Jump to content

Recommended Posts

Posted (edited)

Привет , очень важный вопрос : квартире в ЖК Аккорд, через 2 месяца будет 5 лет как купила , купчии нету . Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое . 

Edited by Miss E

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Miss E сказал:

Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое

раз нет купчей,то оформляете через мтк

за оформление берут по разному,но примерно от 2000 азн

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, massandra сказал:

раз нет купчей,то оформляете через мтк

за оформление берут по разному,но примерно от 2000 азн

Ну купчую обещают , но не дают . Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
4 минуты назад, Miss E сказал:

Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

 

скорее всего у них и узнать

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

Edited by massandra

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ждите скоро должны дать..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Офомление через нотариус идет, поэтому наолог наверное придется платить. Хотя если купчую получить сразу на нового владельца, то налог возможно не будете платить. Можете тут посчитать сумму:

https://www.local.az/realestate

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, m.orkhan сказал:

Офомление через нотариус идет, поэтому наолог наверное придется платить. Хотя если купчую получить сразу на нового владельца, то налог возможно не будете платить. Можете тут посчитать сумму:

https://www.local.az/realestate

Спасибо 

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 минут назад, massandra сказал:

 

скорее всего у них и узнать

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

 

Если продаст дороже чем купил :unsure:

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 час назад, Miss E сказал:

Привет , очень важный вопрос : квартире в ЖК Аккорд, через 2 месяца будет 5 лет как купила , купчии нету . Хочу продать , нужно ли будет платить 2000 азн налог ? Купчая влияет на это? Спасибо большое . 

 

Мне так объяснили:

1) Дешевле продать без купчей,т.к. не будет налога.

2) Квартира считается купленной (в собственности),когда выдают купчую.А пока она просто оплаченная.Поэтому 5 лет отсчитывается с момента получения купчей.

3) Квартиры с купчей освобождаются от налога только в том случае,если продавец прописан там не менее последних пяти лет.

 

PS Если у кого то другая инфа,прошу подправить.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 час назад, massandra сказал:

кстати,даже если вам дадут купчую,вам придется ждать 5 лет с момента обретения купчии,чтобы продать квартиру без налога

 

Уточните,достаточно ли просто подождать 5 лет после получения купчей?Мне сказали надо еще там быть прописанным не менее 5 лет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Тахир сказал:

?Мне сказали надо еще там быть прописанным не менее 5 лет.

 

да,это так,надо еще и быть прописанным в квартире

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 час назад, Miss E сказал:

Ну купчую обещают , но не дают . Где можно насчёт купчии узнать ? В МТК только ? 

 

Зачем Вам купчую оформлять?Сначала платить за оформление купчей,потом налог... - время и деньги на ветер.

Просто переоформите на покупателя.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2000 налог или оплата за услуги фирмы по оформлению?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, matalan сказал:

2000 налог или оплата за услуги фирмы по оформлению?

 

Если имеется ввиду продажа с купчей,то налог.Но там не ровно 2000.Может быть меньше или больше.Зависит от квадратуры и части города.Как точно рассчитать этот налог написано здесь:

http://www.taxes.gov.az/uploads/2015/mecelle/emlak.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может кто-то знает, можно ли получить купчую не приписываясь в этой квартире?

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 3/9/2019 at 7:13 PM, I-life-O said:

Может кто-то знает, можно ли получить купчую не приписываясь в этой квартире?

можно

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×