Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?


Recommended Posts

2 минуты назад, RallyMaster сказал:

Так это почти одноэтажки, если вы хотите именно такого типа, а не как указали на фото, на сегодняшний день обойдется примерно 70000-80000. 

Еще момент, какие материалы будут использованы , ламинат или паркет - колосальная разница, трубы, шифер. Короче, то что на фото вы показали, примерно будет 120. + - 10000-15000 можно сэкономить в общем на всех материалах, но это того нестоит. 

Так то что я указала - это из инета ☺ он как костяк, а от него уже по желаниям и возможностям ☺

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, HHA71 said:

первый дом первый этаж не жилой, 300 м2 там не может быть - возможно это с землей да и документов видимо нет

второй тоже самое, там жилой площади и 100 м2 нет

Опс, момент с документацией если не ошибаюсь тыщь 7-8?))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, *Emerald* сказал:

Так то что я указала - это из инета 263a.png он как костяк, а от него уже по желаниям и возможностям 263a.png

так вы хотите 2 этажа 150-200 м2

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, *Emerald* said:

Так то что я указала - это из инета ☺ он как костяк, а от него уже по желаниям и возможностям ☺

Нуу, можно обойти все эти процедуры с постройкой, ищите и найдите домик у хозяина которого горят руки , в торопях по дешовке часто продают. Но такие дома уходят сразу ))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, RallyMaster сказал:

Нуу, можно обойти все эти процедуры с постройкой, ищите и найдите домик у хозяина которого горят руки , в торопях по дешовке часто продают. Но такие дома уходят сразу ))

Если б все было так просто...ремонты у всех ну просто чушкарские...ужасно

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, *Emerald* сказал:

Если б все было так просто...ремонты у всех ну просто чушкарские...ужасно

а вы без ремонта берите, кто на продажу шикарный ремонт не делает, а если делает то дороже продает

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

а вы без ремонта берите, кто на продажу шикарный ремонт не делает, а если делает то дороже продает

Тут еще одна проблема "местная" 😂ну не могут наши рационально использовать землю..строят впритык к забору, окно в окно к соседу...весь двор устилают камнем, ни газона, ничего...

Мы же хотим дом посреди участка, чтоб газон был, деревья, цветы

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, *Emerald* сказал:

Тут еще одна проблема "местная" 1f602.pngну не могут наши рационально использовать землю..строят впритык к забору, окно в окно к соседу...весь двор устилают камнем, ни газона, ничего...

Мы же хотим дом посреди участка, чтоб газон был, деревья, цветы

Внесу свою лепту в обсуждение с вашего позволения.Зачем вы ломайте себе голову когда есть конкретное предложение обсудить с человеком который в теме ))Айболит1 или 3DMax .Можете и посмотреть их работы и поговорить с теми людьми которым они уже построили дома.Я не строил к великому сожалению но если когда нибудь будет такая возможность поступлю именно так.Они в этой теме и конкретно вам все распишут и скажут ,что и почем.С уважением .

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, bulava сказал:

Внесу свою лепту в обсуждение с вашего позволения.Зачем вы ломайте себе голову когда есть конкретное предложение обсудить с человеком который в теме ))Айболит1 или 3DMax .Можете и посмотреть их работы и поговорить с теми людьми которым они уже построили дома.Я не строил к великому сожалению но если когда нибудь будет такая возможность поступлю именно так.Они в этой теме и конкретно вам все распишут и скажут ,что и почем.С уважением .

Спасибо ☺ поговорили уже  ☺

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, *Emerald* сказал:

Тут еще одна проблема "местная" 1f602.pngну не могут наши рационально использовать землю..строят впритык к забору, окно в окно к соседу...весь двор устилают камнем, ни газона, ничего...

Мы же хотим дом посреди участка, чтоб газон был, деревья, цветы

для этого нужно участок большой купить, если есть деньги то в чем проблема?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

для этого нужно участок большой купить, если есть деньги то в чем проблема?

Проблем нет, участок уже куплен...ждет дом))

Link to comment
Share on other sites

Только что, *Emerald* сказал:

Проблем нет, участок уже куплен...ждет дом))

какой размер участка? надеюсь не меньше 10 соток?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, HHA71 сказал:

какой размер участка? надеюсь не меньше 10 соток?

 

А зачем такой большой участок? Чтобы как негр на плантации с утра до вечера горбатится. Большой участок только звучит заманчиво. А пахать на нем надо и летом и зимой. Если только он не будет полностью забетонирован или заасфальтирован. Но в таком участке и смысл пропадает. Сплошной бетон вокруг. 
Это только звучит романтично, цветы, клумбы, деревья, травка. А над всем этим пахать надо круглый год. А если не пахать то приходит в такое запустение, как на тех картинках.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Mazdayka сказал:

 

А зачем такой большой участок? Чтобы как негр на плантации с утра до вечера горбатится. Большой участок только звучит заманчиво. А пахать на нем надо и летом и зимой. Если только он не будет полностью забетонирован или заасфальтирован. Но в таком участке и смысл пропадает. Сплошной бетон вокруг. 
Это только звучит романтично, цветы, клумбы, деревья, травка. А над всем этим пахать надо круглый год. А если не пахать то приходит в такое запустение, как на тех картинках.

И звучит романтично и на деле дай Бог будет не хуже! ☺

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, *Emerald* сказал:

И звучит романтично и на деле дай Бог будет не хуже! 263a.png

 

Дай Бог Вам сил и здоровья на это ))
Я знаю что такое участок 10 соток. Это жуть )))
Никакого времени не хватает.

Ну конечно можно рассматривать вариант найма садовника ))). Но это уже другая история

Link to comment
Share on other sites

Только что, Mazdayka сказал:

 

Дай Бог Вам сил и здоровья на это ))
Я знаю что такое участок 10 соток. Это жуть )))
Никакого времени не хватает.

Ну конечно можно рассматривать вариант найма садовника ))). Но это уже другая история

Спасибо  ☺

Link to comment
Share on other sites

Автор, как человек, прошедший через строительство дома, очень не советую Вам ориентироваться на такие дешевые дома. Если Вы хотите добротный дом (если просто небольшая дача, чтобы там только летом жить, то другой сохбет), то придется тратиться и немало. Те дешевые дома наверняка проблемные. Можно уменьшить расходы грамотным проектом, исключая то, что дорого. Нам например одни молодые архитекторы нарисовали проект очень дорогостоящий, хотя знали что у нас бюджет ограничен и нужен хороший экономный дом. там было куча бетона, вплоть до крыши из бетона, огромный холл непонятно зачем. Короче мура, а не проект. Хорошо, что мы потом проект пересмотрели, спасибо добрым людям за советы. Советую поговорить с соседями, может они расскажут о плюсах и минусах своих домов, может есть какая то особенность местности, где вы строите. Например при постройки дачи (много много лет назад) папа не учел что северная сторона должна быть открыта для прохладного хезри. Потом пришлось переделывать. Короче, семь раз отмерь, один раз отрежь.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Абиль сказал:

Автор, как человек, прошедший через строительство дома, очень не советую Вам ориентироваться на такие дешевые дома. Если Вы хотите добротный дом (если просто небольшая дача, чтобы там только летом жить, то другой сохбет), то придется тратиться и немало. Те дешевые дома наверняка проблемные. Можно уменьшить расходы грамотным проектом, исключая то, что дорого. Нам например одни молодые архитекторы нарисовали проект очень дорогостоящий, хотя знали что у нас бюджет ограничен и нужен хороший экономный дом. там было куча бетона, вплоть до крыши из бетона, огромный холл непонятно зачем. Короче мура, а не проект. Хорошо, что мы потом проект пересмотрели, спасибо добрым людям за советы. Советую поговорить с соседями, может они расскажут о плюсах и минусах своих домов, может есть какая то особенность местности, где вы строите. Например при постройки дачи (много много лет назад) папа не учел что северная сторона должна быть открыта для прохладного хезри. Потом пришлось переделывать. Короче, семь раз отмерь, один раз отрежь.

Спасибо за дельный совет!

Link to comment
Share on other sites

В 06.02.2017 в 22:16, *Emerald* сказал:

спасибо большое!

эта цена без земли? земля у нас есть уже 

у меня тогда вопрос -  если на строительство нужно больше 100 тыс, тогда как люди продают на tap.az свои дома в 200 кв.м за 70 тыс?

1. учесть положение с грунтовыми водами на участке

2. уровень постройки, бельэтаж рассчитать с инженером, но как минимум надо самим разбираться, читайте лит-ру в нете ( опять таки как минимум), диагонали тоже чтоб он проверял. Короче нужно нанимать инженера, чтоб он контролировал бригаду если нет опыта/времени. Они и материал считают и за расходом следят в идеале.

3. конкретно по вашему вопросу: когда строит маклер, мало того что он знает как удешевить, экономит на всём, в т.ч. на рабсиле, толщина стенки имеет значение, если 1 м2 в 1 ряд класть - 12,5 кубиков, если в 2 ряда - 25, если на 3 м2 штукатурки - 1 мешок цемента, делают на 5м2 1 мешок и т.д., нередко чиновники из администрации родня-таныш, они платят в кассу офиц.рюсум - мизер... много чего есть с чем Вам придётся столкнуться. Желаю Вам встретить порядочных людей в таком деле и тогда уже от Ваших пожеланий будет выстраиваться цена, удачи!)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Zaurbek Murhamedov сказал:

1. учесть положение с грунтовыми водами на участке

2. уровень постройки, бельэтаж рассчитать с инженером, но как минимум надо самим разбираться, читайте лит-ру в нете ( опять таки как минимум), диагонали тоже чтоб он проверял. Короче нужно нанимать инженера, чтоб он контролировал бригаду если нет опыта/времени. Они и материал считают и за расходом следят в идеале.

3. конкретно по вашему вопросу: когда строит маклер, мало того что он знает как удешевить, экономит на всём, в т.ч. на рабсиле, толщина стенки имеет значение, если 1 м2 в 1 ряд класть - 12,5 кубиков, если в 2 ряда - 25, если на 3 м2 штукатурки - 1 мешок цемента, делают на 5м2 1 мешок и т.д., нередко чиновники из администрации родня-таныш, они платят в кассу офиц.рюсум - мизер... много чего есть с чем Вам придётся столкнуться. Желаю Вам встретить порядочных людей в таком деле и тогда уже от Ваших пожеланий будет выстраиваться цена, удачи!)

Спасибо большое! ☺

Link to comment
Share on other sites

меньше 10 сот, это от лукавого.

рядом с домом должен быть сад и много деревьев, чтобы создать свой микроклимат.

без этого от огромного плюса частного дома остается мыльный пузырь напрасных мат/вложений, имхо.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Mazdayka сказал:

 

А зачем такой большой участок? Чтобы как негр на плантации с утра до вечера горбатится. Большой участок только звучит заманчиво. А пахать на нем надо и летом и зимой. Если только он не будет полностью забетонирован или заасфальтирован. Но в таком участке и смысл пропадает. Сплошной бетон вокруг. 
Это только звучит романтично, цветы, клумбы, деревья, травка. А над всем этим пахать надо круглый год. А если не пахать то приходит в такое запустение, как на тех картинках.

В этом тоже свой кайф, я например люблю сад. А пахать не хотите или садовника наймите или в квартире живите

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Смешно эээ...честное слово! Был во многих домах с большой территорией в которых больше половины двора была залита бетоном))...и только маленькая часть отдана под зеленые насаждения)...

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Смешно эээ...честное слово! Был во многих домах с большой территорией в которых больше половины двора была залита бетоном))...и только маленькая часть отдана под зеленые насаждения)...

Это местная беда)))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

По поводу величины  территории скажу как все должно быть на архитектурном языке. 

В наших реалиях (с 2-3 х метровыми заборами) Чем больше участок тем лучше зрительное восприятие дома.

Потому в Европе, в Штатах (везде кроме бывшего СССР) на участках в 3-4 сотки не строят громоские заборы и довольствуются растительными насаждениями и заборами до колен.

 

По поводу соотношения зелень и бетон:

Не один ландшафтный дизайнер и профи архитектор не даст  больше 30% от величины свободной территории - акцент на бетон, аглай и асфальт вместе взятых. Архитектура должна быть частью природы и должна сочетаться с общим рельефом.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, 3DMax сказал:

 на участках в 3-4 сотки не строят громоские заборы и довольствуются растительными насаждениями и заборами до колен.

 

По поводу соотношения зелень и бетон:

Не один ландшафтный дизайнер и профи архитектор не даст  больше 30% от величины свободной территории - акцент на бетон, аглай и асфальт вместе взятых. Архитектура должна быть частью природы и должна сочетаться с общим рельефом.

Строительство у нас больших заборов обусловлено двумя причинами. Первая это наш жестокий ветер, а вторая наш менталитет.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Айболит1 сказал:

Строительство у нас больших заборов обусловлено двумя причинами. Первая это наш жестокий ветер, а вторая наш менталитет.

 

на берегах Калифорнии, Каролины, Майями ветра мощнее наших.

Вот Про менталитет согласен.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Айболит1 сказал:

Строительство у нас больших заборов обусловлено двумя причинами. Первая это наш жестокий ветер, а вторая наш менталитет.

Сто лет назад ветер был не менее жестоким, но заборы были куда ниже. Как тогда говорили: "хейван кечмясин".

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Вопрос специалистам: 2-х этажный дом, на  Апшероне, площадь каждого этажа 100 кв. м, при заливке монолитного перекрытия между 1 и 2 этажами тольщиной 15-18 см. Достаточно ли  сетки из одного слоя арматуры или нужен двойной слой?

Edited by Фабрицио
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Фабрицио сказал:

Вопрос специалистам: 2-х этажный дом, на  Апшероне, площадь каждого этажа 100 кв. м, при заливке монолитного перекрытия между 1 и 2 этажами тольщиной 15-18 см. Достаточно ли  сетки из одного слоя арматуры или нужен двойной слой?

Перекрытие состоит из одной сетки, причем она расположена ближе к низу.

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, yaleninavidel сказал:

Сто лет назад ветер был не менее жестоким, но заборы были куда ниже. Как тогда говорили: "хейван кечмясин".

"хейван кечмясин" это "кясыб йаны" вариант ) тогда "кюляк кечмясин" было роскошью.

И тогда у нас Aurea Nana не была так популярна, а сады богатых людей прятались за высокими заборами. Сейчас (благодаря кубику) высокий забор стал более доступен.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 128 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...