Jump to content
Disput.Az Forum

igor192

Members
  • Content Count

    3,759
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

339 Good

1 Follower

About igor192

  • Rank
    Guru

Contact Methods

  • Website URL
    http://
  • ICQ
    0

Profile Information

  • Gender
    Male
  • From
    Баку

Recent Profile Visitors

10,515 profile views
  1. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЛЮ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ МУНИЦИПАЛИТЕТАМ (МЕСТНЫЙ НАЛОГ)
  2. Как рассчитывается налог на имущество согласно последним изменениям? Согласно поправкам в Налоговый кодекс от 20 июня 2014 (Статья 198.1, cм. Приложение 1), с 1 января 2015 г. имущественный налог будет рассчитываться за каждый квадратный метр общей площади. Также он будет зависеть от того, где находится имущество. Населенные пункты Ставка налога на жилье и нежилые помещения, находящиеся в частной собственности физических лиц Баку 0,4 ман Ганджа, Сумгайыт и Абшеронский район 0,3 ман Другие города (за исключением городов, находящихся в подчинении районов) и районные центры 0,2 ман Города, поселки и села районного подчинения (за исключением Баку, Сумгайыта и Абшеронского района) 0,1 ман Примечание 1. В случаях, когда здание и постройки собственника расположены в Баку, то будут применяться ставки на основе коэффициента в пределах от 0.7 до 1.5 утвержденные 6 апреля 2015 г. 2 (cм. Приложение 2). 1 До сих пор этот налог взимался из расчѐта инвентарной стоимости здания. По старому законодательству, если стоимость имущества составляла менее 5000 AZN, то владельцы такого имущества не облагались этим налогом. При превышении этой суммы налог составлял 0.1% от стоимости жилья. Примечание 2. Согласно новым поправкам, жилье площадью до 30 квадратных метров освобождено от уплаты налога на имущество. Это означает, что нужно вычесть 30 кв.м. из общей площади жилья, принадлежащего физическому лицу. Примечание 3. Эта льгота не распространяется на нежилые помещения, включая складские помещения, коммерческие объекты и др. Примечание 4. Гаражи налогом на недвижимость не облагаются. Пример расчета налога на имущество для жилья Общая площадь 60 кв. м, из коих 30 кв. м налогообложению не подлежат Адрес – г. Баку, ул. С. Вургуна дом 100 (зона 6, коэффициент 1) Налог за 1 кв. м в Баку – 0,40 ман (60 -30) х 0,40 х1 = 12 ман Пример расчета налога для жилья Общая площадь 80 кв. м, из коих 30 кв. м налогообложению не подлежат Адрес – Губинский р-н, Салахлы Налог за 1 кв м – 0,1 ман (80 -30) х 0,1 =5 ман Пример расчета налога на имущество для нежилого фонда Общая площадь магазина 70 кв. м Адрес – г. Баку, ул. С. Вургуна дом 1 (зона 1, коэффициент 1,5) Налог за 1 кв. м в Баку – 0,40 ман 70 х 0,40 х1,5 =42 ман 4. Существуют ли льготы в отношении налога на имущество для различных групп граждан? Налоговые льготы по налогу на имущество, используемое как жилье, составляют 30 манат для следующих групп граждан: (Приложение 3, Cм. НК, Ст. 199.3) 1. Инвалиды войны; 2. Пенсионеры; 3. Военнослужащие, проходящие временную военную службу, на время прохождения службы и члены их семей; 4. Национальные герои Азербайджанской Республики; 5. Герои Советского Союза и Социалистического Труда; 6. Вдовы (вдовцы солдат, погибших на фронте или впоследствии); 7. Лица, награжденные орденами и медалями за труд в тылу в 1941-1945 гг.; 8. Лица, получившие звание ветеран войны в прядке, установленном законодательством; 9. Лица, получившие облучение и лучевую болезнь в результате ликвидации 2 Зональные коэффициенты утверждены Указом Кабинета Министров No 101 от 6 апреля 2015 г., применяются для расчета налога на имущество, предусмотренного Ст. 198.1 НК и расположенного в г. Баку последствий аварии на Чернобыльской АЭС, иных гражданских или военных атомных объектах или в результате иных аварий, связанных с выбросом радиации, включая различные типы ядерных установок, испытания учения и другие работы, связанные с ядерным оружием и космической техникой.
  3. 1. Потребовать у продавца все чеки по оплате. Вряд ли кто- то продаст эти справки продавцу за 20 манат. В жировках так же указывается код абонента, который можно пробить через Hesab.az к примеру. Там же- можно проверить и долг по телефону. Кроме коммунальных оплат- потребуйте чек на оплату муниципального налога (бялядийя). Налог бялядийя не выплаченный старым хозяином- ложится на нового но всего лишь за последние 3 года. То есть - если старый хозяин не платил 20 лет, то он сам заплатит налог за последние 3 года или же - это сделаете Вы. Исключением являются определенные слои населения, которые имеют скидку в 30 азн с расчетной суммы налога на недвижимость (бялядийя) 2. Левые собственники- во вторичке на данный момент практически исключены, так- как при продаже квартиры ВСЕ прописанные в ней люди обязаны написать отказную в натариусе и предоставить их при купле- продаже (рекомендую сделать копии себе на память.) Вообще, что касается купли- продажи квартиры лучше делать себе копии всех документов, которые в этом участвуют. На память ))) 3. Договоритесь (оформите нотариально) справочку о том, что в N- ый срок люди, которые прописаны на данный момент в квартире- должны выписаться. В зависимости от района города берите за человека от 250 до 500 манат задаток. После того, как выпишутся- вернете обратно людям деньги. Все ))) Удачи в покупке. Хейрли олсун !!!
  4. А может и аккумулируют, чтобы получилось 245М манат для следующего года.
  5. На ипотеку и социальное жилье направят 245 миллионов манатов 13:45 Правительство Азербайджана в 2020 году планирует направить 245 млн манатов ($144,1 млн по текущему курсу) на финансирование ипотеки и строительства социального жилья, заявил министр финансов Самир Шарифов, передает «Интерфакс Азербайджан». "В следующем году на финансирование ипотеки, строительство социального жилья и обеспечение военнослужащих квартирами планируется направить 245 млн манатов», - заявил Шарифов во вторник во время обсуждения проекта госбюджета Азербайджана на следующий год на пленарном заседании Милли Меджлиса страны. В целом, по словам министра, в следующем году социальные расходы госбюджета составят 10 млрд 642 млн манатов, что на 2 млрд 874 млн манатов больше прогноза на текущий год. ccылка
  6. Думаю все же 30 кв.м. Digər təklifə əsasən, qeydiyyatda olduğu və özünə məxsus evi satanlar üçün vergi yükü azaldılır. Azı 5 il ərzində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olma müddəti 3 təqvim ilinə endiriləcək. Milli Məclisin İqtisadi siyasət, sənaye və sahibkarlıq komitəsinin iclasında İqtisadiyyat naziri Mikayıl Cabbarov bu barədə məlumat verib. O da bildirilib ki, xüsusi mülkiyyətdə olan yaşayış sahələrinin təqdim edilməsi zamanı yaşayış sahəsinin 30 kvadratmetri istisnasız vergidən azad olunacaq. Ссылка
  7. Было 5 лет. Сейчас вроде хотят сделать 3 года. с 1- го января 2020- года. Информация из источников: ссылка 1 ссылка 2 ссылка 3 Но.... как понимаете- это пока не инструкция к действиям. Может и не быть ))) Но информация- ходит.
  8. То, что выбрали Вы- какая ценовая категория ? Думаю где- то 1200- 1500. Я ищу в категории ниже. По этой причине и стою перед выбором- цех или что то фабричное, но надо понимать что и почему. Иначе- всегда можно найти что то лучшее, но это совсем иные деньги )))
  9. Я думаю, был бы благодарен не только я, если уважаемая @Sitandra786 прольет свет на то, как выбирать входные двери из того, что есть у нас на рынке. "Умелые руки"- могут вскрыть дверь любую. Это понятно даже младенцу. Но если подходить к вопросу безопасности в данном контексте- можно вообще дверь не ставить ))) Хочется выбрать оптимально качественно за вменяемые деньги, но обоснованно.
  10. Потрудиться нужно будет больше, чем с листом в 1 мм. )
  11. Есть конечно минусы в цеховой работе. Но согласитесь- когда у тебя дома вместо двери- картон и фольга, по мне как то не очень..... Да к тому же за дорого. Знаю, что можно купить двери и за 2000 и за 5000 евро. С листом (надеюсь) 3 мм. Но это как бы не кошерно ))))) Ночи спать не буду- где то месяцев 6. Очень дорого.
  12. То есть - выходит платишь 800- 1000 манат, а в итоге получаешь фольгу с картоном ? Не лучше уж в цеху из 3- ки заказать + Kale ?
  13. Вам в любом случае нужно с чего- то начать. А начать нужно с поиска по спец сайтам+ поездка на место для выяснения всех вопросов на месте. Сколько людей- столько и мнений. Однозначно можете для себя решить только Вы и Ваши близкие. Определите для себя несколько главных пунктов : документы, линии воды, газа, электричество и торгуйтесь, торгуйтесь, торгуйтесь )))) Все получится, если есть желание и цель. Но просто - ничего не будет. Ни покупка и выбор земли ни постройка дома. Будут трудности и их - море. Будьте готовы! Всего наилучшего и удачи в выборе !!!
  14. Чем больше людей знают эту "легенду"- тем лучше, для живущих в Говсан. То, что там вода, газ, свет в 9- ти этажках 24/7- об этом никому не надо рассказывать. А в зимний периуд- отопление супер. То, что ремонтируют все дворы в поселке- не говорите. То, что нет комаров никаких в дачном поселке напротив торгового центра и далее- к морю: никому не говорите. То, что там чистый воздух- не сообщайте никому. Пусть большинство думает так, как думает. От этого только жители Говсан- выиграют. Меньше народу- больше кислороду ))) (Народная пословица)
×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу