Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Первые Шаги К Постройке Дома (Дачи) - С Чего Начать!


Recommended Posts

  • 1 month later...

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

 

Link to comment
Share on other sites

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

Link to comment
Share on other sites

Как создается проект?

Стадия 1: Изучаем место расположение участка и рельеф - attachicon.gifsituasiya plani.jpg

Стадия 2: Разбивка участка - attachicon.gifBas plan.jpg

Стадия 3: Разработка и проектирование дома

Разработка первого этажа: attachicon.gif1ci mertebe.jpg

Разработка мансардного этажа: attachicon.gifmansard mertebe.jpg

Разработка кровли attachicon.gifdamin plani.jpg

Высоты: attachicon.gifkesim1-1.jpg

Перспективный вид: attachicon.gif11.jpg

В примере только часть листов с эскизного проекта.

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

Link to comment
Share on other sites

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

 

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

 

я вам ответил в ЛС

Link to comment
Share on other sites

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Так как, проект - это не только документ для получения разрешения на строительство и получения купчии к дому. Это подробная карта, схема для правильного проведения строительных работ при этом обходясь с минимальными затратами не допуская каких либо ошибок со стороны мастеров. 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

 

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

Link to comment
Share on other sites

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

Иногда приходится выполнять и лишнее во благо самой работе.  + рабочие чертежи чтоб мастера из себя не выдавали непонятные размеры :)

Главное работа была качественной

Link to comment
Share on other sites

Хорошая тема, думаю автору и всем нам надо ее развивать и дальше, чтоб знать азы при каждом шаге к пути воплощения мечты о своем доме, начиная от элементарного выбора и покупки участка и заканчивая строительством дома и благоустройства всего вокруг на участке

Link to comment
Share on other sites

Автор, итак, перед покупкой участка, здесь писалось уже, выбираем в первую очередь участок с документом - чыхарыш -, затем близость к источнику воды, рельеф, максимум второй ряд от центральной дороги, рядом желательно остановка автобуса, магазин, банк и конечно же соседи...

Есть чего добавить?

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Edited by Gipotalamus
Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

В Мардакянах есть канализация... не веде, но есть. )

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )

В районе улицы Тагиева например... Там нету

Edited by Gipotalamus
Link to comment
Share on other sites

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

Link to comment
Share on other sites

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

Link to comment
Share on other sites

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

А химикаты на нашем рынке есть?

Link to comment
Share on other sites

А химикаты на нашем рынке есть?

Это наверное лучше у профессионалов спросить, я честно говоря сам пока только на стадии планирования собственного дома. В любом случае, думаю это не большая проблема.

Link to comment
Share on other sites

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

Link to comment
Share on other sites

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

 

я не имею в виду сам поселок шувелян, в дачном поселке госуд-во газ провело только в этом году (некоторые дачники проводили себе газ, но сейчас все эти левые газовые линии закрыли), а канализации нет ни у кого в дачном поселке

Link to comment
Share on other sites

а канализации нет ни у кого в дачном поселке

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

Link to comment
Share on other sites

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

 

наша дача после грэса и школы, около которой беженцы живут, там пара соседей себе газ провели несколько лет назад. в этом году, как только гос-во провело газ, их отключили от левого газа и подключили к новой трубе, теперь и в нашей стороне у всех соседей есть газ

а вот канализации нет пока

Edited by Абиль
Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

Если строили не професионали лучше разламайте дом и постройте новый, тем более подаренный...

А то будете все время бояться потолков

Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

 

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

спасибо большое за совет))

Link to comment
Share on other sites

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо.

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д.

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

Link to comment
Share on other sites

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

 

Я Архитектор. Дизайн естественно свой. Строительством не занимаюсь, только надзор за строительством.

Link to comment
Share on other sites

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

Link to comment
Share on other sites

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

HHA71 спасибо вам большое... Пожалуйста, ни в коем случаи, никогда не покидайте этот форум. Что люди здесь будут делать без таких людей как вы!!! Людей которые все про все знают... Помогли с этим сайтом...

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
        • Haha
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
        • Confused
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 18 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Sad
        • Like
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
        • Milli
        • Facepalm
        • Haha
      • 138 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...