Налог за квартиру

[Miss E]

Привет , очень важный вопрос : квартире в ЖК Аккорд, через 2 месяца будет 5 лет как купила , купчии нету . Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое . 

Edited March 8, 2019 by Miss E

[massandra]

10 минут назад, Miss E сказал:

Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое

раз нет купчей,то оформляете через мтк

за оформление берут по разному,но примерно от 2000 азн

[Miss E]

Только что, massandra сказал:

раз нет купчей,то оформляете через мтк

за оформление берут по разному,но примерно от 2000 азн

Ну купчую обещают , но не дают . Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

[massandra]

4 минуты назад, Miss E сказал:

Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

 

скорее всего у них и узнать

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

Edited March 8, 2019 by massandra

[Elchin67]

Ждите скоро должны дать..

[m.orkhan]

Офомление через нотариус идет, поэтому наолог наверное придется платить. Хотя если купчую получить сразу на нового владельца, то налог возможно не будете платить. Можете тут посчитать сумму:

https://www.local.az/realestate

[Miss E]

2 минуты назад, m.orkhan сказал:

Офомление через нотариус идет, поэтому наолог наверное придется платить. Хотя если купчую получить сразу на нового владельца, то налог возможно не будете платить. Можете тут посчитать сумму:

https://www.local.az/realestate

Спасибо 

[Vagrant]

30 минут назад, massandra сказал:

 

скорее всего у них и узнать

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

 

Если продаст дороже чем купил 

[Тахир]

11 час назад, Miss E сказал:

Привет , очень важный вопрос : квартире в ЖК Аккорд, через 2 месяца будет 5 лет как купила , купчии нету . Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое . 

 

Мне так объяснили:

1) Дешевле продать без купчей,т.к. не будет налога.

2) Квартира считается купленной (в собственности),когда выдают купчую.А пока она просто оплаченная.Поэтому 5 лет отсчитывается с момента получения купчей.

3) Квартиры с купчей освобождаются от налога только в том случае,если продавец прописан там не менее последних пяти лет.

 

PS Если у кого то другая инфа,прошу подправить.

[Тахир]

11 час назад, massandra сказал:

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

 

Уточните,достаточно ли просто подождать 5 лет после получения купчей?Мне сказали надо еще там быть прописанным не менее 5 лет.

[massandra]

3 минуты назад, Тахир сказал:

?Мне сказали надо еще там быть прописанным не менее 5 лет.

 

да,это так,надо еще и быть прописанным в квартире

[Тахир]

11 час назад, Miss E сказал:

Ну купчую обещают , но не дают . Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

 

Зачем Вам купчую оформлять?Сначала платить за оформление купчей,потом налог... - время и деньги на ветер.

Просто переоформите на покупателя.

[matalan]

2000 налог или оплата за услуги фирмы по оформлению?

[Тахир]

6 минут назад, matalan сказал:

2000 налог или оплата за услуги фирмы по оформлению?

 

Если имеется ввиду продажа с купчей,то налог.Но там не ровно 2000.Может быть меньше или больше.Зависит от квадратуры и части города.Как точно рассчитать этот налог написано здесь:

http://www.taxes.gov.az/uploads/2015/mecelle/emlak.pdf

[I-life-O]

Может кто-то знает, можно ли получить купчую не приписываясь в этой квартире?

[vugel]

On 3/9/2019 at 7:13 PM, I-life-O said:

Может кто-то знает, можно ли получить купчую не приписываясь в этой квартире?

можно