Цены на квартиры.5

[Кулеманс]

1 час назад, Rosa сказал:

Здравствуйте! Может здесь есть кто из специалистов которые могут оценить 2-х комнатную квартиру (Космос, новостойка), пл.74 кв.м., с ремонтом,кухня с мебелью и техникой,  без купчии. В здании газ есть, но в квартире все на электричестве. Этаж средний,окна и балкон выходят во двор. Спасибо

100-105 тысяч

[Даша]

уважаемые  риэлторы, пишущие на этой теме, 

меня интересует очень конкретное (по адресу), Насимикенд ,  назывались эти дома "жэковский двор".
старое название "арменикенд". напротив маленького рыбного магазина.
были ли у вас на продажу квартиры в этих домах- дворах?
Или может быть есть?

старые дома, крепкие, их называли немецкие дома, немцы строили пленные
если есть такие на продажу, какая цена?

[POWERBOY]

В 07.04.2017 в 17:28, matilda28 сказал:

Посоветуйте пожалуйста новостройки с купчей. Цена в пределе 900-1300 за кв. Заранее спасибо

И не тоже интересен ответ на этот вопрос. Но с купчей все еще проблемы. Наверно из-за налога при продаже.

[Кулеманс]

В 21.05.2017 в 17:32, Даша сказал:

уважаемые  риэлторы, пишущие на этой теме, 

меня интересует очень конкретное (по адресу), Насимикенд ,  назывались эти дома "жэковский двор".
старое название "арменикенд". напротив маленького рыбного магазина.
были ли у вас на продажу квартиры в этих домах- дворах?
Или может быть есть?

старые дома, крепкие, их называли немецкие дома, немцы строили пленные
если есть такие на продажу, какая цена?

Адрес или местоположение можете точнее назвать?

По ул.Миркасимова не доходя до у С.Вургуна?Вообще,на этой зоне цены от 80000 -2ка,10000-3ка в зависимости от состояния.

[Кулеманс]

В 22.05.2017 в 22:03, POWERBOY сказал:

И не тоже интересен ответ на этот вопрос. Но с купчей все еще проблемы. Наверно из-за налога при продаже.

В какой зоне?

[[email protected]]

Посоветуйте пожалуйста новостройки с купчей. Цена в пределе 1200-1500 за кв. Спасибо

[POWERBOY]

5 часов назад, Кулеманс сказал:

В какой зоне?

На Нариманова точно. Где иначе?

[Rosegold]

По оперативной информации с 30 мая начнется регистрация на социальное жилье

[Rosh_K]

Her kese salamlar. 5/3 leninqrad lahiyesi 4 otaqli menzil yoxsa,9/7 kiyev lahiyeli 4 otaqli menzil ?? qeyd edimki her iki Bina panel binadi.Fikir bildirseydiniz sevinerdim.Her kese tesekkurler

[=Dan=]

Добрый день,

 

помогите оценить квартиру . 20 января прямо рядом с метро , 95 кв .м (купча+газ), 2 переделанная в 3-х, свежий ремонт (делали для себя), мебель+ кухня + некоторая техника (стиральая машина).  

Edited May 30, 2017 by =Dan=

[Кулеманс]

10 часов назад, =Dan= сказал:

Добрый день,

 

помогите оценить квартиру . 20 января прямо рядом с метро , 95 кв .м (купча+газ), 2 переделанная в 3-х, свежий ремонт (делали для себя), мебель+ кухня + некоторая техника (стиральая машина).  

В зависимости от ремонта и состояния на сегодняшний день-120-135000 манат.

[Кулеманс]

10 часов назад, Rosh_K сказал:

Her kese salamlar. 5/3 leninqrad lahiyesi 4 otaqli menzil yoxsa,9/7 kiyev lahiyeli 4 otaqli menzil ?? qeyd edimki her iki Bina panel binadi.Fikir bildirseydiniz sevinerdim.Her kese tesekkurler

Где находятся?

[Кулеманс]

В 24.05.2017 в 18:53, POWERBOY сказал:

На Нариманова точно. Где иначе?

На Нарманова с купчей от 1400 до 1700 манат в зависимости от места и комплекса.

[lost13]

помогите оценить квартиру, дом напротив ясамал базары, эксперементальный проект 9 ти этажка, 2 комнаты ремонт делал лет 5 назад, сдается за 350 азн, спс

[Кулеманс]

2 минуты назад, lost13 сказал:

помогите оценить квартиру, дом напротив ясамал базары, эксперементальный проект 9 ти этажка, 2 комнаты ремонт делал лет 5 назад, сдается за 350 азн, спс

80-90000

[Rosh_K]

Suraxani rayonu Hovsan qesebesi  http://www.disput.az/index.php?app=core&module=members&controller=profile&id=137496

[Sadig A]

Здравствуйте.Хотел бы узнать,какова стоимость 2 х комнатной угловой хрущевки,2 й этаж,возле бывшего 5 го хлебзавода.Известно ли что нибудь о сносе этих домов?Спасибо!

[randomsky]

В 21/05/2017 в 17:32, Даша сказал:

уважаемые  риэлторы, пишущие на этой теме, 

меня интересует очень конкретное (по адресу), Насимикенд ,  назывались эти дома "жэковский двор".
старое название "арменикенд". напротив маленького рыбного магазина.
были ли у вас на продажу квартиры в этих домах- дворах?
Или может быть есть?

старые дома, крепкие, их называли немецкие дома, немцы строили пленные
если есть такие на продажу, какая цена?

 

я не риелтор, но недавно смотрел там квартиру. 60-70 квадратов 3 комнаты - около 100 тыс. манат. здание немецкое, широкие стены, но планировка не айс и кухня/с.у. маленькие

[randomsky]

я тоже хотел бы присоединиться к вопросам по поводу рекомендации жилья.

я ищу новостройку, желательно около метро Гянджлик, Эльмлер или Нариманова, обязательно с купчей, с квадратурой 80+ м2, 2 или 3 комнаты за 100-130 тыс. манат. желательно, чтобы был обычный ремонт, если под маяк - то минус тыс. 20.

 

устаю уже искать. расписывают в объявлении черт знает что, квартира прям размером со стадион, а на месте в купчей площадь указана как у конуры. хоть весь город и на продаже, к сожалению, подходящий вариант найти нелегко.

 

по поводу цен, как понять нормальную цену - от многих слышал и видел, как покупают квартиры, выставленные по определенной цене, со скидкой чуть ли не в 20-25%. почему в объявлениях пишут такие завышенные?

[Haisenberg]

7 минут назад, randomsky сказал:

я тоже хотел бы присоединиться к вопросам по поводу рекомендации жилья.

я ищу новостройку, желательно около метро Гянджлик, Эльмлер или Нариманова, обязательно с купчей, с квадратурой 80+ м2, 2 или 3 комнаты за 100-130 тыс. манат. желательно, чтобы был обычный ремонт, если под маяк - то минус тыс. 20.

 

устаю уже искать. расписывают в объявлении черт знает что, квартира прям размером со стадион, а на месте в купчей площадь указана как у конуры. хоть весь город и на продаже, к сожалению, подходящий вариант найти нелегко.

 

по поводу цен, как понять нормальную цену - от многих слышал и видел, как покупают квартиры, выставленные по определенной цене, со скидкой чуть ли не в 20-25%. почему в объявлениях пишут такие завышенные?

 

На Нариманово очень много сейчас строят под гос.заказ, взамен снесенных домов, часть квартир дают выселенным, часть продают. Строят качественно, под гарантии государства. Можете попробовать взят с котлована, цены от 1.500 до 1.800 за квадрат.

 

Вот например

 

 

Есть там же рядом другая фирма строит, у них уже один дом готов и там живут люди.

В этом готовом доме есть квартиры по 1.450 за квадрат.

[randomsky]

26 минут назад, Haisenberg сказал:

 

На Нариманово очень много сейчас строят под гос.заказ, взамен снесенных домов, часть квартир дают выселенным, часть продают. Строят качественно, под гарантии государства. Можете попробовать взят с котлована, цены от 1.500 до 1.800 за квадрат.

 

Есть там же рядом другая фирма строит, у них уже один дом готов и там живут люди.

В этом готовом доме есть квартиры по 1.450 за квадрат.

 

спасибо большое, но я ищу готовое здание с купчией (купчей?), т.к. хочу оформить ипотеку.

 

 

[Кулеманс]

я тоже хотел бы присоединиться к вопросам по поводу рекомендации жилья.
я ищу новостройку, желательно около метро Гянджлик, Эльмлер или Нариманова, обязательно с купчей, с квадратурой 80+ м2, 2 или 3 комнаты за 100-130 тыс. манат. желательно, чтобы был обычный ремонт, если под маяк - то минус тыс. 20.
 
устаю уже искать. расписывают в объявлении черт знает что, квартира прям размером со стадион, а на месте в купчей площадь указана как у конуры. хоть весь город и на продаже, к сожалению, подходящий вариант найти нелегко.
 
по поводу цен, как понять нормальную цену - от многих слышал и видел, как покупают квартиры, выставленные по определенной цене, со скидкой чуть ли не в 20-25%. почему в объявлениях пишут такие завышенные?

Тяжело Вам будет уложиться в бюджет.

[ККК]

20 часов назад, randomsky сказал:

я тоже хотел бы присоединиться к вопросам по поводу рекомендации жилья.

я ищу новостройку, желательно около метро Гянджлик, Эльмлер или Нариманова, обязательно с купчей, с квадратурой 80+ м2, 2 или 3 комнаты за 100-130 тыс. манат. желательно, чтобы был обычный ремонт, если под маяк - то минус тыс. 20.

 

устаю уже искать. расписывают в объявлении черт знает что, квартира прям размером со стадион, а на месте в купчей площадь указана как у конуры. хоть весь город и на продаже, к сожалению, подходящий вариант найти нелегко.

 

по поводу цен, как понять нормальную цену - от многих слышал и видел, как покупают квартиры, выставленные по определенной цене, со скидкой чуть ли не в 20-25%. почему в объявлениях пишут такие завышенные?

         Недавно близкий знакомый тоже долго выбирал квартиру в этих районах. В конце концов выбрал новостройку SHARIFZADE CENTER - 97м2 со свободной планировкой. Я видел этот дом и квартиру. Мне очень понравилось. Все сделано качественно. Ухоженый подъезд, скоростные лифты.Некоторые переселились и живут. Во многих квартирах идет ремонт.  

[SSE]

Рандомскай с такой суммой вы даже в микрорайонах не найдете... еще и с купчей... за такую маленькую сумму все будет в 2 раза меньше

 

 

[randomsky]

3 часа назад, SSE сказал:

Рандомскай с такой суммой вы даже в микрорайонах не найдете... еще и с купчей... за такую маленькую сумму все будет в 2 раза меньше

 

нахожу - я уже довольно таки долго просматриваю сайты. просто устаешь фильтровать.

я думаю, платить больше за то, что я хочу - немного неадекватно, принимая во внимание все текущие нюансы. 

некоторые постят объявления непонятно для чего - цены очень далекие от реальности.

 

 

5 часов назад, ККК сказал:

         Недавно близкий знакомый тоже долго выбирал квартиру в этих районах. В конце концов выбрал новостройку SHARIFZADE CENTER - 97м2 со свободной планировкой. Я видел этот дом и квартиру. Мне очень понравилось. Все сделано качественно. Ухоженый подъезд, скоростные лифты.Некоторые переселились и живут. Во многих квартирах идет ремонт.  

спасибо, я связался с компанией. купчии пока не получили, ожидают к концу лета.

 

19 часов назад, Кулеманс сказал:

Тяжело Вам будет уложиться в бюджет.

согласен. но выполнимо, если не торопиться.

[SSE]

Ну что сказать? Сразу видно что первый раз покупаете новостройку, я как человек с большим опытом говорю. Это невозможно. Киньте сюда что вы находили.

[ChungaChango]

Выгодных предложений на рынке сейчас очень мало. Уже несколько месяцев ищу 3 комнатную. Либо цены зашкваленые, либо нет документов, либо застроено так что с окна смотришь на соседей.

[Debater]

Могу порекомендовать комплекс АСП и Мелисса на 20 января. В Мелиссе есть купчая. В АСП 50% купчая есть..У остальных ожидается. Хороший комплекс, умеренная цена, месторасположение неплохое, газ есть.

[randomsky]

7 часов назад, SSE сказал:

Ну что сказать? Сразу видно что первый раз покупаете новостройку, я как человек с большим опытом говорю. Это невозможно. Киньте сюда что вы находили.

 

конечно, первый раз) я же ими не торгую, покупаю, чтобы жить там. верю, что вы человек с опытом, но я знаю точно невозможное возможноооо, сойти с ума, влюбиться так неосторожнооо))

 

скидывать сюда варианты я не буду, не обессудьте, но скажу - есть хорошие варианты + если люди реально хотят продать, они соглашаются на реальную цену.

 

 

 

 

[randomsky]

11 минуту назад, Debater сказал:

Могу порекомендовать комплекс АСП и Мелисса на 20 января. В Мелиссе есть купчая. В АСП 50% купчая есть..У остальных ожидается. Хороший комплекс, умеренная цена, месторасположение неплохое, газ есть.

мелиссу я видел, спасибо; а вот про асп, если вас не затруднит, можно больше инфы или ссылку?

[Debater]

4 minutes ago, randomsky said:

мелиссу я видел, спасибо; а вот про асп, если вас не затруднит, можно больше инфы или ссылку?

АСП это над офисом продаж Мелиссы.. Что сказать мне этот комплекс очень нравится там живут оооочень много моих знакомых. Для меня одним из минусов является шумоизоляция в отвратительном состояние. Простите за подробности соседи занимаются благом делом ночью я слышу все :)  

Двор хороший, гараж хороший, газ купчая есть, 2 выхода и на Тбилисский и на Зердаби. По мне цена качество и учитывая остальные плюсы очень хороший комплекс. 

[Импозантный]

АСП это над офисом продаж Мелиссы.. Что сказать мне этот комплекс очень нравится там живут оооочень много моих знакомых. Для меня одним из минусов является шумоизоляция в отвратительном состояние. Простите за подробности соседи занимаются благом делом ночью я слышу все :)  
Двор хороший, гараж хороший, газ купчая есть, 2 выхода и на Тбилисский и на Зердаби. По мне цена качество и учитывая остальные плюсы очень хороший комплекс. 

И там своих минусов хватает...
Плюсы Вы перечислили, а минусы я скажу:
На площадке 8 квартир... Карл!!! 8!!! Общежитие??? Нет новостройка... скажу что из-за этого в свое время не купил в порт баку...

Гараж... проблема..., постоянно драки сраки из-за места... реально его не хватает...

И самое тупическое что могли бы сделать и сделали, это если я еду в гости в этот дом, то я обязательно должен заехать с Тбилиского... представляете??? А представьте что едете в гости с детьми в машине и должны подняться на круг , сделать под них круг и заехать во двор... а вход с Зардаби только для жильцов...

Не исе... могбы еще написать, но ховселем чатмады... но если брать в целом, в этом ценевом сигменте нп плохо... но и не супер...

[Debater]

1 hour ago, Импозантный said:

И там своих минусов хватает...
Плюсы Вы перечислили, а минусы я скажу:
На площадке 8 квартир... Карл!!! 8!!! Общежитие??? Нет новостройка... скажу что из-за этого в свое время не купил в порт баку...

Гараж... проблема..., постоянно драки сраки из-за места... реально его не хватает...

И самое тупическое что могли бы сделать и сделали, это если я еду в гости в этот дом, то я обязательно должен заехать с Тбилиского... представляете??? А представьте что едете в гости с детьми в машине и должны подняться на круг , сделать под них круг и заехать во двор... а вход с Зардаби только для жильцов...

Не исе... могбы еще написать, но ховселем чатмады... но если брать в целом, в этом ценевом сигменте нп плохо... но и не супер...

 

мдаа каждый по своему видит минусы....

1. 8 квартир нормально для такого комлекса. это уже не комплекс а ГОРОДОК.

2. Еще ниразу никаких драк в гараже не видел. Есть Шехси Гаражлар. А остальные места просто свободные по принципу кто первый успел тот и занял вот и все...Какие там могут быть драки?

3. Со стороны Зардаби нет входа ни для кого. Исключительно выход для жильцов.

 

[Le_MaR]

         Недавно близкий знакомый тоже долго выбирал квартиру в этих районах. В конце концов выбрал новостройку SHARIFZADE CENTER - 97м2 со свободной планировкой. Я видел этот дом и квартиру. Мне очень понравилось. Все сделано качественно. Ухоженый подъезд, скоростные лифты.Некоторые переселились и живут. Во многих квартирах идет ремонт.  

А по ценам как там?

[=Dan=]

В 5/31/2017 в 11:37, randomsky сказал:

я тоже хотел бы присоединиться к вопросам по поводу рекомендации жилья.

я ищу новостройку, желательно около метро Гянджлик, Эльмлер или Нариманова, обязательно с купчей, с квадратурой 80+ м2, 2 или 3 комнаты за 100-130 тыс. манат. желательно, чтобы был обычный ремонт, если под маяк - то минус тыс. 20.

 

устаю уже искать. расписывают в объявлении черт знает что, квартира прям размером со стадион, а на месте в купчей площадь указана как у конуры. хоть весь город и на продаже, к сожалению, подходящий вариант найти нелегко.

 

по поводу цен, как понять нормальную цену - от многих слышал и видел, как покупают квартиры, выставленные по определенной цене, со скидкой чуть ли не в 20-25%. почему в объявлениях пишут такие завышенные?

 

Продаю 3-х комнатную(2 в 3) новостройку - 95 кв, свежий ремонт+мебель, рядом с метро 20 января.  Если интересует, можем списаться в ЛС. 

Edited June 2, 2017 by =Dan=

[ККК]

В 03.06.2017 в 01:51, Le_MaR сказал:

 

А по ценам как там?

 

    Если погуглить в bina.az, можно найти у перекупщиков кв.м за 1150-1200 ман. в зависимости от этажа. У застройщика цена выше манат на 200.

[Le_MaR]

    Если погуглить в bina.az, можно найти у перекупщиков кв.м за 1150-1200 ман. в зависимости от этажа. У застройщика цена выше манат на 200.

Видел одну за 1400 но там стенки уже готовые к поклейке были, отшуткатурены и отшпаклеваны были. Ток не понял это уже застройщик так продает или так сделали до продажи...

[ККК]

1 час назад, Le_MaR сказал:

 

Видел одну за 1400 но там стенки уже готовые к поклейке были, отшуткатурены и отшпаклеваны были. Ток не понял это уже застройщик так продает или так сделали до продажи...
 

 

Это цена застройщика. Там можно взять, как я написал за 1150-1200 ман

 

[Inetta]

2 минуты назад, ККК сказал:

Это цена застройщика. Там можно взять, как я написал за 1150-1200 ман

 

я очень извиняюсь, это какой комплекс?

[ККК]

Только что, Inetta сказал:

я очень извиняюсь, это какой комплекс?

Ул.Шарифзаде. Напротив магазина Джентльмен. Новостройка Sharifzade Center