Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Перепланировка Квартиры (Нужен Совет)


Recommended Posts

Честно говоря меня смущает отсутствие вентблоков в ванной и туалете, ну да ладно не суть, Туалет совместить с ванной, если позволяет квадратура, косую стену коридора  спальни выровнять по прямому углу до входа в спальню,фронтальную стену туалета  довести до уровня входа в гостиную.

 

Интерестно, но что это даст?

Link to comment
Share on other sites

Интерестно, но что это даст?

Это даст вам полноценную гостиную, кухню и спальню с окнами и небольшую спальню для гостей но без окна. другого варианта я не вижу. кухня и гостиная и основная сапльня должны быть большими не апартаменты  но  все таки большими , а вот спальня для гостей это спальня для гостей. гости ведь к вам не на год приезжают ))

Link to comment
Share on other sites

Хочу из двушки которая почти 108 квадрат, сделать трешку или же кухня+гостинная (студия) и две спальни. Т к квартира не сквозная, не могу пустить фантазию в ход. Буду благодарна за любые дельные идеи. И если есть профессиональный архитектор, то можем обговорить оплату только за переделку т к дизайн буду делать сама.

Сори если не там открыла тему, но так и не поняла куда ее ))

 

Есть специальный раздел для таких тем, http://www.disput.az/index.php?showforum=118

Но у нас ДНОТ давно уже превратился в доску объявлений.

Link to comment
Share on other sites

У вас разрешают балкон закрывать и добавлять к комнате? и купчая дома уже получена? если нет, то нельзя переносить кухню в коридор, ато без газа останетесь если не последний этаж

Link to comment
Share on other sites

Это даст вам полноценную гостиную, кухню и спальню с окнами и небольшую спальню для гостей но без окна. другого варианта я не вижу. кухня и гостиная и основная сапльня должны быть большими не апартаменты  но  все таки большими , а вот спальня для гостей это спальня для гостей. гости ведь к вам не на год приезжают ))

 

Вы имеете ввиду вместо туалета сделать спальню, но увеличить ее за счет части коридора и передвижения косой стены?

Link to comment
Share on other sites

У вас разрешают балкон закрывать и добавлять к комнате? и купчая дома уже получена? если нет, то нельзя переносить кухню в коридор, ато без газа останетесь если не последний этаж

 

Нет пока купчии ((. Поэтому мокрые места я не хочу переносить. Этаж средний

Link to comment
Share on other sites

Нет пока купчии ((. Поэтому мокрые места я не хочу переносить. Этаж средний

Кухню можно перенести, но тогда у вас на кухне не будет газа. а балкон в новостройках обязателен потому-что комби только там ставится. 

Link to comment
Share on other sites

Вы имеете ввиду вместо туалета сделать спальню, но увеличить ее за счет части коридора и передвижения косой стены?

Совершенно верно.

Link to comment
Share on other sites

Кухню можно перенести, но тогда у вас на кухне не будет газа. а балкон в новостройках обязателен потому-что комби только там ставится. 

 

Да кухню, балкон и ванную я точно не хочу трогать. Я думала что как то отработать еще одну спальню за счет коридора, спальни и гостинной. При этом совмещая кухню с частью гостинной, а из другой части гостинной сделать вторую спальню

Link to comment
Share on other sites

Совершенно верно.

 

Да кажется эта идея на данный момент оптимально подходящая. Но я хочу еще подумать. Спасибо огромное и вам и всем кто участвовал в дискуссии ). Но тема не закрыта

Link to comment
Share on other sites

Уменьшив гостиную для коридора можно получить комнату на 8 кв вместо туалета, но без окна, только двери новой гостиной и новой комнаты должны быть противоположны чтоб хоть как-то свет падал

Link to comment
Share on other sites

Да кажется эта идея на данный момент оптимально подходящая. Но я хочу еще подумать. Спасибо огромное и вам и всем кто участвовал в дискуссии ). Но тема не закрыта

Я посмотрел размеры квартиры, можно чуть сдвинуть во внутрь гостиной и спальни на 1 метр не более.

ПС. Извиняюсь спальню не получится ,только гостиную.

Edited by cavaliere11
Link to comment
Share on other sites

а если блок то можно новую дверь открыть заплатив, и можно получить большую комнату, но без окна

 

Ой лучше не так радикально все менять )). На эти деньги лучше уже продать и виллу купить ))

Link to comment
Share on other sites

Добавляю рисунок с точными размерами, который мастер снял. Здесь не так четко видно, но можно разобраться

Уйдите от стандартного решения :) Разделите кухню на две части. Кухню отдайте чуть меньше площади, чем на спальню. Уберите окно между ними и в каждой сделайте большое французское окно-дверь на балкон. В той части где ванная, там сделайте спальню (можете сократить площадь ванны и сделать там меленькую гардеробную или встроенный шкаф), а ближе к гостиной кухню. Французские окна не только украшают помещение, но делают его очень светлым, просторным, визуально увеличивают интерьер и подчеркивают его красоту. 

 

Советую не экономить, а найти грамотного дизайнера вычислить точную перепланировку, иначе можете потерять в расчетах т.е в квадратах. 

 

Будет выглядеть это примерно так:

 

 

 

08-300x225.jpg

 

 

franc-okno1.jpg

 

Link to comment
Share on other sites

 

Уйдите от стандартного решения smile.png Разделите кухню на две части. Кухню отдайте чуть меньше площади, чем на спальню. Уберите окно между ними и в каждой сделайте большое французское окно-дверь на балкон. В той части где ванная, там сделайте спальню (можете сократить площадь ванны и сделать там меленькую гардеробную или встроенный шкаф), а ближе к гостиной кухню. Французские окна не только украшают помещение, но делают его очень светлым, просторным, визуально увеличивают интерьер и подчеркивают его красоту. 

 

Советую не экономить, а найти грамотного дизайнера вычислить точную перепланировку, иначе можете потерять в расчетах т.е в квадратах. 

 

Будет выглядеть это примерно так:

 

 

 

08-300x225.jpg

 

 

franc-okno1.jpg

 

 

Вы думаете автору разрешат менять фасад дома в той части где окна? тем более в новостройке? У меня  в новостройке  окна и балкон выходят во двор -колодец. Хотел застеклить именно такими окнами как Вы предлагаете-мне сказали внутри делайте как хотите но фасад не трогать пока не получите купчую.А дом с 2008 года и еще не принят.

Link to comment
Share on other sites

Вы думаете автору разрешат менять фасад дома в той части где окна? тем более в новостройке? У меня  в новостройке  окна и балкон выходят во двор -колодец. Хотел застеклить именно такими окнами как Вы предлагаете-мне сказали внутри делайте как хотите но фасад не трогать пока не получите купчую.А дом с 2008 года и еще не принят.

 

Она не меняет фасад. Окна эти выходят на балкон. У нее там балкон. Посмотрите планировку. 

 

Кстати, вот еще проект:

 http://freshjournal.ru/db/article/5332/

Link to comment
Share on other sites

Она не меняет фасад. Окна эти выходят на балкон. У нее там балкон. Посмотрите планировку. 

 

Кстати, вот еще проект:

 http://freshjournal.ru/db/article/5332/

По эскизу автора там всего 1 балкон на кухне и 2 окна-в столовой и спальне.

Link to comment
Share on other sites

По эскизу автора там всего 1 балкон на кухне и 2 окна-в столовой и спальне.

 

 

Разделите кухню на две части. Кухню отдайте чуть меньше площади, чем на спальню. Уберите окно между ними и в каждой сделайте большое французское окно-дверь на балкон. В той части где ванная, там сделайте спальню 

 

Хммм. Я написала, что бы она разделила кухню на две части. Там где ванная, это сторону сделала спальней, а ближе к гостиной кухню. Тогда получается, что переделанная спальня и кухня имеют общий балкон. Французские окна-двери спальни и кухни открываются на балкон. Что бы не терять квадратуры, я посоветовала обратится к дизайнеру. Потому что можно взять чуть-чуть еще кв-ры гостиной для кухни и квадраты основной спальни для гостиной. Для этого нужен точный расчет на дизайнеровкой программе.  

Я вижу у Вас воображение не творческое, не буду Вас окончательно запутывать :)

Link to comment
Share on other sites

 

Уйдите от стандартного решения smile.png Разделите кухню на две части. Кухню отдайте чуть меньше площади, чем на спальню. Уберите окно между ними и в каждой сделайте большое французское окно-дверь на балкон. В той части где ванная, там сделайте спальню (можете сократить площадь ванны и сделать там меленькую гардеробную или встроенный шкаф), а ближе к гостиной кухню. Французские окна не только украшают помещение, но делают его очень светлым, просторным, визуально увеличивают интерьер и подчеркивают его красоту. 

 

Советую не экономить, а найти грамотного дизайнера вычислить точную перепланировку, иначе можете потерять в расчетах т.е в квадратах. 

 

Будет выглядеть это примерно так:

 

 

 

08-300x225.jpg

 

 

franc-okno1.jpg

 

 

 

Такое французское окно я планирую, но оно возможно только в кухне т к в остальных комнатах просто окна и с ними ничего делать не возможно. А ванную к сожалению из за шахты трогать нельзя.

Наверное вы правы на счет дизайнера... Но мне скорее архитектор нужен, который правильно перепланирует учитывая безопасность тоже

Link to comment
Share on other sites

Так по идее там есть возможность расширить, учитывая что 108 квадрат ). 7 шапок должно получиться если умные головы мне сейчас посоветуют

вы можете написать квадратуры комнат ...включаю туалет и ванную ?))

Link to comment
Share on other sites

вы можете написать квадратуры комнат ...включаю туалет и ванную ?))

 

Ванная 6+м

Туалет 2+м

Кухня 15+м

Комнаты кстати чут выше я не правильно указала - спальня 24+м и гостинная 25+м и коридор где то 13+м

Link to comment
Share on other sites

как то так

 

attachicon.gifA4 format.jpg

 

Вот это мне понравилось очень. Очень умно продуманно. Спасибо огромное за идею. Если кое какие детали проработать, помоему это то что нужно. Вопрос света в гостинную немного озадачил. Будет ли попадать достаточно света в часть гостинной?

Link to comment
Share on other sites

http://bina.az/items/59270

 

http://bina.az/items/59101   http://domik.az/estate.php?v_w&id=44866

 

 

вот вам четко ваша квартира только уже перепланированая в 3 комнаты и отремонтированая. Интересно будет - поройтесь еще на БИНА и на ДОМИКЕ, там этой квартирки объявлений 15 от разных маклеров - подробно все рассмотрите!!! 

Link to comment
Share on other sites

Вот это мне понравилось очень. Очень умно продуманно. Спасибо огромное за идею. Если кое какие детали проработать, помоему это то что нужно. Вопрос света в гостинную немного озадачил. Будет ли попадать достаточно света в часть гостинной?

Рад что вам понравилось.  В принципе должно быть нормально, если вы правильно оформите дизайн интерьера, цвет стен, потолка или же где-то можно правильно зеркало поставить. В общем на месте нужно прикинуть.

 

Удачи вам.

Link to comment
Share on other sites

как то так

 

attachicon.gifA4 format.jpg

Гостиная получилась маленькая, если брать размеры на эскизе 25 кв/м,разделили пополам получиться 12.5кв/м-маловато для гостиной.

Но это мое мнение,решать все равно автору. Удачи вам.

Link to comment
Share on other sites

Думаю надо исходить от метража выделенного для спальни. Какими предметами она будет заставлена.  Да и у кухни можно выиграть метражи.

Link to comment
Share on other sites

Думаю надо исходить от метража выделенного для спальни. Какими предметами она будет заставлена.  Да и у кухни можно выиграть метражи.

 

Дополнительная спальня мне большая не нужна т к это будет уголок для ребенка. Там не будет габаритной кровати и шифонера. Будет диван-кровать, стеллажи и небольшой шкаф для его одежды. 12-13 кв вполне хватает. У меня в предыдущей квартире спальня была 10-11 кв и в нее поместились все предметы спальней мебели (кровать большая, шифонер огромный, туалетный столик) smile.png . Если стены сделать светлыми то не будет темно. Спасибо вам 

Link to comment
Share on other sites

Гостиная получилась маленькая, если брать размеры на эскизе 25 кв/м,разделили пополам получиться 12.5кв/м-маловато для гостиной.

Но это мое мнение,решать все равно автору. Удачи вам.

 

На спальню я отделю меньше чем на комнату. Где то 12 кв на спальню. И еще @z@z@vr посоветовал поставить декоративную перегородку, но ее я не буду ставить для того чтобы квадраты коридора тоже влились и комната не казалось маленькой. Иншаллах к Новому году завершу и выставлю что получилось. Всем спасибо за помощь loveyouddd.gif

Link to comment
Share on other sites

  • 5 years later...

Увеличение числа комнат в квартирах может привести к серьезным последствиям

1544683047_stroitelstvo.jpg?v5

Нередко граждане при покупке квартир в многоэтажном здании увеличивают количество комнат. Однако несоблюдение некоторых правил может привести к возникновению проблем.

 

Как сообщает Media.Az  со ссылкой на Xezerxeber.az, не учитывая ряд важных нюансов, можно столкнуться с массой неприятных последствий, а то и вовсе поменять квартиру.

Архитектурный дизайнер Мухтар Велиев считает, что иногда строительные компании возводят здания таким образом, что производить там какие-либо изменения не представляется возможным.

 

По словам эксперта, желательно увеличивать количество комнат в квартирах площадью свыше 60 квадратных метров. При покупке небольших квартир важно обращать внимание на наличие вентиляционной системы.

 

Эксперты по недвижимости утверждают, что жильцы обязаны согласовать данный вопрос со строительной компанией, дабы не нанести ущерб конструкции здания.

 
 
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 62 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 5 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Like
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Haha
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...