Цены на квартиры.5

[Жеглов.]

50 minutes ago, Namula said:

Исходя из вашего поста вы провели инвестиции, которые к сожалению не окупились и вы эти риски может предвидели, может и нет. Но говорить о снижении стоимости недвижимости не правильно.

В 2006 году 1доллар =0,9184 азн ваша квартира стоила 19290азн, сейчас курс 1доллар=1,7001азн и ваша квартира стоит 39102азн, не так ли?

еще раз повторюсь, квартиру покупал В ДОЛЛАРАХ США.

у меня сохранились копия бумаги с номерами 100 долларовых купюр, которые я передал продавцу, тогда это делалось так:

на одной бумаге записывались номера долларов, потом по одному все номера купюр проверялись продавцом, внизу он ставил подпись подтверждающую получение именно указанных в бумаге купюр. 

почему вы так безудержно переводите мою покупку в манаты, если я ее сделал в ДОЛЛАРАХ США?

ай гардашым, ай достум, ай язизим, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США,  не в манатах брал, а в ДОЛЛАРАХ США. 

поэтому продавая я хочу получить свои деньги в долларах США, не в манатах я буду считать, в ДОЛЛАРАХ США. 

 

люди, объясните ему пожалуйста, я уже половину дня на это потратил... 

 

п.с. инвестиции окупились, я ведь писал что с квартирантов я за 10 лет получил сумму чуть меньше той которую заплатил за квартиру.

Edited February 5, 2018 by Жеглов.

[Namula]

12 минуты назад, Жеглов. сказал:

еще раз повторюсь, квартиру покупал В ДОЛЛАРАХ США.

у меня сохранились копия бумаги с номерами 100 долларовых купюр, которые я передал продавцу, тогда это делалось так:

на одной бумаге записывались номера долларов, потом по одному все номера купюр проверялись продавцом, внизу он ставил подпись подтверждающую получение именно указанных в бумаге купюр. 

почему вы так безудержно переводите мою покупку в манаты, если я ее сделал в ДОЛЛАРАХ США?

ай гардашым, ай достум, ай язизим, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США,  не в манатах брал, а в ДОЛЛАРАХ США. 

поэтому продавая я хочу получить свои деньги в долларах США, не в манатах я буду считать, в ДОЛЛАРАХ США. 

 

люди, объясните ему пожалуйста, я уже половину дня на это потратил... 

 

п.с. инвестиции окупились, я ведь писал что с квартирантов я за 10 лет получил сумму чуть меньше той которую заплатил за квартиру.

Да получайте вы хоть в тугриках или семечках, мне по барабану. А вот говорить, что стоимость жилья падает это не верно.

Кстати купля-продажа недвижимости осуществляется через нотариус и его банковский счёт,  к оплате принимаются только азербайджанские МАНАТы.

[Жеглов.]

 

5 hours ago, 164870_1451192912 said:

Зачем спорить господа? Ежу понятно что цены на недвижимость падают из года в год вот уже третий год. Я всегда привожу реальные примеры. В апреле 2014 года продал на Баилово(улица Тимченко)двушку(46 квМ)за 84000 манат(курс к доллару 0.78). Эту квартиру в 2004 году купил за 16000 долларов(без ремонта). 

 В январе этого года продал квартиру на Баилово(улица Ханлара)трешка за 105000 манат(курс 1.689). Брал ее в 2000 за 24000 долларов(курса не помню). Вот вам реальные факты.

попытайтесь объяснить этому товарищу)))

10 minutes ago, Namula said:

Да получайте вы хоть в тугриках или семечках, мне по барабану. А вот говорить, что стоимость жилья падает это не верно.

Кстати купля-продажа недвижимости осуществляется через нотариус и его банковский счёт,  к оплате принимаются только азербайджанские МАНАТы.

7-й раз напишу, больше повторять не буду - если вам 7 раз оказалось недостаточно, вы все равно соое твердите, то это уже бессмысленно.

цены на квартиры падают в долларовом эквиваленте - в манатах, в лирах, в тенге, в сомах они растут и будут расти, но в долларах в коих я покупал квартиру, они будут падать.

а мне по барабану что вы думаете - раз уж вы перешли на базарный разговор, то и вам я буду отвечать на языке, понятным вам. 

[Zayka83]

20 minutes ago, Жеглов. said:

ОЛЛАРАХ США?

ай гардашым, ай достум, ай язизим, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США, ДОЛЛАР США,  не в манатах брал, а в ДОЛЛАРАХ США. 

поэтому продавая я хочу получить свои деньги в долларах США, не в манатах я буду считать, в ДОЛЛАРАХ США. 

 

люди, объясните ему пожалуйста, я уже половину дня на это потратил... 

 

 

 

😂 спасибо за позитив похохотала))))))))

 

Если покупали в долларах(правда я не знаю как мжно купить именно в долларах когда у нас купля-продажа недвижимости осуществляется в местной валюте( возможно когда вы покупали можно было и в долларах,не знаю) тогда Вы правы, получается именно Ваша квартира дешевеет..и возможно на самом деле Вам будет выгоднее ее продать,поменять азн на доллары и поставить в банк под проценты))

11 minutes ago, Namula said:

Да получайте вы хоть в тугриках или семечках, мне по барабану. А вот говорить, что стоимость жилья падает это не верно.

 

вот Вы крепкий орешек))))))) не сдаетесь))😬

[Rovshan1111]

 
вот Вы крепкий орешек))))))) не сдаетесь))[emoji51]

Tivarish pravdu govorit tak kak v 2005-2006 (tochno ne pomnyu) ya prodal 2 ku v dollarax USA za 32500 .Estestvenno pokupatelyu bank konvertiroval etu summu v manati i ya cherez 2 dnya zabral etu sunmu v baksax.Poteryali mi gdeto mant 50-60 na konvertatsii.Pokupatelyu togda kripbo povezlo potomu-shto cherez mesyats eta kvartira uje stoila 62000$.Sluchayno ya ego v girode vstretil on eshe mne pretenzii predyavil pochemu ya lyustru snyal[emoji3].A ya emu v otvet ti 30000baksov vpered popal za mesyats.... takaya vot istoriya

[torpeda]

2 hours ago, Namula said:

Вы на цены какого года ориентируетесь? Из каких соображений вы считаете цены завышенными? Вот выше, юзеры считают, что цены в два раза упали.

Я сравниваю цены в интервале 6 месяцев. Ищу я квартиру в определенном месте всего 3-4 дома расположены в доль одной улицы и мне очень легко оценивать цены. Кто реально хочет продать он ставит нормальную цену и такии квартиры как правило находят своего покупателя, а те кто год продает придумав космическую цену конечно очень долго будут продовать. Вот мне пока не попались те кто реально хочет продать поэтому и не могу найти квартиру, если конечно расширить круг поисков тогда в разы легче было-бы.
Я думаю что цены уже в верх не пойдут, но я покупаю чтоб в ней жить а так бы подождал конечно.

[PRDX]

Кто реально хочет продать, тот ставят реальные цены и продает, кто продавать не торопится и рассчитывает на удачу (лоха), те ставят завышенные цены и ждут чуда.

 

Вот статья по теме: http://fins.az/emlak/937292/azerbaycanda-evlerin-qiymeti-2-3-ile-keskin-dusecek-achiqlama.html

 

Не знаю этого товарища, но говорит логические вещи.

[scastlivayamama]

Кто нибудь в курсе ,сколько могла стоить двушка ленинградка,не сквозная на Разина за иджра в длинной 9этажке на 6-8 этаже с ремонтом в начале прошлого года

[buskopan]

В КАРАТЕ (Насиминский район) цены упали аж до 1500

Видимо из за новостройки, что начали строить напротив

[POWERBOY]

10 часов назад, Жеглов. сказал:

 

извините за кучу вопросов, буду благодарен если внесете ясность. 

Услуги нотариуса 224 маната. Платят по договоренности. Обычно покупатель. Услуги банка оплачивает покупатель в размере 0.02% от суммы сделки. Удачной     Вам продажи.

[POWERBOY]

22 минуты назад, buskopan сказал:

В КАРАТЕ (Насиминский район) цены упали аж до 1500

Видимо из за новостройки, что начали строить напротив

Это где?

[buskopan]

1 час назад, POWERBOY сказал:

Это где?

[Barbarosa]

Уже сколько времени пытается продать непродаётся видимо Что думаете об этой хатке?

https://bina.az/items/673314

[buskopan]

7 минут назад, Barbarosa сказал:

Уже сколько времени пытается продать непродаётся видимо Что думаете об этой хатке?

https://bina.az/items/673314

Так дорого же, имхо вот и не может продать. В этом здании было 3 комнаты почти за эту же цену.

[Barbarosa]

12 минуты назад, buskopan сказал:

Так дорого же, имхо вот и не может продать. В этом здании было 3 комнаты почти за эту же цену.

Пишет что ремонт есть но никакого ремонта я там невижу  Может имеет ввиду ремонт 50-ти летней давности ))

[yalandunya2]

ребятки, плз подскажите за сколько можно продать двушку в 16этажке на азадлыг (недалеко от того сгоревшего), этаж предпоследний, ремонт средний. 

[Lorraine]

В 25.01.2018 в 00:54, Namula сказал:

В отстроенных домах все квартиры проданы. Часть квартир отремонтированы и повторно продаются по завышенным ценам. Мной названы цены в строящихся зданиях.

Квартиры пользуются спросом, проекты действительно ужасные.

Чем это ужасный проект? У нас 118 кв прекрасный проект, в домах все квартиры проданы. Мы сделали великолепный ремонт

[buskopan]

Пишет что ремонт есть но никакого ремонта я там невижу  Может имеет ввиду ремонт 50-ти летней давности ))

В его понимании это «евро ремонт», от того и не снижает цену. Тот кому нужно продать, продаёт за нормальную цену, а таких «tutar qatiq tutmaz ayran”-ов на рынке полно. Вон мой сосед 5 лет продаёт участок за моим двором. Цену поставил такую, что никто даже не интересуется. Ходит ноет мол продать не могу, а нормальную/реальную цену я ему предложил, так он аж обиделся. И это все при условии что его участок, никому кроме меня не интересен. (Нет выезда к дороге, только через мой участок) Ну и пусть сидит себе. По мне так Бесплатный охранник моего двора.

[Lorraine]

[Lorraine]

Это часть холла

[Lorraine]

[Lorraine]

[164870_1451192912]

4 часа назад, Lorraine сказал:

Саглыгывыза. Если не секрет, сколько на ремонт ушло?

[Lorraine]

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Саглыгывыза. Если не секрет, сколько на ремонт ушло?

Очень много.... 70000 ман. Дачу продали.

[Slider]

19 minutes ago, Lorraine said:

Очень много.... 70000 ман. Дачу продали.

Это только на ремонт столько? 

[Lorraine]

1 минуту назад, Slider сказал:

Это только на ремонт столько? 

да... у нас двери и арки резные из дуба....произведение искусства

[Жеглов.]

36 minutes ago, Lorraine said:

да... у нас двери и арки резные из дуба....произведение искусства

какая красота.... аж загляделся... машаллах саглыгывыза гисмят.

как классно, сильно расслабляет и успокаивает.

п.с. кресла только не в тему. 

[Жеглов.]

12 hours ago, POWERBOY said:

Услуги нотариуса 224 маната. Платят по договоренности. Обычно покупатель. Услуги банка оплачивает покупатель в размере 0.02% от суммы сделки. Удачной     Вам продажи.

может 0,2 %? от 40 тысяч 0,2 % делает 80 манат, а 0,02 % делает 8 манат.

[Lorraine]

19 минут назад, Жеглов. сказал:

какая красота.... аж загляделся... машаллах саглыгывыза гисмят.

как классно, сильно расслабляет и успокаивает.

п.с. кресла только не в тему. 

Спасибо большое... всегда с мужем мечтали иметь дом, похожий на музей... А дача была заброшена, дети выросли и отказались туда ехать. Как то так....

[Maks1900]

58 минут назад, Lorraine сказал:

да... у нас двери и арки резные из дуба....произведение искусства

Добрый день!

Контакты мастера , который сделал  двери и арки резные из дуба можно получить?

Одна такая арка сколько стоит ?

И цех где находится, где делали их?

 

Спасибо огромное заранее.

[Lorraine]

Только что, Lorraine сказал:

Спасибо большое... всегда с мужем мечтали иметь дом, похожий на музей... А дача была заброшена, дети выросли и отказались туда ехать. Как то так....

А кресла оч удобные, yeri var)))

[164870_1451192912]

1 час назад, Lorraine сказал:

Очень много.... 70000 ман. Дачу продали.

Дороговато.

[Lorraine]

7 минут назад, Maks1900 сказал:

Добрый день!

Контакты мастера , который сделал  двери и арки резные из дуба можно получить?

Одна такая арка сколько стоит ?

И цех где находится, где делали их?

 

Спасибо огромное заранее.

Дело в том, что двери и арки мы покупали у одного делового человека, занимающегося бизнесом в России. Он собирался строить дом в Габале, но потом передумал. Мы переделывали их под наши размеры. Заказ был очень дорогой, Бизнесмен нам продал даже дешевле своей стоимости. Сам он заплатил за это 32000 до девальвации))))

[Maks1900]

Только что, Lorraine сказал:

Дело в том, что двери и арки мы покупали у одного делового человека, занимающегося бизнесом в России. Он собирался строить дом в Габале, но потом передумал. Мы переделывали их под наши размеры. Заказ был очень дорогой, Бизнесмен нам продал даже дешевле своей стоимости. Сам он заплатил за это 32000 до девальвации))))

Понятно.

Только один вопрос, плиз самая широкая часть арки-это МДФ или тоже настоящий дуб?

[Lorraine]

1 минуту назад, Maks1900 сказал:

Понятно.

Только один вопрос, плиз самая широкая часть арки-это МДФ или тоже настоящий дуб?

Все из настоящего дуба....они были просто неподьемные

[Maks1900]

Только что, Lorraine сказал:

Все из настоящего дуба....они были просто неподьемные

Суперрр.

[Lorraine]

[Lorraine]

Только что, Lorraine сказал:

такие арки и двери во всех комнатах и на кухне

[Lorraine]

[Жеглов.]

29 minutes ago, Lorraine said:

Спасибо большое... всегда с мужем мечтали иметь дом, похожий на музей... А дача была заброшена, дети выросли и отказались туда ехать. Как то так....

 

8 minutes ago, Lorraine said:

Все из настоящего дуба....они были просто неподьемные

а квартира какой проект? как прикрепили такую тяжесть? 

вы молодцы, претворили свою мечту в жизнь. вспомнил фильм про Шерлока Холмса, старые добрые времена. 

 

а дача где была если не секрет?  

Edited February 6, 2018 by Жеглов.