Квартира 45 кв.м. - дизайн, проект и ремонт своими руками.

[R-5]

Только что, Etienne сказал:

У вас только 1 окно и 2 выхода на балкон, верно?

Перегородки не несущие?

у меня одно окно и выход на балкон из столовой и также одно окно и выход на балкон из кухни , получается два окна .Вот с перегородками пытаюсь разобраться со стенкой между кухней и столовой, кажется она не несущая.

[Etienne]

Только что, R-5 сказал:

у меня одно окно и выход на балкон из столовой и также одно окно и выход на балкон из кухни , получается два окна .Вот с перегородками пытаюсь разобраться со стенкой между кухней и столовой, кажется она не несущая.

Толщина какая у нее?

[R-5]

Только что, Etienne сказал:

Толщина какая у нее?

пока точно не могу сказать , но на глаз сантиметров 20 

[Etienne]

15 минут назад, R-5 сказал:

пока точно не могу сказать , но на глаз сантиметров 20 

Исходя из минимальных переделок, я бы отдал левый верхний квадрат под спальню (3,15 * 2,5 - 2,8) .

Остальное - студия.

[Etienne]

В 06.05.2017 в 12:48, Gryu сказал:

Если квартира временная тем более необходима такая перепланировка, которая в дальнейшем позволить быстрее продать эту квартиру. Так, что в таких случаях необходимо подобрать некий универсальный вариант, то есть вариант, который будет приемлем в качестве жилья для большинства, а узкий авторский проект в будущем можеть существенно увеличить срок продажи вашей квартиры. ИМХО

В квартире будет жить моя мама.

С учетом ипотеки продавать 45 кв.м., которые обходятся почти в 90 тысяч совсем не рентабельно.

[R-5]

51 минуту назад, Etienne сказал:

Исходя из минимальных переделок, я бы отдал левый верхний квадрат под спальню (3,15 * 2,5 - 2,8) .

Остальное - студия.

спасибо за идею, интересное решение 

[HHA71]

разделить гостиную по полам, сторону где окно к гостиной вторую к спальне перегородку убрать между кухней и гостинной

[R-5]

В 09.06.2017 в 17:01, HHA71 сказал:

разделить гостиную по полам, сторону где окно к гостиной вторую к спальне перегородку убрать между кухней и гостинной

я вас правильно понял вы такой вариант советуете 

[Nevestochka]

В 09.06.2017 в 14:55, R-5 сказал:

Хорошие советы в этой теме даются , и мне необходимы советы для моего случая квартира однокомнатная по документам 57 кв.м. Не знаю как быть со спальней , чтобы было и удобно и не по колхозному .

Попробуйте сдвинуть перегородку между комнатами, сузить гостиную( сделать ее спальней), а кухню сделать студией.

[Etienne]

Штробим стены для проводки электрики и сантехники:

 

[Etienne]

Проложены сантехнические трубы, установлен фильтр грубой очистки для воды, регулятор давления...

[Etienne]

Встал вопрос о теплом поле в с/у.

Электрический или водяной?

Пара кв.м. всего.

Что посоветуете?

[Etienne]

В 21.06.2017 в 13:40, Etienne сказал:

Встал вопрос о теплом поле в с/у.

Электрический или водяной?

Пара кв.м. всего.

Что посоветуете?

Определился с помощью советчиков с диспута. 

Делаем водяной. Начинаю стяжку.

[R-5]

А почему не электрический , просто интересно

[nika_38]

On 4/21/2017 at 9:49 AM, Etienne said:

Вот, блин *****!

Застройщик запрашивает за 3 счетчика (свет/вода/газ) почти 800 AZN...

Посылайте своего застройщика лесом . Не имеет права . Вызывайте сами коммунальные службы и ставьте все счетчики заплатив гос пошлину 

[Etienne]

9 часов назад, nika_38 сказал:

Посылайте своего застройщика лесом . Не имеет права . Вызывайте сами коммунальные службы и ставьте все счетчики заплатив гос пошлину 

Пока до них дозвонишься....

Спустя три недели мне с Азерсу перезвонили. Счетчик 250 манатов стоит.

[Etienne]

9 часов назад, R-5 сказал:

А почему не электрический , просто интересно

Главная причина - стоимость электроэнергии.

Другая - ставлю "Комби", и отопление по всех квартире уже проведено, осталось только теплый пол.

[nika_38]

28 minutes ago, Etienne said:

Пока до них дозвонишься....

Спустя три недели мне с Азерсу перезвонили. Счетчик 250 манатов стоит.

Счётчик на воду не может столько стоить ,вас обманывают . Не надо дозваниваться ,надо встать и пойти самому в контору 

[Etienne]

Выравниваю и утепляю стены / делаю ниши из гипсокартона.

Частично уложен дикт на лагах:

 

[Hike]

добрый день, у вас на стене написано мелом R, это розетка понятно, а L и A что означает?

[Etienne]

20 минут назад, Hike сказал:

добрый день, у вас на стене написано мелом R, это розетка понятно, а L и A что означает?

Здравствуйте. Электрик писал. Розетка, интернет и антенна.

[Iera]

А почему гипсокартон на эту стену? Ниша для чего? 

И 45 метров не совсем тесно? 

Edited July 8, 2017 by Iera

[Etienne]

В 08.07.2017 в 04:10, Iera сказал:

А почему гипсокартон на эту стену? Ниша для чего? 

И 45 метров не совсем тесно? 

Разница по вертикали 9 см. Ниша - для ТВ и полок.

Нормально, жить можно.

[HHA71]

В 7/4/2017 в 23:27, R-5 сказал:

А почему не электрический , просто интересно

расход энергии большой, и если есть комби то зачем лишняя трата

[HHA71]

В 6/12/2017 в 11:58, R-5 сказал:

я вас правильно понял вы такой вариант советуете 

да

[Slider]

On 10.07.2017 at 9:10 AM, Etienne said:

Разница по вертикали 9 см

Это такие "ровные" стены в новостройке?) Я думал только у меня в панельном советском доме такое.

Edited July 12, 2017 by Slider

[Etienne]

10 минут назад, Slider сказал:

Это такие "ровные" стены в новостройке?) Я думал только у меня в панельном советском доме такое.

На первом этаже нашего здания (аналогичная квартира) разница в уровне бетонного основания - 16 см на 6,5 метров. Так что буду считать, что мне повезло )) - всего 6см.

[Iera]

2 hours ago, Etienne said:

На первом этаже нашего здания (аналогичная квартира) разница в уровне бетонного основания - 16 см на 6,5 метров. Так что буду считать, что мне повезло )) - всего 6см.

 

Это во всех зданиях такое или вам так повезло с домом? Это же ненормально. 

[Etienne]

4 минуты назад, Iera сказал:

 

Это во всех зданиях такое или вам так повезло с домом? Это же ненормально. 

Не в курсе, в других зданиях не измерял.

[Slider]

16 minutes ago, Etienne said:

Не в курсе, в других зданиях не измерял.

Если не секрет - кто застройщик? 

[Etienne]

Только что, Slider сказал:

Если не секрет - кто застройщик? 

AAAF Park, Хырдалан

[HHA71]

4 часа назад, Etienne сказал:

На первом этаже нашего здания (аналогичная квартира) разница в уровне бетонного основания - 16 см на 6,5 метров. Так что буду считать, что мне повезло )) - всего 6см.

6 см не много в пределах допустимого

[Etienne]

5 минут назад, HHA71 сказал:

6 см не много в пределах допустимого

Вот я и считаю, что мне повезло.

[Etienne]

Уложен дикт на лагах в гостиной и спальне.

Максимальный перепад по уровню составил 2 мм (на 6 метров). Считаю, что неплохой результат для "первого блина".

По всему периметру оставлены зазоры примерно 10 мм между диктом и стенами + зазоры в 3-4 мм между самими диктами.

Бруски под лагами клеил ПУРом и крепил 160 мм саморезами, ни одна лага не шатается. Ставил подложку между бруском и лагой, а также между лагой и самим диктом.

Ударный шум практически отсутствует.

 

Сделана гидроизоляция санузла.

 

Фото постараюсь выложить завтра.

Edited July 17, 2017 by Etienne

[Etienne]

[Etienne]

[R-5]

наткнулся на такую квартиру в 50 кв.м. понравилось как все продумано и претворено в жизнь(я так понял балкон переоборудован в кухню или может ошибаюсь)

[Etienne]

Приступаем к шпатлеванию стен:

 

Поменял распределительный щит:

 

 

Установил теплый пол:

[mr.elman]

очень долго думал и хочу вот так сделать как считаете какие минусы , сразу после кухни спальня и очень маленькая кухня, но зато столовая большая

[Art-Interior]

В 04.08.2017 в 16:40, mr.elman сказал:

очень долго думал и хочу вот так сделать как считаете какие минусы , сразу после кухни спальня и очень маленькая кухня, но зато столовая большая

Лабиринт .)Почему студию не хотите сделать ?.