Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?


Recommended Posts

Здравствуйте, может такая тема уже была...увы не нашла(

как рассичитать примерную стоимость постройки 2этажного дома 200 кв.м?

с чего начать? 

какую бригаду звать и сколько стоят сейчас их услуги?

за какое время можно построить дом?

когда лучше начинать строительство? в какой сезон?

 

Link to comment
Share on other sites

Проект уже есть у вас ?

в зависимости от используемых материалов ( особенно отделочных) можно составить примерную смету .

лучше работать с проверенными мастерами , которые заранее скажут примерную стоимость из услуг .

минус в том что  частный дом можно спрятать очень много ваших денег , элементарно количество использованной арматуры в реальности и то что вам скажет ваш прораб может очень сильно отличаться .

таких но очень много

Link to comment
Share on other sites

Насчёт сезона , весна лучше всего .

штукатурка итп нельзя в тёплую погоду , качество будет хуже .

и зимой , как сейчас если будут морозы влияет на качество ( если ведутся цементные работы )

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, ellada1007 сказал:

Проект уже есть у вас ?

в зависимости от используемых материалов ( особенно отделочных) можно составить примерную смету .

лучше работать с проверенными мастерами , которые заранее скажут примерную стоимость из услуг .

минус в том что  частный дом можно спрятать очень много ваших денег , элементарно количество использованной арматуры в реальности и то что вам скажет ваш прораб может очень сильно отличаться .

таких но очень много

У вас случайно нет проверенного прораба?

Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, *Emerald* сказал:

Здравствуйте, может такая тема уже была...увы не нашла(

как рассичитать примерную стоимость постройки 2этажного дома 200 кв.м?

с чего начать? 

какую бригаду звать и сколько стоят сейчас их услуги?

за какое время можно построить дом?

когда лучше начинать строительство? в какой сезон?

 

Извиняюсь   ,  но  не  женское  это  дело   .  Тут   мужики   голову  теряют    и  нервы   ,  а  вам   думаю  это  не  под  силу . 

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, beybars сказал:

Извиняюсь   ,  но  не  женское  это  дело   .  Тут   мужики   голову  теряют    и  нервы   ,  а  вам   думаю  это  не  под  силу . 

Нее, я с мужем ☺у него аккаунта тут нет  😂

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, *Emerald* сказал:

Нее, я с мужем 263a.pngу него аккаунта тут нет  1f602.png

удачи   вашей   семье  ,  просто   на  форуме   не  решаются  такие  задачи  .  Их  много   ( этих  задач )   и   всё  нужно  свести  к   вашим  желаниям  ,  возможностям    и   реальному   положению   дел  ,  это   трудная  задача  даже  для   профессионалов . 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, beybars сказал:

удачи   вашей   семье  ,  просто   на  форуме   не  решаются  такие  задачи  .  Их  много   ( этих  задач )   и   всё  нужно  свести  к   вашим  желаниям  ,  возможностям    и   реальному   положению   дел  ,  это   трудная  задача  даже  для   профессионалов . 

да знаю что не для форума...просто мы даже не знаем с чего начать. Есть желание переехать в частный дом. Но не знаем как это реализовать...в окружении тоже никого нет с опытом

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, *Emerald* сказал:

да знаю что не для форума...просто мы даже не знаем с чего начать. Есть желание переехать в частный дом. Но не знаем как это реализовать...в окружении тоже никого нет с опытом

начните  с  бюджета  ,  сначала   на  участок    ,  потом   на  дом  в  ремонтом  ,  после   на  двор   .  Отдельной   графой   чаевые   запишите  ,   знаете   как  в   Баку   это  сильно  развито  . 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Купите землю, закажите проект дома , получите разрешение на строительство а потом уже стройте. 

100000-150000 ман денег нужно без мебели, в зависимости от места строительства и требуемого ремонта

пс. С мансардой не связывайтесь стройте нормальный дом с нормальной чердачной крышей

Edited by HHA71
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Купите землю, закажите проект дома , получите разрешение на строительство а потом уже стройте. 

100000-150000 ман денег нужно без мебели, в зависимости от места строительства и требуемого ремонта

пс. С мансардой не связывайтесь стройте нормальный дом с нормальной чердачной крышей

спасибо большое!

эта цена без земли? земля у нас есть уже 

у меня тогда вопрос -  если на строительство нужно больше 100 тыс, тогда как люди продают на tap.az свои дома в 200 кв.м за 70 тыс?

Link to comment
Share on other sites

Кстати обязательно на месте будущей постройки разузнайте про коммуникации ибо бывает так, что только для подведения той или иной коммуникации требуют баснословные цены.

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, *Emerald* сказал:

спасибо большое!

эта цена без земли? земля у нас есть уже 

у меня тогда вопрос -  если на строительство нужно больше 100 тыс, тогда как люди продают на tap.az свои дома в 200 кв.м за 70 тыс?

У большинства из этих домов нет документов, да и построить можно и из картона, но если строить по правилам дешевле не выйдет

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Только что, beybars сказал:

разрешение   на  один  этаж   10.000 манат  ,  на  два   20.000  манат  . 

Нет таких цен, зачем выдумываете, разве что в центре

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Нет таких цен, зачем выдумываете, разве что в центре

не  выдумываю   ,  сами   говорят   .   В  центре     суммы    астрономические    ...

Link to comment
Share on other sites

Недавно знакомый купил в Мард.2 эт. дом,правда не завершённый за 35кАзН + 4 сот причем добротный монолитный.Неизвестны причины продажи,но чаще всего требуются деньги,но если построить самому обойдётся минимум в 1.5-2 раза дороже 

Edited by sirab
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, sirab сказал:

Недавно знакомый купил в Мард.2 эт. дом,правда не завершённый за 35кАзН + 4 сот причем добротный монолитный. 

Ключевое слово не завершённый. Не известно как строили. Поэтому лучше всегда строить самому с нуля

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Насчет разрешения , если дом ниже 8 метров в высоту , нискем  его согласовывать не надо .

Минуса особого нет мансарды ( если хорошо утеплить ) и поднять стены так чтобы не давил потолок .

дрм таких размеров можно посадить в районе 80 тыс ,

но есть опять таки возможности и желания , как указали выше .

в отделочном материале можно так разогреться что и 150 не хватит .

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, ellada1007 сказал:

Насчет разрешения , если дом ниже 8 метров в высоту , нискем  его согласовывать не надо .

Минуса особого нет мансарды ( если хорошо утеплить ) и поднять стены так чтобы не давил потолок .

дрм таких размеров можно посадить в районе 80 тыс ,

но есть опять таки возможности и желания , как указали выше .

в отделочном материале можно так разогреться что и 150 не хватит .

 

 

12 метров, местную власть уведомлять нужно, проект тоже обязателен

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, HHA71 said:

12 метров, местную власть уведомлять нужно, проект тоже обязателен

Вы должны уведомить , и быть уверены что чертёж в порядке ( несколько изменив все равно обычно приходится вносить) и это никак не 10-20...

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, ellada1007 сказал:

Вы должны уведомить , и быть уверены что чертёж в порядке ( несколько изменив все равно обычно приходится вносить) и это никак не 10-20...

Согласен в 2,5-3 раза меньше

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Redeemer сказал:

Лично я решил плюнуть и построить дом из морских контейнеров на даче.Посмотрим,что получится.

Это будет склад а не дом

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, HHA71 said:

Её изоляция и стоимость контейнеров будет дороже коробки из кубика

За 2500-3000 азн стоит один 12м контейнер с инофирмы,а их тут у нас куча.Три четыре таких с головой хватит. Надо брать уже с изоляцией,жилые или офисные.Единственно да,такая обшивка деревом будет дорого стоить,но все остальное ерунда.Внутри все минимально и по своему вкусу.Работа бригады стоит дешево.Там особо делать нечего,главное чтобы опыт такой был.А так конечно каждому свое.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Redeemer сказал:

За 2500-3000 азн стоит один 12м контейнер с инофирмы,а их тут у нас куча.Три четыре таких с головой хватит. Надо брать уже с изоляцией,жилые или офисные.Единственно да,такая обшивка деревом будет дорого стоить,но все остальное ерунда.Внутри все минимально и по своему вкусу.Работа бригады стоит дешево.Там особо делать нечего,главное чтобы опыт такой был.А так конечно каждому свое.

12000 ман, на кубик выйдет не больше остальное также цена

в чем выгода?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, HHA71 said:

12000 ман, на кубик выйдет не больше остальное также цена

в чем выгода?

Только на кубик,и еще сами говорите минимум в два раза больше,чтобы из клетки сделать дом по ключ.Плюс время,материалы,надзор,документы и "прочие радости".

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Redeemer сказал:

Только на кубик,и еще сами говорите минимум в два раза больше,чтобы из клетки сделать дом по ключ.Плюс время,материалы,надзор,документы и "прочие радости".

Но это будет дом а не скворечник металлически с потолком в 2,4 м

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Redeemer сказал:

За 2500-3000 азн стоит один 12м контейнер с инофирмы,а их тут у нас куча.Три четыре таких с головой хватит. Надо брать уже с изоляцией,жилые или офисные.Единственно да,такая обшивка деревом будет дорого стоить,но все остальное ерунда.Внутри все минимально и по своему вкусу.Работа бригады стоит дешево.Там особо делать нечего,главное чтобы опыт такой был.А так конечно каждому свое.

Где  конкретно, я искал и не нашел

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, engeneer said:

Где  конкретно, я искал и не нашел

По знакомству на базах бывают. Через через искать надо или когда проект закрывается,распродают. Здесь целый контейнерный дом на форуме продают,готовый,пятикомнатный кажется.Я смотрел,но транспортировка нереальна.От евровижна хорошие были,поискать надо.На данный момент есть 6 метровые,25-30 штук.Если надо,можно организовать.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Redeemer сказал:

По знакомству на базах бывают. Через через искать надо или когда проект закрывается,распродают. Здесь целый контейнерный дом на форуме продают,готовый,пятикомнатный кажется.Я смотрел,но транспортировка нереальна.От евровижна хорошие были,поискать надо.На данный момент есть 6 метровые,25-30 штук.Если надо,можно организовать.

искал как раз 40футовый, попались пара штук - мятые и далеко не 2500-3000

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, *Emerald* сказал:

Здравствуйте, может такая тема уже была...увы не нашла(

как рассичитать примерную стоимость постройки 2этажного дома 200 кв.м?

с чего начать? 

какую бригаду звать и сколько стоят сейчас их услуги?

за какое время можно построить дом?

когда лучше начинать строительство? в какой сезон?

 

Здравствуйте. 

Хочу поздравить вас с таким радостным и важным событием , как постройка дома. Поверьте, как говорится,не так страшен чёрт, как его малюют). Строить можно, и даже нужно, ибо по моему глубокому убеждению не одна квартира не может сравниться с прелестями собственного дома.

За то время, что общаемся здесь на форуме, построил дома уже пятерым форумчанам. Некоторые "под маяк", некоторые "под ключ". Сейчас ,кстати, один из этих объектов на стадии завершения дворовых работ. Строили ОТ 350 ман кв м всё с нас "под маяк". с подводом коммуникаций.

Если есть земля и все документы в порядке, начинать строительство можно хоть завтра. Наши погодные условия предполагают вести строительные работы практически круглый год (с учётом некоторых технологических моментов). 

Могу помочь с документацией в Хазарском рай-не.

Проект у вас не плохой, симпотично-экономичный, но пару моментов (особенно на первом этаже) можно изменить.

Будет желание посмотреть работы, пообщаться, пишите в личку. Встречу, угощу чаем. )

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Redeemer сказал:

Лично я решил плюнуть и построить дом из морских контейнеров на даче.Посмотрим,что получится.

Не заморачивайтесь, оно того не стоит.

Посудите сами, на "коробке" вы ничего не сэкономите (или это будет очень незначительная разница, в зависимости от себестоимости контейнеров) а все остальное (обработка фасада, внутренние работы, коммуникации) станет настолько сложнее , что сами не рады будете .

И плюс ко всему есть ещё один момент, ликвидность такого сооружения будет никакая ... Вы бы сами купили такой дом?

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 14 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 1 reply
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 10 replies
    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 10 replies
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
        • Upvote
        • Like
      • 32 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Haha
        • Like
      • 93 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Upvote
        • Like
      • 137 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...