Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Снос домов без выдачи денег.2


Bercana

Recommended Posts

13 минуты назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Антихимик сказал:

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

Тут дня два назад было объявление на 5 баиловской продавали дом за 35000 с газом светом водой и купчей

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

За такую цену можно взять однокомнатную новостройку где то в районе Масазыра со средним ремонтом но без купчии. Где то квадратов сорок. Зайдите на сайт Bina.az и вбейте в параметры поиска сумму от 30000 до 35000 манат. Там все варианты всплывут.

Link to comment
Share on other sites

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, riski сказал:

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

Вам строительная фирма предложила в качестве компенсации?

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Абиль сказал:

 

А почему не 1500, а 1300? По закону же как минимум 1500 ман за квадрат должны давать

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Антихимик сказал:

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

А как определяют  рыночную стоимость

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, riski сказал:

А как определяют  рыночную стоимость

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Антихимик сказал:

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, riski сказал:

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

А нельзя вместо денег попросить квартиру ?

Link to comment
Share on other sites

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

Link to comment
Share on other sites

В 21.02.2017 в 17:43, Anna Kitaeva сказал:

интересно а стырый сураханы когда сносить будут?люди наверно уж лет 7-8 ждут.

А кто вам сказал что будет сносить? И где именно??? 

Link to comment
Share on other sites

В 02.02.2017 в 14:49, Антихимик сказал:

 

 

Все верно, обязательно сделайте новую купчую. При сносе берут площадь указанную в купчее.

А если нету купчеи? 

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Антихимик сказал:

Если частная собственность - должна быть купчая и техпаспорт.

Это старые  дома возле Насиминской полиции.  Государство вселяло туда. При царе Горохе.

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Ljurona сказал:

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

Я насчет только обмена купчей узнавала,сказали 70 ман.

И там еще цена от количества дней зависит,через сколько хочешь получить.

День,неделя,две,месяц. 

Это в АСАНе

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Allisa сказал:

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Ljurona сказал:

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

Спасибо!🌷

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Allisa сказал:

Спасибо!1f337.png

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.
А по закону должны давать по рыночной стоимости.

Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

Ни в коем случае не ходите к ним. ВЫ нужны им, а не они вам! Вот бегут наши люди сразу к ним, поэтому те и диктуют свои правила. А должно быть наоборот!
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.
Link to comment
Share on other sites

Если вы один можете сопротивляться , но если у вас дом многоквартирный и остальные побегут в МТК , то вряд ли у вас получится с ними справиться.У нас в стране телевыступление президента является более действенным и важным,чем конституция и закон.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_C_B сказал:


Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..

 

При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.

 

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Ljurona сказал:

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_C_B сказал:


Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.

Очень даже занимается..

Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Allisa сказал:

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Ljurona сказал:

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Allisa сказал:

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

Сабаильский

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 
При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.
 

Эти дома сносятся не по гос.нужде. Да, гос.план по улучшению жилищного фонда. Но это не гос.нужда. Откройте посмотрите в каких случаях считается гос.нужда.
А если это не гос.нужда, то стандартную цену впихивать всем неправильно. ImageUploadedByDisput.Az1488362286.160636.jpgImageUploadedByDisput.Az1488362318.627019.jpgImageUploadedByDisput.Az1488362358.593458.jpg
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Очень даже занимается..
Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

Переоформление делает. Но, внести в купчую новые пристройки или дворовую территорию - не делает.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кстати, кто-то может объяснить, почему я, будучи собственником на недвижимость, должен при купле-продаже спрашивать разрешение у всех прописавшихся..??? В чем тогда мое отличие от просто прописанных?!)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Недалеко от Баку будет построен новый аэропорт - ВИДЕО
      Недалеко от столицы Азербайджана будет построен новый аэропорт.
      Согласно информации, он будет расположен в Алятской свободной экономической зоне.
      В настоящее время на вышеуказанной территории, наряду с производственными предприятиями, строятся логистический центр и воздушная гавань.
      Отмечается, что речь идет о международном грузовом аэропорте, отвечающем современным требованиям. Ожидается, что он начнет функционировать к первому кварталу 2026 года. 
      Подробнее - в сюжете AzTV:
       
      https://media.az/society/1067953660/nedaleko-ot-baku-budet-postroen-novyy-aeroport-video/
      • 21 replies
    • До самого любимого азербайджанского праздника остаются считанные дни. Большинство людей заранее продумывают все блюда и угощения праздничного стола.
        • Haha
        • Like
      • 31 replies
    • Король Карл скончался?
      Букингемский дворец сообщил о смерти короля Великобритании Карла III. Об этом в понедельник, 18 марта, сообщает Telegram-канал Mash.
       
      Британский король скончался на 75 году жизни. Престол он занимал менее года, передает Mash.
       
        • Like
      • 58 replies
    • Бакинский метрополитен будет работать в усиленном режиме
      20 и 21 марта, в дни праздника Новруз, в режим работы Бакинского метрополитена будут внесены изменения.
      Как сообщает пресс-служба ЗАО «Бакинский метрополитен», в течение двух дней с 07:00 до 21:00 движение поездов на линии «Ази Асланов - 28 мая» будет регулироваться с интервалом в 2,5 минуты. С 22 по 26 марта интервал на этом участке составит 3 минуты.
      Пассажиров, движущихся в направлении «Бакмил», 20-21 марта просят следовать расписанию движения на субботу, 22-26 марта - воскресному расписанию.
      Media.az
      • 4 replies
    • Александр Ширвиндт
      Сегодня стало известно о смерти президента Театра Сатиры Александра Ширвиндта, которого не стало в больнице.
       
       
      Предварительной причиной смерти 89-летнего Александра Анатольевича стали проблемы с сердцем, которые он испытывал уже много лет.
       
      В 2019 году Ширвиндт перенес операцию — ему установили кардиостимулятор. В 2020 он перенес пневмонию на фоне ковида, а летом 2022 года Александру Анатольевичу диагностировали стенокардию», — сообщает Mash.
       
      Земля  пухом. Умер. Такой хороший актер и человек был. До последнего был в здравом уме и памяти. Жаль. 
        • Like
      • 51 replies
    • Вице-президент «Лукойла» покончил с собой в рабочем кабинете
      Вице-президент российской нефтяной компании «Лукойл» Виталий Робертус наложил на себя руки в собственном кабинете.

      Об этом в четверг, 14 марта, сообщает Telegram-канал Baza.
       
      По данным канала, его тело обнаружили в кабинете офиса на Сретенском бульваре. Незадолго до этого Робертус жаловался на головную боль, затем он закрылся в своем кабинете, не выходил оттуда несколько часов и не отвечал на звонки.
       
      Сотрудники компании решили зайти в кабинет и нашли его бездыханное тело, передает Baza.
       
      О смерти Робертуса впервые сообщили накануне, однако причины не уточнялись. Компания в свою очередь выразила соболезнование его родным и близким.
       
      Робертус проработал в «Лукойле» порядка 30 лет, за время которых смог заручиться уважением не только среди коллег, но и других представителей отрасли. За свои личные успехи Виталий Робертус был удостоен наград ведомственных и государственных премий.
       
      Media.az
       
       
        • Milli
        • Haha
      • 40 replies
    • Азербайджан готовится перейти на "зеленую" экономику с помощью умного подхода
      Власти Азербайджана подготовили ряд мер, по которым республика будет переходить на "зеленую" экономику. В программу войдут также территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      Меры по развитию "зеленой" экономики подготовили в Азербайджане. Планируется, что республика будет реализовывать их по принципу умного подхода. Такую информацию озвучил глава министерства экономики страны Сахиб Мамедов в ходе своего выступления на форуме, который посвящен переходу к "зеленой" экономике.
      Он отметил, что власти в первую очередь будут учитывать развитие этой программы на территории Карабахского и Восточно-Зангезурского экономических районов.
      – Сахиб Мамедов
       
      По словам министра, в рамках программы планируется увеличить переработку мусора на 20% за счет улучшения системы утилизации.
      Мамедов рассказал, что власти планируют развивать среду для цифровизации, чтобы привлечь больше инвестиционных вложений.
      Кроме этого, правительство будет сотрудничать с компаниями в сфере IT.
      https://vestikavkaza.ru/news/azerbajdzan-gotovitsa-perejti-na-zelenuu-ekonomiku-s-pomosu-umnogo-podhoda.html
        • Like
      • 18 replies
    • В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей
      В центре Баку по выходным ряд улиц будет закрыт для движения автомобилей

      Начиная с 17 марта по выходным будет ограничено движение транспорта на улицах возле сада Хагани (Молоканский садик).
      Об этом сообщает Агентство наземного транспорта Азербайджана.
      Так, на улицах Зарифы Алиевой (после пересечения с улицей Расула Рзы), Абдулкарима Ализаде, Тарлана Алиярбекова и Юсифа Мамедалиева столицы будут введены ограничения на въезд транспортных средств, и эти территории будут переданы в пользование пешеходов.
      В связи с этим агентством подготовлен проект и представлен в Координационный Совет по транспорту. Проект был принят.
      Таким образом, для автомобилей жителей, проживающих в зданиях на указанных улицах, будет обеспечен доступ на территорию с применением системы номерного знака. Воспользоваться услугой смогут жители, имеющие индивидуальный парковочный талон в мобильном приложении AzParking. Автомобили этих людей будут распознаны системой, и они будут допущены на территорию.
      Для жителей въезд на территорию на транспортных средствах будет осуществляться с проспекта Нефтяников по улице Тарлана Алиярбекова, а выезд - с улицы Юсифа Мамедалиева.
      Чтобы въехать в зону ограничения на своем автомобиле, жителям, проживающим в этом районе, рекомендуется получить индивидуальный парковочный талон, подав заявку через мобильное приложение AzParking. 1news.az
        • Upvote
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...