Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Первые Шаги К Постройке Дома (Дачи) - С Чего Начать!


Recommended Posts

  • 1 month later...

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

 

Link to comment
Share on other sites

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

Link to comment
Share on other sites

Как создается проект?

Стадия 1: Изучаем место расположение участка и рельеф - attachicon.gifsituasiya plani.jpg

Стадия 2: Разбивка участка - attachicon.gifBas plan.jpg

Стадия 3: Разработка и проектирование дома

Разработка первого этажа: attachicon.gif1ci mertebe.jpg

Разработка мансардного этажа: attachicon.gifmansard mertebe.jpg

Разработка кровли attachicon.gifdamin plani.jpg

Высоты: attachicon.gifkesim1-1.jpg

Перспективный вид: attachicon.gif11.jpg

В примере только часть листов с эскизного проекта.

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

Link to comment
Share on other sites

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

 

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

 

я вам ответил в ЛС

Link to comment
Share on other sites

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Так как, проект - это не только документ для получения разрешения на строительство и получения купчии к дому. Это подробная карта, схема для правильного проведения строительных работ при этом обходясь с минимальными затратами не допуская каких либо ошибок со стороны мастеров. 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

 

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

Link to comment
Share on other sites

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

Иногда приходится выполнять и лишнее во благо самой работе.  + рабочие чертежи чтоб мастера из себя не выдавали непонятные размеры :)

Главное работа была качественной

Link to comment
Share on other sites

Хорошая тема, думаю автору и всем нам надо ее развивать и дальше, чтоб знать азы при каждом шаге к пути воплощения мечты о своем доме, начиная от элементарного выбора и покупки участка и заканчивая строительством дома и благоустройства всего вокруг на участке

Link to comment
Share on other sites

Автор, итак, перед покупкой участка, здесь писалось уже, выбираем в первую очередь участок с документом - чыхарыш -, затем близость к источнику воды, рельеф, максимум второй ряд от центральной дороги, рядом желательно остановка автобуса, магазин, банк и конечно же соседи...

Есть чего добавить?

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Edited by Gipotalamus
Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

В Мардакянах есть канализация... не веде, но есть. )

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

Link to comment
Share on other sites

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )

В районе улицы Тагиева например... Там нету

Edited by Gipotalamus
Link to comment
Share on other sites

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

Link to comment
Share on other sites

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

Link to comment
Share on other sites

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

А химикаты на нашем рынке есть?

Link to comment
Share on other sites

А химикаты на нашем рынке есть?

Это наверное лучше у профессионалов спросить, я честно говоря сам пока только на стадии планирования собственного дома. В любом случае, думаю это не большая проблема.

Link to comment
Share on other sites

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

Link to comment
Share on other sites

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

 

я не имею в виду сам поселок шувелян, в дачном поселке госуд-во газ провело только в этом году (некоторые дачники проводили себе газ, но сейчас все эти левые газовые линии закрыли), а канализации нет ни у кого в дачном поселке

Link to comment
Share on other sites

а канализации нет ни у кого в дачном поселке

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

Link to comment
Share on other sites

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

 

наша дача после грэса и школы, около которой беженцы живут, там пара соседей себе газ провели несколько лет назад. в этом году, как только гос-во провело газ, их отключили от левого газа и подключили к новой трубе, теперь и в нашей стороне у всех соседей есть газ

а вот канализации нет пока

Edited by Абиль
Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

Если строили не професионали лучше разламайте дом и постройте новый, тем более подаренный...

А то будете все время бояться потолков

Link to comment
Share on other sites

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

 

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

спасибо большое за совет))

Link to comment
Share on other sites

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо.

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д.

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

Link to comment
Share on other sites

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

 

Я Архитектор. Дизайн естественно свой. Строительством не занимаюсь, только надзор за строительством.

Link to comment
Share on other sites

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

Link to comment
Share on other sites

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

HHA71 спасибо вам большое... Пожалуйста, ни в коем случаи, никогда не покидайте этот форум. Что люди здесь будут делать без таких людей как вы!!! Людей которые все про все знают... Помогли с этим сайтом...

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 27 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Sad
        • Confused
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...