Цены на квартиры.5

[POWERBOY]

9 минут назад, Кулеманс сказал:

В данный момент менеджером по продаж строящегося жилого комплекса

Можете назвать жилищный комплекс где Вы работаете менеджером по продажам? (здесь либо в ЛС)

[Кулеманс]

1 минуту назад, POWERBOY сказал:

Можете назвать жилищный комплекс где Вы работаете менеджером по продажам? (здесь либо в ЛС)

Без проблем."Boulevard Residence@

[POWERBOY]

Только что, Кулеманс сказал:

Без проблем."Boulevard Residence@

Мне все там там нравится. Смушает только то что море слишком близко.

[Кулеманс]

6 минут назад, POWERBOY сказал:

Мне все там там нравится. Смушает только то что море слишком близко.

На первой линии многие строят,если бы были опасения,что море выйдет из берегов-разве бы строили?

Прежде чем начинать,все это анализируется.Строить комплекс на 4 га в 6 жилых зданий и не думать об этом?

[Fidel_Castro]

8 minutes ago, POWERBOY said:

Мне все там там нравится. Смушает только то что море слишком близко.

 

Вспомнил анекдот после ваших слов

 

Маклер по продаже недвижимости разъясняет:
- Я хочу быть с вами честным до конца. Этот дом имеет свои недостатки. На севере от него находится огромная мусоросвалка, на востоке - отстойник, на юге - свиноферма, а на западе - рыбная фабрика.
- Что вы говорите?! А какие же у этого дома преимущества?
Маклер очень убежденно отвечает:
- Вы всегда точно знаете, откуда дует ветер!

[фон Бабаевский]

На берегу геодезия сложная. 

 

[Кулеманс]

53 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

На берегу геодезия сложная. 

 

Геодезия сначала проводится-потом строительство начинается.Все должные экспертизы проводятся,результаты есть,472 сваи вбиты на глубине 36 метров-любой желающий может убедиться!

[LaFerrari]

мне предлагают за мою квартиру на 50% меньше что посоветуете продать или ждать ?

[bjilka]

6 часов назад, Кулеманс сказал:

В данный момент менеджером по продаж строящегося жилого комплекса,но 20 лет риэлтором.

В свободное время консультирую,со своей сетью работаю,и сотрудники по направлениям работают.

Чем могу быть полезен?

Мне нужны услуги риелтора. К вам можно будет обратиться?

[Barbarosa]

В 13.10.2017 в 17:02, Namula сказал:

 

В корне с вами не согласен.

Покупать панельный дом, это в первую очередь не разумно, в том числе и ремонт будет сложный. Лучше поискать ленинградку в каменном доме или экспериментальный проект. Искать квартиру с ремонтом, то же не лучший вариант. В таких квартирах очень много подводных камней (исхожу из своего опыта, когда искал себе квартиру) и ходить нужно как минимум с понимающим в ремонте человеком. Паркетный пол или ламинат - а что под ним? старый пол? Подвесной потолок или алчипан - а что за ним? пятна от протечки?

Поэтому если есть возможность купите квартиру без ремонта и сделайте его как вам удобно.

Я выбрал именно этот путь и не жалею. Электрику в квартире сделал полностью сам (пригодились уроки электротехники в институте). Сейчас на просторах интернета МОРЕ информации, как и что делать. Я смотрел, искал информацию, и потом контролировал мастеров, перепроверял их работу, покупал сам материалы.

Есть такая буква....Я вот щяс тоже  можно сказать на финальной стадии своего ремонта в сталинке и стараюсь делать ремонт на совесть Ато многие соседи тоже типа сделали ремонт по несколько раз ламинат гипсокартон новые обои поверх старой проплесневелой штукатурки и всё такое но получилось усту бязяк ичи тязяк Ламинат уже проваливается в старый пол и гниёт Я Например всё до камня снёс Потом делал под маяк всё заново  Из небольшой двушки почти 7 машин мусора вышло Просто многие не делают так ибо это муторно всё  а идут по пути наименьшего сопротивления лишбы внещне было красиво на первое время Но потов в любом случае все эти нюансы которые скрыты от глаз начнут давать о себе знать и потребуется ещё один ремонт а потом ещё один и ещё и ещё ))

[10**800]

https://ru.bina.az/items/564401

 

уважаемые ваше мнение; оцените пожалуйста - реальная цена, качество ремонта, расположение vs. другим альтернативам и каким

 

спасибо 

[164870_1451192912]

В июне этого года взял участок в Щювяланах(Маяк)ровно километр до моря. Шесть сот за 30000 манат просили 33500. Купчая(фярди яшаяыш,техпаспорт). С четырёх сторон каменный забор.

[164870_1451192912]

Нужно мнение. Хочу продать квартиру на Баилово(возле отеля Панорама Легенд). Четырёхэтажный дом. Первый этаж(бельэтаж). Трёхкомнатная квартира.Общая площадь 62 квМ(по купчии). Есть пристройка в 15 квМ(кухня). Ремонт средний. Насколько можно расчитывать при продаже?

[фон Бабаевский]

10 часов назад, 10**800 сказал:

https://ru.bina.az/items/564401

 

уважаемые ваше мнение; оцените пожалуйста - реальная цена, качество ремонта, расположение vs. другим альтернативам и каким

 

спасибо 

400 000 и манатами.

[FMS]

Все зависит от параметров квартиры ,естественно,цены.Если по бюджету альтернативы нет,конечно,можно взять...

Посоветуйте плиз стоит ли рассматривать квартиру с хорошим ремонтом,проектом ,местоположением,этажем  но без газа? на электричество 50% скидка...Все идеально но газа нет(

Если отопление центральное то газ это не проблема, если топят электричеством то не выгодно

[Falakat]

Если ссылаться на  "MBA Group" за последний месяц в старо-стройках  цены поднялись, а в новостройках опустились.

 

"MBA Group" konsaltinq şirkətinin baş direktoru, daşınmaz əmlak sahəsində ekspert Nüsrət İbrahimov Trend-ə deyib ki, sentyabr ayında təkrar mənzil bazarında qiymətlərdə 3.25 faiz artım baş verib.

Ekspert bildirib ki, ilkin mənzil bazarında isə qiymətlərdə 6.56 faiz azalma müşahidə edilib

 

https://az.trend.az/azerbaijan/society/2805640.html

[korlion]

Добрый день!

Скажите у кого есть информация про Dostluq-V???

Он строиться возле Метропарка.

 

 

[korlion]

Добрый день!

Скажите у кого есть информация про Dostluq-v???

Он строиться возле Метропарка.

[nat-07]

21 hours ago, 164870_1451192912 said:

Нужно мнение. Хочу продать квартиру на Баилово(возле отеля Панорама Легенд). Четырёхэтажный дом. Первый этаж(бельэтаж). Трёхкомнатная квартира.Общая площадь 62 квМ(по купчии). Есть пристройка в 15 квМ(кухня). Ремонт средний. Насколько можно расчитывать при продаже?

километр далековато ...Я в 200 метрах от моря за 40 000 отдал Загульба

[Slider]

1 hour ago, nat-07 said:

километр далековато

Но с другой стороны - сырости меньше.

[Кулеманс]

В 10/14/2017 в 19:08, bjilka сказал:

Мне нужны услуги риелтора. К вам можно будет обратиться?

Прошу Вас,обращайтесь!

[Кулеманс]

В 10/15/2017 в 10:50, 10**800 сказал:

https://ru.bina.az/items/564401

 

уважаемые ваше мнение; оцените пожалуйста - реальная цена, качество ремонта, расположение vs. другим альтернативам и каким

 

спасибо 

Великолепное соотношение!

[Кулеманс]

23 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Нужно мнение. Хочу продать квартиру на Баилово(возле отеля Панорама Легенд). Четырёхэтажный дом. Первый этаж(бельэтаж). Трёхкомнатная квартира.Общая площадь 62 квМ(по купчии). Есть пристройка в 15 квМ(кухня). Ремонт средний. Насколько можно расчитывать при продаже?

Под снос не идет?Уточните-я бы подождал...Под обьект не подходит?

Если как квартира(не подходит под обьект)-90000-110000 в зависимости от планировки.

 

[buskopan]

Возможно не совсем по теме, но сколько стоит достройка к хрущевке во двор метров на 5. При условии что у соседей ещё не сделано. Цена жека иджра и тд.

[164870_1451192912]

1 час назад, Кулеманс сказал:

Под снос не идет?Уточните-я бы подождал...Под обьект не подходит?

Если как квартира(не подходит под обьект)-90000-110000 в зависимости от планировки.

 

Нет под снос не идёт. Вокруг все рушат наше здание решили оставить. Как объект не знаю. Навряд ли. С улицы нижний край окна находится примерно на расстояние примерно 2,10-2,20. Думаю высоковато для объекта.

  Ну примерно на то что и я рассчитываю.

[164870_1451192912]

4 часа назад, nat-07 сказал:

километр далековато ...Я в 200 метрах от моря за 40 000 отдал Загульба

Я специально брал с расчетом на сырость и открытые ветра.

[nat-07]

а я брал чтобы вечерком принять на грудь и освежиться в море...200 метров дойду сам, километр не осилю в таком состоянии)

[marmel]

здравствуйте, помогите определиться с ценой, пожалуйста.

3 комнаты ( по проекту 4), пятый этаж пятиэтажки (без лифта),  проект экспериментальный, ремонт в основном средний (в с.узлах и гостиной свежий), около Caspian Plaza

 

за сколько можно продать?

[Импозантный]

Великолепное соотношение!

Разве?? Про это здание все знаете??[emoji16]

[Кулеманс]

20 минут назад, Импозантный сказал:

Разве?? Про это здание все знаете??

Здание не узнал)Какой МТК?

[Кулеманс]

33 минуты назад, marmel сказал:

здравствуйте, помогите определиться с ценой, пожалуйста.

3 комнаты ( по проекту 4), пятый этаж пятиэтажки (без лифта),  проект экспериментальный, ремонт в основном средний (в с.узлах и гостиной свежий), около Caspian Plaza

 

за сколько можно продать?

115-120 тысяч

[Импозантный]

Здание не узнал)Какой МТК?

Мтк по названию не скажу, нефтяникин бойрюнде, как на ул 28 мая завернеш, напротив банка

[Кулеманс]

21 минуту назад, Импозантный сказал:

Мтк по названию не скажу, нефтяникин бойрюнде, как на ул 28 мая завернеш, напротив банка

Спасибо,сейчас узнал)"Халал" МТК -нормальный комплекс эконом-класса.Подключение и купчая оперативно и быстро.

Это их последнее здание,там,если не ошибаюсь на площадке много квартир(в остальных 1 блочках 3 или 4 было,только поэтому для себя мог бы сомневаться.Но,повторюсь,учитывая соотношение цены и качества(маяк-1400-1500 плюс "джавидовский" ремонт,ему обходится 500-600 манат,обывателю который не хочет или не может заморачиваться на ремонте на 30-40% дороже)хорошее.

[Irana Axmedova]

Скажите пжл, реально ли купить 1-комнатную квартиру хотя бы со средним ремонтом в Ахмедлах или Гюнешли за 40 000 манатов? Новостройки и частные дома не интересуют. Смотрю объявления на сайтах, за эту цену какие-то стрёмные дома – или бывшие общежития, или без газа, или совсем убитые квартиры. Хотелось бы узнать реальную цену 1-комнатных на вторичном рынке в Ахмедлах или Гюнешли.

[Namula]

6 минут назад, Irana Axmedova сказал:

Скажите пжл, реально ли купить 1-комнатную квартиру хотя бы со средним ремонтом в Ахмедлах или Гюнешли за 40 000 манатов? Новостройки и частные дома не интересуют. Смотрю объявления на сайтах, за эту цену какие-то стрёмные дома – или бывшие общежития, или без газа, или совсем убитые квартиры. Хотелось бы узнать реальную цену 1-комнатных на вторичном рынке в Ахмедлах или Гюнешли.

На сайтах цены обычно завышены и судить по ним объективно не следует. Основная масса объявлений подаётся маклерами. Лучше самим звонить, смотреть, искать.

[Кулеманс]

9 минут назад, Irana Axmedova сказал:

Скажите пжл, реально ли купить 1-комнатную квартиру хотя бы со средним ремонтом в Ахмедлах или Гюнешли за 40 000 манатов? Новостройки и частные дома не интересуют. Смотрю объявления на сайтах, за эту цену какие-то стрёмные дома – или бывшие общежития, или без газа, или совсем убитые квартиры. Хотелось бы узнать реальную цену 1-комнатных на вторичном рынке в Ахмедлах или Гюнешли.

В  Ени Гюняшли поищите на высоких этажа можно найти 45-50 тысяч.Недалеко от радиозавода есть 5-ки,там они так и должны стоить.

[Namula]

16 минут назад, Irana Axmedova сказал:

Скажите пжл, реально ли купить 1-комнатную квартиру хотя бы со средним ремонтом в Ахмедлах или Гюнешли за 40 000 манатов? Новостройки и частные дома не интересуют. Смотрю объявления на сайтах, за эту цену какие-то стрёмные дома – или бывшие общежития, или без газа, или совсем убитые квартиры. Хотелось бы узнать реальную цену 1-комнатных на вторичном рынке в Ахмедлах или Гюнешли.

https://bina.az/items/585635

Вот посмотрите это объявление. Дом каменный. Средний блок. Думаю за 40 000AZN договоритесь. Место возле базара 8км.

Edited October 16, 2017 by Namula

[Irana Axmedova]

Только что, Namula сказал:

https://bina.az/items/585635

Вот посмотрите это объявление. Дом каменный. Средний блок. Думаю за 40 000AZN договоритесь. Место возле базара 8км.

Спасибо большое 

[Namula]

3 минуты назад, Irana Axmedova сказал:

Спасибо большое 

https://bina.az/items/583983

та же самая квартира, но продавец другой.

[calvatio]

6 часов назад, Кулеманс сказал:

Прошу Вас,обращайтесь!

Добрый вечер.Можете сказать сколько будет стоить 2 комн. вторичка ,ленин.проект в ени ясамале,8/9 ,ремонт средний или ниже,рядом с бизим маркетом,мин. и макс. цена?