Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?-2


Recommended Posts

В 24.10.2017 в 13:12, POWERBOY сказал:

Мне интересны солидные и надежные застройщики. Пусть нет газа и купчи на сей день. Но где гарантия что они (газ и купча) будут.

Vurgun Residence

 

http://www.vurgunresidence.az

Link to comment
Share on other sites

В 22.10.2017 в 12:53, POWERBOY сказал:

Начался строительный бум. Предлагаю делится информацией о качестве, ценах  новостроек.(как построенных так и завершенных и тех что пока что на стадии катлавана)  О наличии газа и купчии в завершенных зданиях. Предлагаю делится информацией о застройщиках. 

Yeni Hayat от 1400 azn.    Ag Sheher от 1500 azn.   Panorama Park от 1200 azn.

Link to comment
Share on other sites

В 28 oktyabr 2017 в 20:54, POWERBOY сказал:

https://bina.az/items/605059

Этот дом построен Севидж МТК. Кто знает что нибудь о качестве этого дома?

Далеко от центра вы ищете солидные компании. У здания на фото укрепляют гараж. Купчии пока нет и закончили совсем недавно. Чуть дальше АСП , там намного лучше

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, Новый сказал:

ASP, красный, облицованный дом на против американского посольства. 

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Rauf89 сказал:

Это все Мелисса груп , бывший ACL group. Строят быстро и неплохо. 

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Новый сказал:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

у домов алтес кажется даже купчей нет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Даже газа нет... 

Прошу Вашего мнения о UNION PARK.

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, Rauf89 сказал:

Эверест ммс. Микрарйон, купчии нет... РешатьВам)

Газ есть.(в первом заселенном доме) Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, POWERBOY сказал:

Газ есть. Купча будет после окончания строительства последнего дома. Мне интересно качество работ Эверест ммс. На вид нормально(бюджетный вариант)

Зачем ждать последний дом ? Про качество ничего сказать не могу. Есть нюансы , с виду не скажешь. Я знаю здание , где фундамент заливался в 2 раза, а жители ничего не знают. Поэтому лучше пойти на стройку и у прораба, бригадира, охранника спросить позолотив ручку)

Edited by Rauf89
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, HHA71 сказал:

у домов алтес кажется даже купчей нет

Не знаю на счет купчей. Знаю лишь то, что строили долго и качественно.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Rauf89 сказал:

Зачем ждать

На сколько я знаю во всех новостройках выдают купчу после окончания всего комплекса.(даже в отдельно построенных домах причем заселенных не торопятся дать купчии.) Думаю опять все упирается в чью-то личную выгоду и  как всегда нужно бывает у всех жильцов собрать деньги для этой цели.Как не странно сами жильцы не особо заинтересованны в получении купчи.( у каждого своя причина. Например кто-то сомневается что не продаст ранее 5-ти лет и придется платить налог либо нет денег или деньги есть ни хочет нести дополнительные расходы.Кто-то покупает с целью продажи. Таких стало я думаю меньше. Квартира как инвестиция уже потеряла значимость) Если все было бы так как должно быть...

Link to comment
Share on other sites

Кто знает перечислите пожалуйста новостройки с купчей. Если они есть их очень мало и квартиры в этих домах не оправданно дорого стоят.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, POWERBOY сказал:

Вопрос знатокам строительного дела:  Долго всегда качественно, быстро всегда не качественно? Насколько взаимосвязано  качество со временем постройки учитывая современные строительные материалы.

Если сравнить кирпич(красный) и гобустан дашы(строят дом напротив метропарка этим камнем) что лучше?

Гобустан дашы - пористый прессованный бетон( это то что  нашел погуглив)

долго не значить качественно

долго это значить денег нет, есть минимальные сроки строительства, быстрее просто не возможно

понятие лучше тоже относительно, там не столько сам материал играет значение сколько технология и толщина стены.

основное это фундамент, бетон и армирование, ну и конструктивное решение

кирпичь, кубик и гобустон это всего лишь наполнители

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 10/31/2017 at 4:05 AM, Новый said:

Не знаю как сейчас, но лет 8-9 назад лучше них, пожалуй, никто не строил, исключение алтес груп. У них свой бетонзавод и надежная крыша позволяет многих проблем избежать.

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Budev сказал:

Да может они качественно строят , хотя критерии качества бывают разные , но свой бетонзавод и надежная крыша к качеству дома никакого отношения не имеет это точно 

 

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Новый said:

1.Надежная крыша хорошо защищает от искусственно созданных препонов.
2.Свой бетон завод исключает возможный обман в качестве бетона, если бы вы его заказывали, что не редкость у нас.
3.Я говорю о том, кого знаю.

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Budev сказал:

1. Надежная крыша защищает от ответственности

Дальше можно не продолжать  

Возможно. Я же говорю о том, кого знаю.  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 2 months later...
1 час назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, POWERBOY сказал:

Знаете ли название комплекса? Меня интересовали трехкомнатные с такой площадью. Светлая  квартира. Здание по фото не узнал. По своему опыту могу сказать если нет подземной парковки всегда сомнивался что ни так с подземным грунтом... Если подземная парковка?

Парковка есть.название комплекса не знаю...находиться рядом с базар стоп над Голливуд синема клуб.самой интересно что не так.

Link to comment
Share on other sites

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. Но не очень сомневайтесь цены резко упали вниз... Может и нет проблем ...

Edited by POWERBOY
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, nika masi сказал:

кто знает про этот дом https://ru.bina.az/items/647036 вроде газ и купчая есть..

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

6 часов назад, POWERBOY сказал:

Я обычно спрашиваю что и как у продавцов ближайших магазинов и у таксистов. 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Фазиль сказал:

Я живу рядом и всегда удивлялся почему в этом доме почти никто не живет,со стороны дороги вечером проезжаешь в пару квартирах горит свет.

 

14 часа назад, POWERBOY сказал:

 

Водители такси знают много чего о чем стоит у них спросить по дружески. Например почему дом как бы обжитой но свет по ночам не горит и т.д. Тем более странно что как бы газ есть как написано в об- нии, любопытно...

Значит все таки что то не так. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

У нас очень мало домов с парком на участке, нормальной игровой площадкой с футбольным полем и теннисным кортом (а не просто с песочницей), бассейном, без парковки во дворе и других атрибутов нормальной жизни. Все это у нас пока считается люксом. При выборе жилья нужно учесть также эти параметры.

Link to comment
Share on other sites

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Edited by Lonely Wolf
Link to comment
Share on other sites

В 12 апреля 2018 г. в 22:59, Lonely Wolf сказал:

Из всего что есть на рынке, мне нравится только Белый Город. Причина одна - 5 этажные здания с дворами. Все эти 20-этажные муравейники без дворов до меня не доходят. Тем более в сейсмоопасной зоне. Из-за одного только вида, я бы не стал рисковать жить во многоэтажках в Баку. 

Надо только дождаться, когда будет приемлимая инфраструктура в Белом Городе. 

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 8 марта 2018 г. в 12:44, feliz сказал:

kto chtob znaet ob Inteks tikinti merkezi? novostroyka na qaraevo Komfort? stoit li s nimi imet delo?

Грин сити , Грин парк и тд. Сейчас будут строить Тебриз палас с ценами как в Маями 1800 под маяк без котлована. Комфорт это где вы с соседями через окно здороваетесь...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Rauf89 said:

Высокие цены , неудобные планировки, одни обещания а ля нью васюки...тут будет бульвар, тут бизнесс центр , тут парк. По сути каменые джунгли и вечная стройка еще на 10 лет

Ну начнем с того, что весь Баку это каменные джунгли. А планировки в наших новостройках тоже дикие, к примеру 135 кв это двушка, 170 кв трешка. В сравнении в Белом городе, реально взять чистые три со 120-130 кв, порой с переделкой в 4.

Насчет долгостроя инфраструктуры согласен, но они изначально ставили крайний срок 2025 год. Здесь конечно надо переждать еще как минимум пару лет. 

Если достроят как обещали, будет самый образцовый район в Баку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 2 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 2 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
      • 26 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 20 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 18 replies
    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 11 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
      • 32 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...