Ещё одна улица сносится.

[КлУБнИчКа]

2011 Февраль 10 ( Четверг ) 16:22:06



Вслед за выселением жителей с улиц Физули и Шамси Бадалбейли, городские власти приступают к сносу зданий на соседней улице – Мирзаага Алиева. Вчера представители мэрии уведомили об этом жителей домов на Мирзаага Алиева. Однако жильцы недовольны условиями переселения.

«Ранее на высоком уровне говорилось, что за каждый квадратный метр жилья в центре города полагается компенсация в 1500 манатов (1800 долларов), хотя рыночная стоимость жилья здесь гораздо выше. Но, нам и этого не предлагают и о размере компенсации ничего не говорится», - сказал Turan один из жильцов. По его словам, гражданам предлагают жилье в других частях города.

«Нам предлагают квартиры в новостройках на Тбилисском проспекте, рядом с Кешлинским базаром, около метро ст. Азизбеков. Но там стоимость жилья в 2 раза ниже. Власти обещают сами сделать ремонт, однако где гарантии, что это будет качественно ? В любом случае, компенсация неадекватная», - сказал тот же источник. Руководитель Секретариата Бакинской мэрии Зульфали Исмайлов, ранее руководящий сносом домов на соседних улицах, подтвердил информацию о предстоящем переселении граждан с Мирзаага Алиева.

По его словам, переселение будет осуществлено на тех же условиях, что и на улицах Физули и Бадалбейли, то есть компенсация будет в размере 1500 манат за 1 кв.м. При этом, населению будет предложено – либо деньги, либо квартиру. На вопрос о причинах сноса, он ответил, что это делается для благоустройства территории вокруг будущего «Зимнего бульвара». Комментируя ситуацию, директор Института мира и демократии Лейла Юнус назвала действия городских властей «произволом и массовым нарушением прав собственности». В то время, как руководство страны декларирует борьбу с коррупцией, у людей изымают недвижимость без каких-либо документов и юридических решений, сказала Юнус.

[az10**008]

Ну и? Эти дома давно вышли из строя и сыпятся на глазах. Им за это квартиру на Тбилисском дают, а они еще недовольны..

щас начнется нытье..

[JBM]

Интересно, а Первомайскую тоже будут сносить? Кто нибудь что нибудь знает?

[Aslan-91]

Тут явное расхождение.Они говорят не предлагают,а этот говорит предложили.Хорошо было бы если жильцы обратились в Администрацию.Вроде на волне последних событий их должны рассмотреть.

[flex999]

[quote name='az10**008' timestamp='1297366952' post='8319049']
Ну и? Эти дома давно вышли из строя и сыпятся на глазах. Им за это квартиру на Тбилисском дают, а они еще недовольны..

щас начнется нытье..
[/quote]

А вы бы согласились жить в квартире отремонтированной государством? Не все там живут в вышедших из строя домах

[az10**008]

[quote name='flex999' timestamp='1297367416' post='8319113']
А вы бы согласились жить в квартире отремонтированной государством? Не все там живут в вышедших из строя домах
[/quote]
Ремонтированные квартиры которые им дадут, в несколько раз лучше тех, которые у них на данный момент. Я живу поблизости и иногда приходиться проезжать по этим улочкам, 90% в ужасном состоянии.
Во вторых были знакомые, которых переселили с домов около Рамстора на Хатаи, чуть подальше в Кешля. Переселили в новостройку - во дворе парк, чистый, светлый блок. Отремонтированная квартира + кухонная мебель в подарок. Но есть люди которые всегда всем недовольны, только бы поворчать..

[КлУБнИчКа]

Насчёт ремонта, что гос-во сделает - надежды мало. Одно дело человек сам делает, знает что к чему, контролирует, сам всё выбирает, сроки мастерам устанавливает..
А это даже не представляю.

[JBM]

[quote name='Aslan-91' timestamp='1297367067' post='8319066']
Тут явное расхождение.Они говорят не предлагают,а этот говорит предложили.Хорошо было бы если жильцы обратились в Администрацию.Вроде на волне последних событий их должны рассмотреть.
[/quote]


Не хочу никого обидеть, но будучи жительницей соседней улицы Мирзага Алиева, могу сказать, что на самом деле там дома в плохом состоянии, просто существуют люди, которые хотят на этом заработать.

[neft]

[quote name='КлУБнИчКа' timestamp='1297365638' post='8318887']
«Ранее на высоком уровне говорилось, что за каждый квадратный метр жилья в центре города полагается компенсация в 1500 манатов (1800 долларов), хотя рыночная стоимость жилья здесь гораздо выше.
[/quote]
Кто сказал,что там рыночная стоимость выше? Какой дурак купит эти развалюхи,крысятники, если в городе полно новостроек за 1000-1100долл/кв.м?Сколько квартир продано там и за какую цену? Обращайтесь риелторам и они вам скажут ваши реальные цены на сегодняшний день.

[Kirsche]

А квартиры на Тбилисском чем вам неугодили?Бешмертебе что пуп земли чтоль...

[Steroid]

А почему там тоже сносят?это место между димитровой и чадровой или же чадровой-первомайской?че то непойму.вроде эта улица невходила в планы "гиш бульвары"

[КлУБнИчКа]

[quote name='Steroid' timestamp='1297369217' post='8319312']
А почему там тоже сносят?это место между димитровой и чадровой или же чадровой-первомайской?че то непойму.вроде эта улица невходила в планы "гиш бульвары"
[/quote]

Ну да. Не входила. А теперь объясняют это тем, что это делается для благоустройства территории [b]вокруг[/b]
будущего "Зимнего бульвара".

Значит будут сносить всё, что вокруг.

[КлУБнИчКа]

[quote name='neft' timestamp='1297368547' post='8319236']
Кто сказал,что там рыночная стоимость выше? Какой дурак купит эти развалюхи,крысятники, если в городе полно новостроек за 1000-1100долл/кв.м?Сколько квартир продано там и за какую цену?[b] Обращайтесь риелторам и они вам скажут ваши реальные цены на сегодняшний день.[/b]
[/quote]

Это вы мне?

[neft]

[quote name='КлУБнИчКа' timestamp='1297369581' post='8319358']
Это вы мне?
[/quote]
жильцу,который выразил свое недовольство в Туран.

[Gruber]

[quote name='КлУБнИчКа' timestamp='1297365638' post='8318887']
в новостройках на Тбилисском проспекте, рядом с Кешлинским базаром, около метро ст. Азизбеков. Но там стоимость жилья в 2 раза ниже
[/quote]

Тбилисский проспект и Кешлинский базар - не знаю, но м.Азизбекова скорее всего скоро станет довольно престижным местом

[Караоке]

На Тбилииском - это же хороший вариант. Чем ожидать стать "миллионером из трущоб" - лучше брать просторное жилье на Тбиллиском, это практически центр города, и панорама не плохая. Престижное место. Но скорее всего это слух. Где конкретно обозначенные адреса жилья?
А вот если будут давать в районе м.Азизбекова, или как оно сейчас называется, то там воздух наполнен канцерогенами, с одной стороны идет дым с балаханов, с другой стороны от разных хим.заводов. Особенно летом ужасно - просто невыносимо, вся химия там в воздухе. А жизнь в квартале трущоб (квадрат басина-димитрова-и остальные) - ЭТО НЕ ЖИЗНЬ, А СУЩЕСТВОВАНИЕ. Хотя бы на старость лет поймете что такое индивидуальная планировка, простор, отсутствие крыс, и бегающих соседей по вашей крыше, включенные насосы день и ночь, и дворовые разборки.

[Aslan-91]

[quote name='JBM' timestamp='1297368038' post='8319183']
Не хочу никого обидеть, но будучи жительницей соседней улицы Мирзага Алиева, могу сказать, что на самом деле там дома в плохом состоянии, просто существуют люди, которые хотят на этом заработать.
[/quote]
по моему здесь и жильцы и чиновники хотят заработать.

[КлУБнИчКа]

[quote name='Aslan-91' timestamp='1297370057' post='8319423']
по моему здесь и жильцы и чиновники хотят заработать.
[/quote]

Именно так.
Но протесты жильцов бессмысленны. Потому что на Басина кто не хотел съезжать , всех силой выселили.

[Steroid]

[quote name='КлУБнИчКа' timestamp='1297369508' post='8319351']
Ну да. Не входила. А теперь объясняют это тем, что это делается для благоустройства территории [b]вокруг[/b]
будущего "Зимнего бульвара".

Значит будут сносить всё, что вокруг.
[/quote]

ну теперь понятно.там скорее всего будут новостройки или еще че нить в этом роде но никак зона парка.вполне вероятно что сносить будут частники которые будут давать пустые квартиры где то в городе.как никрути а кусочек в будущем очень лакомый.

[MacroNikkor]

Есть один очень важный вопрос, который многие не учитывают. На этих улочках многие открыли объекты (магазинчики, парикмахерские, всякие офисы, кутабные и пр) и за счёт этого зарабатывают на жизнь. Вопрос не в квартирах, а больше в том, что люди лишаются источника заработка. Это может вызвать серьёзное противостояние между жильцами и представителями властей. Вообще, лично я, на месте тех, кто пытается выселить оттуда людей, не стал бы ввязываться в эту авантюру. Сейчас не самое удачное время. Тем более, учитывая резкий спад в экономике, который видно невооружённым глазом. Последствия могут быть самыми непредсказуемыми. К тому же нужно учитывать, что вопрос не только в одной улице Мирзаага Алиева, но и во всех прилегающих, а это огромная территория. И люди прекрасно понимаю, что если переселили с соседней улицы, причём, не совсем по Божески, то и их очередь скоро наступит.

[Galandar]

Еще одна улочка, еще один запах Каспия...

[КлУБнИчКа]

[quote name='MacroNikkor' timestamp='1297371240' post='8319546']
Есть один очень важный вопрос, который многие не учитывают. На этих улочках многие открыли объекты (магазинчики, парикмахерские, всякие офисы, кутабные и пр) и за счёт этого зарабатывают на жизнь. Вопрос не в квартирах, а больше в том, что люди лишаются источника заработка. Это может вызвать серьёзное противостояние между жильцами и представителями властей. Вообще, лично я, на месте тех, кто пытается выселить оттуда людей, не стал бы ввязываться в эту авантюру. Сейчас не самое удачное время. Тем более, учитывая резкий спад в экономике, который видно невооружённым глазом. Последствия могут быть самыми непредсказуемыми. К тому же нужно учитывать, что вопрос не только в одной улице Мирзаага Алиева, но и во всех прилегающих, а это огромная территория. И люди прекрасно понимаю, что если переселили с соседней улицы, причём, не совсем по Божески, то и их очередь скоро наступит.
[/quote]

Поэтому то они тихо тихо сносят. Не сразу всё. Потому что иначе недовольных будет намного больше.

А то, что там магазинчики и мастерские всякие, согласна. Но на Басина их было не меньше.
На Басина у одного мужчины инфаркт случился из-за скандала по поводу магазина. Он там и умер, бедный.

[vadim777]

Читаю, прикольно многие рассуждают что тому или иному человеку хорошо будет, а что плохо. А про закон забылииииииииии. Поговорку забыли - Что русскому хорошо - немцу смерть.
Недвижимость - личная собственность. И крысятник это или медвежатник - никакой разницы нет. Есть закон, есть конституция - и давайте соблюдать её и всё будет ок. Дискуссии должны вестись на уровне ЗАКОНА, а не сиюминутных решений какого-либо должностного лица администрации города или района. Насколько помню по закону - могут переселить людей и том же районе предоставить жильё. На месте разрушенных 100 домов можно использовав 10% этой территории построить новые многоэтажки и предоставить жителям - это крайний случай...но выселять их насильно и в другой район города - это НЕ гуманно и не справедливо....и незаконно...

[Караоке]

[quote name='vadim777' timestamp='1297381290' post='8320152']
Читаю, прикольно многие рассуждают
[/quote]

я с Вами полностью согласен, но, к сожалению, такая тенденция есть во многих странах. Например в г. Москве во время сноса подобного района одноэтажной застройки (южное бутово) тоже действовали и дубинками, и поджогами, и даже уголовными делами. А Лужков назвал жителей "жлобьем" (им действительно предлагали квадратуру большую, но в других местах, а они требовали деньги или же квадратуру БОЛЬШЕ В 3 РАЗА, причем на старом месте. Но это ладно, с ними решили, многие даже добились своего. Вопрос в другом: просто физически иногда невозможно поселить всех там же, на месте сноса. Причем это во многих странах так. Если там будут дороги и большой парк, то как там селить весь народ? А вот насчет тех у кого там бизнес, безусловно, этот бизнес должен быть компенсирован в таком размере, чтобы человек мог развернуть такой же бизнес без проблем в ЛЮБОМ РАЙОНЕ города и чтобы еще остались "подъемные" на раскрутку, рекламу, аренду, и многое другое на первое время.

[neft]

[quote name='vadim777' timestamp='1297381290' post='8320152']
Читаю, прикольно многие рассуждают что тому или иному человеку хорошо будет, а что плохо. А про закон забылииииииииии. Поговорку забыли - Что русскому хорошо - немцу смерть.
Недвижимость - личная собственность. И крысятник это или медвежатник - никакой разницы нет. Есть закон, есть конституция - и давайте соблюдать её и всё будет ок. Дискуссии должны вестись на уровне ЗАКОНА, а не сиюминутных решений какого-либо должностного лица администрации города или района. Насколько помню по закону - могут переселить людей и том же районе предоставить жильё. На месте разрушенных 100 домов можно использовав 10% этой территории построить новые многоэтажки и предоставить жителям - это крайний случай...но выселять их насильно и в другой район города - это НЕ гуманно и не справедливо....и незаконно...
[/quote]
Если недвижимость ваша личная,почему вы не имеете право на перепланировку? В многоэтажном доме не пол,не потолок,стены,земля не ваши.А что же ваше личное? Если земля государственная,то заберите пожалуйста свой дом и квартиру,их никто не тронет,освободите землю за свой счет.Каждая недвижимость имеет свою цену, в одном и том же доме есть разные типы помещения: обьекты,под обьекты,подвалы и мансарды,первые и последние этажи,с разными планировками,ремонта,возможностями расширения и т.д. Нужна экпертная оценка каждого помещения,жилого и нежилого.Есть сотни компонентов ,параметров влияющих на цену.Компенсация должна быть согласно экспертной оценке.
Для государственных нужд по закону нужно освободить землю.

[e-MEAN]

[quote name='Караоке' timestamp='1297382575' post='8320171']
я с Вами полностью согласен, но, к сожалению, такая тенденция есть во многих странах. Например в г. Москве во время сноса подобного района одноэтажной застройки (южное бутово) тоже действовали и дубинками, и поджогами, и даже уголовными делами. А Лужков назвал жителей "жлобьем" (им действительно предлагали квадратуру большую, но в других местах, а они требовали деньги или же квадратуру БОЛЬШЕ В 3 РАЗА, причем на старом месте. Но это ладно, с ними решили, многие даже добились своего.
[/quote]

Не сравнивайте центр Баку с окраиной Москвы. Бутово за МКАДом расположено.Если будут сносить Хутор или Шанхай и давать на Азизбеково, то это совсем другое дело. Тут центр выселяют на окраины.

[Бриллиантик]

[quote name='az10**008' timestamp='1297366952' post='8319049']
Ну и? Эти дома давно вышли из строя и сыпятся на глазах. Им за это квартиру на Тбилисском дают, а они еще недовольны..

щас начнется нытье..
[/quote]
Вам не понять, Вы же не на их месте...

[Бриллиантик]

[quote name='vadim777' timestamp='1297381290' post='8320152']
Читаю, прикольно многие рассуждают что тому или иному человеку хорошо будет, а что плохо. А про закон забылииииииииии. Поговорку забыли - Что русскому хорошо - немцу смерть.
Недвижимость - личная собственность. И крысятник это или медвежатник - никакой разницы нет. Есть закон, есть конституция - и давайте соблюдать её и всё будет ок. Дискуссии должны вестись на уровне ЗАКОНА, а не сиюминутных решений какого-либо должностного лица администрации города или района. Насколько помню по закону - могут переселить людей и том же районе предоставить жильё. На месте разрушенных 100 домов можно использовав 10% этой территории построить новые многоэтажки и предоставить жителям - это крайний случай...[b]но выселять их насильно и в другой район города - это НЕ гуманно и не справедливо....и незаконно[/b]...
[/quote]
Полностью с Вами согласна.
А на счет выделенного скажу только не в Азербайджане.

[Чени]

Я вчера как раз об этом думала, контрасты, это очень режет глаз, рано или порздно все эти дома будут снесены,это не архитектурные памятники.

[Kondi62]

надо торговаться если получится,и выбрать оптимальный вариант,
особо не затягивать процесс,а то еще дадут в итоге какой нибудь Масазыр.

[Dyuymovochka86]

многие хотят заработать на этом поверьте.хотят не только себе дом но и сыновьям дом+машину+дачу и дочку замуж выдать и джехиз купить

[Che_Guevara]

Ильхам, саа ялварырам рядд эля бу жамааты шяхярдян, жамаат яман чохалывды, пробкадан йорулмушам. Все равно хеч ня саа олмаяжах, бура Тунис-зад дейил. Бу кючяляри сёк, сора кеч гоншу йерляря, бава гурван.

[Amendula]

кто бы мне на Тбилийском квартиру дал... вечно всем недовольные...

[Бриллиантик]

[quote name='Kondi62' timestamp='1297402705' post='8320533']
[b]надо торговаться если получится[/b],и выбрать оптимальный вариант,
особо не затягивать процесс,а то еще дадут в итоге какой нибудь Масазыр.
[/quote]
Не получится, хоть ругайся, хоть забостовки устраивай ни копейки они больше не дадут.

[Karasik]

Люди сами виноваты что власть стала так действовать. Я видил людей которые за свою маленькую квартиру где не было ни каких условий, где они ютились и ходили в туалет на улицу просили огромные деньги. Делалось это для того что решить все фин проблемы не только данной семьи но и на несколько поколений вперед.

Я понимаю что это их частная собственность, но надо на ващи смотреть объективно. Если дают нормальную жил площадь то почему бы не переехать? когда там сносили соседнюю улицу у нас там жили знакомые. Так они отказались от денег и взамен попросили себе частный дом с дворой системой в черте города. Им дали такой дом на баилово. Участок на котором два дома. Один трех комнатный другой одно комнатный. Даже есть возможность на расширение. Живут они рядом с площадью флага и очень довольны.

Другие знакомые жили в доме рядом мин юстиции. Дом снесли а им дали 4 комнаты на куткашенлы а другим соседям кто захотел дали квартиру в доме который будет построен на месте снесенного дома плюс оплатили временной жилье. Если на мирзаага алиева будет построен дом то просите квартиру с равной площадью плюс 20 процентов именно в этом доме. Такая практика есть и давно.

Но не надо говорить цену которую им никто не даст. Типо я вот такую сумму хочу не даете я не переезжаю. Хуже будет. Дело не в беззаконии а просто в том что всему есть логичное обьяснение. Город нужно омолаживать и никто этому не помешает.

Остануться только исторические памятники.

[Stutterer]

[quote name='Amendula' timestamp='1297403125' post='8320587']
кто бы мне на Тбилийском квартиру дал... вечно всем недовольные...
[/quote]
Дарыхмайын, придет время и вам тоже предложат квартиру на Тбилисском.. И еще ремонт сами будете делать.. Ждите немного..

[Соли]

[quote name='КлУБнИчКа' timestamp='1297365638' post='8318887']
«Нам предлагают квартиры в новостройках на Тбилисском проспекте,[b] рядом с Кешлинским базаром[/b], около метро ст. Азизбеков. Но там стоимость жилья в 2 раза ниже. Власти обещают сами сделать ремонт, однако где гарантии, что это будет качественно ? В любом случае, компенсация неадекватная», -
[/quote]

квартиры рядом с Кишлинским базаром - суперский ремонт. Паркет, трубы, стеклопакеты, с.у. - въезжайте и живите... + там уже есть купчии.
люди просто боятся переезжать и боятся неизвестности.

[Amendula]

[quote name='Stutterer' timestamp='1297404407' post='8320743']
Дарыхмайын, придет время и вам тоже предложат квартиру на Тбилисском.. И еще ремонт сами будете делать.. Ждите немного..
[/quote]
вы понимаете, лучше уж перехать на Тбилийский, в нормальные кваритиры чем жить в этих домах, дворах и улицах... я прекрасно понимаю что люди привыкли, но это центр города и его надо приводить в лучшее состояние, а эти улицы узкие, грязные, дворы все почти заброшены... это вам не советское время когда соседи следили за чистатой и порядком, щаз каждый сам за себя... не развернешься не повернешься в этих улицах...
моя тетя живет в дворовых сисетмах, они ждут не дождуться когда их дома снесут... многие домики просто рушаться на глазах... старые застройки... я молчу про дворы... мое строгое имхо...

а мне врядли дадут квартиру на Тбилийском, мне пока только мечтать

[Typok]

[quote name='vadim777' timestamp='1297381290' post='8320152']
Читаю, прикольно многие рассуждают что тому или иному человеку хорошо будет, а что плохо. А про закон забылииииииииии. Поговорку забыли - Что русскому хорошо - немцу смерть.
Недвижимость - личная собственность. И крысятник это или медвежатник - никакой разницы нет. Есть закон, есть конституция - и давайте соблюдать её и всё будет ок. Дискуссии должны вестись на уровне ЗАКОНА, а не сиюминутных решений какого-либо должностного лица администрации города или района. Насколько помню по закону - могут переселить людей и том же районе предоставить жильё. На месте разрушенных 100 домов можно использовав 10% этой территории построить новые многоэтажки и предоставить жителям - это крайний случай...но выселять их насильно и в другой район города - это НЕ гуманно и не справедливо....и незаконно...
[/quote]

Совершенно верно. Человек живёт в самом центре. У него есть законная площадь. А его выселяют, да ещё и куда хотят, без его согласия.

[Typok]

Там есть люди у кого 12 квадратов. Так если им по 1500 манат дадут, что они могут купить и где? 12*1500=18000 манат. Где в Баку можно купить квартиру за эти деньги? А так человек живёт в центре. Худо бедо да живёт.