В девяти районах Баку начинается большой снос

[saar]

1 минуту назад, Ruslantich сказал:

Незнаю. Они, почему то снизу начали дома скупать как я понял. Логику проследить в их действиях очень трудно

Логики действительно мало,есть только желание побольше наварить бабок)))) Раньше говорили,что потому как оползневая зона будут строить не выше 6 этажей,но как показала жизнь с 12 -15 этажей навара больше,а если что и случится то те кто строил как всегда останется в стороне)

[porridge]

4 минуты назад, saar сказал:

Проблема в том,что наше население асоциально у каждого своя хата с краю)))

Объединиться - это слово не из нашего лексикона)) Хотя по закону МТК ,а по русски домостроительный кооператив должен прекратить свое существование через 6 месяцев после сдачи в эксплуатацию дома))) На деле у нас они ведут так как будто продолжают оставаться собственниками всего дома)))) И взимают плату+ диктуют свои условия+распоряжаются двором и т.д.

 

Все верно. Именно так. Именно поэтому и был принят вышеуказанный мной Закон. Скоро эта лавочка прикроется. И у меня есть информация что жильцы около 10-15 новостроек создали Товарищество и послали нахрен застройщиков.

[saar]

Только что, porridge сказал:

 

Все верно. Именно так. Именно поэтому и был принят вышеуказанный мной Закон. Скоро эта лавочка прикроется. И у меня есть информация что жильцы около 10-15 новостроек создали Товарищество и послали нахрен застройщиков.

Да но их сотни))) пока все это утрясется много воды утечет)

[porridge]

Только что, saar сказал:

Да но их сотни))) пока все это утрясется много воды утечет)

 

Утечет. Но не опускать же руки. Бороться бороться и еще раз бороться. Тем более что прецеденты есть.

[porok]

я так понимаю что легче взять деньги (если заплатят хотя бы 1500 кв/м) и купить кв  где то в спальном районе 

[God_Bless_You]

1 hour ago, porridge said:

 

Шикарно!!! И 400 совсем неплохо по моему. Платят регулярно? Задержек нет?

 

Зы: йери гялмишкян. Застройщику крайне невыгодно оттягивать срок сдачи в эксплуатацию здания - каждый божий день это лишние расходы. Поэтому думаю в срок уложатся. У нас как и обещали за 2 года сдали.

Я не верила своим глазам, когда построили дом за 2,5 года. Есть газ и даже купчая... Так что ты прав, застройщики постараются закончить стройку вовремя.

[saar]

Только что, porok сказал:

я так понимаю что легче взять деньги (если заплатят хотя бы 1500 кв/м) и купить кв  где то в спальном районе 

Ну в первых у большинства маленькие квартирки,во вторых этих денег вряд ли хватит на квартиру в спальном районе,разве что далеко за чертой города,так и так большое количество людей туда и отправляются...

[saar]

1 минуту назад, God_Bless_You сказал:

Я не верила своим глазам, когда построили дом за 2,5 года. Есть газ и даже купчая... Так что ты прав, застройщики постараются закончить стройку вовремя.

Это где это? Ведь программу только в прошлом году приняли ,а исполнять начали только с лета ,значит всего год прошел))))

[God_Bless_You]

1 hour ago, Везучая said:

она не аварийная,место лакомое,поэтому сносят

Здание аварийное, дядя нашего работника живёт в том дворе, говорит с детства слышу что здание аварийное и снесут. 

[Barbarosa]

4 минуты назад, porok сказал:

я так понимаю что легче взять деньги (если заплатят хотя бы 1500 кв/м) и купить кв  где то в спальном районе 

1500 только в центре платили ......А так от 800 до  1000 будет 

[God_Bless_You]

Just now, saar said:

Это где это? Ведь программу только в прошлом году приняли ,а исполнять начали только с лета ,значит всего год прошел))))

На месте чайной фабрики. 

[Lily Marlen]

3 minutes ago, Inka1984 said:

По какому адресу проживали, если не секрет?

Ой, про Баилово вообще кому расскажешь не поверят. Как мы с мужем еще инфаркт не перенесли не знаю.... мы и жаловались везде, писали, ходили.... все без толку

 

У нас квартира в новом комплексе около площади флага. Последний этаж, мансарда. Мы, по мере накопления денег в течении нескольких лет делали там ремонт. Вложились по полной. Наконец вьехали в свою квартиру, как прямо напрлтив нашего дома стали строить акватик центр для олимпиады. И тут началось..... они решили поднимать нам крышу, раньше крыша была плоская, у них по плану куполообразная. И все. Нас выселили, наш мтк обещал нам и аренду за несколько месяцев (по плану 3 месяца) , потом компенсация за ремонт. Но.... прошло 3 !!!!! Года и нам не дали ни копейку....!!!!!!!!! За 3 года без крыши можете представить себе в какое состояние пришла квартира. А с кого требовать? Компания, которая занималась нашим проектом обонкротилась. Главу посадили. И все! Квартира та для жилья уже непригодна! А средств на еще 1 ремонт у нас уже нет и скороее всего не будет.

 

Вот так...

[SkyHell]

17 минут назад, Inka1984 сказал:

Слышала от знакомой (их дом сносят - Баилов), что если квадратура  вашей квартиры, составляет меньше 60 кв м, то жильё  в новом здании вам не полагается.

у нас на Г. Аббасов 27 почти у всех квартиры были меньше 60 кв м. и нормально, всем выделили квартиры в строящемся доме, заключили договора

[porridge]

12 минуты назад, porok сказал:

а разве не просят договор об аренде у выселенцев? 

 

Застройщик заключает договор с выселенцем предварительно проведя мониторинг цен на аренду в зоне сноса. И ему абсолютно плевать где будет жить выселенец. Его данный факт не интересует.

 

4 минуты назад, porok сказал:

я так понимаю что легче взять деньги (если заплатят хотя бы 1500 кв/м) и купить кв  где то в спальном районе 

 

Деньгами при таком сносе по моему не дают. Если сносит государство на бюджетные деньги - другое дело. На выбор квартира или сумма.

 

2 минуты назад, God_Bless_You сказал:

Я не верила своим глазам, когда построили дом за 2,5 года. Есть газ и даже купчая... Так что ты прав, застройщики постараются закончить стройку вовремя.

 

Это частники, а не государство. Деньги терять не хотят. Поэтому не тянут резину.

[porridge]

3 минуты назад, saar сказал:

Это где это? Ведь программу только в прошлом году приняли ,а исполнять начали только с лета ,значит всего год прошел))))

 

Частично это началось со сносами домов на месте Гейдар Алиев Мяркязи.

[Assembler]

Только что, HHK сказал:

Конечно , не обошлось без задержек с выплатами за аренду жилья ,а за последний месяц вообще не заплатили , но может и Вам добавят метраж . Удачи !

Спасибо)) Но у меня не хрущевка, нормальная квартира с высоким потолком, тёплыми стенами.

Я зимой практически не обогреваю дом. И меня вполне все устраивает, даже метраж))

Только что, Lily Marlen сказал:

Как я поняла, мы соседи. Я таак боюсь этого сноса. Кто даст мне гаранию, что дом достроят? Что мне дадут тут квартиру? Что это реально займет 2-3 года? Это все еще не говоря о том, что почему???? я должна быть квартирантом? Куда денется вся моя мебель? Почему я должна лишаться своего жилья? У меня сейчас квартира как танк. Ничего со стороны не слышно. Ни ветра, ни соседей. Дом немка построен шикарно. Стены толстые. Что будет построено взамен??? Я не знаю. Почти уверена, что будет только хуже. Я не понимаю почему мы должны терять? Идти на худшие условия? Но кому тут что докажешь.....

 

А я уже 1 раз теряла. Очень сильно потеряла. На Баилово. Почему этот ужас в моей жизни должен повторяться???? Почему в своей стране я абсолютно без прав? 

Тут у нас много соседей, как выяснилось. Вы ничего не сможете с этим поделать.  

Не нужно ничего бояться. Кроме смерти все поправимо и переносимо. Не позволяйте этим страхам отравлять вашу жизнь. 

Все будет хорошо))

 

Только что, porok сказал:

а разве не просят договор об аренде у выселенцев? 

Вот это я не уточнил, врать не буду. 

Только что, porok сказал:

я так понимаю что легче взять деньги (если заплатят хотя бы 1500 кв/м) и купить кв  где то в спальном районе 

Не дают деньги сейчас. Да и зачем мне квартира в спальном районе, если я привык жить в черте города.

[Nаtака]

8 minutes ago, Barbarosa said:

1500 только в центре платили 

 

с ума сойти 😳

 

чтобы компенсировать стоимость моей квартиры  должны аж по 5000 за кв заплатить ... Если деньгами. 

 

Но соседям сказали, что в этом же доме предлагают квартиру  + 20 кв + оплата за аренду... правда она мне не нужна будет, поэтому только эти деньги получается выигрываются . 

 

 

Edited August 24, 2017 by Nаtака

[porok]

5 минут назад, Assembler сказал:

 

Не дают деньги сейчас. Да и зачем мне квартира в спальном районе, если я привык жить в черте города.

а если на месте нашего дома будет гостиница а не новостройка?

что тогда? 

 

[Руслан Гасанов]

А в Низаминском районе какие дома сносить будут? кто в курсе?

[Barbarosa]

3 минуты назад, Nаtака сказал:

 

с ума сойти 

 

чтобы компенсировать стоимость моей квартиры  должны аж по 5000 за кв заплатить ... Если деньгами. 

 

Но соседям сказали, что в этом же доме предлагают квартиру  + 20 кв + оплата за аренду... правда она мне не нужна будет, поэтому только эти деньги получается выигрываются . 

 

 

Какие ещё  5тысячь? У вас там что в квартире золотой унитаз а люстра из сваровски?

[Assembler]

Только что, porok сказал:

а если на месте нашего дома будет гостиница а не новостройка?

что тогда? 

 

Тогда придется ехать в попу мира и привыкать жить в ней))

Или возможно у застройщика есть ещё дома и они переселят туда.

Просто насколько я знаю, практику с наличными за снос закончили пару лет назад.

[Nаtака]

24 minutes ago, porok said:

а разве не просят договор об аренде у выселенцев? 

 

тогда я сама у себя сниму квартиру )) 

 

правда 400 ман  - смешная цена , средня цена аренды квартиры с равной площадью и условиями должна быть в нашем случае манатов 600-700 за 2х комнатную 

 

 

[alexandro]

41 minutes ago, HHK said:

А как же оползни на Баилова  ?

 там болотистая почва А  оползневая зона где Пожарка Но кто сейчас на это смотрит из застройщиков Это должно интересовать покупателей -что и где покупать 

[Inka1984]

8 минут назад, SkyHell сказал:

у нас на Г. Аббасов 27 почти у всех квартиры были меньше 60 кв м. и нормально, всем выделили квартиры в строящемся доме, заключили договора

Знакомая живёт прямо напротив вашего бывшего двора, у них такая информация. 

Просмотрела я цены в новостроящемся доме, 1 кв м - 2000азн, а квадратура не меньше 74 (если не ошибаюсь), очень дорого выходит

[Barbarosa]

1 минуту назад, Assembler сказал:

Тогда придется ехать в попу мира и привыкать жить в ней))

Или возможно у застройщика есть ещё дома и они переселят туда.

Просто насколько я знаю, практику с наличными за снос закончили пару лет назад.

С удовольсвием бы переехал  в "попу мира" например куда нибудь в Лерик или Огуз подальше от этого загазованого мазутного "рая"Ну или на крайняк снял бы дачку в Фатмаях Шувелянах или где нибудь есчё  

[porridge]

3 минуты назад, Руслан Гасанов сказал:

А в Низаминском районе какие дома сносить будут? кто в курсе?

 

Там уже и снесли много домов и построили. Начали сносы на Старом Восьмом как раньше он назывался. В районе Планет Шадлыг еви. Были снесени 2-х этажные "сталинки". И сносы продолжаются.

[Inka1984]

12 минуты назад, Lily Marlen сказал:

Ой, про Баилово вообще кому расскажешь не поверят. Как мы с мужем еще инфаркт не перенесли не знаю.... мы и жаловались везде, писали, ходили.... все без толку

 

У нас квартира в новом комплексе около площади флага. Последний этаж, мансарда. Мы, по мере накопления денег в течении нескольких лет делали там ремонт. Вложились по полной. Наконец вьехали в свою квартиру, как прямо напрлтив нашего дома стали строить акватик центр для олимпиады. И тут началось..... они решили поднимать нам крышу, раньше крыша была плоская, у них по плану куполообразная. И все. Нас выселили, наш мтк обещал нам и аренду за несколько месяцев (по плану 3 месяца) , потом компенсация за ремонт. Но.... прошло 3 !!!!! Года и нам не дали ни копейку....!!!!!!!!! За 3 года без крыши можете представить себе в какое состояние пришла квартира. А с кого требовать? Компания, которая занималась нашим проектом обонкротилась. Главу посадили. И все! Квартира та для жилья уже непригодна! А средств на еще 1 ремонт у нас уже нет и скороее всего не будет.

 

Вот так...

Сочувствую вам 😶

[Nаtака]

9 minutes ago, Barbarosa said:

Какие ещё  5тысячь? У вас там что в квартире золотой унитаз а люстра из сваровски?

 

нет, но ремонт очень дорогой (для этого не нужен золотой унитаз и люстра из сваровски ... просто хорошие качественные материалы) и центр все же , квартира покупалась именно из расчета в такую сумму. 

 

и не вижу причин для сарказма.

 

П.С.

 

Тоже не справедливо как-то .... условия в моей квартите и соседской без ремонта не одинаковые ведь. Меня просто успокаивает то, что в нашем случае , на сколько сказали, проект частный , какой-то элитный комплекс будут строить рядом с Порт Баку 

Edited August 24, 2017 by Nаtака

[Assembler]

Только что, Barbarosa сказал:

С удовольсвием бы переехал  в "попу мира" например куда нибудь в Лерик или Огуз подальше от этого загазованого мазутного "рая"Ну или на крайняк снял бы дачку в Фатмаях Шувелянах или где нибудь есчё  

Я  так и планирую, ближе к пенсии)) и желательно не в этой стране))

[SkyHell]

Только что, Inka1984 сказал:

Знакомая живёт прямо напротив вашего бывшего двора, у них такая информация. 

Просмотрела я цены в новостроящемся доме, 1 кв м - 2000азн, а квадратура не меньше 74 (если не ошибаюсь), очень дорого выходит

до 6 этажа квартиры меньшей площадью для бывших жильцов, но они не продаются, а с 6 этажа и выше уже большие квартиры. На сайте компании в этом отношении есть неточности. А цены, и вправду, "кусачие".

 

[Руслан Гасанов]

Только что, porridge сказал:

 

Там уже и снесли много домов и построили. Начали сносы на Старом Восьмом как раньше он назывался. В районе Планет Шадлыг еви. Были снесени 2-х этажные "сталинки". И сносы продолжаются.

спасибо, мой дом на улице Ильхам Алиева. поскорее бы снесли :)

[porok]

6 минут назад, Assembler сказал:

Тогда придется ехать в попу мира и привыкать жить в ней))

Или возможно у застройщика есть ещё дома и они переселят туда.

Просто насколько я знаю, практику с наличными за снос закончили пару лет назад.

я живу в попе мира и мне тут нравится

зелени больше

выхлопных меньше

тишина 

и по нобелю 20 минут до города 

ни за какие бабки в городе не жила бы уже 

 

но вариант с домами застройщика интересная

надеюсь хотя бы они будут приличными и в центре и можно будет сдавать чтоли 

[alexandro]

16 minutes ago, porok said:

а если на месте нашего дома будет гостиница а не новостройка?

что тогда? 

 

вам предложат переехать в другие дома застройщика или деньги дадут На Баилова напротив поликлиники вроде такая ситуация и их собираются переселить в дом на Бадамдар который строится А потом  на месте их дома должны гостиницу построить Это так говорят 

[сreative]

2 часа назад, Великий Комбинатор сказал:

Нет, напротив нее на углу 

По пр. Азадлыг на стороне парка Кероглу? Там же капитальный г - образный дом с большим двором.

[ZLaw]

Сам живу в Насиминовском районе, 28 мая. Уже давно ходят слухи о сносе, все что после посольства США. Сулейман Рустем и Азадлыг, вплоть до Милли банка.

[porridge]

1 минуту назад, porok сказал:

ни за какие бабки в городе не жила бы уже

 

Вот всегда мне было смешно как исключительно в Азербайджане считается престижным жить в центре города. Выходит на Западе все сплошь идиоты живущие в экологически чистых окраинах города?))))

[saar]

8 минут назад, SkyHell сказал:

до 6 этажа квартиры меньшей площадью для бывших жильцов, но они не продаются, а с 6 этажа и выше уже большие квартиры. На сайте компании в этом отношении есть неточности. А цены, и вправду, "кусачие".

 

Зато когда сносили - только и слышно от них было - денег у нас нет))))А когда будут свои квартиры продавать тогда  них будет другой разговор)))

[saar]

4 минуты назад, porridge сказал:

 

Вот всегда мне было смешно как исключительно в Азербайджане считается престижным жить в центре города. Выходит на Западе все сплошь идиоты живущие в экологически чистых окраинах города?))))

Ну почему во всем мире в центре астрономические цены на жилье.Вон посмотрите Лондон,Париж или Нью-Йорк,Москву)

Да еще при нынешних ценах на бензин ездить по 30-50 км до мета работы накладно)

 

[Антихимик]

13 минуты назад, alexandro сказал:

вам предложат переехать в другие дома застройщика или деньги дадут На Баилова напротив поликлиники вроде такая ситуация и их собираются переселить в дом на Бадамдар который строится А потом  на месте их дома должны гостиницу построить Это так говорят 

 

Сколько можно распускать слухи про гостиницы.

На Г.Аббасова 27 тоже упорно распускали слухи, что жильцам квартиры не дадут , а на месте их дома построят гостиницу. И где она ? Уже построили 2 подземных и 5 надземных этажей, осталось еще 7.    Т.е. построили пол дома и большую часть квартир уже продали. 

Тоже самое и в отношении квартала напротив поликлиники, уже публиковали план квартала, там будет несколько 12 этажных домов. Никаких гостиниц в плане нет.

Edited August 24, 2017 by Антихимик

[porridge]

10 минут назад, Руслан Гасанов сказал:

спасибо, мой дом на улице Ильхам Алиева. поскорее бы снесли :)

 

Пожалуйста. А где ориентировочно находится данная улица?