Хостел В Баку?

[Khripunov Denis]

В Баку не мало Хостелов.

[Khripunov Denis]

Ну кто на Booking.com ищет хостелы?)))

[Khripunov Denis]

http://www.hostels.com/baku/azerbaijan Хостелы в Баку

[zmalqp]

Ну кто на Booking.com ищет хостелы?)))

Посмотрите на букинге хостелы в других городах...

По вашей ссылке 3 хостела и только 1 из них адекватный. 57 азн за ночь в хостеле...

Итак, 1 нормальный хостел на город - это много как вы выразились?

[Asif_86]

этот проект будет популярен в Азербайджане через 20 лет, когда станет меньше доходов от нефти

Согласен с вами.

Сам недавно узнавал об этом проекте. Есть деньги, связи, но все равно не рискую. Хотя риск есть везде, но это будет через 20 лет возможно реально.

Во-первых нужно получить лицензию в министерстве туризма и спорта, она стоит порядка 1500 манат.

Во-вторых мчс должен дать разрешение, а это без связи получить не реально. Обязательно налоговая, плюс будет приходить участковый за дополнительной оплатой....

Автор если согласны на все то :

В первую очередь нужно найти квартиру минимум 3 комнатную в центре города. Она будет стоить 1500 манат минимум. Сделать ремонт под хостел. Вам надо обустроить камерами все помещение, обязательно отдельная комната для отдыха (компьютеры с интернетом, холодильник, кондиционер, стиральная машина). Должна быть респшен, которая будет принимать гостей. Комнаты должны быть чистыми. Двух этажные кровати надо будет заказать.

Вообщем я вам дал бизнес план, посчитайте и подумайте следует этим заняться или нет.

Edited April 2, 2013 by asif_86

[emilio-79]

.Во-первых нужно получить лицензию в министерстве туризма и спорта, она стоит порядка 1500 манат.

Во-вторых мчс должен дать разрешение, а это без связи получить не реально. минимум.

Какого рода лицензия?

[Asif_86]

Какого рода лицензия?

На этот вид услуг так же смотрит министерство туризма и спорта. Лицензия по поводу открытия мини отеля, то есть хостеля. Самое главное чтоб открыть хостел, нужно вступить в клуб владельцев отеля Азербайджана. А для этого надо заплатить очень большую сумму, когда мне назвали, то решил не связываться с этим делом. А в европе хостели очень популярны. В Турции на каждой улицы есть. Даже в самой России на малый бизнес никто фактически не претендует, наоборот там откыть такой хостел очень легко. Одна бумажка нужна Voen, никакие лицензии и разрешения не нужны.

Edited April 2, 2013 by asif_86

[bob26bob]

Зачем хостелы? есть уже давно сайт бакурент инфо там хаты от 35 манат до 60 сам пользовался в центре города все чин чинарем чистое белье кухня круглосуточно вода гости с Москвы приезжали устроил прямо сзади Дома правительства.. все прекрасно огромный выбор квартир.. это не реклама и просто сам испробовал и гости остались довольны сервисом и и мне не было стыдно...перед ними

[Ruslan Ragimov]

трезвый взгляд. вариант только или в районе или под конкретную группу гастербайтеров.

Точно..Эти как их там ...Байтеры или вьетнамцы понаедут туда штук 80 на все комнаты и все)))))) лишь бы платили и не часами и зажигалками))))

[Ruslan Ragimov]

Зачем хостелы? есть уже давно сайт бакурент инфо там хаты от 35 манат до 60 сам пользовался в центре города все чин чинарем чистое белье кухня круглосуточно вода гости с Москвы приезжали устроил прямо сзади Дома правительства.. все прекрасно огромный выбор квартир.. это не реклама и просто сам испробовал и гости остались довольны сервисом и и мне не было стыдно...перед ними

Знаю ,,слышал и видел)) фирмы вроде Купля продажа как раз этими квартирками и занимаются....

[Odri]

В одной из передач Малахова "Пусть говорят" была такая тема. В Москве 20-летний парень организовал хостелы и стал миллионером.

http://www.1tv.ru/sprojects_edition/si5685/fi18822

20-летние миллионеры

[Ruslan Ragimov]

интересный момент. Необходима ли туристу здесь регистрация и как ее оформлять если да?

Туристы вроде не остаются жить на ПЖ ..приехали погостили ну месяц и все.....Учащиеся у них вроде проблем нету..обучаются значит минимум 5 лет живут..,, Вьетнамцы или пакистанцы,, я точно не знаю ну те которые ходят по улицам и пытаются что то продать..это самый лучший вариант...только я не знаю на каких правах они тут живут но могут в одной комнате по 10 челов.. жить)))))))

[KASTEEL]

Недостаточный поток туристов, а именно людей которые являются целевой аудиторией - непосредственно отразится на рентабельности этого бизнеса.

[Schoma]

на сегодняшний день в этой сфере относительно привлекательными могут являться только гостиницы разряда 2-3 звезды с кол-вом номеров от 10 до 15. это самая рентабельная ниша в наших условиях.

К Вам прислушались :)

Баку, Fineko/abc.az. Министерство культуры и туризма Азербайджана анонсировало массовое строительство трёхзвёздочных отелей в Баку к 2015 году, когда в городе пройдут первые летние Европейские игры.

Как заявил сегодня в Баку министр культуры и туризма Абульфас Гараев, к летним Европейским играм 2015 года в Баку будут сданы в эксплуатацию 6 трёхзвёздочных отелей для туристов среднего класса.

«Такие меры предпринимаются с целью обеспечения развития туризма в Баку, и отели с меньшим количеством звёзд являются важным элементом в этом направлении. «Уже в следующем году в Баку начнётся строительство 6 трёхзвездочных отелей, которые будут сданы в эксплуатацию в 2015 году к летним Европейским играм», – сказал А.Гараев.

[Stavr]

Да уж, идея не плохая. Вопрос на сколько она реальна? но по ходу, есть сложности

[ATA1]

Согласен с вами.

Сам недавно узнавал об этом проекте. Есть деньги, связи, но все равно не рискую. Хотя риск есть везде, но это будет через 20 лет возможно реально.

Во-первых нужно получить лицензию в министерстве туризма и спорта, она стоит порядка 1500 манат.

Во-вторых мчс должен дать разрешение, а это без связи получить не реально. Обязательно налоговая, плюс будет приходить участковый за дополнительной оплатой....

Автор если согласны на все то :

В первую очередь нужно найти квартиру минимум 3 комнатную в центре города. Она будет стоить 1500 манат минимум. Сделать ремонт под хостел. Вам надо обустроить камерами все помещение, обязательно отдельная комната для отдыха (компьютеры с интернетом, холодильник, кондиционер, стиральная машина). Должна быть респшен, которая будет принимать гостей. Комнаты должны быть чистыми. Двух этажные кровати надо будет заказать.

Вообщем я вам дал бизнес план, посчитайте и подумайте следует этим заняться или нет.

да это так. знакомый хотел сделать все по закону. мчс разрешение не дал. мне интересно эти хостелы что в Баку получали эти разрешения?

[Asif_86]

да это так. знакомый хотел сделать все по закону. мчс разрешение не дал. мне интересно эти хостелы что в Баку получали эти разрешения?

Не думаю, что они получили разрешение. Один звонок и все решил скорее всего. Эта практика очень популярна у нас в стране. 

Связи иметь намного выгодней, чем деньги. Особенно у нас в стране. 

Edited November 29, 2014 by asif_86

[IxLixBixTix]

Автор никакой проблемы нет. Берете квартиру. Подходите заранее к участковому и договаривайтесь с ним Делайте что хотите. Никто близко не подойдёт.  Участковый вас защитит.

[LN 862]

В третьем микрорайоне был хостел с вьетнамцами или китайцами в 3х комнатной квартире, потом почему то закрыли)

[Team Player]

Автор никакой проблемы нет. Берете квартиру. Подходите заранее к участковому и договаривайтесь с ним Делайте что хотите. Никто близко не подойдёт.  Участковый вас защитит.

 

Пара жалоб от соседей в вышестоящие инстанции и никакой уастковый не поможет.

У нас хостел как бизнес невыгоден, если все делать как надо, по правилам. Этот вид деятельности лицензируется и организационные расходы и требования одинаковы и для большого отеля и для маленького хостела.

[IxLixBixTix]

Пара жалоб от соседей в вышестоящие инстанции и никакой уастковый не поможет.

У нас хостел как бизнес невыгоден, если все делать как надо, по правилам. Этот вид деятельности лицензируется и организационные расходы и требования одинаковы и для большого отеля и для маленького хостела.

Соседей берете в долю и они становятся вашими партнёрами.

[Team Player]

Соседей берете в долю и они становятся вашими партнёрами.

 

если всех подряд брать в долю самим ничего не останется, да и всех не купишь.

[IxLixBixTix]

если всех подряд брать в долю самим ничего не останется, да и всех не купишь.

А какие затраты если все по закону оформить?

[Team Player]

А какие затраты если все по закону оформить?

 

прочитайте еще раз мой первый пост. оформить по закону хостел стоить столько же сколько и отель, что конечно же невыгодно.

[IxLixBixTix]

прочитайте еще раз мой первый пост. оформить по закону хостел стоить столько же сколько и отель, что конечно же невыгодно.

цифры интересны. 

[A Nick]

под такое предприятие точно нужен чёткий бизнес план основанный на расчётах объёмов оказываемых услуг и поступления по ним аналогичных хостелов имеющихся в Баку. Далее капитальный ремонт помещения, включая санузел и размещение системы безопасности. Не в курсе на счёт лицензий, надо проверить. Но окупаемость такого проекта учитывая все фиксы думаю за один год под вопросом. Примерно через 15 месяцев можно надеяться на прибыльность.  

[Team Player]

цифры интересны. 

 

за цифрами в минтуризма

[SistemaInternet]

за цифрами в минтуризма

Бесплатно.На их сайте написано. Edited December 2, 2014 by SistemaInternet

[Team Player]

Бесплатно.На их сайте написано.

 

Ссылку дайте где указанно что лицензию бесплатно выдают, вы видимо в альтернативной реальности живете. :)

Для справки, лицензия стоит 1500 манат, выдается на 5 лет (указ президента номер 510, 2006 года). Если хотите могу и список необходимых документов указать.

Так что лучше не пишите то в чем не осведомлены.

[IxLixBixTix]

Ссылку дайте где указанно что лицензию бесплатно выдают, вы видимо в альтернативной реальности живете. :)

Для справки, лицензия стоит 1500 манат, выдается на 5 лет (указ президента номер 510, 2006 года). Если хотите могу и список необходимых документов указать.

Так что лучше не пишите то в чем не осведомлены.

всего 300 манат в год.

http://www.rusum.az/?r=site/lisenziyalar

вот здесь список необходимых документов. Есть какие то еще неофициальные выплаты?

[Team Player]

всего 300 манат в год.

http://www.rusum.az/?r=site/lisenziyalar

вот здесь список необходимых документов. Есть какие то еще неофициальные выплаты?

 

не 300 манат в год, а 1500 за 5 лет. кстати, ее могут отнять в любой момент если обнаружат нарушения.

и попробуйте для начала собрать все документы для получения лицензии.

[SistemaInternet]

Ссылку дайте где указанно что лицензию бесплатно выдают, вы видимо в альтернативной реальности живете. :)

Для справки, лицензия стоит 1500 манат, выдается на 5 лет (указ президента номер 510, 2006 года). Если хотите могу и список необходимых документов указать.

Так что лучше не пишите то в чем не осведомлены.

Не обязательно регистрировать как отель.Сдавайте как квартиру. Главное платите налоги и пускайте только иностранцев.

[Team Player]

Не обязательно регистрировать как отель.Сдавайте как квартиру. Главное платите налоги и пускайте только иностранцев.

 

В таком случае вы обязаны с каждым постояльцем оформлять договор аренды.

Как вы представляете себе такое, в день оформление нескольких договоров на сдачу квартиры?

И кстати, если я не ошибаюсь, иностранец не имеющий регистрации не может подписывать контракты.

[SistemaInternet]

В таком случае вы обязаны с каждым постояльцем оформлять договор аренды.

Как вы представляете себе такое, в день оформление нескольких договоров на сдачу квартиры?

И кстати, если я не ошибаюсь, иностранец не имеющий регистрации не может подписывать контракты.

В этом абсолютно ничего сложного по прибытию хоть гостиница и если вы принимаете гостей вы должны информировать об этом миграционую службу. Договор аренды однотипный на посуточную аренду.

[Team Player]

В этом абсолютно ничего сложного по прибытию хоть гостиница и если вы принимаете гостей вы должны информировать об этом миграционую службу. Договор аренды однотипный на посуточную аренду.

 

Это всего лишь ваша теория.

Попробуйте сдать квартиру на пару дней иностранцу на основании договора, а на следущий день эту же квартиру другому сроком на 1 день.

[SistemaInternet]

Это всего лишь ваша теория.

Попробуйте сдать квартиру на пару дней иностранцу на основании договора, а на следущий день эту же квартиру другому сроком на 1 день.

Я сдаю.Пару раз проходил участковый, несколько раз соседи писали необоснованные жалобы.Я подал встречные иски и уже давно никто не тревожит. Конечно хотелось бы как хостел работать, но это пока отдаленная реальность.

[Team Player]

Я сдаю.Пару раз проходил участковый, несколько раз соседи писали необоснованные жалобы.Я подал встречные иски и уже давно никто не тревожит. Конечно хотелось бы как хостел работать, но это пока отдаленная реальность.

 

Вы сдаете одну квартиру разным людям - иностранцам с оформлением? Извините, но не верю.

[Huligan]

Я сдаю.Пару раз проходил участковый, несколько раз соседи писали необоснованные жалобы.Я подал встречные иски и уже давно никто не тревожит. Конечно хотелось бы как хостел работать, но это пока отдаленная реальность.

Хостел в моём личном понимании это 10, - Евро за ночь плюс лёгкий завтрак. 

[SistemaInternet]

Вы сдаете одну квартиру разным людям - иностранцам с оформлением? Извините, но не верю.

Да и плачу 14% налог. Законодательное ограничение отсутствует.

[SistemaInternet]

Хостел в моём личном понимании это 10, - Евро за ночь плюс лёгкий завтрак.

это если все в одной комнате. Завтрак сами готовят.