Jump to content
*Emerald*

Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

Recommended Posts

Posted (edited)
Только что, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Edited by Rozetka
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

410 - это квадратура стен, или пола?

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Rozetka сказал:

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, M@Mas сказал:

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

 как бы много не было мастеров, это не реально. Если только тяп-ляп. Много мастеров тоже не есть хорошо. Все друг-другу будут мешать, ля-ля-ля и все такое. Нужно в любом случае поэтапность соблюдать. Кто то кого то будет ждать, сушка шпаклевки, левые работы и т.д.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Rozetka сказал:

 как бы много не было мастеров, это не реально. Если только тяп-ляп. Много мастеров тоже не есть хорошо. Все друг-другу будут мешать, ля-ля-ля и все такое. Нужно в любом случае поэтапность соблюдать. Кто то кого то будет ждать, сушка шпаклевки, левые работы и т.д.

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, M@Mas сказал:

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

5 нормально. Берите расчет 1 кв.м - 1 день, независимо от количество мастеров.  Я всегда так прошу у хозяина. Максимум как бы. Удачи. 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Rozetka сказал:

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Год на ремонт ???? Ну это смотря что делать и сколько человек, за 5 месяца вполне можно если задержек по материалам и оплате нет

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
3 часа назад, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

Более чем нереально

От 6 месяцев

Edited by Жук Скарабей

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, HHA71 сказал:

Год на ремонт ???? Ну это смотря что делать и сколько человек, за 5 месяца вполне можно если задержек по материалам и оплате нет

а что тут удивительного? У чела 410 кв.м. Не знаю это одна квартира, или несколько, но там стен не менее 1300 кв.м. + потолок. 400. 1700 кв.м. только малярных работ. Ригелей, проемов, откосов сотня метров наверное. Тем более дизайнерский ремонт. Декоративной возни ой-ой... Там капризов и требований мама не горюй... Чистовых работ как минимум 3-4 месяца.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

 

Откройте темку обязательно, будет интересно, таких проектов еще здесь не было.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, M@Mas сказал:

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

Зверская квадратура🤪

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Rozetka сказал:

а что тут удивительного? У чела 410 кв.м. Не знаю это одна квартира, или несколько, но там стен не менее 1300 кв.м. + потолок. 400. 1700 кв.м. только малярных работ. Ригелей, проемов, откосов сотня метров наверное. Тем более дизайнерский ремонт. Декоративной возни ой-ой... Там капризов и требований мама не горюй... Чистовых работ как минимум 3-4 месяца.

Если 4 человека работать будет и паралельно на 3 объектах то и  то и 2 года можно

Тут несколько человек паралельно работать должны

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, M@Mas сказал:

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

5 человек мало для  такой квадратуры

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.02.2017 в 23:05, HHA71 сказал:

Её изоляция и стоимость контейнеров будет дороже коробки из кубика

Великолепно.шедевр

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте,

Задумали перестройку на даче. Хотим обновить старый дом и немного достроиться. 

В переделку входит:

1. перепланировка окон-т.е застроить старые окна и сделать новые на на противоположной стене

2. Объединить нынешнюю ванную и кухню-т.е разрушить стену между ванной и кухней и бетонный потолок в ванной. Надо отметить, что крыша у всего дома общая, но в ванной почему то был свой бетонный потолок уровнем ниже, чем остальные потолки в доме. Также над ванной проходит и общий потолок, в выемке между потолком ванной и общим потолком самопроизвольная ниша. 

3. Разделить комнаты-сейчас они смежные -т.е отрезать корридор от одной комнаты в другую.  Грубо говоря надо порушить полметра стены в одной комнате и перенести дверь в другой комнате. 

4. в одной комнате чуть скрипят полы, хотим их тоже немного обновить, т.е все покрыть ламинатом. Для этого надо поменять поднять скрипящие доски.

 

Собственно вопрос, сколько может стоить аккуратно порушить все это?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Beau monde сказал:

Здравствуйте,

Задумали перестройку на даче. Хотим обновить старый дом и немного достроиться. 

В переделку входит:

1. перепланировка окон-т.е застроить старые окна и сделать новые на на противоположной стене

2. Объединить нынешнюю ванную и кухню-т.е разрушить стену между ванной и кухней и бетонный потолок в ванной. Надо отметить, что крыша у всего дома общая, но в ванной почему то был свой бетонный потолок уровнем ниже, чем остальные потолки в доме. Также над ванной проходит и общий потолок, в выемке между потолком ванной и общим потолком самопроизвольная ниша. 

3. Разделить комнаты-сейчас они смежные -т.е отрезать корридор от одной комнаты в другую.  Грубо говоря надо порушить полметра стены в одной комнате и перенести дверь в другой комнате. 

4. в одной комнате чуть скрипят полы, хотим их тоже немного обновить, т.е все покрыть ламинатом. Для этого надо поменять поднять скрипящие доски.

 

Собственно вопрос, сколько может стоить аккуратно порушить все это?

Три пункта без проблем сделают

4 пункт это не доски, а лаги отслужили свое

Надо менять

===

Прежде чем начать что-то посмотрите если трещины в фундаменте, если есть- они могут увеличится и дом придет в аварийное состояние

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Три пункта без проблем сделают

4 пункт это не доски, а лаги отслужили свое

Надо менять

===

Прежде чем начать что-то посмотрите если трещины в фундаменте, если есть- они могут увеличится и дом придет в аварийное состояние

Интересует цена по 3-м пунктам.

По ч-му надо поднять для начала доски, посмотреть что там

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Beau monde сказал:

Интересует цена по 3-м пунктам.

По ч-му надо поднять для начала доски, посмотреть что там

Найдите мастеров - на месте оценят работу.

Удаленно кто ж возмется оценнивать:)

Работа не сложная

Ломать - не строить

Поэтому, желательно брать местных, чтобы далеко не ехать

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пож-та нужна ли для ремонта квартиры на четвертом этаже лебедка? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
Только что, POWERBOY сказал:

Подскажите пож-та нужна ли для ремонта квартиры на четвертом этаже лебедка? 

Если это новостройка, если нет грузового лифта, или не разрешают пользоваться, то нужна. Хотя можно и без него, и переплатить за ручной подъем материалов . Все равно за лебедку тоже придется платит(за пользование). Я бы заплатил один раз за лебедку, чем переплачивать за грузчикам и каждое поднятие с ними морочится. А то они вас замучают и будут клянчит доплату.

Edited by Rozetka
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, POWERBOY сказал:

Подскажите пож-та нужна ли для ремонта квартиры на четвертом этаже лебедка? 

Есть другой вариант подъёма материалов и спуска мусора?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, yaleninavidel сказал:

Есть другой вариант подъёма материалов и спуска мусора?

Грузовой лифт за который тоже нужно платить. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, POWERBOY сказал:

Грузовой лифт за который тоже нужно платить. 

Выбирайте то, что дешевле. Но вывозить строймусор на лифте не удобно. Проще подогнать грузовик под лебёдку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Квартира под маяк.  Строительного мусора будет наверно  меньше.  Я думал кто то  поделиться своим опытом. Что дешевле и удовнее.  Если учесть  что квартира на четвертом этом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 minutes ago, POWERBOY said:

Квартира под маяк.  Строительного мусора будет наверно  меньше.  Я думал кто то  поделиться своим опытом. Что дешевле и удовнее.  Если учесть  что квартира на четвертом этом.

Этаж роли не играет,хоть 4 хоть 14..оплачивайте лебёдку,лифт не для этого..да и соседи проклинать не будут

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, POWERBOY сказал:

Квартира под маяк.  Строительного мусора будет наверно  меньше.  Я думал кто то  поделиться своим опытом. Что дешевле и удовнее.  Если учесть  что квартира на четвертом этом.

Это вам кажется, что квартира под маяк. На самом деле кривизне рук наших строителей позавидует любой импрессионист. Машина строймусора выйдет точно.

  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, POWERBOY сказал:

Квартира под маяк.  Строительного мусора будет наверно  меньше.  Я думал кто то  поделиться своим опытом. Что дешевле и удовнее.  Если учесть  что квартира на четвертом этом.

Если лебедка там уже есть, то берите лебедку. За груз.лифт с вас возьмут 300-500 манат, зависимо от пл.квартиры. А мусор накопится придостаточно в объеме. Хотя их можно через балкон швырнуть, если есть возможность подогнать машину ближе.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сколько нужно заплатить за использование лебедки? Спасибо всем за внимание к моим вопросам.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, POWERBOY сказал:

Сколько нужно заплатить за использование лебедки? Спасибо всем за внимание к моим вопросам.

Это вам только комендант скажет. Всё зависит от площади квартиры.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, yaleninavidel сказал:

Это вам только комендант скажет. Всё зависит от площади квартиры.

Площадь 108 квадратов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, POWERBOY сказал:

Сколько нужно заплатить за использование лебедки? Спасибо всем за внимание к моим вопросам.

По лебедке, как договоритесь. Если в здании уже есть груз.лифт, то где то 100-150. Если нет лифта, то все 300. Можете сказать что будете поднимать только тяжелые материалы. Еще зависит кто руководит лебедкой. Если дом сдан, и там сидит комендант они пытаются содрать как можно больше. Если застройшик еще сдал дом, то с инженерами договорится по проше. Но в каждом комплексе по разному. От самой лебедки тоже зависит. Как она, может ли вообще поднимать листы алчипана или лаги.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.04.2019 в 13:32, POWERBOY сказал:

Сколько нужно заплатить за использование лебедки? Спасибо всем за внимание к моим вопросам.

что решили с лебедкой?

интересно)

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.04.2019 в 06:56, Жук Скарабей сказал:

что решили с лебедкой?

интересно)

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

привет. во сколько обойдется собрать крышу одноэтажного дома площадью в 100 кв.м из которых 70 кв.м дом и 30 терраса?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Beau monde сказал:

привет. во сколько обойдется собрать крышу одноэтажного дома площадью в 100 кв.м из которых 70 кв.м дом и 30 терраса?

от 6 манат

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

от 6 манат

Вы про материалы или про работу мастера?

Как считаются эти 6 манат, по кв.м? по высоте крыши? по длине балок?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Beau monde сказал:

Вы про материалы или про работу мастера?

Как считаются эти 6 манат, по кв.м? по высоте крыши? по длине балок?

кв.м.

работа

обмеряют в кв.м -умножают

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жук Скарабей сказал:

кв.м.

работа

обмеряют в кв.м -умножают

 

а почему тогда мне сказали за крышу цену 5000 манат?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Beau monde сказал:

а почему тогда мне сказали за крышу цену 5000 манат?

наверно с материалами

крыша с материалами и 15.000 может обойтись

вы раскладку дайте что за материалы вам написали

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

наверно с материалами

крыша с материалами и 15.000 может обойтись

вы раскладку дайте что за материалы вам написали

пока не написали, жду. но я ничего особенного не хочу. ни чердак не собираюсь строить ни солнечные батареи класть. Обычную простую крышу хочу из средних материалов. Опалубка, черный накат металлочерепица. Все.

Там где веранда и наката не нужно

Edited by Beau monde

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Beau monde сказал:

пока не написали, жду. но я ничего особенного не хочу. ни чердак не собираюсь строить ни солнечные батареи класть. Обычную простую крышу хочу из средних материалов. Опалубка, черный накат металлочерепица. Все.

так металоцерепится есть за 6 манат есть и за 26 манат

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Жук Скарабей сказал:

так металоцерепится есть за 6 манат есть и за 26 манат

Ну моя пусть будет за 12 манат

сказала же, простую крышу хочу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Beau monde сказал:

Ну моя пусть будет за 12 манат

сказала же, простую крышу хочу.

12*100=1200 металоцерепится

100*6=600 работа

пароизоляция

черный накат тоже недешево

спокойенько 5000 может и обойдется

 опятьже без точного расчета- это просто теория

пусть все подробно вам напишут

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Там помимо черепицы, ещё прилично денег уходит на аксесуары для сборки этой металлочерепицы, пароизоляция, тахта кубов наверное 3, вентиляционные трубы, ну и там по мелочам ещё много чего...

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Жук Скарабей сказал:

12*100=1200 металоцерепится

100*6=600 работа

пароизоляция

черный накат тоже недешево

спокойенько 5000 может и обойдется

 опятьже без точного расчета- это просто теория

пусть все подробно вам напишут

 

Пациент приходит к врачу

-Доктор у меня нос течет и глаза чешутс

-Так-с, а голова болит иногда?

- Эмм...да, доктор изредка..

-А в туалет по большому ходите?

- Эммм, доктор, как все......Но у меня живот не болит, нос вот только течет

- У всех батенька, нос не течет и глаза не чешутся! Значит во вам список анализов, вот вам рецепт в аптеку за углом. А после анализов решим может вас оперировать надо срочно!

- Доктор! во сколько мне все это обойдется??? 

-Ну-с батенька может за 50 000, а может и 10 000 обойдемся

Пациент понурый идет в аптеку к знакомому и протягивает рецепт. Знакомый в ужасе

-Что с тобой случилось?!!

-Та ничего, нос течет и глаза чешутся. Пошел к врачу, вот рецепт и на анализы...Возможно все плохо и надо ложиться на операцию

Аптекарь вычеркнул все ненужное  протягивает только одно  лекарство

-Из всего списка действительно нужное тебе только антигистаминное за 5 рублей, завтра будешь как огурчик.

Пациент на следующий день приходит к врачу и протягивает ему рецепт и 5 рублей.

-???

-Спасибо доктор, ваш рецепт обладает чудодейственной силой. Лекарств в нем на 5 000, я выпил всего пока только одно за 5 рублей и уже здоров. Представляю что со мной было бы если б я выпил все!

  • Upvote 1
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 12.04.2019 в 06:56, Жук Скарабей сказал:

что решили с лебедкой?

интересно)

За лебедку хотели 500 манат. Загнули однако. Пойду договариваться.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, POWERBOY сказал:

За лебедку хотели 500 манат. Загнули однако. Пойду договариваться.

Стандартная цена

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, POWERBOY said:

За лебедку хотели 500 манат. Загнули однако. Пойду договариваться.

Ну подъем был раньше 5 азн..если будет больше 100 поднятий,то выгодно оплатить

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кто то на теме писал что если дом сдали комендат может просить 300 манат за лебедку. Но 500 черезчур. Площадъ кв всего 108  кв метров.

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, POWERBOY сказал:

Кто то на теме писал что если дом сдали комендат может просить 300 манат за лебедку. Но 500 черезчур. Площадъ кв всего 108  кв метров.

Этаж какой?

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, POWERBOY сказал:

Кто то на теме писал что если дом сдали комендат может просить 300 манат за лебедку. Но 500 черезчур. Площадъ кв всего 108  кв метров.

Всего?)

Полнценная трех комнатная квартира

Стоимость лебедки не от площади зависит

От МТК

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HHA71 сказал:

Этаж какой?

Этаж четвертый. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, POWERBOY сказал:

За лебедку хотели 500 манат. Загнули однако. Пойду договариваться.

500 круто конечно. Грузовой лифт наверное не подключен еще

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Грузовой лифт работает.   За него тоже надо платить .  Цемент и песок на лифте не разрешают поднимать . Тяжесть имеет лимит... И тысяча отговорок...

Edited by POWERBOY

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, POWERBOY сказал:

Грузовой лифт работает.   За него тоже надо платить .  Цемент и песок на лифте не разрешают поднимать . Тяжесть имеет лимит... И тысяча отговорок...

хоть лифт, хоть лебедка, за ваш квадрат и этаж, 500 много. Такие деньги просят под 150 и в верхние этажи. оБРАЩАЙТЕСЬ К руководству МТК.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 minutes ago, Rozetka said:

хоть лифт, хоть лебедка, за ваш квадрат и этаж, 500 много. Такие деньги просят под 150 и в верхние этажи. оБРАЩАЙТЕСЬ К руководству МТК.

Этаж особо погоды не играет .у нас со всех брали..бывало за 1 раз 30 Ман уходило..ну если знаете что будет мало подъемов,договоритесь за подъем..Но выйдет дороже..

Share this post


Link to post
Share on other sites