Təzə inşa edilən binalar

vuqar7 · January 21, 2011

Deməli 5 il əvvəl 2005-cı ilin dekabrında, Şərur inşaatın Yasamalda inşa etdiyi binadan 105 kvadrat 3 otaqlı mənzil aldıq. Bizə söz verdilər ki, 2 ildən sonra binanı təhvil verəcəyik təmirə. Evin dəyərinin 5%-ni əvvəldən ödədik, qalanını isə 3 il ərzində ödəməli idik. Hamısını vaxtlı-vaxtında ödədik və 2 il əvvəl tam bitirdik. Binanı isə hələ də təhvil verməyiblər.

İndi borcumuzun olmadığına dair sənəd istəyirik, şirkət vermir. Deyirlər ki, arxitektorumuz səhv eləyib, eviniz 105 yox, 115 kvadrat metrdir. Əlavə olaraq 5000 dollar verməlisiniz.

Bu barədə kim məsləhət verə bilər? Mən o pulu ödəməliyəm? Niyə axı şirkətin səhvi ucbatından yaranmış problemi mən qarşılamalıyam?

Şirkətlə müqavilə imzalayarkən orda göstərilib ki, şərur inşaat mənə bu qədər məbləğin qarşılığında 105 kvadrat ev verməlidir. İndi isə deyir ki, xeyr, sən məndən 105 yox 115 kvadrat ev almalısan. Ödəmirsənsə ev də yoxdur.

Biz deyirik ki, biz 115 kvadrat istəmirik biz. Heç olmasa ödədiyimiz pulu geri qaytarın. Ona da razı olmurlar.Bu vəziyyətdə nə etməli?

TURYAP · January 25, 2011

[quote name='vuqar7' timestamp='1295642925' post='8149156']
Deməli 5 il əvvəl 2005-cı ilin dekabrında, Şərur inşaatın Yasamalda inşa etdiyi binadan 105 kvadrat 3 otaqlı mənzil aldıq. Bizə söz verdilər ki, 2 ildən sonra binanı təhvil verəcəyik təmirə. Evin dəyərinin 5%-ni əvvəldən ödədik, qalanını isə 3 il ərzində ödəməli idik. Hamısını vaxtlı-vaxtında ödədik və 2 il əvvəl tam bitirdik. Binanı isə hələ də təhvil verməyiblər.

İndi borcumuzun olmadığına dair sənəd istəyirik, şirkət vermir. Deyirlər ki, arxitektorumuz səhv eləyib, eviniz 105 yox, 115 kvadrat metrdir. Əlavə olaraq 5000 dollar verməlisiniz.

Bu barədə kim məsləhət verə bilər? Mən o pulu ödəməliyəm? Niyə axı şirkətin səhvi ucbatından yaranmış problemi mən qarşılamalıyam?

Şirkətlə müqavilə imzalayarkən orda göstərilib ki, şərur inşaat mənə bu qədər məbləğin qarşılığında 105 kvadrat ev verməlidir. İndi isə deyir ki, xeyr, sən məndən 105 yox 115 kvadrat ev almalısan. Ödəmirsənsə ev də yoxdur.

Biz deyirik ki, biz 115 kvadrat istəmirik biz. Heç olmasa ödədiyimiz pulu geri qaytarın. Ona da razı olmurlar.Bu vəziyyətdə nə etməli?
[/quote]

Bildiyiniz gederi bizim shirket Klass-A(TURYAP) dashinmaz emlakin hem Azerbaycanda hem de xaricde alqi satqisi ve kirayesi ile meshguldur.
Adini cekdiyiniz shirket normalda Bakinin cox yerlerinde bina tikib.Bir o geder de keyfiyete ustunluk vermese de binalarinda hem qaz hem kupca var(Bu hal hazira Bakidaki bir cox novostroykalada problemdir).Amma Yeni Yasamaldaki binasinda dogurdan da cox zeif tikinti gedir. Mugavile senedi eslinde qorxulu bir sened deyil. Amma sizi mehz korporotivden asili veziyyetde saxlayan bir seneddir. Size bir misal cekim. Meselen : mugavile ile alqi satgi ederken her bir shirket istediyi pulu teleb edir.(400 - 3000 manat arasi) Amma sizin kupcaniz(yeni cixarish ) varsa bu artiq ozelleshdirme senedidir. Algi satgisi Notariusda olur ve xerci 260 manatdir(bu qiymet de dovlet qiymeti deyil) Bir sozle mugavile senedi sizi onlardan asili veziyyete salir.
Amma yene de siz bir vekille bunu danishin.Mugavile 105 kv baglanibsa siz onlari mehkemeye vere bilersiniz.Elinizde maliye arayishi varsa bu sizin ucun avantajdir.Odediyiniz meblegle bagli.Ugurlar size.

wiki · January 25, 2011

[quote name='vuqar7' timestamp='1295642925' post='8149156']
Deməli 5 il əvvəl 2005-cı ilin dekabrında, Şərur inşaatın Yasamalda inşa etdiyi binadan 105 kvadrat 3 otaqlı mənzil aldıq. Bizə söz verdilər ki, 2 ildən sonra binanı təhvil verəcəyik təmirə. Evin dəyərinin 5%-ni əvvəldən ödədik, qalanını isə 3 il ərzində ödəməli idik. Hamısını vaxtlı-vaxtında ödədik və 2 il əvvəl tam bitirdik. Binanı isə hələ də təhvil verməyiblər.

İndi borcumuzun olmadığına dair sənəd istəyirik, şirkət vermir. Deyirlər ki, arxitektorumuz səhv eləyib, eviniz 105 yox, 115 kvadrat metrdir. Əlavə olaraq 5000 dollar verməlisiniz.

Bu barədə kim məsləhət verə bilər? Mən o pulu ödəməliyəm? Niyə axı şirkətin səhvi ucbatından yaranmış problemi mən qarşılamalıyam?

Şirkətlə müqavilə imzalayarkən orda göstərilib ki, şərur inşaat mənə bu qədər məbləğin qarşılığında 105 kvadrat ev verməlidir. İndi isə deyir ki, xeyr, sən məndən 105 yox 115 kvadrat ev almalısan. Ödəmirsənsə ev də yoxdur.

Biz deyirik ki, biz 115 kvadrat istəmirik biz. Heç olmasa ödədiyimiz pulu geri qaytarın. Ona da razı olmurlar.Bu vəziyyətdə nə etməli?
[/quote]

İmzalanmış müqavilədə hansı şərtlər və ölçülər qeyd olunubsa o şərtlərə asasən də ödəniş olunmalıdır.

Korol-112 · January 25, 2011

[quote name='vuqar7' timestamp='1295642925' post='8149156']
Deməli 5 il əvvəl 2005-cı ilin dekabrında, Şərur inşaatın Yasamalda inşa etdiyi binadan 105 kvadrat 3 otaqlı mənzil aldıq. Bizə söz verdilər ki, 2 ildən sonra binanı təhvil verəcəyik təmirə. Evin dəyərinin 5%-ni əvvəldən ödədik, qalanını isə 3 il ərzində ödəməli idik. Hamısını vaxtlı-vaxtında ödədik və 2 il əvvəl tam bitirdik. Binanı isə hələ də təhvil verməyiblər.

İndi borcumuzun olmadığına dair sənəd istəyirik, şirkət vermir. Deyirlər ki, arxitektorumuz səhv eləyib, eviniz 105 yox, 115 kvadrat metrdir. Əlavə olaraq 5000 dollar verməlisiniz.

Bu barədə kim məsləhət verə bilər? Mən o pulu ödəməliyəm? Niyə axı şirkətin səhvi ucbatından yaranmış problemi mən qarşılamalıyam?

Şirkətlə müqavilə imzalayarkən orda göstərilib ki, şərur inşaat mənə bu qədər məbləğin qarşılığında 105 kvadrat ev verməlidir. İndi isə deyir ki, xeyr, sən məndən 105 yox 115 kvadrat ev almalısan. Ödəmirsənsə ev də yoxdur.

Biz deyirik ki, biz 115 kvadrat istəmirik biz. Heç olmasa ödədiyimiz pulu geri qaytarın. Ona da razı olmurlar.Bu vəziyyətdə nə etməli?
[/quote]
Salam, men binalarnan ishleyirem , onlara armatur verirem ve chox bir bina tikenernen munsabiteim var, sadece olarag size deim ki siz bir yaxshi arxitektor (prorap) tapin aparin oran degig olchdurun ve eger hegigetende 115 kv.m dise onda gerey pulunu veresiniz, sadece olarag siz onnardan yeni yani 115 kvm. senedi alin ve orda gorsedilsin ki siz elave olarag pul edemisiniz neye gora ve negeder.Sherur inshaat Ifendiyar mellimindi,o Bakinin chox yerinde tikib ve misal uchun 8-mkr-da da paychilarin bashina bashga jur oyun achmishdilar, ona gore meslehet gorurem ki seneddeshdirib sonra pulunu veresiniz.Ev isteyen olsa Bakinin chox bir yerinnen novostroykalarda ujuz giymete teshkil ede bilerem.