Испания - солнце, море и песок...

[anak]

Torremolinos (Málaga), фотка 1960 года, однако как будто снимок был сделан вчера, особо ничего не поменялось. Как я уже отмечал, в Испании города особо не меняются со временем. Особенно это чувствуется в небольших городках, там время как будто остановилось...

 

[anak]

Вот еще фотка из коллекции, это уже 1970-й год, городок Fuengirola (Málaga) и замечательный пляж Playa de Carvajal...

 

[anak]

Это опять Torremolinos (Málaga) Plaza Costa del Sol. Фото 1970 года...

 

[anak]

Дикие рассветы и закаты просто поражают своей красотой. В реале на это можно просто вечно смотреть...

 

 

 

 

 

[anak]

[anak]

On 2/28/2019 at 10:06 AM, Frenk Sinatre said:

Anak salam.

 

Maraqli shekillridir,  achdiginiz topic-e hem de gozel rythm vermisiniz :) 

Chox sag olun, amma bir qeydim var, mumkunse forumu azerbaycan dilinde ederdiniz ki, hami anlasin. 

 

Çox sağolun sizin sözlərə görə. Vaxt olanda çalışacağam  Azəri dilli forumda buna oxşar bir mövzu açacağam, azdilli yuzerlərin rahatlığı üçün...

[anak]

Арагон...

 

[966]

Anak, а для небольшого бизнеса приблизительно сколько $ надо?

[anak]

1 hour ago, 966 said:

Anak, а для небольшого бизнеса приблизительно сколько $ надо?

 

Хороший вопрос. Смотря что считать небольшим бизнесом. Например, я видел в продаже кафе и бары, небольшие, и за 20 и за 30,000 евро. Месторасположение отличное, один из них продавал англичанин, который более 10 лет держал бар и из-за старости продает его. С общепитом надо быть осторожным, так как этот бизнес специфический, и надо создать (или поддерживать после покупки) такую атмосферу, чтобы клиенты ходили. И конечно же, лучше самому работать в своем же бизнесе для лучшего контроля. 

Выше я описал пример. Все зависит от того, чем вы можете заниматься. Если скажем умеете печь, то запросто можно открыть или выкупить пекарню, здесь нет такого разнообразия кондитерских изделий, как в Баку. 

То есть это обширная тема для обсуждения. Если вы напишите направление,  в котором хотели бы работать, то я мог бы посоветовать что-нибудь более конкретное. 

Ну и конечно же, если говорить о городах миллионниках таких как Барселона или Мадрид, то там выручка будет выше, но соответственно и вложения будут не хилые. Поэтому, для стабильного заработка и небольших вложений я советую небольшие города, там все намного проще, да и жить вольготно и просторно после большого Баку)))... 

[anak]

Теоретически можно открыть бизнес, то есть быть учредителем, и не находиться в Испании. Законодательство позволяет не резидентам Испании открывать свое дело и не находиться в стране. Однако, я крайне не рекомендую так делать, если у вас нет супер доверенного человека, который во время вашего отсутствия будет вести бизнес. Поэтому, если решите открывать свое дело в Испании, то сделайте все возможное для того, чтобы самому быть в стране и на месте контролировать ваше предприятие. К тому же, открытие бизнеса позволяет вам оформить резиденцию с проживанием в Испании как предприниматель. Процесс подготовки и оформления всех бумаг займет какое то время, но поверьте это стоит того. Далее, продлевать такую резиденцию будет проще, нужно лишь показать, что ваше предприятие приносит чистую прибыль (после вычета всех выплат) достаточную для содержания как вас, так и членов вашей семьи. В расчет берется минимальный прожиточный минимум...

[anak]

Zaragoza...

 

[anak]

А теперь поговорим о работе в Испании. Работу найти не просто, несмотря на то, что она в принципе есть. Дело в том, что власти Испании максимально стараются трудоустроить своих граждан. В принципе это наблюдается и в других странах Европы. Даже если вы найдете работу, то работодателю нужно будет доказать, что вы один единственный такой кандидат и другого он просто найти не может. То есть, вначале работодатель должен будет обратиться на биржу труда и получить отказ, и только после этого сможет оформить контракт с вами. Из профессий востребованны врачи любого профиля, айтишники, банковские работники. Очень неплохо зарабатывают здесь электрики и сантехники, а также строители и ремонтники. Практически для всех профессий требуется знание испанского языка. Диплом нужно будет омологировать и готовьтесь к тому, что весь процесс омологации может занять до двух лет. Что касается электриков и сантехников - периодически проводятся курсы по данным профессиям, по окончании выдается сертификат, по которому можно уже смело работать. Курсы на испанском языке.

Всем тем, кто планирует переезд в Испанию, я советую прежде всего подумать о том, чем вы тут будете заниматься. Очень-очень важно задуматься об этом заранее. Будет ли это бизнес, или скажем работа по найму - нужно уже сейчас начать собирать нужную информацию. 

Надр ли приезжать в Испанию на разведку? Обязательно, и не один раз. Испания не маленькая страна и вам нужно выбрать свой регион для будущего проживания, работы или ведения бизнеса. Нужно время на поиск подходящего жилья,  вы должны определиться будет ли это аренда или покупка квартиры. Цены в принципе невысокие и рассчитаны на любой бюджет. Для тех, кто работает или ведет свой бизнес получает бесплатную страховку для себя и членов своей семьи. Школы бесплатные для всех. Испанские власти поощряют малый бизнес и предоставляют послабления в виде выплат в гос казну первые 3 года, то есть дают возможность бизнесу раскрутиться...

[anak]

Мадрид. Медведь и Земляничное дерево...

 

[anak]

АЭРОПОРТ АЛИКАНТЕ-ЭЛЬЧЕ ПРИЗНАН ЛУЧШИМ В ЕВРОПЕ

Международный Совет Аэропортов (El Consejo Internacional de Aeropuertos – ACI) присудил Аликанте-Эльче премию за лучшее в Европе качество обслуживания в категории Аэропорты с количеством пассажиров от 5 до 15 миллионов человек.

Премии Airport Service Quality (ASQ) – наивысшее признание в данной сфере. Для выявления победителей, среди пассажиров проводятся многочисленные независимые опросы касательно всех аспектов работы аэропорта, общим количеством в 37 параметров.

Аликанте-Эльче превзошел в своей «весовой категории» таких конкурентов, как аэропорты в Севилье, Бильбао и Валенсия среди национальных, а также все остальные европейские с подобным уровнем трафика.

2018-й год аэропорт закончил с показателем в 100 возможных направлений и 14 миллионов пассажиров. 

Директор аэропорта Томас Мельгар (Tomás Melgar) заявил, что очень счастлив получить эту престижную премию и рад, что План по Улучшению Качества, внедренный в прошлом году и в котором приняли участия работники аэропорта на всех уровнях, дал свои результаты. Он пообещал и дальше делать все для того, чтобы пассажиры при посещении аэропорта Аликанте-Эльче получали только положительный опыт...

[anak]

СЕЗОН ИСПАНСКОЙ КЛУБНИКИ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ

Испания является крупнейшим экспортером клубники в мире (33,7 % мирового экспорта) и находится среди стран-лидеров по объему производства красной ягоды. Из-за низких температур осени прошлого года, сезон 2019 года начался с замедления. Однако, вот уже несколько недель продажи свежей испанской клубники растут и набирают обороты. Испанский bien estar уже стал не просто образом жизни, а ценным культурным наследием, которое представляет собой больше, чем просто руководство по стилю жизни и питанию.

Одним из элементов знаменитой средиземноморской диеты является употребление богатого и разнообразного набора местных сезонных фруктов, среди которых есть клубника.

Потребление испанской клубники за рубежом увеличивается с каждым годом, а временные рамки расширяются. Пора клубники в Испании начинается в феврале и заканчивается в мае. В теплые годы продукция начинает поставляться в январе, а сезон продлевается до июня. Март, когда покупатели переходят от зимних блюд к весенним, является месяцем пикового спроса на этот ценный витаминный фрукт.

Современные ценители свежей ягоды больше не рассматривают клубнику, как исключительно весенний продукт. Такой результат дала отличная работа испанских селекционеров и инвестирование в новые сорта, такие как Calinda из Северной Европы, отличающаяся высокими вкусовыми и эстетическими качествами и увеличением срока хранения. Это дает возможность доставлять ее из Уэльвы, где преимущественно выращивается Calinda, в регионы Европы, откуда она и пришла в Испанию. Благодаря высоким стандартам, красная ягода этого вида находит все большее распространение на территории Пиренейского полуострова...

[anak]

Малага...

 

[anak]

Ночная Хавея...

 

[anak]

Кáсерес — любимый город режиссеров исторических фильмов. Здесь снимали один из сезонов «Игры престолов», и другое кино, когда для съемок нужен средневековый антураж. 

Все потому, что старый центр настолько хорошо сохранился и законсервирован, что здесь почти не нужны декорации - брусчатка на дорогах, желтые стены зданий и ни одной современной вывески или пластикового окна. В темноте казалось, что сейчас из-за поворота выйдет процессия людей в черном, ведущих ведьму на костер или сеньоры в камзолах и со шпагами, обсуждающие политику королевы Изабеллы. 

Пара туристических кафешек спрятаны в лабиринте улиц и так скромно обозначены, что эффект погружения в прошлое обеспечен. Благодаря этому, в 1986 году исторический центр был внесен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. 

Касерес находится в провинции Экстремадура, самом бедном регионе Испании. Это плохо для жителей, но хорошо для туристов. Цены на отели и еду заметно ниже, чем в других городах. Местная гордость - мягкий козий сыр torta del casar, и местное вино Habla del silencio в необычных черных бутылках. Оно несколько раз признавалось лучшим вином Испании...

 

 

 

 

 

 

 

 

[Rosegold]

Скажите а как проходиь процесс купли продажи недвижимости для граждан Азербайджана?

[Caldogno]

Замечательная тема. Спасибо.

 

Момент с получением ВМЖ через приобретение недвижимости остался не совсем понятным, пр крайней мере для меня. Насколько я знаю есть требование к минимальной сумме, а по вашим словам, сумма приобретения не имеет значения. Вы могли бы прояснить этот момент? 

 

 

[Italyanets]

Замечательная тема. Спасибо.
 
Момент с получением ВМЖ через приобретение недвижимости остался не совсем понятным, пр крайней мере для меня. Насколько я знаю есть требование к минимальной сумме, а по вашим словам, сумма приобретения не имеет значения. Вы могли бы прояснить этот момент? 
 
 

Жильё купить надо на 500 000 евро тогда дают золотую визу без права на работу. Если меньше то это ничего не даёт кроме визы.

Другой вариант это доход 2500 евро на кормильца + 550 на каждого иждивенца в месяц и снимать жильё не самое дешевое. Также нужно открыть счёт в Испании где будет сумма на год проживания.

[anak]

3 hours ago, гюнель2011 said:

Скажите а как проходиь процесс купли продажи недвижимости для граждан Азербайджана?

 

Процесс сам проходит не сложно. Находите квартиру, открываете под это дело счет в банке, вам делают NIE - это налоговый номер иностранца. Далее из азербайджанского счета перечисляете деньги на свой испанский счет. Во время перечисления будьте готовы к тому, что надо будет доказать происхождение денег (это может быть скажем проданная недвига в Аз-не или справка с работы с указанием зарплаты). И в самом конце делаете перечисление продавцу. Затем готовится так называемая нота симпле, по нашему купчая на ваше имя. Вот в принципе и все. Наличие недвижимости также позволяет вам получить долгосрочную визу сроком на 2 года (пребывать в Испании по ней можно не более 90 дней в полугогодии)...

[anak]

2 hours ago, Caldogno said:

Замечательная тема. Спасибо.

 

Момент с получением ВМЖ через приобретение недвижимости остался не совсем понятным, пр крайней мере для меня. Насколько я знаю есть требование к минимальной сумме, а по вашим словам, сумма приобретения не имеет значения. Вы могли бы прояснить этот момент? 

 

 

 

В принципе, чтобы получить испанскую резиденцию, квартиру можно также и арендовать, оплачиваете всю сумму на год и берете договор об аренде. Далее нужно показать нужную сумму в испанском банке из расчета на год для вашего проживания. Также потребуется и страховка. Если же купить квартиру или дом, то показав купчую в консульстве, вы таким образом показываете всю серьезность ваших намерений на проживание в Испании и отказ в резиденции практически исключен.

То, что отметил юзер Итальянец, это так называемая золотая виза, когда требуется приобрести одну недвижимость за 500,000 евро, или несколько, в совокупности делающие 500,000 евро и можете спокойно проживать в Испании...

[anak]

37 minutes ago, Italyanets said:

 

Другой вариант это доход 2500 евро на кормильца + 550 на каждого иждивенца в месяц и снимать жильё не самое дешевое. Также нужно открыть счёт в Испании где будет сумма на год проживания.

 

 

 

Чуть подправлю - ипрем на данный момент составляет 538 евро, что делает на главного подающего 2,152 евро в месяц и 538 евро на каждого следующего члена семьи. Арендованное жилье в принципе значения не имеет...

[Italyanets]

 
Чуть подправлю - ипрем на данный момент составляет 538 евро, что делает на главного подающего 2,152 евро в месяц и 538 евро на каждого следующего члена семьи. Арендованное жилье в принципе значения не имеет...

На момент получения наверное нет но жить надо более 183 дней в году, иначе не продлевают резиденцию.

[anak]

Just now, Italyanets said:

 

На момент получения наверное нет но жить надо более 183 дней в году, иначе не продлевают резиденцию.

 

 

Это верно. Для того, чтобы успешно продлиться через год, надо прожить минимум 183 дня, т.е. полгода и 1 день...

[anak]

Кстати, для соискателей золотой визы. Недавно выставлялся на продажу дом почти в центре Аликанте за 500,000 евро. 4 этажа, 8 квартир. Идеальный вариант, живешь в одной квартире, остальные 7 сдаешь в аренду. И золотая виза в кармане...

[Caldogno]

25 minutes ago, anak said:

 

В принципе, чтобы получить испанскую резиденцию, квартиру можно также и арендовать, оплачиваете всю сумму на год и берете договор об аренде. Далее нужно показать нужную сумму в испанском банке из расчета на год для вашего проживания. Также потребуется и страховка. Если же купить квартиру или дом, то показав купчую в консульстве, вы таким образом показываете всю серьезность ваших намерений на проживание в Испании и отказ в резиденции практически исключен.

То, что отметил юзер Итальянец, это так называемая золотая виза, когда требуется приобрести одну недвижимость за 500,000 евро, или несколько, в совокупности делающие 500,000 евро и можете спокойно проживать в Испании...

Спасибо. Все же непонятно в чем ключевая разница между приобретением недвижимости  до 500к и выше 500к. В последнем случае Вы говорите можно «спокойно проживать в Испании». А как же в первом случае? И можно ли при этом безвизово перемещаться по ЕС?

[anak]

Just now, Caldogno said:

Спасибо. Все же непонятно в чем ключевая разница между приобретением недвижимости  до 500к и выше 500к. В последнем случае Вы говорите можно «спокойно проживать в Испании». А как же в первом случае? И можно ли при этом безвизово перемещаться по ЕС?

 

В обоих случаях вы можете проживать в Испании и безвизово передвигаться по ЕС. Просто покупая обычную недвижимость (не за 500,000), вы должны также показать нужную сумму для проживания как для вас, так и вашей семьи. Скажем для семьи из трех человек формула будет такая: 538 х 4 +538 +538= 3,228 евро в месяц, в год 38,736 евро. То есть около 40,000 евро вы должны будете показать, можно и больше. 

Через год будете продлеваться уже на 2 года, сумма должна быть в 2 раза больше...

[Caldogno]

Just now, anak said:

 

В обоих случаях вы можете проживать в Испании и безвизово передвигаться по ЕС. Просто покупая обычную недвижимость (не за 500,000), вы должны также показать нужную сумму для проживания как для вас, так и вашей семьи. Скажем для семьи из трех человек формула будет такая: 538 х 4 +538 +538= 3,228 евро в месяц, в год 38,736 евро. То есть около 40,000 евро вы должны будете показать, можно и больше. 

Через год будете продлеваться уже на 2 года, сумма должна быть в 2 раза больше...

Понял, благодарю. Интересно что про вариант ниже 500к нигде не пишут и не говорят. Речь идет только о золотой визе.

 

Если обьективно подходить к вопросу, в каком городе Вы бы посоветовали жить, при прочих равных условиях? Допустим у вас нет никаких финансовых ограничений. 

[Caldogno]

И еще такой ньюанс - насколько я понял, рабочая виза не предоставляется в случае если виза получена через приобретение недвижимости. Как насчет индивидуального предпринимательства? Скажем я продолжаю зарабатывать за пределами Испании, но пребывая в Испании. Нужно регистрироваться в налоговой как предприниматель?

[anak]

2 minutes ago, Caldogno said:

Понял, благодарю. Интересно что про вариант ниже 500к нигде не пишут и не говорят. Речь идет только о золотой визе.

 

Если обьективно подходить к вопросу, в каком городе Вы бы посоветовали жить, при прочих равных условиях? Допустим у вас нет никаких финансовых ограничений. 

 

Сложный вопрос если честно. Если брать в пример меня, то после Баку я задыхаюсь в городах миллионниках. Выбрал Аликанте, небольшой городок на Коста Бланка. Зимы так таковой нет, снег вообще забыл как выглядит. Население около 500,000. Реально чувствуешь себя свободно, много парков, пляж прямо в городе как у нас когда то был в Баку. Кстати,  испанские пляжи уже который год занимают первое место в мире по чистоте.

Кто-то предпочитает большие города. Тоже не проблема: Барселона,  Мадрид, Валенсия...

[Caldogno]

1 minute ago, anak said:

 

Сложный вопрос если честно. Если брать в пример меня, то после Баку я задыхаюсь в городах миллионниках. Выбрал Аликанте, небольшой городок на Коста Бланка. Зимы так таковой нет, снег вообще забыл как выглядит. Население около 500,000. Реально чувствуешь себя свободно, много парков, пляж прямо в городе как у нас когда то был в Баку. Кстати,  испанские пляжи уже который год занимают первое место в мире по чистоте.

Кто-то предпочитает большие города. Тоже не проблема: Барселона,  Мадрид, Валенсия...

Ок, спасибо. Я планирую перебираться из Лос Анджелеса. Тут в южной Калифорнии климат тоже средиземноморский )

[anak]

5 minutes ago, Caldogno said:

И еще такой ньюанс - насколько я понял, рабочая виза не предоставляется в случае если виза получена через приобретение недвижимости. Как насчет индивидуального предпринимательства? Скажем я продолжаю зарабатывать за пределами Испании, но пребывая в Испании. Нужно регистрироваться в налоговой как предприниматель?

 

Ежегодно как резидент, вы должны регистрировать все ваши доходы,  полученные как на территории Испании, так и за ее пределами. Единственный момент это закон о двойном налогооблажении. Если у Испании есть договор с вашей страной и все налоги там уплачены, то платить их в Испании не нужно...

[anak]

2 minutes ago, Caldogno said:

Ок, спасибо. Я планирую перебираться из Лос Анджелеса. Тут в южной Калифорнии климат тоже средиземноморский )

 

Кстати, в последнее время заметил немало американцев, переезжаюших жить в Испанию...

[Caldogno]

2 minutes ago, anak said:

 

Кстати, в последнее время заметил немало американцев, переезжаюших жить в Испанию...

Да, большое количество иммигрируют или выходят на пенсию в Испании. И это правильное решение.

[Italyanets]

И еще такой ньюанс - насколько я понял, рабочая виза не предоставляется в случае если виза получена через приобретение недвижимости. Как насчет индивидуального предпринимательства? Скажем я продолжаю зарабатывать за пределами Испании, но пребывая в Испании. Нужно регистрироваться в налоговой как предприниматель?

Здесь все кристально просто. Если резидент то есть проживаешь более 183 дней в году то значит налогообязанный. Причём Испания требует раскрытия всех счетов и всех поступлений а также Асей недвижки выше 50000 евро

[Italyanets]

 
Ежегодно как резидент, вы должны регистрировать все ваши доходы,  полученные как на территории Испании, так и за ее пределами. Единственный момент это закон о двойном налогооблажении. Если у Испании есть договор с вашей страной и все налоги там уплачены, то платить их в Испании не нужно...

Верно, но прибыль в другой стране учитывается при налогообложении. Насколько я понял плюсуется к доходу в Испании и это может дать 40% налога на прибыль вместо 25%

[Italyanets]

Да, большое количество иммигрируют или выходят на пенсию в Испании. И это правильное решение.

Согласен, пенсия в Испании идеальна. Но до пенсии тут скучно и очень раздражает многое, особенно тем кто привык к хорошим сервисам и четкости и тех, кого раздражает нарушение правил, бардак и хаос

[cj Murik]

я хотел бы с супругой и тремя дочками уехать