктам) 

1) про лучшие новостройки совру) не знаю) Ремонт обходится в 300-400 манат за 1 кв м (в зависимости от качества выбранных материалов) 

2) если без купчии, то заключается договор между МТК и вами

3) Плата за обслуживание у каждого МТК своя, в среднем по городу это 40-50 копеек за кв.м 

Будут еще вопросы, спрашивайте) если смогу, отвечу 

Link to comment
Share on other sites

On 6/29/2020 at 12:38 PM, meltor said:

Жилье любого класса, а в особенности премиум класса, не должно продаваться под маяк, имхо. Оно должно продаваться с ремонтом и коммуникациями, а варианты дизайна и материалов должны предоставляться на выбор владельца. Премиум означает, помимо прочего, высокий уровень комфорта. Какое это премиум жилье, если один отремонтировал и заселился, а его соседи потом по очереди начинают свои ремонты? Кому понравится по несколько лет жить на постоянной стройке? 

Владельцы не спешат заселяться в свои купленные квартиры, а застройщик испытывает трудности с продажами, потому что потенциальные покупатели предпочитают заселенные и полностью функционирующие дома.

У нас раз-два и обчелся застройщиков, которые в принципе продают квартиры с ремонтом. Мне кажется, такие вещи должны регулироваться на законодательном уровне.

Вообще само понятие "премиум" жилья никак не подразумевает многоблочные высотки-муравейники, это в моей голове никак не укладывается.

Извините, если офтоп, просто мысли после просмотра нескольких проектов застройщиков.

полностью согласна с Вами! но наши реалии таковы, громкие пафосные названия, за которыми мало что стоит

и мы вынужденно принимаем это

потому что Башга йолумуз йохдур) 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Кто знает про аккордовские  дома в пос. Бакиханова (бывш Разина) возле ДТ Ульви.

они давно уже стоят, но купчими не выдают им? Что с ними не то?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 28.06.2020 в 21:25, Luara сказал:

очень качественно строят, насколько я слышала и интересовалась. Это Winter City Group, которые строили сам Зимний парк, бизнес центр Winter park, Аг сарай недалеко от метро Ичери шехер и еще какие-то проекты, сейчас не вспомню  

в данный момент у них 3 проекта 28 резиденс, малибу и гранд плаза 

Постройка премиум класса, облицовка зданий керамогранитом, панорамные окна, оконные профили немецкой фирмы Schuco , высота потолков 3,6 метра! Строят 16-этажные здания, с лобби, к каждой квартире в подарок анбар в блоке. 

Просто сама очень интересуюсь проектом 28 резиденс, прям у нового верхнего выхода станции метро 28 Мая, поэтому инфы много. 

можно подробней про проект на 28 мая? там вроде олимпус парк есть а этот где и почем? 

Link to comment
Share on other sites

я же отметила, прямо у нового выхода метро 28 мая, цены от 1800 ман за кв м

напишите в инстаграме и фейсбуке  Winter City Group и найдете много инфы

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Уважаемые. Я хочу купить квартиру в Caspian park, который находится на Зыхском шоссе, 31а. Но не могу найти информацию об этом здании в интернете. У кого-нибудь есть информация об этом здании? Спасибо

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 26 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Upvote
        • Like
      • 98 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...