Первые Шаги К Постройке Дома (Дачи) - С Чего Начать!

[SeriyLis]

• Очень интересно.

[3DMax]

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

 

[Абиль]

Далее: Разработка ситуационного плана.

 

Данный лист служит для: 

 

1. Точного определения координатов и места расположения участка.

2. Близость к центральной улице, объектам и т.д. с точными адресами.

3. Дальнейший прогресс инфраструктуры.

4. Точные параметры красной линии (что тщательно проверяется Исполнительной властью)

 

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

[Eni]

Как создается проект?

Стадия 1: Изучаем место расположение участка и рельеф - situasiya plani.jpg

Стадия 2: Разбивка участка - Bas plan.jpg

Стадия 3: Разработка и проектирование дома

Разработка первого этажа: 1ci mertebe.jpg

Разработка мансардного этажа: mansard mertebe.jpg

Разработка кровли damin plani.jpg

Высоты: kesim1-1.jpg

Перспективный вид: 11.jpg

В примере только часть листов с эскизного проекта.

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

[3DMax]

в купчей бывают адрес и точные координаты участка, не проще ли их указать?

 

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Здравствуйте, а Вы не могли бы посоветовать как правильно сделать разбивку участка, с чего начать?

 

я вам ответил в ЛС

[3DMax]

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

Так как, проект - это не только документ для получения разрешения на строительство и получения купчии к дому. Это подробная карта, схема для правильного проведения строительных работ при этом обходясь с минимальными затратами не допуская каких либо ошибок со стороны мастеров. 

Edited September 19, 2013 by 3DMax

[Абиль]

Все делается для того что бы не возникали лишних вопросов. 

 

 

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

[3DMax]

какие еще вопросы могут быть, если все уже в официальной купчей указано. просто это лишняя работа,поэтому я спросила

Иногда приходится выполнять и лишнее во благо самой работе.  + рабочие чертежи чтоб мастера из себя не выдавали непонятные размеры :)

Главное работа была качественной

[Gipotalamus]

Хорошая тема, думаю автору и всем нам надо ее развивать и дальше, чтоб знать азы при каждом шаге к пути воплощения мечты о своем доме, начиная от элементарного выбора и покупки участка и заканчивая строительством дома и благоустройства всего вокруг на участке

[Gipotalamus]

Автор, итак, перед покупкой участка, здесь писалось уже, выбираем в первую очередь участок с документом - чыхарыш -, затем близость к источнику воды, рельеф, максимум второй ряд от центральной дороги, рядом желательно остановка автобуса, магазин, банк и конечно же соседи...

Есть чего добавить?

[Gipotalamus]

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Edited September 19, 2013 by Gipotalamus

[Айболит1]

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

В Мардакянах есть канализация... не веде, но есть. )

[NSBM]

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

[Gipotalamus]

В Мардакянах есть канализация... не веде, но есть. )

Айболит эми, вам сообщение написал в личико, ответье плиз

[rich&rich]

Скажем в Мардакянах есть газ, вода и даже телефон, но нет канализации... Что посоветуете кроме ямы деде боба йолу иле... Давайте поговорим о системе контейнерного туалета... Какие системы можно использовать локально, если отсутствует центральная канализационная система... Скажем на строительных сайтах используется насос который выводит все нечистоты в определенный чан в земле, затем какавоз приезжает отпускает туда свой хобот и высасывает это все в цистерну и увозит...

Есть ли что то культурное в пределах, вернее для семьи на даче...

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )

[Gipotalamus]

Здравствуйте , в Мардакяне есть канализация у нас там есть 4 недвижимости в трех из них есть канлизация , я не знаю о какой части вы говорите но Мардакяны сейчас понятие расплывчатое )

В районе улицы Тагиева например... Там нету

Edited September 20, 2013 by Gipotalamus

[rich&rich]

это какая часть ?

[Gipotalamus]

это какая часть ?

 

In the way to 1001 Night and Tropikanka, Golden Beach

[Абиль]

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

[rich&rich]

In the way to 1001 Night and Tropikanka, Golden Beach

ну да там нет

[ZMac]

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

[BouH]

Там где нет канализации, и если даже она есть, можно построить септик. Погуглите, русские сайты полны информации. Это похоже на наш деде-баба гайдасы, но несравненно чище и эффективнее. 

 

В двух словах, в стороне от дома роют яму метра 2, если не ошибаюсь, бетонные кольца большого диаметра, готовые друг на друга туда, на дно специальную пленку, что бы в почву ничего не уходило, сверху гальку. Все трубы канализации дома сводят в септик, и добавляют реагент разлагающий все на молекулы. Жидкость испаряется, сухой остаток вычищают приблизительно раз в 5 лет. И земля чистая, и не пахнет как наши национальные ямы.

А химикаты на нашем рынке есть?

[ZMac]

А химикаты на нашем рынке есть?

Это наверное лучше у профессионалов спросить, я честно говоря сам пока только на стадии планирования собственного дома. В любом случае, думаю это не большая проблема.

[Телепат]

Если нет канализации это не означает, что его вообще не будет, поселки обустраивают, вот в Шувелянах уже официально  газ в этом году провели,  очень надеюсь, что в скором времени и воду проведут. 

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

[Телепат]

А химикаты на нашем рынке есть?

Я раньше привозил из России, здесь не видел

[Libra272]

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

В Шувеланах газ уже лет 50  

[Абиль]

В Шувеланах газ уже лет 20, а канализация года 3

 

я не имею в виду сам поселок шувелян, в дачном поселке госуд-во газ провело только в этом году (некоторые дачники проводили себе газ, но сейчас все эти левые газовые линии закрыли), а канализации нет ни у кого в дачном поселке

[Телепат]

а канализации нет ни у кого в дачном поселке

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

[Телепат]

В Шувеланах газ уже лет 50  

Да, я поскромничал, так оно и есть.

[Абиль]

Я живу неподалёку от бывшего пионерлагеря Нефтчи, недоезжая до ГРЭСа, это всегда был дачный посёлок, так вот у нас есть, Не верите, подъезжайте покажу.

 

наша дача после грэса и школы, около которой беженцы живут, там пара соседей себе газ провели несколько лет назад. в этом году, как только гос-во провело газ, их отключили от левого газа и подключили к новой трубе, теперь и в нашей стороне у всех соседей есть газ

а вот канализации нет пока

Edited September 23, 2013 by Абиль

[Телепат]

Если вы ездите по этой дороге, то должны были заметить, что дорога года 3 назад была перекопана, а после залатана, там проходит труба.

[Gipotalamus]

Ребята, кто имел дело с строительными компаниями? Кто нибудь проводил свой тендер на постройку дома?

[MY LOVE]

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

[Westeimer]

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

Если строили не професионали лучше разламайте дом и постройте новый, тем более подаренный...

А то будете все время бояться потолков

[3DMax]

подарили дом, но многое что не устраивает, вот думаем или заново дом построить или надстроить мансарду над тем , что имеем, просто дело в том , что дом строили не профессионалы, а если мансарду будем делать, то только к знатокам своего дела будем обращаться, вот интересно, если позвать специалиста, это как будет всё ? ему сначала надо будет делать оценку постройки?

 

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

Edited October 7, 2013 by 3DMax

[MY LOVE]

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо. 

 

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д. 

спасибо большое за совет))

[Valcambri77]

В большинства случаях сломать и построить заново обходиться на много дешевле чем надстроить или пристроить к нему что либо.

Посоветуйтесь с архитектором

1. Оцените удачно ли дом расположен дом на участке

2. Прочно ли построен и возможно ли пристроить или надстроить дополнительные квадраты

3. Будет ли экономично при дальнейшем эксплуатации дома

4. Что выгодно предпринять еще

5. Будет ли выследить это красиво и т.д.

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

[3DMax]

Автор, вы сами строите дома...?

По своему или чужому дизайну?

 

Я Архитектор. Дизайн естественно свой. Строительством не занимаюсь, только надзор за строительством.

[HHA71]

кроме шамбо  вывоза,остаётся тока гадить  по  углам  по  рвам....)))))

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

[Valcambri77]

зачем же

есть малые очистные сооружения

все цивильно....

посмотрите сайт: www.plast-group.az

HHA71 спасибо вам большое... Пожалуйста, ни в коем случаи, никогда не покидайте этот форум. Что люди здесь будут делать без таких людей как вы!!! Людей которые все про все знают... Помогли с этим сайтом...