Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?-2


Recommended Posts

В 24.10.2017 в 13:12, POWERBOY сказал:

Мне интересны солидные и надежные застройщики. Пусть нет газа и купчи на сей день. Но где гарантия что они (газ и купча) будут.

Vurgun Residence

 

http://www.vurgunresidence.az

Link to comment
Share on other sites

В 22.10.2017 в 12:53, POWERBOY сказал:

Начался строительный бум. Предлагаю делится информацией о качестве, ценах  новостроек.(как построенных так и завершенных и тех что пока что на стадии катлавана)  О наличии газа и купчии в завершенных зданиях. Предлагаю делится информацией о застройщиках. 

Yeni Hayat от 1400 azn.    Ag Sheher от 1500 azn.   Panorama Park от 1200 azn.

Link to comment
Share on other sites

В 28 oktyabr 2017 в 20:54, POWERBOY сказал:

https://bina.az/items/605059

Этот дом построен Севидж МТК. Кто знает что нибудь о качестве этого дома?

Далеко от центра вы ищете солидные компании. У здания на фото укрепляют гараж. Купчии пока нет и закончили совсем недавно. Чуть дальше АСП , там намного лучше

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Новый сказал:

ASP, красный, облицованный дом на против американского посольства. 

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Rauf89 сказал:

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Новый сказал:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

у домов алтес кажется даже купчей нет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Даже газа нет... 

Прошу Вашего мнения о UNION PARK.

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, Rauf89 сказал:

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

Газ есть.(в первом заселенном доме) Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

Газ есть. Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Зачем ждать последний дом ? Про качество ничего сказать не могу. Есть нюансы , с виду не скажешь. Я знаю здание , где фундамент заливался в 2 раза, а жители ничего не знают. Поэтому лучше пойти на стройку и у прораба, бригадира, охранника спросить позолотив ручку)

Edited by Rauf89
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, HHA71 сказал:

у домов алтес кажется даже купчей нет

Не знаю на счет купчей. Знаю лишь то, что строили долго и качественно.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Rauf89 сказал:

Зачем ждать

На сколько я знаю во всех новостройках выдают купчу после окончания всего комплекса.(даже в отдельно построенных домах причем заселенных не торопятся дать купчии.) Думаю опять все упирается в чью-то личную выгоду и  как всегда нужно бывает у всех жильцов собрать деньги для этой цели.Как не странно сами жильцы не особо заинтересованны в получении купчи.( у каждого своя причина. Например кто-то сомневается что не продаст ранее 5-ти лет и придется платить налог либо нет денег или деньги есть ни хочет нести дополнительные расходы.Кто-то покупает с целью продажи. Таких стало я думаю меньше. Квартира как инвестиция уже потеряла значимость) Если все было бы так как должно быть...

Link to comment
Share on other sites

Кто знает перечислите пожалуйста новостройки с купчей. Если они есть их очень мало и квартиры в этих домах не оправданно дорого стоят.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, POWERBOY сказал:

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

долго не значить качественно

долго это значить денег нет, есть минимальные сроки строительства, быстрее просто не возможно

понятие лучше тоже относительно, там не столько сам материал играет значение сколько технология и толщина стены.

основное это фундамент, бетон и армирование, ну и конструктивное решение

кирпичь, кубик и гобустон это всего лишь наполнители

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 10/31/2017 at 4:05 AM, Новый said:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Budev сказал:

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Новый said:

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Budev сказал:

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Возможно. Я же говорю о том, кого знаю.  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 2 months later...
1 час назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, POWERBOY сказал:

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Парковка есть.название комплекса не знаю...находиться рядом с базар стоп над Голливуд синема клуб.самой интересно что не так.

Link to comment
Share on other sites

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. Но не очень сомневайтесь цены резко упали вниз... Может и нет проблем ...

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

14 часа назад, POWERBOY сказал:

 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Значит все таки что то не так. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

У нас очень мало домов с парком на участке, нормальной игровой площадкой с футбольным полем и теннисным кортом (а не просто с песочницей), бассейном, без парковки во дворе и других атрибутов нормальной жизни. Все это у нас пока считается люксом. При выборе жилья нужно учесть также эти параметры.

Link to comment
Share on other sites

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Edited by Lonely Wolf
Link to comment
Share on other sites

В 12 апреля 2018 г. в 22:59, Lonely Wolf сказал:

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 8 марта 2018 г. в 12:44, feliz сказал:

kto chtob znaet ob Inteks tikinti merkezi? novostroyka na qaraevo Komfort? stoit li s nimi imet delo?

Грин сити , Грин парк и тд. Сейчас будут строить Тебриз палас с ценами как в Маями 1800 под маяк без котлована. Комфорт это где вы с соседями через окно здороваетесь...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Rauf89 said:

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

Ну начнем с того, что весь Баку это каменные джунгли. А планировки в наших новостройках тоже дикие, к примеру 135 кв это двушка, 170 кв трешка. В сравнении в Белом городе, реально взять чистые три со 120-130 кв, порой с переделкой в 4.

Насчет долгостроя инфраструктуры согласен, но они изначально ставили крайний срок 2025 год. Здесь конечно надо переждать еще как минимум пару лет. 

Если достроят как обещали, будет самый образцовый район в Баку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Haha
        • Like
      • 105 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 12 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 40 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 42 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...