Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Что происходит с недвижимостью в Баку?


Recommended Posts

15 минут назад, Farhad_H сказал:

Если бы не война и кризис, цены в Киеве на недвижимость были бы не ниже чем в Москве, может и выше, касаемо Минска, опять таки виноват батька, как только откроются границы и придет европейского толка лидер, то и в Минске цены поднимутся.

недавно слышал от беларуса что они вроде в состав РФ вступить готовятся...

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Zaman. сказал:

на Монтина соседская двушка (хрущоба, камень) пять лет назад полетела за 90 штук.

ныне за аналогичное слыхал от маклера цифру 70. Думаю,  шутит. :unsure:

Не шутит , 50 наличными(!) покажите ему посмотрите с какой радостью отдаст

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
Link to comment
Share on other sites

Только что, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Не шутит , 50 покажите ему посмотрите с какой радостью отдаст

значит рынок недвижимости действительно в стагнации и народ заметно обеднел

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

 Минск что Киев города вымирающие

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1. Продавцы заламливают цену.  

2. Банки ипотеку не выдают.

 

У какого кредитника не спросишь дела плохи, кредиты не берут, а к кредитам и не подступится ахы! 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Zaman. сказал:

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

 

еще как подходит вот официальные данные

это еще столицы а деревни так вообще исчезают с карт с невероятной скоростью особенно на Украине

https://nn.by/?c=ar&i=218243&lang=ru

http://podrobnosti.ua/2189844-naselenie-kieva-2017-v-gosstate-podschitali-kolichestvo-gorozhan.html

 

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, bakuaz сказал:

В последнее время недвижимость в том числе новостройки и земля замерли. Никакой динамики ни в продаже и ни в покупке,аренде.Продающий не может продать а покупающий не может купить. То же самое с арендой. Что происходит на рынке? И когда наступит светлый день?

 С арендой все в порядке

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Zaman. сказал:

касаемо  столиц гос-в,  выделенное в квоте  врядли подойдёт.

это же не Детройт

В Киеве цены на недвижимость даже чуть выросли за полгода. Может к выборам. В Харькове жилье в новостройках раскупается как горячие пирожки. 

Link to comment
Share on other sites

На самом деле не все так однозначно.

Старые квартиры может и дешевы,но продаются только неликвид-первые или последние этажи,убитые в хлам и т.д.Искал одно время в старых зданиях-это просто невыносимо было все это смотреть.

А вот новостройки под маяк цену не теряют,да может и не продаются так сильно,но цена стабильна.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Messina сказал:

1. Продавцы заламливают цену.  

2. Банки ипотеку не выдают.

 

У какого кредитника не спросишь дела плохи, кредиты не берут, а к кредитам и не подступится ахы! 

Как раз проценты по 20 летней ипотеке в Азербайджане 8 %,  в Тбилиси Ереване Кишиневе под

12 %. Нужно быть объективным.

Edited by HERBERT
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HERBERT сказал:

Как раз проценты по 20 летней ипотеке в Азербайджане 8 % в Тбилиси Ереване Кишиневе под

12 %. Нужно быть объективным.

Где я написала о процентах?)) Я написала о невозможности ее получить!)) 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, МИВ сказал:

 В Харькове жилье в новостройках раскупается как горячие пирожки. 

ок, замётано.

Мне пора учить мову! 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

 

19 минут назад, Zaman. сказал:

на Монтина соседская двушка (хрущоба, камень) пять лет назад полетела за 90 штук.

ныне за аналогичное слыхал от маклера цифру 70. Думаю,  шутит. :unsure:

 

  Это в манатах?

   Этим летом сосед продал "убитую" двушку за 118. видимо покупатель расчитывал на снос и аналогичную с ремонтом  уже в новостройке

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Messina сказал:

Где я написала о процентах?)) Я написала о невозможности ее получить!)) 

В какой банк вы обратились?

Link to comment
Share on other sites

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

  • Like 1
  • Thanks 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, anak сказал:

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

Продвинутая молодежь старалась уезжать и уезжала но бОльшая часть по любому не могла позволить себе уехать как тогда так и сейчас и вынуждена брать здесь ипотеку, так было и так будет.

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, anak сказал:

Время недвиги за высокую цену уже проходит. Все ведь помнят цены 10-летней давности. Это был искусственный пузырь. Повезло тем, кто продал тогда и перевел деньги в доллары по курсу 0.78. Сейчас и время другое, и курс уже не тот. Молодежь старается уехать, а ведь именно она в будущем и есть потенциальный покупатель. А у кого есть деньги, тот вкладывается в недвигу заграницей... 

вот вот, зачем покупать квартиру тут, когда можно купить ее за те же деньги заграницей

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

Продвинутая молодежь старалась уезжать и уезжала но бОльшая часть по любому не могла позволить себе уехать как тогда так и сейчас.

 

Согласен. Но по любому каждый мечтает и старается уехать, а это не есть хорошо...

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Messina сказал:

BTB, NBC, Nikoil, Uni, Rabita

целая тема есть в соответствующем разделе

Не все банки являются агентами Ипотечного фонда. Наверное у вас есть какие то проблемы с регламентом получения.

Link to comment
Share on other sites

Периодически выходят новости о том, сколько наших купило недвиги в той же Турции, России, Грузии. А сколько еще покупают в странах Европы например...

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, anak сказал:

 

Согласен. Но по любому каждый мечтает и старается уехать, а это не есть хорошо...

Это замечательно для тех, кто уезжает, ну а для тех, кто вынужден остаться, для них это не безразлично разве ? им по любому всю жизнь расплачиваться за ипотеку ((

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
Link to comment
Share on other sites

Just now, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

Это замечательно для тех, кто уезжает, ну а для тех, кто вынужден остаться не безразлично разве ?

 

Ну это уже вопрос к ним...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, M.I.K сказал:

не уверен что стоимость на квартиры у нас завышена.. в долларовом эквивалентео она зачастую ниже чем в Минске или Киеве.. 

Так и должно быть. Киев практически Европа, зелёный город, парки, зелень. Нормальный транспорт.

 

А что Баку? Экология ноль, транспорт почти ноль, ни парков , ни зелени.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Portugaletc сказал:

Так и должно быть. Киев практически Европа, зелёный город, парки, зелень. Нормальный транспорт.

 

А что Баку? Экология ноль, транспорт почти ноль, ни парков , ни зелени.

Баку это безопасность, как никак про войну и про всякие тактические не знаю какие еще  точечные удары по Киеву слышим из СМИ, а не по Баку.

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Баку это безопасность, как никак про войну и про точечные удары по Киеву слышим из СМИ, а не по Баку.

Много уже ударов по Киеву нанесли?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Portugaletc сказал:

Много уже ударов по Киеву нанесли?

по Киеву если б нанесли то щас Киев был бы таким же как Донецк, Горловка, Луганск, Славянск , Краматорск и пр.и смысла говорить о цене на недвижимость в Киеве вообще не было бы как в вышеперечисленных городах,  когда мы не так давно  на футбол на евро в Донецк донбасс арену  ездили никто там и подумать не мог во что Донецк превратиться, также и с Киевом

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, mayla сказал:

 

 

  Это в манатах?

   Этим летом сосед продал "убитую" двушку за 118. видимо покупатель расчитывал на снос и аналогичную с ремонтом  уже в новостройке

 

Наверное новый жилец там марихуану выращивает, как в "Карты, деньги, два ствола")

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

по Киеву если б нанесли то щас Киев был бы таким же как Донецк, Горловка, Луганск, Славянск , Краматорск и пр.и смысла говорить о цене на недвижимость в Киеве вообще не было бы как в вышеперечисленных городах,  когда мы на футбол на евро в Донецк ездили никто там и подумать не мог во что Донецк превратиться, также и с Киевом

Когда манат был 0.78 никто и подумать не мог, что он станет 1,70.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Portugaletc сказал:

Когда манат был 0.78 никто и подумать не мог, что он станет 1,70.

ничего подобного, столько миллионов  заработали на том что знали  некоторые что нам и не снилось

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

ничего подобного, столько миллионов  заработали на том что знали  некоторые что нам и не снилось

Ага, знали. Сейчас много Ванг.

Link to comment
Share on other sites

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, faridochka сказал:

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

Восьмой ныне Клондайк. Базар рядом,удобно) 

Link to comment
Share on other sites

Цены высокие,не покупайте,вас же не могут заставить)цены на недвижимость были высокими и для большинства недоступными всегда и везде...просто у нас думаю в течении ближайшего времени,как начнут сдавать пилотные проекты думаю цены упадут,уж больно много будет предложений на рынке..

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, faridochka сказал:

Открываешь Бина.аз и в ступор попадаешь.Что за цены?Аномально максимальные цены,вообще что ли крыша не на месте,кто регулирует эти цены?Откуда у людей такие возможности?Такое впечатление ,что недвижимость на Манхэтоне продают.Даже цены на восьмом недоступно высокие,что говорить о центре,а дома ,так там вообще космос.

продавец должен просить намного больше вы как покупатель должны  предлагать  на 30-50 % меньше того что указано и предлагать свои условия продавцу 

Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 6 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 19 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
      • 65 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 32 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 40 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
      • 194 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
      • 35 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • И кстати,в том хаосе/граче/бардаке,вещи были оч.часто классные-не изнашивались,цвет и форма не менялись,катышки на шерст.изделиях не образовывались
    • Затроллим Фоксика его же картинкой)
    • Да и не в этом дело. Непедичных тоже немало вокалистов. Просто надо признать что композиторы у нас не ахти. Видимо перевелись 
    • Даже скажу более - без мугамного соло его бы и на полуфинал не взяли)) его песня это позорище местной эстрады на задворках
    • Совершенно верно. Ну нам простолюдинам легче зато) лишь бы скорее отказались в целом от участия. Мы не Европа и никогда ею не были. Занялись бы проблемами насущными
    • Прямо как в былые советские времена в кинотеатрах))) При свете выбираем ряд и место, затем ждём  третий  звонок  в зале садимся с кульком в руках семечек и затем Включают кино)))))
    • Я лично смотрю) как есть говорю )) хотя в этот раз смотрела в инете конкурс. Не успела на трансляцию по тв
    • Gavalı, lat. Prunus, Слива     Польза Полезна для печени. Сливы, как и сливовый сок, помогут защитить печень от негативного воздействия, и, соответственно, они являются профилактикой развития различных заболеваний. Ученые утверждают, что работа печени улучшается после введения чернослива и сливового сока в рацион. Поэтому, если вы хотите иметь здоровую печень, советуем как можно чаще добавлять сливы к своему завтраку или во фруктовый салат. Помогает держать вес под контролем. Слива содержит много клетчатки, поэтому надолго дает ощущение сытости и позволяет поддерживать стабильный уровень сахара в крови.  Поддерживает здоровье сосудов. Образование бляшек в артериях может стать причиной атеросклероза и сужения сосудов, что приводит к нехватке кислорода в тканях организма. Все это впоследствии может обернуться сердечной недостаточностью, инсультом или инфарктом. Уменьшить вероятность развития атеросклероза можно при помощи правильного питания. Научные исследования показали, что употребление чернослива и сливового сока способно значительно снизить кровяное давление и уровень «плохого» холестерина. Продлевает молодость. Помимо прочего, сливы богаты антиоксидантами (такими как, например, антоцианы, аскорбиновая кислота, каротиноиды, витамин Е). Антиоксиданты уменьшают окислительный стресс и защищают клетки от агрессивного воздействия свободных радикалов. Научные исследования подтверждают связь между употреблением слив и чернослива и улучшением памяти. Также в черносливе содержится очень много калия, что снижает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний ввиду того, что калий необходим для нормальной работы сердца. Укрепляет костную ткань. Регулярное употребление сливы хорошо сказывается не только на состоянии внутренних органов, но также и на состоянии костей. Научные исследования показали, что чернослив и слива, благодаря фенольным и флавоноидным соединениям, наиболее эффективны в предотвращении утраты костной ткани у женщин в постменопаузе. К тому же слива является важным источником бора, который помогает в укреплении костей и мышц. Предотвращает дефицит железа. Сливы богаты железом, нехватка которого может привести к анемии – состоянию, при котором снижен гемоглобин в крови. На 100 г сливы приходится 2,1 мг железа. Полезна для пищеварения. Стоит отметить, что этот фрукт служит отличной профилактикой запоров, естественным путем он мягко стимулирует перистальтику. А все благодаря пектинам и пищевым волокнам, как растворимым, так и нерастворимым. Несмотря на все полезные свойства слив, есть их нужно в меру. Чрезмерное употребление плодов чревато вздутиями живота и диареей, аллергическими реакциями. Дневная норма слив для здорового взрослого человека – не больше 5–6 штук в сутки. Оптимальное количество составляет 3–4 сливы. За один раз рекомендуется съедать не более двух плодов. При проблемах с желудком рекомендуемая норма – не более одной-двух слив в день. Вред В сливах содержится большое количество органических кислот, поэтому при гастрите с повышенной кислотностью, эрозивном гастрите, язвенной болезни желудка и/или двенадцатиперстной кишки необходимо избегать слив в рационе.  Поскольку сливы обладают слабительным действием, людям со склонностью к диарее, снижением ферментативной активности различных отделов желудочно-кишечного тракта и, соответственно, нарушением переваривания пищи сливы тоже могут быть противопоказаны даже в небольших количествах. Особенно сильный слабительный эффект оказывают незрелые плоды, если есть их натощак.  Не рекомендуется употреблять сливы в больших количествах людям, страдающим ожирением, и кормящим мамам.  Слива содержит оксалаты, соли и эфиры щавелевой кислоты. Они могут накапливаться и кристаллизовываться в организме, что может привести к проблемам со здоровьем почек и желчного пузыря. Людям, которые страдают заболеваниями этих органов, следует ограничить количество сливы.  И конечно, стоит исключить сливы при индивидуальной непереносимости и аллергических реакциях.   *********** Из сливы делают популярные алкогольные напитки: сербскую сливовицу, венгерский ликер «Палинка», китайское сливовое вино. Из слив производят отличные десертные вина. Чем дольше хранить вино из слив, тем лучше становится его вкус.   Много соусов готовят из слив. Самым популярным является ткемали.
    • Включили ну и хорошо,  при свете выберу  себе место поудобнее....
    • Харашо))украду суслика/сурка))воющего))
×
×
  • Create New...