В девяти районах Баку начинается большой снос

[delya-delchik]

12 часа назад, IRI69 сказал:

Интересно, когда новую купчую дадут？ Через 10 лет после постройки？  И все это время жильцы должны зависеть от застройщика？Невозможно будет продать без их процентов.  За новую купчую опять придется платить？ Как быть со счетчиками？Их сдавать？ Потом за свой счет устанавливать？А если компания застройщика обанкротится или еще что-то, то какие гарантии, что мне возместят ущерб ？Если это госпроект, то почему глава исполкома не подписывает договор, а только строит. компания？

Кто будет отвечать, если офиц.застройщик исчезнет??? Или , в конце концов, умрет?????.......

[Ljurona]

2 часа назад, SkyHell сказал:

а у нас и купчая и тех паспорт на руках остались, ну еще и договор с компанией

Думаю вы ее сдадите, когда получите наконец свои квартиры. А у нас в АСАНе сразу забрали

[Ljurona]

1 час назад, delya-delchik сказал:

Кто будет отвечать, если офиц.застройщик исчезнет??? Или , в конце концов, умрет?????.......

В том то все и дело. Мы не застрахованы от мошенников, гаранта нет. Все делаем на свой страх и рискуем всем, что имеем. Но делается все ж это под давлением представленных обстоятельств. И вариантов никаких 🙄

[IRI69]

2 часа назад, Ljurona сказал:

А для чего вам будет нужна купчая на квартиру, если дом уже сломают. 

Чтоб хоть какие-то документы подтверждали, что моя квартира пошла под слом на случай, если будут проблемы с постройкой дома. Иначе скажут, чтоя никто и звать меня никак. У меня уже есть на руках один договор о покупке квартиры в новостройке. Застройщик "Олимпус."Директора компании посадили, он умер в тюрьме. Затем  поменяли название фирмы и продолжили строительство. Теперь не хотят давать ни квартиру, ни деньги.  А суд вынес решение, чтоб умерший директор вернул деньги. Договор- это просто бумажка. Если начнутся проблемы, то это будет уже наша головная боль.

Edited April 4, 2018 by IRI69

[Ljurona]

2 минуты назад, IRI69 сказал:

Чтоб хоть какие-то документы подтверждали, что моя квартира пошла под слом на случай, если будут проблемы с постройкой дома. Иначе скажут, чтоя никто и звать меня никак. У меня уже есть на руках один договор о покупке квартиры в новостройке. Директора компании посадили, он умер в тюрьме. Затем  поменяли название фирмы и продолжили строительство. Теперь не хотят давать ни квартиру, ни деньги.  А суд вынес решение, чтоб умерший директор вернул деньги. Договор- это просто бумажка. Если начнутся проблемы, то это будет уже наша головная боль.

Ну снимите копию и заверьте у нотариуса. Я на всякий случай так и сделала. У нас договор подписывался только тогда, когда были сданы все документы со всеми справками о том, что нет задолженностей. И счетчики ,я сама приводила мастеров из коммунальных служб чтоб снимали сами по актам. И только потом мне давали справки . Кт прилагались к купчей, техпаспорт и т. Д

[IRI69]

Только что, Ljurona сказал:

Ну снимите копию и заверьте у нотариуса. Я на всякий случай так и сделала. У нас договор подписывался только тогда, когда были сданы все документы со всеми справками о том, что нет задолженностей. И счетчики ,я сама приводила мастеров из коммунальных служб чтоб снимали сами по актам. И только потом мне давали справки . Кт прилагались к купчей, техпаспорт и т. Д

Скажите, в договоре указано какая именно квартира будет принадлежать вам？ И какие - то гарантии даны на это？ В договоре указана дата сдачи дома в эксплуатацию？Или просто дата постройки дома？А если не сдадут дом вовремя, тогда как？Это все прописано в договоре？

[Ljurona]

13 минуты назад, IRI69 сказал:

Скажите, в договоре указано какая именно квартира будет принадлежать вам？ И какие - то гарантии даны на это？ В договоре указана дата сдачи дома в эксплуатацию？Или просто дата постройки дома？А если не сдадут дом вовремя, тогда как？Это все прописано в договоре？

Нет, какая именно квартира не указано. Будут собирать жильцов по этому поводу. Сроки указаны были в конце 2018 , но так как не успевают продлили ещё на год . Срок сдачи 19 год ноябрь. Гарантии только их договор . Пока строят. 

[IRI69]

Только что, Ljurona сказал:

Нет, какая именно квартира не указано. Будут собирать жильцов по этому поводу. Сроки указаны были в конце 2018 , но так как не успевают продлили ещё на год . Срок сдачи 19 год ноябрь. Гарантии только их договор . Пока строят. 

Остается только надеяться на лучшее. Спасибо Вам за инфу.

[O.Owl]

17 часов назад, Mamsy сказал:

На Бакиханова у Дружбы ничего сносить не будут ? )

 уже многие выселились из домов под снос.  Другие дома через года 3 снесут.

[Ella07]

Скажите пожалуйста, а в районе выше поликлиники писателей не скоро будут сносить? Кто-то в курсе может )Ази Асланова улица

[Mamsy]

20 часов назад, O.Owl сказал:

 уже многие выселились из домов под снос.  Другие дома через года 3 снесут.

 

сталинки тоже?

[O.Owl]

2 минуты назад, Mamsy сказал:

 

сталинки тоже?

Напротив дружбы вроде немки. Те, что на парк Кероглу смотрят. Где пам.Шевченко пока стоят.

[Mamsy]

1 минуту назад, O.Owl сказал:

Напротив дружбы вроде немки. Те, что на парк Кероглу смотрят. Где пам.Шевченко пока стоят.

 

Надеюсь их то не тронут.. Хотя всё может быть..

[IRI69]

Только что, Mamsy сказал:

 

Надеюсь их то не тронут.. Хотя всё может быть..

Наши пятиэтажные сталинки с центральным отоплением около метро Нариманова собираются сносить. 

[porridge]

В 4/4/2018 в 17:35, Ljurona сказал:

Нет, какая именно квартира не указано. Будут собирать жильцов по этому поводу. Сроки указаны были в конце 2018 , но так как не успевают продлили ещё на год . Срок сдачи 19 год ноябрь. Гарантии только их договор . Пока строят. 

 

Можно попросить об услуге? Дабы избавиться от "вопрос-ответ" и иметь перед глазами картину целиком, не могли бы Вы подробно описать весь процесс сноса с которым Вам пришлось столкнуться. Начиная от момента как жильцам объявили о сносе и заканчивая как производят оплату за ежемесячное жилье. И заодно держать нас в курсе что происходит на этапе строительства и в дальнейшем.

Заранее огромная благодарность.

 

[Mamsy]

1 минуту назад, IRI69 сказал:

Наши пятиэтажные сталинки с центральным отоплением около метро Нариманова собираются сносить. 

 

Ну вот, я об этом. Жалко как то, район Дружбы там свой такой обособленный райончик, минимум новостроек, немки очень хорошо вписываются в этот район, парки, красиво, любила там по улочкам гулять. Где сломают, будут многоэтажки как понимаю, хорошо, если архитектурные. Новостройка конечно хорошо, но человеку пожившему в сталинке, там своя аура какая-то, надёжности, аура именно дома, новостройки кажутся хилыми и скучными..

Прикол, что до этого лет 5 в этом районе всё реставрировали, красили, меняли балконы на покрасивше, подсветку поставили, некоторые дома в коробы заключили, их то хоть не будут ломать.. Плюс если дают 1500, сталинисты будут в минусе, там квадрат минимум 2000 отдают.. Немки не знаю.. 

[cranberry]

Только что, IRI69 сказал:

Наши пятиэтажные сталинки с центральным отоплением около метро Нариманова собираются сносить. 

Какие именно сталинки ?рядом с чем ? П.с на бывшем Чапаева по обе стороны дороги сносят частные дома и 2—3х этажки.Напротив центра Г.Алиева тоже сносят частные дома.Все таки было бы лучше если бы строили новые дома а потом уже сносили ибо застройщики абсолютно не внушают доверия.

[O.Owl]

12 минуты назад, Mamsy сказал:

 

Ну вот, я об этом. Жалко как то, район Дружбы там свой такой обособленный райончик, минимум новостроек, немки очень хорошо вписываются в этот район, парки, красиво, любила там по улочкам гулять. Где сломают, будут многоэтажки как понимаю, хорошо, если архитектурные. Новостройка конечно хорошо, но человеку пожившему в сталинке, там своя аура какая-то, надёжности, аура именно дома, новостройки кажутся хилыми и скучными..

Прикол, что до этого лет 5 в этом районе всё реставрировали, красили, меняли балконы на покрасивше, подсветку поставили, некоторые дома в коробы заключили, их то хоть не будут ломать.. Плюс если дают 1500, сталинисты будут в минусе, там квадрат минимум 2000 отдают.. Немки не знаю.. 

Дают квартиры. Тем у кого ремонт свежий и 2000 невыгодно, при ныншних ценах на ремонт. У нас за посольством США квартира свежеотремонтированная, а чертовы новостройки уже через дорогу строить начали(

[IRI69]

Только что, Mamsy сказал:

 

Ну вот, я об этом. Жалко как то, район Дружбы там свой такой обособленный райончик, минимум новостроек, немки очень хорошо вписываются в этот район, парки, красиво, любила там по улочкам гулять. Где сломают, будут многоэтажки как понимаю, хорошо, если архитектурные. Новостройка конечно хорошо, но человеку пожившему в сталинке, там своя аура какая-то, надёжности, аура именно дома, новостройки кажутся хилыми и скучными..

Прикол, что до этого лет 5 в этом районе всё реставрировали, красили, меняли балконы на покрасивше, подсветку поставили, некоторые дома в коробы заключили, их то хоть не будут ломать.. Плюс если дают 1500, сталинисты будут в минусе, там квадрат минимум 2000 отдают.. Немки не знаю.. 

Я долгое время жила в доме 89 по проспекту Ленина. Знаю прекрасно эти места. 

[IRI69]

Только что, cranberry сказал:

Какие именно сталинки ?рядом с чем ? П.с на бывшем Чапаева по обе стороны дороги сносят частные дома и 2—3х этажки.Напротив центра Г.Алиева тоже сносят частные дома.Все таки было бы лучше если бы строили новые дома а потом уже сносили ибо застройщики абсолютно не внушают доверия.

Это дом над аптекой Логман. Во дворе уже строится новостройка.

Да и все дома в округе собираются сносить. Сердце кровью обливается. Опять спилят последние деревья во дворах и поселят в каменные джунгли. Про наш дом писали в сми. Ул. Назима Гаджиева, 3

Edited April 5, 2018 by IRI69