Когда же ликвидируют ЖЭК-и?

[Антихимик]

15 минут назад, Sunny80 сказал:

Купчая есть, квартира находится в Насиминском районе и попадает в зону 3. Квартплата 80 ман включает охрану, уборку, лифт...То что надо платить вроде понятно, но сколько и с какого периода? Ведь вышел новый закон если не ошибаюсь с 2015 года. Общая площадь в купчии 157 квадратов

Закон был и раньше, но с 1 января 2015 года его изменили и нужно платить в зависимости от площади квартиры и от зоны, а раньше было в зависимости от балансовой стоимости квартиры, а как ее рассчитать они и сами точно не знали и поэтому никто этот налог не платил.

 

Для Баку налог 0,4 ман. за кв метр общей площади умноженный на коэфф. зоны.

Причем из площади вычитаются 30 кв. метров не облагаемых налогом. Коэфф. для 3 зоны кажется 1,30

Т.е. в вашем случае 157-30=127 кв. м

0,4 * 1,3 * 127 = 66,04 ман. в год.

 

По крайней мере в 2015 году было так, может что то изменилось.

[Sunny80]

10 часов назад, Антихимик сказал:

Закон был и раньше, но с 1 января 2015 года его изменили и нужно платить в зависимости от площади квартиры и от зоны, а раньше было в зависимости от балансовой стоимости квартиры, а как ее рассчитать они и сами точно не знали и поэтому никто этот налог не платил.

 

Для Баку налог 0,4 ман. за кв метр общей площади умноженный на коэфф. зоны.

Причем из площади вычитаются 30 кв. метров не облагаемых налогом. Коэфф. для 3 зоны кажется 1,30

Т.е. в вашем случае 157-30=127 кв. м

0,4 * 1,3 * 127 = 66,04 ман. в год.

 

По крайней мере в 2015 году было так, может что то изменилось.

В принципе все понятно, у меня тоже столько вышло. Остался только один вопрос каким образом лучше всего заплатить этот налог и за какой срок? Если закон вышел в 2015 году, я так понимаю нужно будет оплатить за два года за 2015 и 2016 верно? Можно ли платить онлайн и если да какую информацию и на каком сайте вводить?

Edited December 21, 2016 by Sunny80

[Антихимик]

5 часов назад, Sunny80 сказал:

В принципе все понятно, у меня тоже столько вышло. Остался только один вопрос каким образом лучше всего заплатить этот налог и за какой срок? Если закон вышел в 2015 году, я так понимаю нужно будет оплатить за два года за 2015 и 2016 верно? Можно ли платить онлайн и если да какую информацию и на каком сайте вводить?

 

По идею должны принести квитанцию с указанием кода налогоплательщика или то то в этом роде.

Некоторым такие квитанции принесли и даже настаивали на оплате, некоторым нет. К примеру, и ко мне и к соседям так никто и не пришел. Забыли наверное про нас :)

А так по любому придется платить с 1 января 2015 года. Штраф или пени тоже не могут написать, т.к. не принесли квитанции.

[Jamiko]

В 12.10.2016 в 12:05, elektrik-10 сказал:

их вроде уже ликвидировали несколько лет назад... а они работают. То есть зарабатывают денег. Ну и часть отдают, по этому закон не работает.

Вы случайно дату закрытия не помните?

[Einar]

Мы платим за мусор, но не за остальные услуги ЖЭКа, которых нет, поскольку здание не ремонтируется никак, о благоустройстве молчу.

[Антихимик]

1 час назад, Einar сказал:

Мы платим за мусор, но не за остальные услуги ЖЭКа, которых нет, поскольку здание не ремонтируется никак, о благоустройстве молчу.

 

А разве можно платить отдельно за мусор?

У нас одна общая квитанция, там вместе и мусор и жилищный сбор.

[Антихимик]

2 часа назад, Jamiko сказал:

Вы случайно дату закрытия не помните?

ЖЭКи никто не закрывал.

Просто в новом жилищном законодательстве вообще нет такого понятия ЖЭК.

Но официально их никто не закрывал.

А по закону вместо ЖЭКов будет или частная управляющая компания, как в новостройках. или же можно создать жилищное товарищество собственников жилья и самим решать все проблемы.

[Jamiko]

Только что, Антихимик сказал:

ЖЭКи никто не закрывал.

Просто в новом жилищном законодательстве вообще нет такого понятия ЖЭК.

Но официально их никто не закрывал.

А по закону вместо ЖЭКов будет или частная управляющая компания, как в новостройках. или же можно создать жилищное товарищество собственников жилья и самим решать все проблемы.

А почему тогда везде пишут жекляр лягв олунаджаг?

[Антихимик]

7 минут назад, Jamiko сказал:

А почему тогда везде пишут жекляр лягв олунаджаг?

 

Вот именно, ЖЭКи закроют, но пока не закрыли.

В новом Жилищном кодексе вообще нет такого понятия ЖЭК.

Уже несколько лет пишут что их закроют, но пока что все это на словах.

[elektrik-10]

11 час назад, Jamiko сказал:

Вы случайно дату закрытия не помните?

к сожалению нет... про это писали года 3-4 назад. Может просто журналисты придумали... что бы интересная тема была для новостей. 

[alexandro]

13 hours ago, Einar said:

Мы платим за мусор, но не за остальные услуги ЖЭКа, которых нет, поскольку здание не ремонтируется никак, о благоустройстве молчу.

платим также и за уборку двора а не только за вывоз мусора

[Zaman.]

3 минуты назад, Samv сказал:

Заман какая коммуналка в АР?)) горячей воды нет,отопления нет, ЖЭК ни за что не отвечает. если что то надо каждый сам бегает по соседям и решает проблемы. кто то может решить, а кто то нет. 

коммуналка копеечная))

о ликвидации ЖЭК-ов пишу очень давно, внимательно просмотрев все за и против этой лавочки. Это отголосок совка, совершенно бесполезный.

касаемо горячей воды......

в Баку есть и такие  дома (централизация)

но и очень много домов, где рулит  комби-система или Аристон.

===============

и если все функции ЖЭК-ов\ЖЭУ\ЖКХ передадут в ASAN, я точно не буду огорчён, ибо пора настала давно.

 

[SR19]

В 12/10/2016 в 15:25, Gülekek сказал:

В ЖЕК платишь! Муниципалитет платишь!

Это просто изыматели Денег и больше ничего!

Не платить в один из них не вариант?

[SR19]

В 14/10/2016 в 01:37, alexandro сказал:

Вы не правы- оплата зависит от площади 

Вы тоже не правы от плошади и прописанных людей

[alexandro]

5 minutes ago, SR19 said:

Вы тоже не правы от плошади и прописанных людей

верно за мусор платим по количеству прописанных людей а за остальное (уборка двора) по площади 

[SR19]

В 21/12/2016 в 00:42, Антихимик сказал:

 

Если купчая есть, то Вы собственник жилья и обязаны платить налог.

 

А то что Вы платите в ЖЭК или коменданту , это не налог , а  плата за обслуживания жилья + мусор + лифт + охрана и т.п.

Но если честно 80 ман. в месяц - это многовато, тем более если Вы платите в ЖЭК по гос. тарифу.

 

А как получилось, что у Вас новостройка привязана к ЖЭКу и что входит в эти 80 ман. в месяц ?

А какое отношение имеет емлак вергиси к этому,  расценки описвнные вами это при продаже дома?! 

[Жук Скарабей]

Давноуже все функции отдали разным структурам

[alexandro]

5 minutes ago, Жук Скарабей said:

Давноуже все функции отдали разным структурам

кому   и когда 

[sfinks]

В 14.10.2016 в 09:41, Sofie Lauren сказал:

В 12.10.2016 в 12:26, Мой Баку сказал:

не только ЖЭК нужно ликвидировать, но и “Lift-Təmir” İstehsalat Birliyi

очень много вопросов по данной теме накопилось

В прошлом году писали про директора этой оргаизации. ОН купил за 5 или 7 миллионов квартиру в Flame Tower - alov qulleleri. А налоговый долг этой организации 8 миллион)))))

 

А на счёт жеков - эта контора ни кому не нужна. Несколько раз обращалась не помагали вообще..  Работница жека уже 50 раз позвонила чтобы я заплатила за жек.

Не будет ЖЭК(ов)будут управляющие компании, которые будут назначатся,а вовсе не выбираться жильцами и услуги их существенно возрастут,как минимум раз в 5,если сравнивать оплату в новостройке и в хрущевке....

[Samv]

2 часа назад, Zaman. сказал:

коммуналка копеечная))

о ликвидации ЖЭК-ов пишу очень давно, внимательно просмотрев все за и против этой лавочки. Это отголосок совка, совершенно бесполезный.

касаемо горячей воды......

в Баку есть и такие  дома (централизация)

но и очень много домов, где рулит  комби-система или Аристон.

===============

и если все функции ЖЭК-ов\ЖЭУ\ЖКХ передадут в ASAN, я точно не буду огорчён, ибо пора настала давно.

 

ЖЭК это та же управляющая компания, только надо заставить ее работать.

где в Баку дома с централизованной горячей водой? не ряд новостроек с собственной котельной)

комби конечно хорошо, но дорого, не все могут позволить купить и оплачивать зимой. учитывая что зима в Баку это 2дня в году , а газ дорогой. представим что комби надо будет включать в сентябре и выключать в конце апреля? тогда может люди перестанут покупать квартиры по 200 квадратов на 3 человека))

АСАН будет тебе двор подметать?))

[Mar de Sad]

Жэки воруют... Муниципалитеты воруют... Сложно понять что бу миллят огру виджансыз миллятдыр и какая разница как называется ограшхана - мы все равно будем воровать...

[Антихимик]

11 час назад, SR19 сказал:

Не платить в один из них не вариант?

 

Нет не вариант.

Муниципальный налог - как и все налоги обязателен. Он накапливается, если не платить будут пенни, затем штраф и т.п. Могут взыскать через суд.

Жилищный сбор и плата за уборку мусора в ЖЭК по идее можно не платить, но долг тоже будет накапливаться и при продаже квартиры все равно придется оплатить.

 

[Антихимик]

В 2/18/2018 в 18:04, Антихимик сказал:

В ЖЭК платим жилищный сбор за обслуживание дома и плату за мусор. Причем плату за мусор ЖЭК только собирает , а потом  переводит в компанию убирающую мусор.

А жилищный сбор - за обслуживание дома, но т.к. мы платим копейки, то этого хватает только на зарплату дворникам. Во многих ЖЭКах провели массовые сокращения рабочих : сантехников и т.п.

 

Жилищный сбор 2 гяп. за кв метр жилой площади ( не общей) независимо от кол-ва прописанных.

Мусор 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.

 

А вот в муниципалитет мы платим именно налог, а не плату за какие то услуги. Так  же как платим подоходный налог , к примеру, мы же взамен не получаем ничего.

Это налог на собственность, а не на землю, поэтому не имеет значение сколько этажей в здании.

Этот налог на любую недвижимость, в т.ч. и за гаражи и т.п. 

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

 

11 час назад, SR19 сказал:

А какое отношение имеет емлак вергиси к этому,  расценки описвнные вами это при продаже дома?! 

 

 

Нет не при продаже. При продаже совсем другой налог , тоже по кв. метрам общей площади. 

Если собственник жилья прописан в квартире более 5 лет, то он при продаже налог не платит.

 

А то что я описал  в посту выше - это муниципальный налог на собственность.

[SR19]

49 минут назад, Антихимик сказал:

 

Нет не вариант.

Муниципальный налог - как и все налоги обязателен. Он накапливается, если не платить будут пенни, затем штраф и т.п. Могут взыскать через суд.

Жилищный сбор и плата за уборку мусора в ЖЭК по идее можно не платить, но долг тоже будет накапливаться и при продаже квартиры все равно придется оплатить.

 

Не разу не платил в муниципалитет, на счет продажи дома с Жеком проблем не возникает так как все выдает АСАН

[Антихимик]

1 минуту назад, SR19 сказал:

Не разу не платил в муниципалитет, на счет продажи дома с Жеком проблем не возникает так как все выдает АСАН

 

В муниципалитет нужно платить с 01,01,2015 года, по новым правилам.

Если не заплатили то долг переходит новому хозяину квартиры, в отличии от остальных налогов этот налог привязан не только к конкретному налогоплательщику , а к самой квартире.

 

Насчет ЖЭКа, новый владелец квартиры имеет право перед покупкой потребовать справки об отсутствии комм. долгов, в т.ч. и с ЖЭКа.

[SR19]

57 минут назад, Антихимик сказал:

 

Нет не вариант.

Муниципальный налог - как и все налоги обязателен. Он накапливается, если не платить будут пенни, затем штраф и т.п. Могут взыскать через суд.

Жилищный сбор и плата за уборку мусора в ЖЭК по идее можно не платить, но долг тоже будет накапливаться и при продаже квартиры все равно придется оплатить.

 

Мне кажется вы путаете, или ЖЭК или беледийе и то другое не бывает,  выходит что я за кварплвту плачу 2 раза

[SR19]

5 минут назад, Антихимик сказал:

 

В муниципалитет нужно платить с 01,01,2015 года, по новым правилам.

Если не заплатили то долг переходит новому хозяину квартиры, в отличии от остальных налогов этот налог привязан не только к конкретному налогоплательщику , а к самой квартире.

 

Насчет ЖЭКа, новый владелец квартиры имеет право перед покупкой потребовать справки об отсутствии комм. долгов, в т.ч. и с ЖЭКа.

муниципалитет за кварплату забирает из ЖЭК а,  а себе оставляет сумму за мусор

[Антихимик]

3 минуты назад, SR19 сказал:

Мне кажется вы путаете, или ЖЭК или беледийе и то другое не бывает,  выходит что я за кварплвту плачу 2 раза

 

1 минуту назад, SR19 сказал:

муниципалитет за кварплату забирает из ЖЭК а,  а себе оставляет сумму за мусор

 

Прочитайте мой предыдущий пост , я там все подробно описал и тарифы и т.д.

 

Вы 2 раза не платите. Квартплата платится в ЖЭК и она состоит из жилищного сбора за обслуживание дома и платы за уборку мусора, т.е. квартплата платится за услуги.

 

А в муниципалитет платят не за какую то услугу. Муниципальный налог - это налог на недвижимость.

Когда Вы платите подоходный налог с зарплаты - это же не плата за какую то услугу, это налог.

Единственная разница в том, что подоходный налог, налог на прибыль, НДС и т.п. идут в гос. бюджет, а муниц.налог на недвижимость идет в бюджет муниципалитета.

Т.е. спрашивать : а за что я плачу налог в муниципалитет, это все равно что спрашивать : а за что я плачу подоходный налог или НДС? 

 

И вообще не нужно платить муницип. налог ни в ЖЭК, ни даже самим работникам муниципалитета.

Нужно пойти в муниципалитет, получить там извещение о сумме долга и индивидуальный код и пойти заплатить в банк.

[MEXRIBAN-20]

http://reklamazapreshena.tut/news/123783322

[Zaman.]

20 минут назад, Zikky сказал:

До сих пор не могу найти ответ на вопрос, а что ЖЭК сделает если не платить ему квартплату? В качестве эксперимента, мока не плачу. На их звонки с требованиями, поступаю как истинный гражданин, т.е. делаю как наше правительство, кормлю обещаниями.

ЖЭК - рудимент совка.

эта лавочка давно отжила своё и нуждается в ликвидации.

ASAN достойно (и качественно) заменил и этот рудимент

[Tatowka]

От ЖЭКов давно нет никакой пользы, но от муниципалитетов ее еще меньше. И та, и другая структура -это камень на шее домовладельцев. 

Верно

[alexandro]

жек занимается уборкой двора и вывозом мусора -хоть какая то пользa А от беледийя  какая польза ?

[mr.elman]

3 часа назад, alexandro сказал:

жек занимается уборкой двора и вывозом мусора -хоть какая то пользa А от беледийя  какая польза ?

так пусть и берет деньги только за мусор , чтож они и за кв.м. деньги берут

[HHA71]

3 часа назад, alexandro сказал:

жек занимается уборкой двора и вывозом мусора -хоть какая то пользa А от беледийя  какая польза ?

никакой поэтому посылать их на млечный путь

[Zaman.]

ЖЭУ больше не смогут собирать деньги за квартплату

В соответствии с поправкой, внесенной в Закон Азербайджанской Республики «О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике» от 30 ноября, единый тариф, применяемый к плате за услуги, взимаемую с квартир, был отменен. Согласно поправке к статье 13 закона, управление многоквартирным домом будет осуществляться в соответствии со статьей 141-1 Жилищного кодекса.

Как сообщает Media.Az, об этом написал эксперт-экономист Самир Алиев в социальной сети.

 

По его словам, до сих пор закон предусматривал услуги и ремонт приватизированных квартир за счет средств собственников на условиях, определенных государственным жилищным фондом: «Таким образом, тарифы на жилищные услуги в зданиях времен советского союза и в более ранних зданиях устанавливались Кабинетом министров Азербайджанской Республики и Постановление № 40 от 10 марта 2000 г. «Об утверждении тарифов на использование жилой площади в жилищно-коммунальном хозяйстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в государственных жилищных фондах».

 

Согласно этому Регламенту плата за обслуживание квартир для владельцев приватизированных квартир составляет 1,5 копейки в месяц за квадратный метр. В результате новой поправки данный тариф отменен для приватизированных квартир, и определение платы за услуги предоставляется населению.

 

Еще одно изменение связано с жилищно-эксплуатационными участками.  Поправка к закону стала еще одним шагом на пути к исключению ЖЭУ из жилищного управления. После этого ЖЭУ не сможет собирать у населения квартплату. Поскольку в статье 14 закона «О приватизации жилищного фонда Азербайджанской Республики» четко указано, что жилищно-эксплуатационные  и ремонтно-технические организации могут предоставлять услуги владельцам приватизированных квартир только на договорной основе».

[ахмедова 87]

ЖЭУ больше не смогут собирать деньги за квартплату

В соответствии с поправкой, внесенной в Закон Азербайджанской Республики «О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике» от 30 ноября, единый тариф, применяемый к плате за услуги, взимаемую с квартир, был отменен. Согласно поправке к статье 13 закона, управление многоквартирным домом будет осуществляться в соответствии со статьей 141-1 Жилищного кодекса.

Как сообщает Media.Az, об этом написал эксперт-экономист Самир Алиев в социальной сети.

 

По его словам, до сих пор закон предусматривал услуги и ремонт приватизированных квартир за счет средств собственников на условиях, определенных государственным жилищным фондом: «Таким образом, тарифы на жилищные услуги в зданиях времен советского союза и в более ранних зданиях устанавливались Кабинетом министров Азербайджанской Республики и Постановление № 40 от 10 марта 2000 г. «Об утверждении тарифов на использование жилой площади в жилищно-коммунальном хозяйстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в государственных жилищных фондах».

 

Согласно этому Регламенту плата за обслуживание квартир для владельцев приватизированных квартир составляет 1,5 копейки в месяц за квадратный метр. В результате новой поправки данный тариф отменен для приватизированных квартир, и определение платы за услуги предоставляется населению.

 

Еще одно изменение связано с жилищно-эксплуатационными участками.  Поправка к закону стала еще одним шагом на пути к исключению ЖЭУ из жилищного управления. После этого ЖЭУ не сможет собирать у населения квартплату. Поскольку в статье 14 закона «О приватизации жилищного фонда Азербайджанской Республики» четко указано, что жилищно-эксплуатационные  и ремонтно-технические организации могут предоставлять услуги владельцам приватизированных квартир только на договорной основе».

Значит со следующего года платить не будем?а за мусор?

[Антихимик]

6 минут назад, ахмедова 87 сказал:

7 часов назад, Zaman. сказал:

ЖЭУ больше не смогут собирать деньги за квартплату

В соответствии с поправкой, внесенной в Закон Азербайджанской Республики «О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике» от 30 ноября, единый тариф, применяемый к плате за услуги, взимаемую с квартир, был отменен. Согласно поправке к статье 13 закона, управление многоквартирным домом будет осуществляться в соответствии со статьей 141-1 Жилищного кодекса.

Как сообщает Media.Az, об этом написал эксперт-экономист Самир Алиев в социальной сети.

 

По его словам, до сих пор закон предусматривал услуги и ремонт приватизированных квартир за счет средств собственников на условиях, определенных государственным жилищным фондом: «Таким образом, тарифы на жилищные услуги в зданиях времен советского союза и в более ранних зданиях устанавливались Кабинетом министров Азербайджанской Республики и Постановление № 40 от 10 марта 2000 г. «Об утверждении тарифов на использование жилой площади в жилищно-коммунальном хозяйстве и жилищно-коммунальном хозяйстве в государственных жилищных фондах».

 

Согласно этому Регламенту плата за обслуживание квартир для владельцев приватизированных квартир составляет 1,5 копейки в месяц за квадратный метр. В результате новой поправки данный тариф отменен для приватизированных квартир, и определение платы за услуги предоставляется населению.

 

Еще одно изменение связано с жилищно-эксплуатационными участками.  Поправка к закону стала еще одним шагом на пути к исключению ЖЭУ из жилищного управления. После этого ЖЭУ не сможет собирать у населения квартплату. Поскольку в статье 14 закона «О приватизации жилищного фонда Азербайджанской Республики» четко указано, что жилищно-эксплуатационные  и ремонтно-технические организации могут предоставлять услуги владельцам приватизированных квартир только на договорной основе».

Показать больше  

Значит со следующего года платить не будем?а за мусор?

 

 

На мусор тарифы прежние, и они устанавливаются тарифным советом.

Для населения 0,30 ман. за каждого прописанного в квартире.

 

Насчет ЖЭКов, создается непонятная ситуация : ЖЭКи официально не упразднили, но в тоже время отменяют гос. тариф.

Получается непонятная ситуация : дом находится на балансе ЖЭКа, но ЖЭК не будет собирать квартплату , а если он не будет собирать квартплату , значит не будет обслуживать дом.  

А по жилищному кодексу каждый дом должен управлятся или частной управл. компанией или ТСЖ.

 

Отсюда возникает вопрос : если не создано ТСЖ и если дом не передан на баланс частной управл. компании - то как вообще дом будет обслуживаться , тем более если он до сих пор на балансе ЖЭКа?

 

А учитывая наш менталитет, когда даже соседи на одной лест. площадке не могут договорится, маловероятно, что жильцы всего многоквартирного дома придут к согласию и создадут ТСЖ и будут сами собирать деньги и обслуживать дом.

Поэтому более вероятно, что в большинстве домов просто навяжут услуги управл. компаний, и выбора особого не будет, т.к. скорее всего эти управл. компании будут принадлежать какому нибудь монополисту.

 

Так что радоваться особенно не стоит, будьте готовы платить не по 1 ман. в год, а по 20 -30 ман. в месяц.

И если ЖЭКи особо не настаивали на квартплате и силой не собирали деньги, т.к. все сборы шли гос-ву, то сейчас  в случае неуплаты частная управл. компания просто подаст в суд.

[ахмедова 87]

 
 
На мусор тарифы прежние, и они устанавливаются тарифным советом.
Для населения 0,30 ман. за каждого прописанного в квартире.
 
Насчет ЖЭКов, создается непонятная ситуация : ЖЭКи официально не упразднили, но в тоже время отменяют гос. тариф.
Получается непонятная ситуация : дом находится на балансе ЖЭКа, но ЖЭК не будет собирать квартплату , а если он не будет собирать квартплату , значит не будет обслуживать дом.  
А по жилищному кодексу каждый дом должен управлятся или частной управл. компанией или ТСЖ.
 
Отсюда возникает вопрос : если не создано ТСЖ и если дом не передан на баланс частной управл. компании - то как вообще дом будет обслуживаться , тем более если он до сих пор на балансе ЖЭКа?
 
А учитывая наш менталитет, когда даже соседи на одной лест. площадке не могут договорится, маловероятно, что жильцы всего многоквартирного дома придут к согласию и создадут ТСЖ и будут сами собирать деньги и обслуживать дом.
Поэтому более вероятно, что в большинстве домов просто навяжут услуги управл. компаний, и выбора особого не будет, т.к. скорее всего эти управл. компании будут принадлежать какому нибудь монополисту.
 
Так что радоваться особенно не стоит, будьте готовы платить не по 1 ман. в год, а по 20 -30 ман. в месяц.
И если ЖЭКи особо не настаивали на квартплате и силой не собирали деньги, т.к. все сборы шли гос-ву, то сейчас  в случае неуплаты частная управл. компания просто подаст в суд.

Даааа вот это плохо. Но Жэк для нашего дома абсолютно ничего не делал. Только что двор чистый. А так все сами. В принципе для меня лично Жэк ничего.

[sweetCherry]

41 минуту назад, ахмедова 87 сказал:

1 час назад, Антихимик сказал:

 
 
На мусор тарифы прежние, и они устанавливаются тарифным советом.
Для населения 0,30 ман. за каждого прописанного в квартире.
 
Насчет ЖЭКов, создается непонятная ситуация : ЖЭКи официально не упразднили, но в тоже время отменяют гос. тариф.
Получается непонятная ситуация : дом находится на балансе ЖЭКа, но ЖЭК не будет собирать квартплату , а если он не будет собирать квартплату , значит не будет обслуживать дом.  
А по жилищному кодексу каждый дом должен управлятся или частной управл. компанией или ТСЖ.
 
Отсюда возникает вопрос : если не создано ТСЖ и если дом не передан на баланс частной управл. компании - то как вообще дом будет обслуживаться , тем более если он до сих пор на балансе ЖЭКа?
 
А учитывая наш менталитет, когда даже соседи на одной лест. площадке не могут договорится, маловероятно, что жильцы всего многоквартирного дома придут к согласию и создадут ТСЖ и будут сами собирать деньги и обслуживать дом.
Поэтому более вероятно, что в большинстве домов просто навяжут услуги управл. компаний, и выбора особого не будет, т.к. скорее всего эти управл. компании будут принадлежать какому нибудь монополисту.
 
Так что радоваться особенно не стоит, будьте готовы платить не по 1 ман. в год, а по 20 -30 ман. в месяц.
И если ЖЭКи особо не настаивали на квартплате и силой не собирали деньги, т.к. все сборы шли гос-ву, то сейчас  в случае неуплаты частная управл. компания просто подаст в суд.

Показать больше  

Даааа вот это плохо. Но Жэк для нашего дома абсолютно ничего не делал. Только что двор чистый. А так все сами. В принципе для меня лично Жэк ничего.

Аналогично и у нас. Сколько лет живём, ничего в доме ЖЭКом не было сделано. Но на днях заходила к ним с жалобой, с прошлого года не могу добиться чтобы приняли меры, так как при дожде в подъезде на 5 этаже буквально течёт ручьём, так мне опять сказали, что им ничего не выделяют, но новый мэр распорядился, чтобы с нового года отремонтировали подъезды, поменяв окна и двери. Поживем, посмотрим.

[Simran_Seyidov]

2 часа назад, sweetCherry сказал:

Аналогично и у нас. Сколько лет живём, ничего в доме ЖЭКом не было сделано. Но на днях заходила к ним с жалобой, с прошлого года не могу добиться чтобы приняли меры, так как при дожде в подъезде на 5 этаже буквально течёт ручьём, так мне опять сказали, что им ничего не выделяют, но новый мэр распорядился, чтобы с нового года отремонтировали подъезды, поменяв окна и двери. Поживем, посмотрим.

Я Вас уверяю- будет ещё хуже! У нас только все сделали в блоках- новые окна, жел.дверь и прочее. Течет ещё больше. Даже без окон столько не текло в блок.