Ипотека В Азербайджане!!2

[Greatest Salesman]

Только что, Nail_TN_Studio сказал:

 

Можете оформить?

Я не банкир

[Nail_TN_Studio]

Только что, Greatest Salesman сказал:

Я не банкир

 

Спасибо за инф.

 

Ап

[lublu_teba]

Ребят, за этот месяц оплату только 5-го числа можно будет произвести? Апус не работает опять. 

[bulava]

1 час назад, Nail_TN_Studio сказал:

 

Спасибо за инф.

 

Ап

подайте на ипотеку как положено и всё ...Сейчас ее дают сам взял только буквально 

[Nail_TN_Studio]

7 минут назад, bulava сказал:

подайте на ипотеку как положено и всё ...Сейчас ее дают сам взял только буквально 

 

Спасибо за инф. Куда вы подали и где взяли? Можете объяснить пожалуйста... Пишите хотите в Лс. очень поможете. Заранее спасибо.

[Namula]

3 часа назад, lublu_teba сказал:

Ребят, за этот месяц оплату только 5-го числа можно будет произвести? Апус не работает опять. 

Оплату можно будет произвести только 5 сентября. Поэтому желающих оплатить будет очень много. В банках и онлайн будет много народу оплачивающих ипотечный кредит, поэтому запаситесь терпением.

Кто оплачивает онлайн советую оплатить в ночь с 4 сентября на 5 сентября часов эдак в 2-3 утра, уверяю апус будет в работе и обращений будет мало.

[Namula]

5 часов назад, Nail_TN_Studio сказал:

Нужен кредит или ипотека под залог квартиры... Кто может помочь?

Вы хотите приобрести квартиру под ипотечный кредит?

Сперва зарегистрируйтесь на сайте e-ipoteka.az. Там всё просто. Если будут трудности обращайтесь помогу.

[Nail_TN_Studio]

1 минуту назад, Namula сказал:

Вы хотите приобрести квартиру под ипотечный кредит?

Сперва зарегистрируйтесь на сайте e-ipoteka.az. Там всё просто. Если будут трудности обращайтесь помогу.

 

Нет квартира есть, хочу ее поставить под залог и снять деньги...

[Namula]

Только что, Nail_TN_Studio сказал:

 

Нет квартира есть, хочу ее поставить под залог и снять деньги...

Ипотечный кредит можно оформить на уже имеющееся жильё. В данном случае оценивать будете свою квартиру. Но всё равно нужно будет обратиться в банк.

[tsabitov]

On 8/27/2017 at 0:39 AM, Namula said:

Сейчас подумал, а что если второй ипотечный кредит оформить на супруга/супругу? Нужно проконсультироваться в банке.

А зачем Вам второй ипотечный кредит?

Как вложение сделать в надежде на то что манат упадет?

[Namula]

15 часов назад, tsabitov сказал:

А зачем Вам второй ипотечный кредит?

Как вложение сделать в надежде на то что манат упадет?

Я не говорил, что мне нужен второй ипотечный кредит. Я просто предложил как вариант. К тому же, есть люди у кого 2-3 сына и задумываясь о будущем вполне возможный вариант.

[IP67]

Товарищи, кто брал ипотеку в комплексе Yashayish на 20 января около онкологии.Как отзывы.Не обманывают?

[IP67]

Товарищи, кто брал ипотеку в комплексе Yashayish на 20 января около онкологии.Как отзывы.Не обманывают?

Товарищи, кто брал ипотеку в комплексе Yukselish на 20 января около онкологии.Как отзывы.Не обманывают?

[Bakuer22]

  Кто знает, какая фирма продает квартиры в ипотеку без справки с места работы? Нужны готовые квартиры в эконом. сегменте  от надежной фирмы в  Баку, окрестностях или в Хырдалане.

Edited September 4, 2017 by Bakuer22

[Bakuer22]

Не туда написал, как удалить?

[всезнайка]

Не удаляйте, этот вопрос многих интересует

[HHA71]

Это уже не ипотека а кредит

от застройщика, там ваша справка и не нужна 

платите первоначальный взнос подписываете договор платите остальную часть ежемесячно 

 

[IP67]

Скажите, какие документы нужны для регистрации на сайте ипотеки.Нужна ли распечатка счета за последний год? Спасибо.

[Namula]

2 часа назад, IP67 сказал:

Скажите, какие документы нужны для регистрации на сайте ипотеки.Нужна ли распечатка счета за последний год? Спасибо.

Ни каких документов для регистрации на сайте государственного ипотечного фонда не надо. Если вы хотите подать заявку в электронной форме вам нужны будут только данные вашего удостоверения личности и только.

После того как вашу заявку рассмотрят и пригласят в банк, вам потребуется собрать некоторые документы. Вот список.

P.S. Да забыл, банк может потребовать дополнительно некоторые документы, а может и не потребовать.

Edited September 11, 2017 by Namula

[Gulechka]

В 8/14/2017 в 23:15, Greatest Salesman сказал:

Скажите пожалуйста это правда что у тех, у кого 4% (льготная гос-ипотека) без шапки не дают? Я уже от нескольких людей (военных кстати) слышу что банки неохотно соглашаются на 4% (не выгодно им) и требуют 15-30% в виде шапки.

 

Здравствуйте. Как было у других не знаю, но у нас ни копейки лишней не вышло. Никакой шапки, кроме официальных банковских расходов.

[www mona liza]

кредит под залог своей квартиры - возможно и в каком Б легче всего получить?

[Namula]

11 минуту назад, www mona liza сказал:

кредит под залог своей квартиры - возможно и в каком Б легче всего получить?

Взять ипотечный кредит под свою квартиру возможно, если ваша квартира соответствует требованиям банка (ремонт, инфраструктура и т.д.). Перечень документов тот же, за исключением документов продавца квартиры (их не надо).

Легче всего получить кредит в своём банке, ни кого убеждать не надо, или в банке где у вас есть депозит.

В остальном все одинаковы - условия получения во всех одинаковы.

[IP67]

Ни каких документов для регистрации на сайте государственного ипотечного фонда не надо. Если вы хотите подать заявку в электронной форме вам нужны будут только данные вашего удостоверения личности и только.
После того как вашу заявку рассмотрят и пригласят в банк, вам потребуется собрать некоторые документы. Вот список.
P.S. Да забыл, банк может потребовать дополнительно некоторые документы, а может и не потребовать.

Напишите плиз список, какие нужны документы для банка.

[Namula]

1 час назад, IP67 сказал:

Напишите плиз список, какие нужны документы для банка.

В этой теме этот список был представлен не один раз. Буквально 3 поста выше ссылку на перечень документов дал.

Для вас лично повторюсь.

 

Edited September 11, 2017 by Namula

[IP67]

В этой теме этот список был представлен не один раз. Буквально 3 поста выше ссылку на перечень документов дал.
Для вас лично повторюсь.
 

Спасибо, просто качество не очень.Это на сайте есть?Меня интересует нужен ли чихарыш с банка об операциях за год?

[Namula]

2 минуты назад, IP67 сказал:

Спасибо, просто качество не очень.Это на сайте есть?Меня интересует нужен ли чихарыш с банка об операциях за год?

п. 4 Документы подтверждающие трудовую деятельность и доходы кредитора, трудовая книжка и выписка со счёта.

[IP67]

п. 4 Документы подтверждающие трудовую деятельность и доходы кредитора, трудовая книжка и выписка со счёта.

Спасибо

[jasnin]

как делать онлайн запрос на ипотеку? он требует электрон имза или асан имза, надо их получать?

[Namula]

10 минут назад, jasnin сказал:

как делать онлайн запрос на ипотеку? он требует электрон имза или асан имза, надо их получать?

Зарегистрируйтесь на сайте е-ipoteka.az или e-gov.az, для этого не требуется elektron-imza или asan-imza. А дальше заполняете заявку и поехали....

Будут вопросы смело обращайтесь.

Edited September 12, 2017 by Namula

[jasnin]

29 minutes ago, Namula said:

Зарегистрируйтесь на сайте е-ipoteka.az или e-gov.az, для этого не требуется elektron-imza или asan-imza. А дальше заполняете заявку и поехали....

Будут вопросы смело обращайтесь.

Hörmətli borcalan, 01 avqust 2017-ci il tarixdən etibarən Elektron İpoteka Sistemi “Elektron Hökumət Portalı”nın real vaxt rejimində əhalinin tam istifadəsinə verilmişdir. Belə ki, bundan sonra “Azərbaycan İpoteka Fondu” ASC-nin vəsaiti hesabına verilən ipoteka kreditindən yararlanmaq istəyən hər bir şəxs birbaşa internet vasitəsi ilə onlayn rejimində “Elektron Hökumət Portalı”-na (www.e-gov.az) daxil olub müvafiq qaydada ipoteka kreditinin alınması üçün müraciət etməlidir. Müraciət zamanı qeydiyyatdan keçərkən Elektron İmza Tokeni www.e-imza.az və ya ASAN imzanı www.asanimza.az əldə etməlidir.

Edited September 12, 2017 by jasnin

[jasnin]

это то что там написано((

[Namula]

12 минуты назад, jasnin сказал:

это то что там написано((

Вы верите всему что написано на заборе? Начните регистрацию

[jasnin]

это написано в моем шяхси кабинет, после регистрации. мне перезарегистрироваться? 

[Namula]

2 минуты назад, jasnin сказал:

это написано в моем шяхси кабинет, после регистрации. мне перезарегистрироваться? 

Нет. Завершите ввод данных о трудовой деятельности, схраните и переходите непосредственно к заявке.

Эта надпись будет постоянно там висеть - популяризация этих систем.

Edited September 12, 2017 by Namula

[IP67]

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

[Namula]

5 минут назад, IP67 сказал:

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

Первый шаг сделан, поздравляю. Советую присмотреть сразу 2-3 варианта на покупку квартиры.

Страховой полис учитывает срок погашения кредита, возраст кредитора и сумму ипотечного кредита.

 

[Namula]

37 минут назад, IP67 сказал:

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

Вот нашел, свой же пост.

Сумму страховки можно корректировать через некоторое время.

[IP67]

Первый шаг сделан, поздравляю. Советую присмотреть сразу 2-3 варианта на покупку квартиры.
Страховой полис учитывает срок погашения кредита, возраст кредитора и сумму ипотечного кредита.
 

Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?

[bulava]

Только что, IP67 сказал:

Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?

когда найдете квартиру дадут номер оценщика в моем случае оценочная контора была у старого монтинского базара.Оценщик смотрит все сфоткает и там нужно копии их купчии то есть продавца копию тех.паспорта и копию вясигя продавца и ваше.Они просто оценивают квартиру учитывая по своим критериям дают вам независимую оценку рыночной стоимости.Сегодня оценили на завтра дадут вам документ -стоимость -130 азн .ну говрю все как проходил я ,а проходил буквально месяца нет еще .Меня никто не спрашивал за сколько я покупаю какую заявку я на кредит подал то есть это не зависимая оценка.Вот вам пример допустим вы подали заявку на 60 штук а квартира стоит 100 штук ,оценили например как вам и хотелось в 100 штук .Банк вам дает 60 штук вы взнос делайте 40 штук.если оценили меньше квартиру там есть порог они скажут какой он если оценили 95 штук то 60 дает банк 35 даетет вы.так до определенного порога.в любом случае первый взнос в мем случае не доолжен был быть меньше 30 процентов .,не знаю как сейчас .Если возникнут вопросы оставьте номер в личку ч вам все объясню подроюбно 

[Namula]

4 часа назад, IP67 сказал:

Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?

Страховая компания оценивает квартиру по многим параметрам. Какого года постройка, этаж, расположение, наличие ремонта, качество ремонта. На основе всего этого выдаётся оценочная стоимость жилья. На основе этой стоимости вам рассчитывают ипотечный кредит. От этой суммы высчитывается первоначальный взнос и остальное (сумма выдаваемого вам кредита) выдается в виде кредита.

Если сумма выдаваемого вам ипотечного кредита меньше, чем вы запросили, то можете снизить сумму первоначального взноса (с условием, что она не меньше, чем просит банк) и получить всю запрашиваемую сумму, а остаток денег от первоначального взноса направить на ремонт.

Если сумма выдаваемого вам ипотечного кредита составит больше, чем вы запросили вы можете попросить банк что бы вам пересчитали возможность получения большей суммы. Но в этом случае, вам нужно будет отказаться от этой заявки, и в этот же банк подать новую заявку с большей суммой выдаваемого вам ипотечного кредита (придётся заново собирать все представленные документы)