Jump to content

Suneg

Members
  • Content Count

    2,374
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

456 Good

About Suneg

  • Rank
    Expert

Profile Information

  • Gender
    Male
  • From
    Baku

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. На основании собственного опыта : как только сданы все документы и получена СМС что код активирован, то значит ilkin razılıq банк дал и теперь дело за поиском квартиры под ипотеку, это 45 дней с момента выдачи начального согласия
  2. Точно так же поступили и финны Battle Beast :) Альбом вышел 22 марта и получил название No More Hollywood Endings:
  3. Frozen Crown, молодая и многообещающая пауэр-метал группа из Италии, выпустила новый альбом, Crowned in Frost, аккурат на Новруз :)
  4. Всем здравствуйте Кто подскажет, когда платить ежемесячные взносы? Знаю что оплату надо вносить с 1 по 5 число каждого месяца, но кажется встречал тут рекомендации, что в первое число их лучше не делать а делать 2-го либо 3-го. А дополнительный платеж вносить после 5-го числа, чтобы система работала верно. Так ли это? Кто внесет ясность?
  5. Забыл добавить что для проведения alqı-satqı дается 10 дней На всё-про-всё, с момента подачи запроса в банк о желании приобрести ипотеку, и до дня купли-продажи у меня ушло ровно 50 дней.
  6. Подробный механизм у меня вряд ли отличается от других, взявших ипотеку :) Если кратко то : *)Прежде всего надо зарегистрировать личный кабинет(для этого нужна asan imza) в Elektron ipoteka sistemi и послать запрос выбранному банку из списка доступных, предлагающих ипотеку. *)Затем собрать нужные документы (у меня ушло 2-3 дня) и подойти в ипотечный отдел этого банка. Там проверяются документы, если нужны еще какие-то то об этом сообщают. Если все документы в порядке то банк в течении трех рабочих дней выдает первичное согласие на выдачу ипотечного кредита. Напомню, что на сбор нужных документов дается 14 дней с подачи запроса выбранному банку из личного кабинета. *) После первичного согласия на выдачу ипотечного кабинета, банк дает 45 дней на поиск и оценивание квартиры. После того как квартира найдена, желательно в этот же период, помимо вышеуказанных составляющих, еще и предоставить нужные документы от ее владельца. *) Как только квартира найдена, ее отправляют на оценивание. На оценивание дается 3 дня (они включены в 45дневный период). У меня самого результаты оценивания были готовы уже на следующий день, причем оценили даже чуть-чуть выше чем цена на которую договорились с продавцом. Мелочь, а приятно :) *) По завершению оценки квартиры и проверки документов ее владельца, банк берет 5 рабочих дней на заседание комитета банка и согласия на ипотеку на данную конкретную квартиру. На этом этапе у меня самого были нюансы. Спросили про первый взнос и попросили предъявить его еще до выдачи согласия на ипотеку. Вроде бы, чтобы подстраховаться. Первый взнос посадили на текущий счет (cari hesab) в этом же банке. *) Наконец последним этапом идет собственно этап купли-продажи. Здесь владелец квартиры, покупатель(то есть я сам) с представителем банка оформляют у нотариуса саму сделку, оплачивается пошлина. Затем продавцу выдается чек, покупатель оплачивает комиссионные и владелец квартиры получает свои деньги. Для продавца на этом этапе все заканчивается :) *) А для получателя ипотеки нужно еще оформить страхование жизни, страхование имущества, принести в банк для начала квитанцию о приеме документов по переводе купчей на свое имя, а затем и саму купчую. После этого купчая остается в залог и составляется Документ об Ипотеке. И остается выплачивать вовремя взносы :) P.S. На данный момент первый взнос во всех банках для выдачи ипотеки -- 30%
  7. Rabitəbank. Все по времени и без проволочек
  8. И снова здравствуйте Принимайте в свои ряды : вчера был алгы-сатгы, вроде все прошло нормально, проблем не было. С апреля начнутся ипотечные платежи Взять у нас ипотеку, даже льготную, без шапок, взяток и прочего -- возможно!
  9. Rabitəbank Деньги посадили на текущий счет(cari hesab). А решение коллегии банка вышло буквально на следующий день
  10. Так и есть. Подтверждаю, мне тоже сказали. С 1 февраля 2019 года это так
  11. У меня банк просит первый взнос еще до официального ответа о выдаче мне ипотечного кредита. Аргументирует это тем, что комитет банка должен быть уверен в том что клиент точно заплатит первый взнос. Вроде бы такие случаи неуплаты уже случались
  12. И снова здравствуйте У меня вопрос, в какой момент платится первый взнос банку, в котором берется ипотека? В теории все вроде бы понятно. Интересует именно опыт участников этой темы, лично взявших ипотеку
×
×
  • Create New...