Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?-2


Recommended Posts

В 24.10.2017 в 13:12, POWERBOY сказал:

Мне интересны солидные и надежные застройщики. Пусть нет газа и купчи на сей день. Но где гарантия что они (газ и купча) будут.

Vurgun Residence

 

http://www.vurgunresidence.az

Link to comment
Share on other sites

В 22.10.2017 в 12:53, POWERBOY сказал:

Начался строительный бум. Предлагаю делится информацией о качестве, ценах  новостроек.(как построенных так и завершенных и тех что пока что на стадии катлавана)  О наличии газа и купчии в завершенных зданиях. Предлагаю делится информацией о застройщиках. 

Yeni Hayat от 1400 azn.    Ag Sheher от 1500 azn.   Panorama Park от 1200 azn.

Link to comment
Share on other sites

В 28 oktyabr 2017 в 20:54, POWERBOY сказал:

https://bina.az/items/605059

Этот дом построен Севидж МТК. Кто знает что нибудь о качестве этого дома?

Далеко от центра вы ищете солидные компании. У здания на фото укрепляют гараж. Купчии пока нет и закончили совсем недавно. Чуть дальше АСП , там намного лучше

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Новый сказал:

ASP, красный, облицованный дом на против американского посольства. 

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Rauf89 сказал:

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Новый сказал:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

у домов алтес кажется даже купчей нет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Даже газа нет... 

Прошу Вашего мнения о UNION PARK.

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, Rauf89 сказал:

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

Газ есть.(в первом заселенном доме) Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

Газ есть. Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Зачем ждать последний дом ? Про качество ничего сказать не могу. Есть нюансы , с виду не скажешь. Я знаю здание , где фундамент заливался в 2 раза, а жители ничего не знают. Поэтому лучше пойти на стройку и у прораба, бригадира, охранника спросить позолотив ручку)

Edited by Rauf89
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, HHA71 сказал:

у домов алтес кажется даже купчей нет

Не знаю на счет купчей. Знаю лишь то, что строили долго и качественно.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Rauf89 сказал:

Зачем ждать

На сколько я знаю во всех новостройках выдают купчу после окончания всего комплекса.(даже в отдельно построенных домах причем заселенных не торопятся дать купчии.) Думаю опять все упирается в чью-то личную выгоду и  как всегда нужно бывает у всех жильцов собрать деньги для этой цели.Как не странно сами жильцы не особо заинтересованны в получении купчи.( у каждого своя причина. Например кто-то сомневается что не продаст ранее 5-ти лет и придется платить налог либо нет денег или деньги есть ни хочет нести дополнительные расходы.Кто-то покупает с целью продажи. Таких стало я думаю меньше. Квартира как инвестиция уже потеряла значимость) Если все было бы так как должно быть...

Link to comment
Share on other sites

Кто знает перечислите пожалуйста новостройки с купчей. Если они есть их очень мало и квартиры в этих домах не оправданно дорого стоят.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, POWERBOY сказал:

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

долго не значить качественно

долго это значить денег нет, есть минимальные сроки строительства, быстрее просто не возможно

понятие лучше тоже относительно, там не столько сам материал играет значение сколько технология и толщина стены.

основное это фундамент, бетон и армирование, ну и конструктивное решение

кирпичь, кубик и гобустон это всего лишь наполнители

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 10/31/2017 at 4:05 AM, Новый said:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Budev сказал:

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Новый said:

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Budev сказал:

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Возможно. Я же говорю о том, кого знаю.  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 2 months later...
1 час назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, POWERBOY сказал:

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Парковка есть.название комплекса не знаю...находиться рядом с базар стоп над Голливуд синема клуб.самой интересно что не так.

Link to comment
Share on other sites

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. Но не очень сомневайтесь цены резко упали вниз... Может и нет проблем ...

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

14 часа назад, POWERBOY сказал:

 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Значит все таки что то не так. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

У нас очень мало домов с парком на участке, нормальной игровой площадкой с футбольным полем и теннисным кортом (а не просто с песочницей), бассейном, без парковки во дворе и других атрибутов нормальной жизни. Все это у нас пока считается люксом. При выборе жилья нужно учесть также эти параметры.

Link to comment
Share on other sites

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Edited by Lonely Wolf
Link to comment
Share on other sites

В 12 апреля 2018 г. в 22:59, Lonely Wolf сказал:

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 8 марта 2018 г. в 12:44, feliz сказал:

kto chtob znaet ob Inteks tikinti merkezi? novostroyka na qaraevo Komfort? stoit li s nimi imet delo?

Грин сити , Грин парк и тд. Сейчас будут строить Тебриз палас с ценами как в Маями 1800 под маяк без котлована. Комфорт это где вы с соседями через окно здороваетесь...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Rauf89 said:

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

Ну начнем с того, что весь Баку это каменные джунгли. А планировки в наших новостройках тоже дикие, к примеру 135 кв это двушка, 170 кв трешка. В сравнении в Белом городе, реально взять чистые три со 120-130 кв, порой с переделкой в 4.

Насчет долгостроя инфраструктуры согласен, но они изначально ставили крайний срок 2025 год. Здесь конечно надо переждать еще как минимум пару лет. 

Если достроят как обещали, будет самый образцовый район в Баку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Like
      • 9 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 34 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Facepalm
        • Red Heart
        • Like
      • 127 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
        • Like
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
        • Haha
      • 8 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...