Коммунальные услуги в новостройках

[_index]

какая сейчас ситуацияя в новостройках? 

Edited February 2, 2018 by _index

[mo3r]

Если взять к примеру 1 блочный дом 16 этажей. Квартир 4-5 на площадке. То получится 16*500=8000*0.3=2400 манат в месяц. Расход:ЧОП 3 охранника с зарплатой 250-300; 2 уборщицы, электрик, разнорабочий тоже 250-300. Вывоз мусора - 1 машина в день. Т.е. уже в прибыле. А ещё сдача в аренду 1х этажей. Устраивать магазинчики во дворе. Есть где развернуться. Учитывая в комплексах 4-6 домов - неплохой бизнес.

[swallow_bird]

В 07.05.2012 в 20:59, Medok сказал:

Сравнение у вас)) Хрущёвка и новостройка.А 59 манат -хорошая цена .Мусор не выкидываю, блок не мою.Ребёнок играет во дворе, двор закрыт.Насчёт парковки.Охрана отвечает за машину, а подругому не бывает)))

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

[Medok]

В 01.07.2018 в 23:22, swallow_bird сказал:

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

[swallow_bird]

Только что, Medok сказал:

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

[Medok]

5 минут назад, swallow_bird сказал:

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

Все равно дорого, услуги одни и те же , но у вас зашкаливает . 

[swallow_bird]

8 минут назад, Medok сказал:

Все равно дорого, услуги одни и те же , но у вас зашкаливает . 

да согласна , очень дорого

[Storm077]

А сколько сейчас в новостройках платят АЗН за кв. м. ?

[Gauss]

Аг Шахар,

60 гяпик за 1 кв.метр

[Medvejonok]

Комплекс Рахат Йашам -- 39 копеек за метр.

[Жук Скарабей]

10-ти этажка на Араблинке(Разино) Бакиханов Резидентс  - 30 гяпик/м

 

 

[Gahir]

В ‎21‎.‎09‎.‎2018 в 13:49, Жук Скарабей сказал:

10-ти этажка на Араблинке(Разино) Бакиханов Резидентс  - 30 гяпик/м

 

 

Не знаете случайно какая компания строила? 

[vugel]

On 9/21/2018 at 6:04 AM, Gauss said:

Аг Шахар,

60 гяпик за 1 кв.метр

а было 50. 

 

[Жук Скарабей]

3 часа назад, Gahir сказал:

Не знаете случайно какая компания строила? 

Сабунчинского района Ичра башчысы его компания, сори не помню название

[Yemelya2004]

Посоветуйте добротную обжитую новостройку с недорогой комуналкой в районе Нефтчиляр-Гара Гараева. нужна 4 комнатная квартира, но не по заоблачной цене

[zakvel]

Я давно начал оплачивать квартиру в новостройке, задолго до начала ремонта.
Вот уже 4 года как переехал сюда послеремонта,плачу 53 маната в месяц за 160 к/м.
Но. Дом уже 15 лет после начала застройки, а до сих пор не сдан.
В год по разу проводится так называемое собрание членов кооператива, в целях сдачи дома, однако конца-краю этому делу невидать. Застройщикам, понятное дело, не выгодное это дело-сдать дом, ведь это хорошая дойная корова.
А что, если наотрез взять, и больше наотрез не платить?
Предвижу, скажете что будут проблемы с руководством МТК, в особенности к моменту сдачи дома, они не дадут нужных документов.
А ведь что мы то теряем? Это они нам не дают то чтонамположено, купчую дома.А мы , боясь этого из года в год кормим этих прохиндеев.
А если не платило бы большинство, они бы неполучали свои доходы, и, возможно, даже и сдали бы дом в скором времени?
А так, Азерсу гебул элемир, МЧС гебул элемир, и т.д.
А потому, что плохого будет, если больше им не платить?
Ведь за газ, электричество, телефон,т.дтак или иначе отдельная плата.
 

[resident_of_god]

Несколько лет назад купил новостройку без ремонта (голая штукатурка). Получил купчую. При покупке подписал договор с МТК об оплате услуг. Но не жил там ни дня и они не требовали оплату. Ремонт сделать не смог и теперь продал ее.

вопрос. Может ли МТК потребовать оплату по договору если я не пользовался их услугами и не жил в квартире? Есть ли у них какие то методы давления на меня для того чтобы я оплатил неоказанные услуги?

Прошу помочь тем кто реально сталкивался с такой ситуацией.

[PlatinumBest]

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

[elmira 777]

В 05.05.2012 в 18:02, *Siren* сказал:

за вывоз в старостойках раньше, до недавнего времени, платили в жэки, что-то около 15 манат (не то за полгода, не то за год). то есть та же самая оплата коммунальных услуг. а сейчас кажется это полностью переходит в руки муниципалитета.

30 коп.в месяц с человека.

[guest320]

В 29.07.2019 в 11:57, PlatinumBest сказал:

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

1. К сожалению, это правило действует во всех новостройках.

2. Мне кажется, вы должны счетчики оформить на свое имя, и уже платить по счетчикам платить им (не МТК).

[aligator300]

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

[Lonely Wolf]

On 12/14/2020 at 6:05 PM, aligator300 said:

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

[aligator300]

5 часов назад, Lonely Wolf сказал:

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

Можно пожалуйста ссылку этого закона