Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

3 минуты назад, Rozetka сказал:

по жилому объекту сложно сказать... надо уже мастеру на месте определить. Но думаю примерно на 20% меньше чем квартира.

По нежилому вы имели ввиду наверное. Спасибо большое !!!

[Жук Скарабей]

1 час назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Салам миллят по чём сейчас 1 кв.м. работы с нуля до самого конца при условии что квадратура квартиры в центре в новостройке на 2 этаже 100 квадрат, а объект (1 этаж новостройки тоже в самом центре) 150 квадрат?????

Цена ремонта прямо зависит от дизайна

Если есть на руках готовый дизайн- узнать цену не составляет проблем

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Цена ремонта прямо зависит от дизайна

Если есть на руках готовый дизайн- узнать цену не составляет проблем

дизайн имеется вплоть до мебели 

ничего особенно , всё довольно просто и предельно строго, стандартно

[Rozetka]

Только что, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

По нежилому вы имели ввиду наверное. Спасибо большое !!!

да, простите...по нежилому.

[Жук Скарабей]

7 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

дизайн имеется вплоть до мебели 

ничего особенно , всё довольно просто и предельно строго, стандартно

Если вы точно знаете, какие материалы вы будете использовать как в финишных покрытиях, так и в черновом ремонте(штукатурка, электрика, сантехника, черновой пол)- вам будет правильно договариваться  на оплату только работы мастерам.

А цену за работу вам скажут посмотрев на месте и увидев дизайн

Edited February 17, 2019 by Жук Скарабей

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Если вы точно знаете, какие материалы вы будете использовать как в финишных покрытиях, так и в черновом ремонте(штукатурка, электрика, сантехника)- вам будет правильно договариваться  на оплату только работы мастерам

так меня и интересует ТОЛЬКО цена за работу 

Edited February 17, 2019 by НОЧНОЙ ХУЛИГАН

[Жук Скарабей]

20 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

так меня и интересует ТОЛЬКО цена за работу 

Конкретная цена?

От 100 манат кв.м.

Устройте кастинг для 3-4 бригад, пригласите их на объект, пусть увидят дизайн, узнают ваши требования, предпочтения : огласят свою цену и у вас будет уже точное представление во сколько вам обойдется. 

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Конкретная цена?

От 100 манат кв.м.

Устройте кастинг для 3-4 бригад, пригласите их на объект, пусть увидят дизайн, узнают ваши требования, предпочтения : огласят свою цену и у вас будет уже точное представление во сколько вам обойдется. 

я так и сделал, за 2 дня пришли 5 человек(разные, прорабы типа) все назвали по разному, самый минимальный назвал 150 , но нашелся умник (самый первый) который 200 сказал ))) потому я щас по другому буду делать всё))

[Жук Скарабей]

9 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

я так и сделал, за 2 дня пришли 5 человек(разные, прорабы типа) все назвали по разному, самый минимальный назвал 150 , но нашелся умник (самый первый) который 200 сказал ))) потому я щас по другому буду делать всё))

Интересно как

П.С.Все-таки не простой у вас дизайн, раз такие цены

Edited February 17, 2019 by Жук Скарабей

[Rozetka]

Только что, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

я так и сделал, за 2 дня пришли 5 человек(разные, прорабы типа) все назвали по разному, самый минимальный назвал 150 , но нашелся умник (самый первый) который 200 сказал ))) потому я щас по другому буду делать всё))

за 200 можно сдать черновой этап со всеми материалами и работой.

[monarflex]

On 2/1/2019 at 1:08 PM, Тоскана said:

Уважаемые профи, не могли бы вы мне озвучить сумму затрат (с погрешностью) на ремонт раздельного санузла, а именно ванной комнаты, проект ленинградский, боюсь ошибиться с квадратурой. Скорее всего 3 кв.м.

Если взять ремонт выше среднего, как на картинке, с хорошим метлахом, качественной душ кабиной и раковиной, смесителями не хуже Grohe, во сколько это в Баку влетает?

Хочется минималистичную, качественно отделанную ванную комнату, а не этот дешевый ужас с раковиной-тюльпаном и жуткими смесителями и кафелем цвета фу.

 

)

Думаю от 5 штук если речь идет о Гроэ, натяжном потолке и европейской плитке. Такая сушилка как на фото стоит около 300-500 только

[petite amie]

Добрый день! Посоветуйте приблизительный бюджет на капитальный ремонт 3-комнатной ленинградки. Общая площадь 65 км. Замена паркета, закрытие 1 балкона, замена окон, хорошая электрика, обьединение раздельного санузла, теплый пол в ванной прихожей и кухне. Все качественное турецкое без излишеств. Конечно без кухонной мебели освещения и аксессуаров 

Edited February 23, 2019 by petite amie

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, petite amie сказал:

Добрый день! Посоветуйте приблизительный бюджет на капитальный ремонт 3-комнатной ленинградки. Общая площадь 65 км. Замена паркета, закрытие 1 балкона, замена окон, хорошая электрика, обьединение раздельного санузла, теплый пол в ванной прихожей и кухне. Все качечтвенное турецкое без излишеств. Конечно без кухонной мебели освещения и аксессуаров 

300-320 манат кв.м.

Если паркет будет тогда от цены паркета зависит

 

[petite amie]

Just now, Жук Скарабей said:

300-320 манат кв.м.

Если паркет будет тогда от цены паркета зависит

 

Спасибо за ответ. Это цена с паркетом? 

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, petite amie сказал:

Спасибо за ответ. Это цена с паркетом? 

Паркет есть за 45 манат, есть за 67 и даже выше

Грубо говоря 

За 350 манат кв.м. можно сделать добротный ремонт с паркетом

[petite amie]

Честно говоря это дешевле наших подсчётов. Вы можете если есть время подробно расписать что входит в эту сумму? Желательно с перечнем материалов   

Edited February 23, 2019 by petite amie

[Жук Скарабей]

6 минут назад, petite amie сказал:

Честно говоря это дешевле наших подсчётов. Вы можете если есть время подробно расписать что входит в эту сумму? Желательно с перечнем материалов   

Эта сумма - точка отсчета.

Конечную стоимость ремонта определяют финишные материалы

"Все качественное турецкое" это  может быть кафель за 11 манат кв.м., который в акабе на данный момент продают, а может и за 75 манат кв.м.

То есть, когда спрашивают " сколько стоит" 300 манат это не может быть вообще точным ответом

Например, дикт в прошлом году стоил 38 манат, на данный момент 26

Но цифра 300 манат за кв.м. не меняется, ибо спустился дикт, поднялась сантехника и т.д.

Ваш ремонт спокойно и за 400 манат выйти - если с черновым ремонтом более-менее ясно, с кафелем, обоями, паркетом-вообще сугубо индивидуально.

Так чтобы вы правильно поняли- если 65(площадь кварттиры)×350(средняя сумма)  = 22750 манат. Если эта сумма у вас есть на руках-вы можете начинать ремонт, а если ее нет- лучше не начинать.

[petite amie]

9 minutes ago, Жук Скарабей said:

Эта сумма - точка отсчета.

Конечную стоимость ремонта определяют финишные материалы

"Все качественное турецкое" это  может быть кафель за 11 манат кв.м., который в акабе на данный момент продают, а может и за 75 манат кв.м.

То есть, когда спрашивают " сколько стоит" 300 манат это не может быть вообще точным ответом

Например, дикт в прошлом году стоил 38 манат, на данный момент 26

Но цифра 300 манат за кв.м. не меняется, ибо спустился дикт, поднялась сантехника и т.д.

Ваш ремонт спокойно и за 400 манат выйти - если с черновым ремонтом более-менее ясно, с кафелем, обоями, паркетом-вообще сугубо индивидуально.

Так чтобы вы правильно поняли- если 65(площадь кварттиры)×350(средняя сумма)  = 22750 манат. Если эта сумма у вас есть на руках-вы можете начинать ремонт, а если ее нет- лучше не начинать.

А если договориться только за работу? То есть все материалы покупаю я

[Жук Скарабей]

Только что, petite amie сказал:

А если договориться только за работу? То есть все материалы покупаю я

Все индивидуально,  от бригады зависит

Все зависит как и кем будут доставляться материалы, чем меньше работы будет делать прораб -тем меньше стоит работа.

======

Многие просто не учитывают, что деньги на бензин, который тратиться при покупки это тоже учитывается.

Самое лучшее- пригласить и на месте обсуждать, точную цену без осмотра конкретной квартиры-врядли вам кто скажет

[Святая Лиза Мальдивийская]

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

[Rozetka]

Только что, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Edited March 10, 2019 by Rozetka

[Rozetka]

Только что, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

410 - это квадратура стен, или пола?

[Святая Лиза Мальдивийская]

14 минуты назад, Rozetka сказал:

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

[Rozetka]

Только что, M@Mas сказал:

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

 как бы много не было мастеров, это не реально. Если только тяп-ляп. Много мастеров тоже не есть хорошо. Все друг-другу будут мешать, ля-ля-ля и все такое. Нужно в любом случае поэтапность соблюдать. Кто то кого то будет ждать, сушка шпаклевки, левые работы и т.д.

[Святая Лиза Мальдивийская]

Только что, Rozetka сказал:

 как бы много не было мастеров, это не реально. Если только тяп-ляп. Много мастеров тоже не есть хорошо. Все друг-другу будут мешать, ля-ля-ля и все такое. Нужно в любом случае поэтапность соблюдать. Кто то кого то будет ждать, сушка шпаклевки, левые работы и т.д.

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

[Rozetka]

Только что, M@Mas сказал:

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

5 нормально. Берите расчет 1 кв.м - 1 день, независимо от количество мастеров.  Я всегда так прошу у хозяина. Максимум как бы. Удачи. 

[HHA71]

2 часа назад, Rozetka сказал:

не знаю сколько человек в бригаде, но 5 месяцев не реально.  7-8 реально, но скорее всего год затянется. 

Год на ремонт ???? Ну это смотря что делать и сколько человек, за 5 месяца вполне можно если задержек по материалам и оплате нет

[Жук Скарабей]

3 часа назад, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

Более чем нереально

От 6 месяцев

Edited March 10, 2019 by Жук Скарабей

[Rozetka]

Только что, HHA71 сказал:

Год на ремонт ???? Ну это смотря что делать и сколько человек, за 5 месяца вполне можно если задержек по материалам и оплате нет

а что тут удивительного? У чела 410 кв.м. Не знаю это одна квартира, или несколько, но там стен не менее 1300 кв.м. + потолок. 400. 1700 кв.м. только малярных работ. Ригелей, проемов, откосов сотня метров наверное. Тем более дизайнерский ремонт. Декоративной возни ой-ой... Там капризов и требований мама не горюй... Чистовых работ как минимум 3-4 месяца.

[RMRD]

6 часов назад, M@Mas сказал:

Уважаемые знатоки , подскажите . Квартира под маяк , 410 кв . Бригада обещала завершить ремонт за 5 мес . Реально ли это ? 

 

Откройте темку обязательно, будет интересно, таких проектов еще здесь не было.

[164870_1451192912]

6 часов назад, M@Mas сказал:

Большое спасибо . Я так и думала . и к родительскую квартиру с меньшей площадью сдали только через 7 мес . 

410  кв это квадратура пола . 

Зверская квадратура🤪

[HHA71]

4 часа назад, Rozetka сказал:

а что тут удивительного? У чела 410 кв.м. Не знаю это одна квартира, или несколько, но там стен не менее 1300 кв.м. + потолок. 400. 1700 кв.м. только малярных работ. Ригелей, проемов, откосов сотня метров наверное. Тем более дизайнерский ремонт. Декоративной возни ой-ой... Там капризов и требований мама не горюй... Чистовых работ как минимум 3-4 месяца.

Если 4 человека работать будет и паралельно на 3 объектах то и  то и 2 года можно

Тут несколько человек паралельно работать должны

[HHA71]

6 часов назад, M@Mas сказал:

нет нет никаких тяп-ляпов ))) это не наш случай . Все строй материалы , сантехника будет закупаться в Европе , дизайнер тоже приглашённый. Мне нужно что бы было на 5++++  и никуда тем более не тороплюсь . Мастера в бригаде 5 .

5 человек мало для  такой квадратуры

[Elya Huseyn]

В 06.02.2017 в 23:05, HHA71 сказал:

Её изоляция и стоимость контейнеров будет дороже коробки из кубика

Великолепно.шедевр

[Beau monde]

Здравствуйте,

Задумали перестройку на даче. Хотим обновить старый дом и немного достроиться. 

В переделку входит:

1. перепланировка окон-т.е застроить старые окна и сделать новые на на противоположной стене

2. Объединить нынешнюю ванную и кухню-т.е разрушить стену между ванной и кухней и бетонный потолок в ванной. Надо отметить, что крыша у всего дома общая, но в ванной почему то был свой бетонный потолок уровнем ниже, чем остальные потолки в доме. Также над ванной проходит и общий потолок, в выемке между потолком ванной и общим потолком самопроизвольная ниша. 

3. Разделить комнаты-сейчас они смежные -т.е отрезать корридор от одной комнаты в другую.  Грубо говоря надо порушить полметра стены в одной комнате и перенести дверь в другой комнате. 

4. в одной комнате чуть скрипят полы, хотим их тоже немного обновить, т.е все покрыть ламинатом. Для этого надо поменять поднять скрипящие доски.

 

Собственно вопрос, сколько может стоить аккуратно порушить все это?

[Жук Скарабей]

Только что, Beau monde сказал:

Здравствуйте,

Задумали перестройку на даче. Хотим обновить старый дом и немного достроиться. 

В переделку входит:

1. перепланировка окон-т.е застроить старые окна и сделать новые на на противоположной стене

2. Объединить нынешнюю ванную и кухню-т.е разрушить стену между ванной и кухней и бетонный потолок в ванной. Надо отметить, что крыша у всего дома общая, но в ванной почему то был свой бетонный потолок уровнем ниже, чем остальные потолки в доме. Также над ванной проходит и общий потолок, в выемке между потолком ванной и общим потолком самопроизвольная ниша. 

3. Разделить комнаты-сейчас они смежные -т.е отрезать корридор от одной комнаты в другую.  Грубо говоря надо порушить полметра стены в одной комнате и перенести дверь в другой комнате. 

4. в одной комнате чуть скрипят полы, хотим их тоже немного обновить, т.е все покрыть ламинатом. Для этого надо поменять поднять скрипящие доски.

 

Собственно вопрос, сколько может стоить аккуратно порушить все это?

Три пункта без проблем сделают

4 пункт это не доски, а лаги отслужили свое

Надо менять

===

Прежде чем начать что-то посмотрите если трещины в фундаменте, если есть- они могут увеличится и дом придет в аварийное состояние

[Beau monde]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Три пункта без проблем сделают

4 пункт это не доски, а лаги отслужили свое

Надо менять

===

Прежде чем начать что-то посмотрите если трещины в фундаменте, если есть- они могут увеличится и дом придет в аварийное состояние

Интересует цена по 3-м пунктам.

По ч-му надо поднять для начала доски, посмотреть что там

[Жук Скарабей]

1 час назад, Beau monde сказал:

Интересует цена по 3-м пунктам.

По ч-му надо поднять для начала доски, посмотреть что там

Найдите мастеров - на месте оценят работу.

Удаленно кто ж возмется оценнивать:)

Работа не сложная

Ломать - не строить

Поэтому, желательно брать местных, чтобы далеко не ехать

[POWERBOY]

Подскажите пож-та нужна ли для ремонта квартиры на четвертом этаже лебедка? 

[Rozetka]

Только что, POWERBOY сказал:

Подскажите пож-та нужна ли для ремонта квартиры на четвертом этаже лебедка? 

Если это новостройка, если нет грузового лифта, или не разрешают пользоваться, то нужна. Хотя можно и без него, и переплатить за ручной подъем материалов . Все равно за лебедку тоже придется платит(за пользование). Я бы заплатил один раз за лебедку, чем переплачивать за грузчикам и каждое поднятие с ними морочится. А то они вас замучают и будут клянчит доплату.

Edited April 8, 2019 by Rozetka