Революционный указ Ильхама Алиева: Все граждане получат купчую!

[Жеглов.]

19 hours ago, ЧихПых said:

Как вы по ночам спите без купчей? Я честно не могу понять, как в Азербайджане можно верить каким то мугавиле и сярянджам. У дяди гараж на прошлой неделе отобрали, за 30000 покупал по мугавиле, сейчас в том же здании за квартиру судится ( скорее всего проиграет так же как и гараж) , и гараж и квартиру нескольким людям продали. Причём гараж свежая покупка, а квартира лет 5 назад была приобретена, комендант поменялся и пошло поехало. 

какое здание, можете сказать?

 

[ЧихПых]

Только что, Жеглов. сказал:

какое здание, можете сказать?

 

Название мтк не знаю, само здание рядом с московским проспектом находится, если ехать из города первый поворот на право и чуть в глубь. 

[Кулеманс]

1 час назад, Жеглов. сказал:

какое здание, можете сказать?

 

 

1 час назад, ЧихПых сказал:

Название мтк не знаю, само здание рядом с московским проспектом находится, если ехать из города первый поворот на право и чуть в глубь. 

"Шакир" МТК,наверное-проблемное здание

[*Мира*]

18 часов назад, nigul26 сказал:

Да ну что  Вы, это  всего  лишь  интуиция))) А  по  мнению  легендарного персонажа   — Интуиция -не пустяк.

ну вот вы сами и ответили на вопрос )) интуиция - великое дело...а еще наблюдательность )

[vugel]

5 hours ago, porridge said:

 

Насколько я помню, это был не закон. В 2016-м Президент проводил совещание в Bakı şəhər İcra Hakimiyyəti, где услышав примерное количество неучтенной земли и домов в Баку и пригородных поселках от которых в казну поступает ноль манат ноль копеек налогов, отдал устное распоряжение Мэрии и Ямлак Комитяси в течение 3-х месяцев подготовить список подлежащих оформлению участков и домов. Не знаю как в других районах, но в Мардакянах и Шувелянах приходили с оборудованием, измеряли участки и дома на этих участках, брали для связи контактные адреса и номера владельцев этих участков.

Еще раз повторю, распоряжение было устным.

скорее всего забыл наверное )

[J-Bo]

5 часов назад, Maks1974 сказал:

Которые превратись в туалетные

в ЕС платят за общую площадь квартиры, а не только за жилую. Думаю что скоро в платежках Азербайджана тоже появятся такие изменения. Будьте к этому готовы.

[HERBERT]

Очень неутешительная информация по новостройкам. Из 400 непринятых зданий оказывается только 270 имеют положительные заключения МЧС !?  значит судьба 130 висят в воздухе...?

http://marja.az/news/38866?title=ekspert-800-komite-sedri-400-e-yaxin-deyir

 

 

[HERBERT]

8 минут назад, J-Bo сказал:

в ЕС платят за общую площадь квартиры, а не только за жилую. Думаю что скоро в платежках Азербайджана тоже появятся такие изменения. Будьте к этому готовы.

Как минимум 1% от кадастровой стоимости квартиры в год.

[porridge]

31 минуту назад, vugel сказал:

скорее всего забыл наверное )

 

А я вот не понимаю этого "забыл". Сразу после этого совещания приводилась ориентировочная цифра в 15-25 миллионов манат в год, которые после регистрации неучтенных участков и домов мог набрать бюджет в виде налогов на землю и недвижимость. И эти цифры только по Баку и его посёлкам. А сколько таких " неучтенок" по всему Азербайджану... Это же ещё как минимум столько же в бюджет. Убей не понимаю.

[Hike]

16 часов назад, HERBERT сказал:

Это государственные квартиры и поэтому купчии не выдаются. 

 

15 часов назад, SR50 сказал:

кажется там назначение земель- "под посев"- не соответствует назначению, т.е. , строительству домов. 

 

3 часа назад, Кулеманс сказал:

Там и у купивших за деньги нет купчей.

Вообще у компании "Илин 4 фясли",только в одном здании есть купчая(8мкр/н).

3 короны,Химгородок,Ени Бакы-ждут годами,

но,скорее всего на Ени Бакы дадут, потому что законченный нормальный газифицированный городок.

 

Этим указом прощают всех тем кто строил не по назначению ,

на землях предназначенные под посев.  

всем этим новостройкам будут выдаваться купчаи,

в том числе и в йени бакы (масазыре).   

 

 

http://marja.az/news/38866?title=ekspert-800-komite-sedri-400-e-yaxin-deyir 

 

[HERBERT]

4 минуты назад, Hike сказал:

 

 

 

Этим указом прощают всех тем кто строил не по назначению ,

на землях предназначенные под посев.  

всем этим новостройкам будут выдаваться купчаи,

в том числе и в йени бакы (масазыре).   

 

 

http://marja.az/news/38866?title=ekspert-800-komite-sedri-400-e-yaxin-deyir 

 

Вы сами не поняли и всех вводите в заблуждение.

1.Квартиры выделенные вынужденным переселенцам не могут быть приватизированы  жильцами. Они там в качестве  арендаторов.

2. По части выделенным желтыми и так все понятно я свыше уже выложил ссылку, то есть судьба  130 домов висит в воздухе так как не получили положительное заключение.

[J-Bo]

28 минут назад, HERBERT сказал:

Как минимум 1% от кадастровой стоимости квартиры в год.

да, но чем новее здание и квартира, тем выше налог. Появятся купии и платить будут больше.

[Hike]

11 минуту назад, HERBERT сказал:

Вы сами не поняли и всех вводите в заблуждение.

1.Квартиры выделенные вынужденным переселенцам не могут быть приватизированы  жильцами. Они там в качестве  арендаторов.

2. По части выделенным желтыми и так все понятно я свыше уже выложил ссылку, то есть судьба  130 домов висит в воздухе так как не получили положительное заключение.

 

Я понял как понял. Я никого не ввожу в заблуждение.

Причем здесь переселенцы, естественно что я их не имел ввиду. 

Я сам там живу и купил квартиру за деньги , несмотря на выложенную ссылку

 все равно все пока на бумаге , и не верится что будут давать в скором времени (в этом году) купчу.

Edited February 20, 2019 by Hike

[HERBERT]

5 минут назад, J-Bo сказал:

да, но чем новее здание и квартира, тем выше налог. Появятся купии и платить будут больше.

Правильно чем богаче и успешнее владелец недвижимости, тем больше должен платить в Казну.

[B.B.]

а что там с землей под сельхозработы? строить на них разрешат?

[HERBERT]

7 минут назад, Hike сказал:

 

Я понял как понял. Я никого не ввожу в заблуждение.

Причем здесь переселенцы, естественно что я их не имел ввиду. 

Я сам там живу и купил квартиру за деньги , несмотря на выложенную ссылку

 все равно все пока на бумаге , и не верится что будут давать в скором времени (в этом году) купчу.

Пардон, вы же выразились сами так. Так бы и сказали...))

 

[RallyMaster]

Говорю улыбаясь утром коменданту мол, все пипец вашей конторе, вот президент указ подписал скоро закроется ваша халявная кормушка  а он мне :

 

 

[Eris]

Т е купчии теперь бесплатно будеь АСАН выдавать ?

[B.B.]

http://zerkalo.az/v-baku-proshla-aktsiya-massovoj-vydachi-kupchih/

Госкомитет по вопросам имущества Азербайджана провел в Баку акцию массовой выдачи «купчих» (первичная регистрация прав на собственность).

[Viktor Azev]

3 часа назад, B.B. сказал:

http://zerkalo.az/v-baku-proshla-aktsiya-massovoj-vydachi-kupchih/

Госкомитет по вопросам имущества Азербайджана провел в Баку акцию массовой выдачи «купчих» (первичная регистрация прав на собственность).

Опять пыль в глаза))

[m-alik]

кто будет следить за исполнением указа?

[Liya1101]

9 минут назад, m-alik сказал:

кто будет следить за исполнением указа?

 

Кстати, хоть и не по теме, но об исполнении законов. 

Пенсионеры, как мы знаем, имеют льготу по уплате налога на недвижимость в сумме 30 ман. А на самом деле, даже когда им сдаёшь все необходимые документы для применения этой льготы, они спокойно продолжают начислять налог, не выдавая на руки никакого документа, подтверждающего о применении льготы к данной квартире. То есть, после смерти пенсионера наследникам квартира достаётся с долгами. Хотя о чем это я. Мы все уже давно привыкли, что коммунальные просто так накручивают

[Adsiz]

Onun ukazina baxan var ?

[DarkChild]

Ускоренная регистрация домов может затянуться на год

B прессе появились публикации о грядущем существенном ускорении процесса госприемки зданий, однако зампред Госагенства по контролю за строительством при МЧС Элхан Асадов объяснил, что процесс ускоренной госприемки может затянуться на год, после которого здание может не быть зарегистрировано.

 

http://www.contact.az/ext/news/2019/2/free/Social/ru/79016.htm

[PlayPlus]

В скором времени? Уже более года прошло. А эмлак комитеси не дают чыхарышы. Но в то же время, неясно каким образом дают купчии-чыхарышы выборочно. По соседству одному дому дают, а другому нет. По какому принципу они действуют? Да и маклера когда продают дома без чыхарыш, говорят что с чыхарыш дорого, напрмер, без чыхарыш 50 000, а с чыхарыщ 55 000. Так, это не означает что тут взятки имеет место? Следующей структурой которая подлежит проверки должна быть эмлак комитеси.

[HHA71]

Только что, PlayPlus сказал:

В скором времени? Уже более года прошло. А эмлак комитеси не дают чыхарышы. Но в то же время, неясно каким образом дают купчии-чыхарышы выборочно. По соседству одному дому дают, а другому нет. По какому принципу они действуют? Да и маклера когда продают дома без чыхарыш, говорят что с чыхарыш дорого, напрмер, без чыхарыш 50 000, а с чыхарыщ 55 000. Так, это не означает что тут взятки имеет место? Следующей структурой которая подлежит проверки должна быть эмлак комитеси.

Есть дома которые вряд-ли когда нибудь получат купчую, там очень много требований, не соблюдение одного достаточно в отказе, особенно если в доме до сих пор нет газа

[PlayPlus]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Есть дома которые вряд-ли когда нибудь получат купчую, там очень много требований, не соблюдение одного достаточно в отказе, особенно если в доме до сих пор нет газа

Я знаю о чем говорю. В доме более тридцати лет все есть, и даже прописаны люди более 30-40 лет назад. Но не дают чыхарыш, хотя в соседстве все имеют чыхарыш на свои дома. И это полбеды, не прописывают новых людей. Даже один человек женился давно и дети возрастом более 20 лет. И его жену не прописывали до сих пор.