Сносят дома у м. Нариманова

[Emil33]

Только что, Фрекен Бок сказал:

Вас не трогают пока? 

Нет еще

[sancta simplicitas]

10 минут назад, Аквилон сказал:

 

Давно это было?

16 мая

[sancta simplicitas]

5 часов назад, MS13 сказал:

 

 

А самое интересное что Застройщик говорит что до 15-июня нужно освободить квартиры хотя проекты квартир и кто что получит пока не говорят и не показывают ... 

посылайте их лесом....

[Аквилон]

11 минуту назад, sancta simplicitas сказал:

посылайте их лесом....

 

Так надо всем соседям собраться и предупредить по 100 раз.иумнас же народ пугливый. Это как в конце года массово народ облапошили, и самые бедные побежали делать страховку. Кинули сколько народу на 50 ман.

А тут придут запугают, найдутся такие, что и  съедут

[sancta simplicitas]

8 минут назад, Аквилон сказал:

А тут придут запугают, найдутся такие, что и  съедут

как можно съехать, не получив договор на новую квартиру?! это надо быть совсем олухом

[MS13]

6 минут назад, sancta simplicitas сказал:

как можно съехать, не получив договор на новую квартиру?! это надо быть совсем олухом

 

Говорят они будут давать +25% квм . Это получаеться что у кого одна комната 33кв дадут 40кв ну и зачем из за каких то 7кв жить на квартире 2года . Игра не стоит свечь ... 

[sancta simplicitas]

10 минут назад, MS13 сказал:

 

Говорят они будут давать +25% квм . Это получаеться что у кого одна комната 33кв дадут 40кв ну и зачем из за каких то 7кв жить на квартире 2года . Игра не стоит свечь ... 

33 кв. общей? Неужели так мало? Даже если так, то насколько я знаю, в новостройках таких маленьких квартир не бывает, так что в любом случае дадут однокомнатную, где-то 45-50 кв.м минимум. А, вообще это идиотизм, не давать жилье сразу, а отправлять на арендуемое жилье. Так очень редко где делают и это не популярно.

[MS13]

9 минут назад, sancta simplicitas сказал:

33 кв. общей? Неужели так мало? Даже если так, то насколько я знаю, в новостройках таких маленьких квартир не бывает, так что в любом случае дадут однокомнатную, где-то 45-50 кв.м минимум. А, вообще это идиотизм, не давать жилье сразу, а отправлять на арендуемое жилье. Так очень редко где делают и это не популярно.

 

Как я слушал у них есть квартиры 40 и 53кв . Ну пока дом будет строиться они оплачивают аренду квартиры ... 

[sancta simplicitas]

15 минут назад, MS13 сказал:

 Ну пока дом будет строиться они оплачивают аренду квартиры ... 

Это и говорит о ненадежности системы жилищного строительства в нашей стране. Почему в Москве сразу дают квартиру в новом дом, а потом выселяют и нет никакой аренды. Живут потому что одним днем, компании однодневки.

 

[baraba6ka]

В последнее время появилось оч много обьявлений о продаже старостроек, в основном сталинок, в районе монтинского суда, проспекта гейдара алиева, видела пару обьявлений о продаже в районе фунды. Это связано со сносами? Получается брать там рискованно? 

[IRI69]

1 час назад, baraba6ka сказал:

В последнее время появилось оч много обьявлений о продаже старостроек, в основном сталинок, в районе монтинского суда, проспекта гейдара алиева, видела пару обьявлений о продаже в районе фунды. Это связано со сносами? Получается брать там рискованно? 

Квартиры всегда хорошо продавались в этом районе. Но, если дом старый, то в каком бы то ни было районе, он может попасть под снос. Дело времени. 

[IRI69]

19 часов назад, sancta simplicitas сказал:

Это и говорит о ненадежности системы жилищного строительства в нашей стране. Почему в Москве сразу дают квартиру в новом дом, а потом выселяют и нет никакой аренды. Живут потому что одним днем, компании однодневки.

 

А Вы знаете, я бы не хотела, чтоб меня переселяли в другой дом. Мой балкон смотрит на парк. Я не привыкла, чтоб в окна соседи заглядывали. Восточная, солнечная сторона. Расположение квартиры такое, что всегда летом прохладно. Метро рядом, но его не слышно и тд. 

[Monday1]

20 часов назад, sancta simplicitas сказал:

16 мая

вчера специально посмотрел эти балконы. Видно, что сперва обрушился балкон 4 этажа потом 3 и 2 по принципу домино  - хорошо там люди редко проходят. Но видно, что метал. арматура не выдержала вес балкона. Балконы были обычные незагруженые навесами. Эти балконы типовые на всех классических сталинках 57-58 годов. Это уже сигнал  - что метал. прутья арматуры на износе. Надо срочно заменять балконы на новые или сам дом под снос.

[Legkaya]

3 часа назад, baraba6ka сказал:

В последнее время появилось оч много обьявлений о продаже старостроек, в основном сталинок, в районе монтинского суда, проспекта гейдара алиева, видела пару обьявлений о продаже в районе фунды. Это связано со сносами? Получается брать там рискованно? 

Брать там не рискованно, хорошая инвестиция, поскольку снесут и получите новостройку, которая гораздо дороже в цене. А люди продают, потому что не хотят жить в аренде и ждать пока построят на том месте дом, много сил и энергии на все это надо, молодым это ок, а пожилым не нужны эти хлопоты. 

 

[POWERBOY]

Многие хотят  купить именнно квартиры в тех домах которые могут снести . Если покупателю есть где жить хочет купить новостройку но не торпится поступает так.

[baraba6ka]

3 часа назад, Legkaya сказал:

Брать там не рискованно, хорошая инвестиция, поскольку снесут и получите новостройку, которая гораздо дороже в цене. А люди продают, потому что не хотят жить в аренде и ждать пока построят на том месте дом, много сил и энергии на все это надо, молодым это ок, а пожилым не нужны эти хлопоты. 

 

Учитывая экономическую ситуацию это вме же определенный риск, достроят ли этот дом, плюс 2-3 года оставаться на квартире, зантматься всем этим переездом, не очень хочется. Этот вариант хорош, если у вас есть еще одна квартира, где живете, и эта будет просто как инвестиция в будущее

[sancta simplicitas]

10 часов назад, IRI69 сказал:

А Вы знаете, я бы не хотела, чтоб меня переселяли в другой дом. Мой балкон смотрит на парк. Я не привыкла, чтоб в окна соседи заглядывали. Восточная, солнечная сторона. Расположение квартиры такое, что всегда летом прохладно. Метро рядом, но его не слышно и тд. 

Тогда придется жить на квартире и ждать когда построят новый дом на старом месте

[Javidanm]

Ничего не бойтесь.Идите до конца.Щась по другому.До 2018 года застройщики вынуждали людей высыляться.А сейчас не могут давит на людей как раньше.Рядом с нашим домом снесли двухэтажку.Осталась одна семья.Живут так уже больше месяца.Застройщик компания главы исполнительной власти. 

Без проблем могут эту семью за час выселить.Но они тоже осторожничают.Потот щась кризис.Не факт что построют.Поэтому отсаивайте свои права на жилье до конца.

[sancta simplicitas]

10 часов назад, Monday1 сказал:

вчера специально посмотрел эти балконы. Видно, что сперва обрушился балкон 4 этажа потом 3 и 2 по принципу домино  - хорошо там люди редко проходят. Но видно, что метал. арматура не выдержала вес балкона. Балконы были обычные незагруженые навесами. Эти балконы типовые на всех классических сталинках 57-58 годов. Это уже сигнал  - что метал. прутья арматуры на износе. Надо срочно заменять балконы на новые или сам дом под снос.

Но ведь по госту 60 лет мало для этих зданий. Скорее всего там что то не то с этими балконами, может быть брак арматуры и балконной балки. Наш дом точно такой же, лет 10 назад пришлось переделывать балкое и металл там был чтр еадо, как новенький.

[calvatio]

В 18.05.2020 в 14:57, Фрекен Бок сказал:

Кто и когда признал этот дом аварийным и подлежащим сносу?

Этот дом входил в число домов, подпадающих под пилотный проект. 

А это совершенно разные вещи. 

Где можно узнать точную информацию? 

 

9 часов назад, Legkaya сказал:

Брать там не рискованно, хорошая инвестиция, поскольку снесут и получите новостройку, которая гораздо дороже в цене. А люди продают, потому что не хотят жить в аренде и ждать пока построят на том месте дом, много сил и энергии на все это надо, молодым это ок, а пожилым не нужны эти хлопоты. 

 

Пилотные проекты не отменили разве,переселять людей в аренду на время стройки это модель строительства пилотных проектов была,до пилотов вроде просто компенсацию выдавали и строили новый дом,никто ничего не ждал ,так выходит что формально  отменили пилоты ,но по факту еще действуют ?

[IRI69]

11 час назад, Monday1 сказал:

вчера специально посмотрел эти балконы. Видно, что сперва обрушился балкон 4 этажа потом 3 и 2 по принципу домино  - хорошо там люди редко проходят. Но видно, что метал. арматура не выдержала вес балкона. Балконы были обычные незагруженые навесами. Эти балконы типовые на всех классических сталинках 57-58 годов. Это уже сигнал  - что метал. прутья арматуры на износе. Надо срочно заменять балконы на новые или сам дом под снос.

Ладно с балконами так. Интересно как обстоят дела с перекрытиями. Не посыпятся как домино? 

[IRI69]

1 час назад, sancta simplicitas сказал:

Тогда придется жить на квартире и ждать когда построят новый дом на старом месте

Придется. Главное, чтоб построили. Чтоб были гарантии, что мне дадут не однокомнатную квартиру такой же площади с 10 ти метровым балконом, который как раз и будет равняться 20 процентам дополнительной площади, а равноценную, к которой я привыкла. 

[Legkaya]

43 минуты назад, calvatio сказал:

 

Пилотные проекты не отменили разве,переселять людей в аренду на время стройки это модель строительства пилотных проектов была,до пилотов вроде просто компенсацию выдавали и строили новый дом,никто ничего не ждал ,так выходит что формально  отменили пилоты ,но по факту еще действуют ?

Во дворе , который за Башней с часами, платят за аренду, люди съехали оттуда, кто на съемные квартиры, кто в другие,  я не знаю это пилотный или не пилотный, но они получат в новопостроенном доме квартиры. 

[sancta simplicitas]

10 часов назад, Legkaya сказал:

Во дворе , который за Башней с часами, платят за аренду, люди съехали оттуда, кто на съемные квартиры, кто в другие,  я не знаю это пилотный или не пилотный, но они получат в новопостроенном доме квартиры. 

Пилотный. Новые пилотные проекты приостановили, но те , что уже одобрены будут продолжаться. Просто кризис все затормозил.

[Legkaya]

4 часа назад, sancta simplicitas сказал:

Пилотный. Новые пилотные проекты приостановили, но те , что уже одобрены будут продолжаться. Просто кризис все затормозил.

Мне очень интересует тот дом, что на проспекте Г.Алиева напротив центра, возле экологии здания. Там та хрущёвка пятиэтажка , никак не могу понять когда планируют ее сносить и что в ген плане там 

 

[Фрекен Бок]

Вот. Сегодня написали. Скоро будут сносить. Как ранее и говорили, остается как пилотный проект. 

https://baku.ws/social/89049

[Фрекен Бок]

16 часов назад, calvatio сказал:

 

Пилотные проекты не отменили разве,переселять людей в аренду на время стройки это модель строительства пилотных проектов была,до пилотов вроде просто компенсацию выдавали и строили новый дом,никто ничего не ждал ,так выходит что формально  отменили пилоты ,но по факту еще действуют ?

Да, действуют. Сначала из-за девальвации притормозили, сказали сначала пусть достроют то, что начали.

Потом заартачилась детская стом.клиника, они только что ремонт сделали и купили новое оборудование. 

Теперь из-за обрушившихся балконов это дело ускорят я думаю. 

[Фрекен Бок]

/Ordumuzun PUA-ları kəşfiyyat tapşırıqlarını icBakının bu ünvanında söküntü başlayır - sakinlərə kirayə pulu ödəniləcək

20

may

10:47

 9 126

AA

Bakıda 1 200-dən çox yararsız bina sökülüb.

BAKU.WS xəbər verir ki, bunu Trend-ə açıqlamasında Bakı Şəhər İcra Hakimiyyəti Mənzil Kommunal Təsərrüfatı Departamentindən bildiriblər.

Qeyd olunub ki, yenilənən binaların sakinləri ilə sahibkar arasında rəsmi müqavilə bağlanır və onlar müvəqqəti digər yaşayış yerlərinə köçürülürlər:

"Nazirlər Kabinetinin 25 fevral 2016-cı il tarixli, 86 saylı qərarı ilə paytaxtın bir çox rayonlarında istismar müddətini tamamlamış, qəzalı vəziyyətdə olan evlərin söküntüsü davam edir.

Qərarda 3 mindən artıq binanın yararsız olduğu bildirilib və bu günə kimi pilot layihə olaraq 1 200-dən çox yaşayış binası sökülərək müasiri ilə əvəz edilib.

Hazırda bu işlər davam edir, mənzilləri sökülən sakinlər müvəqqəti kirayədə yaşadığı dövrdə onların kirayə haqları ödənilir. Daha sonra sakinlər köçürüldükləri mənzildən sahəsinə görə 20 faiz daha artığına sahib olurlar".

Departamentdən əlavə olunub ki, bir neçə gün əvvəl Nərimanov rayonunda 1958-ci ilə aid qəzalı vəziyyətdə olan binanın eyvanı uçub. Həmin bina pilot layihəyə düşən ünvanların siyahısındadır və orada yaxın günlərdə söküntü işləri başlayacaq.

Edited May 20, 2020 by Фрекен Бок

[Monday1]

13 минуты назад, Фрекен Бок сказал:

Вот. Сегодня написали. Скоро будут сносить. Как ранее и говорили, остается как пилотный проект. 

https://baku.ws/social/89049

Если так пойдет все сталинки  будут сносить.

[Фрекен Бок]

31 минуту назад, Monday1 сказал:

Если так пойдет все сталинки  будут сносить.

Наверное те, что на центральных улицах. Жирное место это. 

 

[Fakulya]

Как можно узнать точные адреса домов, подлежащих сносу? Нам в начале года сказали из ЖЭКа, что вот уже должны. Но всё замолкло опять. Может, из-за карантина. 

[IRI69]

50 минут назад, Fakulya сказал:

Как можно узнать точные адреса домов, подлежащих сносу? Нам в начале года сказали из ЖЭКа, что вот уже должны. Но всё замолкло опять. Может, из-за карантина. 

Все держится в тайне. Мне бы тоже хотелось узнать адреса домов, подлежащих сносу. Почему-то был список количества сносимых домов по районам, а точные адреса никто так и не назвал. Такое ощущение, что под этот список подведут те дома, которые находятся на лакомых участках. 

[sweetCherry]

8 часов назад, IRI69 сказал:

Все держится в тайне. Мне бы тоже хотелось узнать адреса домов, подлежащих сносу. Почему-то был список количества сносимых домов по районам, а точные адреса никто так и не назвал. Такое ощущение, что под этот список подведут те дома, которые находятся на лакомых участках. 

Вы думаете они сами на 100% знают? Для них это такая же неизвестность, как и для нас, но только по другой причине.

[IRI69]

33 минуты назад, sweetCherry сказал:

Вы думаете они сами на 100% знают? Для них это такая же неизвестность, как и для нас, но только по другой причине.

Нет, ну я помню, что была статья о том, сколько в каждом из районов Баку аварийных домов, подлежащих сносу. Значит, проводилась хотя бы визуальная экспертиза этих домов. Отсюда вывод, что должны быть реальные адреса сносимыз зданий. Почему эти адреса не обнародуют? 

[Аквилон]

9 часов назад, IRI69 сказал:

Все держится в тайне. Мне бы тоже хотелось узнать адреса домов, подлежащих сносу. Почему-то был список количества сносимых домов по районам, а точные адреса никто так и не назвал. Такое ощущение, что под этот список подведут те дома, которые находятся на лакомых участках. 

Вообще, это преступление строить новостройки тут. И так инфраструктура забита, ну куда уже дальше. Куда правительство смотрит.
А потом тупыми методами борются с пробками. 
Понастроили мостов , расширили дороги, а надо просто новостройки за пределы выводить, либо не выше 9 этажа. Не выгодно - не строй!

Сами создают проблемы на ровном месте, а потом с этими проблемами борются

[Monday1]

17 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Наверное те, что на центральных улицах. Жирное место это. 

 

Особенное ужасное состояние балконов домов на Ага-Нематулла между парком и туннелем, где расположены магазины Сабина и напротив Бон Аппетит.

[IRI69]

32 минуты назад, Аквилон сказал:

Вообще, это преступление строить новостройки тут. И так инфраструктура забита, ну куда уже дальше. Куда правительство смотрит.
А потом тупыми методами борются с пробками. 
Понастроили мостов , расширили дороги, а надо просто новостройки за пределы выводить, либо не выше 9 этажа. Не выгодно - не строй!

Сами создают проблемы на ровном месте, а потом с этими проблемами борются

В странах, которые дорожат своей историей и памятью действительно так и делают. Центр города со старыми домами не трогают. Все новостройки не втыкают посреди двора, а строят комплексы со своей инфраструктурой на окраинах города. Почему этим тупым застройщикам разрешают возводить многоэтажки, но не заставляют строить школы, детсады, парковки и детские площадки? Директор нашей школы уже плачет от количества детей. Тупо не хватает кабинетов, парт и тд.

[Аквилон]

21 минуту назад, IRI69 сказал:

В странах, которые дорожат своей историей и памятью действительно так и делают. Центр города со старыми домами не трогают. Все новостройки не втыкают посреди двора, а строят комплексы со своей инфраструктурой на окраинах города. Почему этим тупым застройщикам разрешают возводить многоэтажки, но не заставляют строить школы, детсады, парковки и детские площадки? Директор нашей школы уже плачет от количества детей. Тупо не хватает кабинетов, парт и тд.

Тем более, дело даже не в истории. Ну просто не вписываются новостройки в устаревшую инфраструтуру. Снесли пятиэтажки на московском, вместо них построили семиэтажки - это нормально и приветсвуется. Тем более, первые этажи если под магазины, то наплыва жилцов не бдет ощущаться. А вместо старых двух этажек построить огромный комплекс, ни в какие рамкие не лезет.

Где жило 100 человек на 25 квартир и парковалось 20 машин,  сейчас будет жить 3 тыс, на 400 машин . Это ужас просто

[cranberry]

https://oxu.az/society/391052

Кто знает что за проект у этих домов ?

И откуда там 8 домов я так и не поняла Неужели дома которые смотрят на основную дорогу которые недавно облицовали тоже попали в план ?

[Фрекен Бок]

1 час назад, cranberry сказал:

https://oxu.az/society/391052

Кто знает что за проект у этих домов ?

И откуда там 8 домов я так и не поняла Неужели дома которые смотрят на основную дорогу которые недавно облицовали тоже попали в план ?

Я так поняла, что эти все дома стоят от угла ул.Табриз до Стейк Хауса за центром Г.Алиева.