Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.5


Recommended Posts

Здравствуйте!

Назрел такой вопрос.

Сегодня разместил обьявление о продаже квартиры.

Сразу же стали звонить маклеры,все хотят внести в какую базу,естественно просят свои проценты.

В принципе,если люди помогут-то оплатить услуги это нормально.

Хотелось бы узнать как грамотно сработаться с маклерами,чтобы они реально помогли продать без нервотрепки.

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Medvejonok сказал:

Здравствуйте!

Назрел такой вопрос.

Сегодня разместил обьявление о продаже квартиры.

Сразу же стали звонить маклеры,все хотят внести в какую базу,естественно просят свои проценты.

В принципе,если люди помогут-то оплатить услуги это нормально.

Хотелось бы узнать как грамотно сработаться с маклерами,чтобы они реально помогли продать без нервотрепки.

 

 

Грамотно обращаться максимум к 2-3(самое лучшее к одному) рекомендуемым.Рынок нормально разделён на сегменты(новостройки,старое жильё,локация,ценовые категории).Как не бывает мастера,который ремонтирует всю квартиру(малярка,сантехника,электрика,полы),так и не может один и тот же грамотный риэлтор заниматься и Ахмедлами и центром,и новостройками и старым фондом.

Лучше всего рекомендации друзей,родственников,знакомых,имевших опыт работы с кем-то конкретным.

А так,вашу квартиру будут рекламировать 10-15 агентств,в итоге она будет "на слуху" у каждого покупателя),что сильно бьёт по цене,рейтингу и,главное-вашим нервам.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Кулеманс said:

Грамотно обращаться максимум к 2-3(самое лучшее к одному) рекомендуемым.Рынок нормально разделён на сегменты(новостройки,старое жильё,локация,ценовые категории).Как не бывает мастера,который ремонтирует всю квартиру(малярка,сантехника,электрика,полы),так и не может один и тот же грамотный риэлтор заниматься и Ахмедлами и центром,и новостройками и старым фондом.

Лучше всего рекомендации друзей,родственников,знакомых,имевших опыт работы с кем-то конкретным.

А так,вашу квартиру будут рекламировать 10-15 агентств,в итоге она будет "на слуху" у каждого покупателя),что сильно бьёт по цене,рейтингу и,главное-вашим нервам.

Спасибо за совет!

Обязательно приму к сведению!

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Namula said:

Если вам позвонили из компании и предлагают свою помощь, не отказывайтесь. Сразу тут же (без разговоров и вопросов) называйте свою цену, которую вы им оплатите в случае продажи квартиры (друг предлагал 1% от суммы сделки). Многие сразу отказываются вам помочь и отсеиваются. Если фирма согласна на вашу цену, просите предоставить вам 1!!! представителя фирмы который будет с Вами работать и сразу предупредите, что с другими (представителями этой фирмы) работать вы не будете. Таким образом у вас будет 3-5 маклера, которые будут с вами работать. Не подписывайте ни с какой конторой договора, договорённость на словах (вы порядочный человек и держите своё слово). Документы на продажу готовьте сами.

Определитесь с ценой на квартиру и чётко её придерживайтесь, маклера любят занижать стоимость квартиры для привлечения клиентов. Если это вторая квартира (бабушкина, друга зарубежом и т.д.) определите интервал по времени когда вы можете спокойно поехать и показать квартиру. Ни когда не отдавайте маклеру ключи от квартиры для осмотра. Сами присутствуйте. При осмотре когда вы почувствуете, что перед вами реальный покупатель, можете поторговаться.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

Спасибо за дельные советы и добрые пожелания!

Постараюсь воспользоваться вашими советами!

Link to comment
Share on other sites

Тут про Идеал МТК речь за шла. Помню, что ещё лет 10 назад, у них был наполовину построенный комплекс. Я тогда работал неподалёку в бизнес-центре и офис этого МТК, располагался так же в этом центре.

 

На наш с коллегами, обывательский взгляд, комплекс строился слишком "коряво". Никому не посоветовал бы покупать там квартиру. Ещё помню двор там был хоть и большим, но таким унылым - даже летом туда лучи Солнца не доходили.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Какая там ситуация на рынке недвижимости после финта с манатом на 1.9 и вниз? Ожил рынок или люди с баксами все еще ждут

Link to comment
Share on other sites

В 25 марта 2017 г. в 22:23, Кулеманс сказал:

Лично мне больше нравится удаление центра в сторону Баилова,там и бульвар очень близко,и массовое строительство будет.

 Там будут такие комплексы плюс транспортная развязка великолепная-воздух,пространство в отличие от тесного центра,я бы там взял.

Какой воздух на бывших нефтепромыслах? Вечно закрытая дорога в 19-00 в сторону Азнефть 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Balance сказал:

Какая там ситуация на рынке недвижимости после финта с манатом на 1.9 и вниз? Ожил рынок или люди с баксами все еще ждут

Ждут, и те и другие

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

44 minutes ago, HHA71 said:

Ждут, и те и другие

Нашу купили на прошлой неделе - 3 комнаты (120 кв), около метро на Иншаатчилар, сквозная новостройка с договором, без купчии, вместе с хорошей мебелью, со всем оборудованием и ремонтом 7-летней давности  (дубовый паркет и модерн ремонт) - $98К получила на руки после всех выплат - маклеру (2%), переоформления с МТК и всях там ширинлик. В свое время (3 года назад) за нее отдавали почти в два раза больше. Но думаю, что очень хорошо продала учитывая, что купчии не было и никто не покупал. Квартира была на продаже больше года. Реальных покупателей можно было посчитать по пальцам.  

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Mashka77 сказал:

Нашу купили на прошлой неделе - 3 комнаты (120 кв), около метро на Иншаатчилар, сквозная новостройка с договором, без купчии, вместе с хорошей мебелью, со всем оборудованием и ремонтом 7-летней давности  (дубовый паркет и модерн ремонт) - $98К получила на руки после всех выплат - маклеру (2%), переоформления с МТК и всях там ширинлик. В свое время (3 года назад) за нее отдавали почти в два раза больше. Но думаю, что очень хорошо продала учитывая, что купчии не было и никто не покупал. Квартира была на продаже больше года. Реальных покупателей можно было посчитать по пальцам.  

Поздравляю  с продажей  квартиры, Я сам, свою квартиру под маяк тоже выставил на продажу и понимаю, как сейчас это  непросто
Если мне память не изменяет, как вы писали, купчию на вашу квартиру возможно было получить только  через суд.
А с учетом того, что народ наш помешан на "кубчах" и  отсутствие ее оттталкивает, мешает увидеть все преимущества квартиры и сделать  верный выбор.  

А тут еще, мало того, что  купчии нет, но еще и через суд получать,. Шансы продать за вашу цену были ничтожно малы.Я даже,  признаюсь, тогда в душе посочуствовал вам, что "гиблое дело, а  квартира  неплохая" Так, что, то что продали, да еще за доллар - это, если не подвиг, но что-то героическое в этом есть))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Rieltor said:

Я даже,  признаюсь, тогда в душе посочуствовал вам, что "гиблое дело, а  квартира  неплохая" Так, что, то что продали, да еще за доллар - это, если не подвиг, но что-то героическое в этом есть))

Спасибо, квартира наша досталась оооочень хорошим людям, чему я несказанно рада. Они тоже боялись покупать с договором, хотя квартира была им по-душе и они долго к ней присматривались, но познакомившись с нами решили брать ее, правда цену мы спустили тоже. Надеюсь купчую они тоже получат (газ есть), ведь Президент подписал документ, в котором говорится что все новостройки узаконят рано или поздно, разве нет?  

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Mashka77 сказал:

Спасибо, квартира наша досталась оооочень хорошим людям, чему я несказанно рада. Они тоже боялись покупать с договором, хотя квартира была им по-душе и они долго к ней присматривались, но познакомившись с нами решили брать ее, правда цену мы спустили тоже. Надеюсь купчую они тоже получат (газ есть), ведь Президент подписал документ, в котором говорится что все новостройки узаконят рано или поздно, разве нет?  

поздравляю, это не та квартира с хорошей аурой и приносящая удачу ?)

Link to comment
Share on other sites

Just now, Mirik07 said:

поздравляю, это не та квартира с хорошей аурой и приносящая удачу ?)

Она самая )) кстати покупатель (не с форума) увидев меня в первый раз сказала: еви горен кими урейимизе ятды )  

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Mashka77 сказал:

Она самая )) кстати покупатель (не с форума) увидев меня в первый раз сказала: еви горен кими урейимизе ятды )  

хейирли олсун, хейир ишлере херджленсин

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Mashka77 сказал:

Президент подписал документ, в котором говорится что все новостройки узаконят рано или поздно, разве нет?  

Да, конечно узаконят и купчию они безусловно  получат. Те, кто купили, они зрили в корень: главное, что по-душе, а  это уже многого стоит. А как провели сделку  передачу долларов? Вы нотариуса как-то задействовали в этой процедуре?  Или просто по-мировому передали вам  деньги,  проверили в банке и переоформили на них в мтк?  

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Mashka77 сказал:

Нашу купили на прошлой неделе - 3 комнаты (120 кв), около метро на Иншаатчилар, сквозная новостройка с договором, без купчии, вместе с хорошей мебелью, со всем оборудованием и ремонтом 7-летней давности  (дубовый паркет и модерн ремонт) - $98К получила на руки после всех выплат - маклеру (2%), переоформления с МТК и всях там ширинлик. В свое время (3 года назад) за нее отдавали почти в два раза больше. Но думаю, что очень хорошо продала учитывая, что купчии не было и никто не покупал. Квартира была на продаже больше года. Реальных покупателей можно было посчитать по пальцам.  

Отлично продали

Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, Mashka77 сказал:

Спасибо, квартира наша досталась оооочень хорошим людям, чему я несказанно рада. Они тоже боялись покупать с договором, хотя квартира была им по-душе и они долго к ней присматривались, но познакомившись с нами решили брать ее, правда цену мы спустили тоже. Надеюсь купчую они тоже получат (газ есть), ведь Президент подписал документ, в котором говорится что все новостройки узаконят рано или поздно, разве нет?  

Ко всем это не относится, большинство построено с грубыми нарушениями но если есть газ то значит мес претензий не имеет это плюс и скорее всего когда нибудь на этот дом купчая будет

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Rieltor сказал:

Да, конечно узаконят и купчию они безусловно  получат. Те, кто купили, они зрили в корень: главное, что по-душе, а  это уже многого стоит. А как провели сделку  передачу долларов? Вы нотариуса как-то задействовали в этой процедуре?  Или просто по-мировому передали вам  деньги,  проверили в банке и переоформили на них в мтк?  

Если купчей нет то какой нотариус? Там просто взяли деньги и переписали договор мтк

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, HHA71 said:

Отлично продали

Да? Когда просматриваю обьявления на сайтах, где в нашем районе "под маяк" продают за те же цены, кажется что могли бы и по-дороже, учитывая что оставили всю мебель, оборудование, картины и т.д. 

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

Если купчей нет то какой нотариус? Там просто взяли деньги и переписали договор мтк

Помимо этого еще нотариус подпись нашу заверил на 'отказной' от квартиры. 

Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

Если купчей нет то какой нотариус? Там просто взяли деньги и переписали договор мтк

А если старая с купчей - там уже только через нотариус, да?

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, Slider сказал:

А если старая с купчей - там уже только через нотариус, да?

Да только через нотариуса и в манатах

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Mashka77 сказал:

Да? Когда просматриваю обьявления на сайтах, где в нашем районе "под маяк" продают за те же цены, кажется что могли бы и по-дороже, учитывая что оставили всю мебель, оборудование, картины и т.д. 

В объявлениях можно что хочешь написать это маклера пишут реально проданное жильё продаётся намного дешевле

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Mashka77 сказал:

Помимо этого еще нотариус подпись нашу заверил на 'отказной' от квартиры. 

Это уже формальность просто для подстраховки

не обязательная

Link to comment
Share on other sites

Да только через нотариуса и в манатах

У нотариальной конторе есть и вариант сделать куплю-продажу в долларах. Единственное что в этом случае вычитаемый процент 0,5% а не 0,2 % если в манатах.
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Z-Z сказал:


У нотариальной конторе есть и вариант сделать куплю-продажу в долларах. Единственное что в этом случае вычитаемый процент 0,5% а не 0,2 % если в манатах.

Каким образом? Все операции по купли продаже должны быть в манатах

единственный способ если у нотариуса негласная договоренность с банком и все это остаётся в тайне а разница в курсе делится между банком и нотариусом наличными

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, HHA71 сказал:

Какой воздух на бывших нефтепромыслах

Воздух чистый,потому что там нет нефтепромыслов.

 

5 часов назад, HHA71 сказал:

Вечно закрытая дорога в 19-00 в сторону Азнефть 

А где сейчас нет пробок?

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Rieltor сказал:

Поздравляю  с продажей  квартиры, Я сам, свою квартиру под маяк тоже выставил на продажу и понимаю, как сейчас это  непросто
Если мне память не изменяет, как вы писали, купчию на вашу квартиру возможно было получить только  через суд.
А с учетом того, что народ наш помешан на "кубчах" и  отсутствие ее оттталкивает, мешает увидеть все преимущества квартиры и сделать  верный выбор.  

А тут еще, мало того, что  купчии нет, но еще и через суд получать,. Шансы продать за вашу цену были ничтожно малы.Я даже,  признаюсь, тогда в душе посочуствовал вам, что "гиблое дело, а  квартира  неплохая" Так, что, то что продали, да еще за доллар - это, если не подвиг, но что-то героическое в этом есть))

а что за квартира?)
если можно информацию в личку

мы тоже ищем квартиру, под маяк, но не торопимся

Link to comment
Share on other sites

Все официально Я продавал за доллары и затем покупал квартиру на доллары в новостройке Доллары переводят  в банк на счет нотариуса и их можно снять после завершения сделки

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Кулеманс сказал:

Воздух чистый,потому что там нет нефтепромыслов.

 

А где сейчас нет пробок?

Как это нет? Там везде качалки

но не с такой регулярностью как там

даже альтернативы нет только пешком до баксовета

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, Rieltor said:

Все официально Я продавал за доллары и затем покупал квартиру на доллары в новостройке Доллары переводят  в банк на счет нотариуса и их можно снять после завершения сделки

Если счет манатный но скорее всего там дважды была конвертация по курсу того банка. Вопрос сколько Вы при этом потеряли.

Link to comment
Share on other sites

Нет не так

33 минуты назад, Rieltor сказал:

Все официально Я продавал за доллары и затем покупал квартиру на доллары в новостройке Доллары переводят  в банк на счет нотариуса и их можно снять после завершения сделки

Там просто двойная конвертация доллар- манат- доллар

в договоре ведь манатная цена посмотрите внимательно

Link to comment
Share on other sites

Напротив Бульвар Резиденс расположен новый бульвар. Качалки  находятся еще дальше по бибихебетскому шоссе, в стороне Потоцкого 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Rieltor сказал:

Напротив Бульвар Резиденс расположен новый бульвар. Качалки  находятся еще дальше по бибихебетскому шоссе, в стороне Потоцкого 

Что продаёте?Помощь нужна?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Rieltor сказал:

Напротив Бульвар Резиденс расположен новый бульвар. Качалки  находятся еще дальше по бибихебетскому шоссе, в стороне Потоцкого 

Качалки прямо напротив водного дворца и за ним вплоть до моря

там вся земля нефтью пропитана

радиацию замерьте там будет все ястно

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Like
      • 4 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Upvote
        • Like
      • 19 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
        • Sad
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года.  
    • Мой друг например , ищет фото хорошего качества изнутри Сыныг Гала.  Не снаружи. ее закрыли на " консервацию " уже лет десять.  
    • Я зашёл на сайт. Цены жуткие .  Одна ( !!!!?) фотка от 50 до 100 манат. . Понятно, хозяин барин , не хочешь не покупай. Но здравый смысл никто не отменял...   
    • Центральный банк Азербайджана анонсировал нормализацию ситуации на валютном рынке после ощутимого всплеска спроса на доллары в начале года. Как выяснилось, выраженный рост долларовых продаж был обусловлен общей возросшей инвестиционной динамикой и «необоснованной активностью» населения. Под занавес прошлого и в первые месяцы нынешнего года наблюдался всплеск долларовых продаж. По сложившейся уже традиции, к новогодним праздникам продажи резервной валюты в банках страны и на аукционах Центробанка выросли к средней годовой отметке. И если предпраздничный всплеск объясняли обычным для этого года повышением спроса из-за растущего импорта и участившихся заграничных поездок, то продолжающаяся активность на валютном рынке вызывала немало вопросов. Скажем, достигнув пика в январе (417 миллионов долларов), спрос не спешил утихать в феврале, а продажи выросли до рекордной отметки – за второй месяц наступившего года коммерческие банки приобрели аж 870,6 млн долларов. Сей показатель в 2,6 раза превышал уровень за тот же месяц прошлого года. Наблюдая столь активную динамику повышения расходов на поддержание курса маната к доллару, иные аналитики подозревали новое пришествие девальвации. Однако последовавший вслед за этим мартовский спад несколько смягчил тревожные ожидания. В первый месяц весны азербайджанские банки почти вдвое сократили количество приобретаемой на аукционах Центробанка валюты – до 498,3 млн долларов. И тем не менее, продажи оставались на достаточно высоком уровне. Если сравнивать с тем же месяцем прошлого года, кредитно-финансовые структуры приобрели долларов на 29,8 процентов больше.  В январе-марте этого года объем продаж валюты ГНФАР банкам составил 1 835,8 млн USD, увеличившись к прошлому году на 97,6 процентов. По состоянию на январь-апрель количество реализованной на аукционах регулятора валюты достигло в общей сложности 2 млрд 459,2 млн долларов. Как видно из этих данных, в апреле долларовые продажи превысили мартовский уровень и составили 623,4 млн долларов, что в 2,2 раза больше, чем годом ранее. И тем не менее, в Центробанке заявляют о стабилизации на местном валютном рынке. Наблюдавшийся в начале года резкий рост спроса на валютном рынке Азербайджана прекратился, цитируют председателя ЦБА местные СМИ. Глава Центробанка сообщил на майской пресс-конференции о причинах столь высокого спроса. По его словам, первоначальный всплеск спроса на иностранную валюту был в первую очередь связан с увеличением расходов государственного бюджета на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Чуть более 45 процентов этих расходов составляют капитальные затраты», - отметил он, указывая на значительные государственные инвестиции в инфраструктуру и другие долгосрочные активы. Кроме того, был отмечен заметный рост авансовых платежей юридических лиц и увеличение инвестиций по всей экономике. Председатель ЦБА также отметил «неоправданную активность населения», которая способствовала увеличению спроса на иностранную валюту. Однако он заверил, что текущие рыночные условия вернулись к стабильности, в то же время повторив ситуацию предыдущего года. «Ситуация на рынке в настоящее время нормальная и стабильная, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - заявил Т. Кязимов, заверив инвесторов и общественность в благополучии финансовой среды республики. Власти Азербайджана продолжают жестко удерживать курс маната к доллару на фоне девальвации в соседних странах. По мнению аналитиков, политика стабильной валюты обретает политический ракурс, и пока она поддерживается неплохими макроэкономическими показателями, а проще, высокой ценой нашей нефти. Цены на главный экспортный ресурс республики на мировых рынках стабильно превышают заложенную в бюджете норму отсечения в размере 60 долларов за баррель. Кроме прочего, высокие котировки нефти поддерживают положительное сальдо внешнеторговых операций и платежного баланса страны – все это придает широту финансовым маневрам правительства. По мнению банковского эксперта Акрама Гасанова, манат, представляющий собой некий чек для обмена долларов по курсу Центробанка, будет стабилен в ближайшей перспективе. Эксперт не видит угроз для курса в этом году, учитывая растущие валютные поступления от экспорта. «На это указывают макроэкономические показатели республики и стабильные котировки нефти, не предвещающие какого-то резкого падения на международных углеводородных рынках, в том числе из-за геополитической напряженности в мире, - говорит финансист. - Кроме этого, позиции маната поддерживает и достаточно жесткая внутренняя валютная политика Центробанка. Денежные власти бдительно и весьма сурово отслеживают ситуацию на местном валютном рынке, особенно все то, что касается оттока долларов из страны». Похожей точкой зрения делится в социальных сетях депутат Милли Меджлиса, эксперт Вугар Байрамов. По его свидетельству, курс маната к резервной валюте зависит от позиции Центробанка, основанной на возможностях Государственного нефтяного фонда Азербайджана. Поэтому устойчивость азербайджанской денежной единицы будет зависеть от мировых котировок нефти. Парламентарий уточняет, что регулятор намерен и впредь поддерживать манат на стабильном уровне даже в случае волатильности на международных энергетических рынках. Иными словами, денежные власти сохраняют готовность включить механизм финансовых интервенций, используя валютные резервы страны. Однако, на взгляд аналитиков, действующие в стране валютные ограничения говорят о частичной готовности властей обменивать манат по курсу Центробанка. На самом деле фиксированный валютный курс – это цена, за которую банк готов приобрести каждый манат по установленной официально стоимости. В Азербайджане, начиная с 2020 года, действуют правила, ограничивающие эту возможность. Ответственность за них не берет на себя ни один государственный орган. Между тем, по мнению целого ряда отечественных аналитиков, крепкий манат не избавил привязанный к импорту потребительский рынок от высоких внутренних цен. Действительно, несмотря на девальвацию валют у торговых партнеров, стоимость товаров, особенно продовольствия в Азербайджане, гораздо выше. Но в условиях закрытых наземных границ население и особенно жители приграничных территорий Азербайджана фактически не могут воспользоваться преимуществами более дорогой национальной валюты даже в рамках правил беспошлинного ввоза товаров для личного пользования. На финансовые последствия закрытых сухопутных границ республики указывало издание Bloomberg. Государственные финансы Азербайджана выигрывают, поскольку сухопутные границы остаются закрытыми, ведь эта последняя ковидная мера помогает остановить отток долларов, говорилось в прошлогодней публикации информационного агентства, позже удаленной с электронного ресурса информационного агентства. Так что валютные ограничения и закрытые границы фактически регулируют спрос на доллары, помогая экономить на поддержании стабильности местной денежной единицы в условиях стабильно растущего импорта. По данным Государственного таможенного комитета, совокупный импорт в республику увеличился в денежном выражении за прошлый год почти на 19 процентов и составил 17,2 млрд долларов. Во многом из-за этой тенденции, а также падения цены и внутренней добычи нефти, положительное сальдо во внешней торговле страны (разница между доходами и расходами) сократилось на 29,6 процентов к предыдущему показателю.https://vesti.az/ekonomika/pricina-vspleska-sprosa-na-dollary-v-azerbaidzane-v-neobosnovannoi-aktivnosti-naseleniya-analitika-516766
    • Написано почти профессионально , кроме " щуть щуть " - что выдает пристрастность издания ( и того , кто выложил ссылку ) 
    • Суд арестовал начальника автоколонны питерской компании «Такси»Показали того самого начальника автоколонны компании «Такси», который выпустил на маршрут без минимального отдыха трудолюбивого шофёра Рахматшоха Джалилова. Им оказался уроженец Азербайджана Джахангир Адалет оглы Халилов. Сегодня его отправили в СИЗО до 10 июля. Халилова обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности и повлекших по неосторожности смерть двух или более лиц. Он частично признал вину, сообщила объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга. Т.е. виновен щуть-щуть. Накануне суд арестовал самого водителя упавшего в Мойку автобуса — уроженца Таджикистана Рахматшоха Курбонова. Его обвиняют в нарушении ПДД, повлекшем по неосторожности смерть двух или более лиц. Против Курбонова также возбуждено дело о фиктивной регистрации иностранцевhttps://e-news.su/in-russia/486919-sud-arestoval-nachalnika-avtokolonny-piterskoj-kompanii-taksi.html
    • Чего-то тут не чисто, история звучит не правдоподобно. Карта привязана к телефону, но при этом банковское приложение не запоролено. Я в своём личном телефоне, от которого знаю пароль, всегда мучаюсь даже с пейпалом и гуглом, у них у всех разные пароли и мне приходится подглядыаать в службу сохранения паролой, которая ещё на одном пароле.
    • Не так давно на мальчика напала собака, теперь целая стая на девочку. Снова будут говорить, что она, наверное, дразнила собак, а так они мухи не обидятся.
×
×
  • Create New...