Чушки Везде

[white and fluffy]

Спор ради спора? А я говорю, не выплачивается, и уже тем более с зарплатой ниже среднего. Вы выплатили?))) Нормальная, здоровая еда-очень дорогая, и за последние несколько лет выросла в 2-3 раза по стоимости, то, что дешево-это есть просто нездорово и даже просто небезопасно, потом на лекарства больше потратишь. Нет, во всем остальном мире нет таких "крысиных бегов". Те же европейцы, например, не сильно переработаются). У них и рабочий день короче, и отпуска намного длиннее, и соц защита лучше, и трудовое законодательство существует.

 

Зачем спорите на непонятную для вас тему?

Если взять ипотеку на квартиру стоимостью $300к с первым взносом 10%, то по рейтам на сегодня ежемесячная плата составит $1858 в течении 15 лет или $1254 в течении 30 лет. Рейты выложены официально на сайтах всех крупных банков и это максимальные рейты, после того как агент рассмотрит конкретное дело, они сделают небольшую скидку (зависит от кредитной истории, размера первого взноса и других факторов).

[white and fluffy]

Ну и сказочник )) А еще на улицах раздают бесплатно хотдоги и горчицу))

Квартира 4-х комнатна за 300.000 это что на Аляске? За 300.000 к квартиру только в канаде и купить и то если и в мегаполисе далеко от центра

 

Квартира в Чикаго

4 комнаты, недалеко от центра, построено в 2015, внутри все новое, кухня, 2 ванные. Таксы первые 15 лет не будут.

Cтоит ровно $300к

 

И кто из нас сказочник?

[go_away]

Ладно я сказочник...нет ты действительно думаешь, что бросить просто одну ссылку в центр достаточно? Давай так, если серьезно, ты писал, что семья с доходом ниже среднего, может купить хорошую квартиру в мегаполисе в США, не в крминногенном районе в ипотеку и оплатить ее за 10 лет? И это мол норма.

Я привел тебе ссылку, что средний инкам на семью в сша в 2014 году по медиане 51000 баксов, возьмем его за входные данные. Люди снимают рент, питаются, развлечения там, киношка, мотел-шмотель, чтобы отношения супружеские разнообразить, транспорт (если машина еще хуже) ребенок, пусть один, у семьи должен ведь быть ребенок у среднестатичной.  Семья ведь в америку то приехала не за тем, чтобы в голоде сидеть и в картонной коробке жить 10 лет, это ведь америка мать ее страна мечты.

Можно посчитать на примере того-же чикаго сколько в месяц будет уходить.

http://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Azerbaijan&country2=United+States&city1=Baku&city2=Chicago%2C+IL

 

Пусть там всякие скидки неучтены, сбросим скажем 50-60%.

Все равно не айс для средней семьи с доходом ниже среднего.Вот ссылка про доход http://www.census.gov/content/dam/Census/library/publications/2015/demo/p60-252.pdf

 

По твоей ссылке так вскользь посмотрел, увидел за 15лет при кредит скоре пусть 720 (ну выше откуда то у семьи с доходом меньше среднего)  согласно этому докладу ФИКО скор медианный за 2014 - 720. Можно посмотреть на fico.com статистику

$1,651/mo + Estimated taxes & insurance of $369 are not included. + broker fee

Я в чикаго не был, чего врать, но я посмотрел на сити портал криминал мап и фото района, индустриальный район, крайм левел не самый высокий но и не низкий, кароче для бакинцев считай высокий. Многию зассут мне кажется, ой поостерегутся пардон мой френч, там квартиру покупать

 

Нет ты серезно веришь то что ты написал реально?

Мы так до бесконечности можем ссылками бросаться, но как говорит та же проклятая статистика, если два взрослых мужика уперлись, и тем более если они оба азербайджанцы, то вряд ли тот кто не прав публично это признает.

Но я то знаю что ты знаешь что ...дописать можешь за меня, только по честноку.
 

 

[Bodriy]

США не то место куда можно приехать на отдых если вы не мультимиллионер. Нужно пахать. А 300к дом или тоунхаус это так средне. Если вы спец и в тренде, то это не очень-то дорогой дом. В Чикаго для нормального района цены около 500-700к и люди покупают, втом числе бывшие земляки. Значит зарабатывают лучше чем по медиан.

[white and fluffy]

Но я то знаю что ты знаешь что ...дописать можешь за меня, только по честноку.

 

 

А там не одна ссылка, можешь потыкать рядом, посмотреть цены на другую недвижимость, можешь посмотреть другие штаты.

Сразу говорю, это еще не самые дешевые цены, есть города где за меньшую цену можно купить не квартиру, а сразу дом, но есть города где 300 тыс. не хватит на гараж. Но в среднем примерно так.

На счет дохода на семью - минимальная зарплата $12-14 в час, меньше $10 платят только эммигрантам без документов. $14 это примерно как зарплата 300 манат в Азербайджане, то есть если быть готовым работать руками, а не искать место высокооплачиваемого офисного планктона, то всегда найти можно. А это делает $30к в год. На двоих это делает $60к. После налогов останется примерно $50к (система налогов очень гибкая, с того кто мало заработал берут меньше, если есть дети, то еще меньше, за все что потратил на лечение и образование налоги возвращают!).

50к составляет более $4к в месяц.

2к сразу отметаем на расходы (питание с мясом и фруктами, страховка, одежда, транспорт)

Оставшиеся 2к хватит ипотеку!

Это нелегкая жизнь, но будет крыша над головой и с голоду не помрешь. И есть надежда на будущее.

А теперь сравним с Азербайджаном - семейная пара, доход 600 манат, на руках 2 ребенка, своей квартиры нет, дайдая нет - зубы на полку, а сам ложись и помирай.

пс: брокер фи включен в цену, покупатель это не платит, пропети таксы первые 15 лет нету (такс абейтмент), страховка за квартиру около 100 (там указали много, как за целый дом, сайт это с потолка берет по каким-то своим формулам).

пс2: кредит скор от зарплаты не зависит, и может расти даже у безработного, главные факторы длительность истории и своевременные выплаты, есть еще много других факторов и хитростей как быстрее поднять скор, но эти два главные. 718 поинтов у меня было уже спустя год после того как я исправно и вовремя платил по счетам, но по неопытности сделал несколько других глупостей которые все мне снизили.

[Комментатор]

Меше чаккалсыз олмаз) У каждой свои))

[Prosper Merime]

У Валентина поспрашивайте. Он на фйсе как риэлтор хатами в Маями торгует. За 600-700К можно очумелый дом купить. Но при этом налог надо платить годовой. Нехилый кстати.

[Unud]

Вы явно выдаете желаемое за реальное, как и многие мигранты, ишущие оправдание своим действиям через охаивание своего народа. Европеец не драпнул никуда, он засучил рукава и сделал у себя свой рай.

У нас в обществе у кого больше тот и прав,а в европе этого нет.Там тоже есть барыги,проститутки у которых есть не мало денег,но их не пригласят сесть за один стол с нормальными людьми.Но у нас пофиг кто ты и как ты заработал эти деньги.Главное они у тебя есть и ты уважаемый человек..за это стоит охаивать..В общем, перефразировав В.И.Ленина, смело можно утверждать, что в Азербайджане ДЕНЬГИ - УМ, ЧЕСТЬ И СОВЕСТЬ НАШЕЙ ЭПОХИ.

[Самир Кулиев]

Ну что там, бакинцы? скажите мне, Баку еще полон кухаркиными детьми?)