Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Купить, или ждать 1:5


Recommended Posts

Смотрю за почти 15 лет аренды помещения, я почти выплатил стоимость этого помещения, теперь стоит вопрос  аренды нового помещения, вот думаю, а может купить помещение, и сэкономить эти деньги которые плачу за аренду, в тоже время думаю, а вдруг манат рухнет, и цена на недвижимость упадёт в три, или во все  пять раз в долларовом эквиваленте,  по предсказанию Обломова.

Что скажете?

зы. Прошу тему в финансы и недвижимость не переводить, так как тема про гадание. Спасибо!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Vagrant сказал:

Купите и сдайте в аренду, все вопросы отпадут :smoking:

Допустим я куплю помещение за 100 тыш долларов, а через год манат рухнет, по прогнозу Обломова, и цена этого помещения станет, 50, а-то и 30 тыш долларов, и плакали мои кровные заработанные не посильным трудом, и никакая аренда эти доллары не компенсирует.

Edited by ddd321
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, гюнель2011 сказал:

Думала как вы, откладывала смену машины. Но вчера пошла сдала свою и купила новую, которую давно хотела. Сколько можно откладывать жизнь на потом? Если сидеть и ждать апокалипсиса каждый день то и жить некогда будет. Извните конечно за мои слова, а может не доживете до следующей девальвации? Все может быть. Руководствуясь этими побуждениями пошла и купила. Также и вы, если очень хочется, если нужно, как минимум получите моральное удовлетворение и самое главное есть возможность- идите и покупайте. 

Прошу прощения, лично против Вас  ничего не имею, но похоже на рекламу Банка,  типа - "Бери кредит и живи сейчас" при этом банки скромно умалчивают о кризисах которые сами и устраивают с переодичностью как советские пятилетки, в результате чего человек остаётся и без денег и ю\без недвижимости

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Тот день тему создавали, плакали алвера нету и тд.

А сейчас собрались недвигу покупать.

Лучше и дальше храните деньги в банке.

  • Haha 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, shopogolik33 сказал:

Возьмите в манатную ипотеку.

У меня по этому поводу есть лозунг, или как его там "Люди которые не могут прокормить себя, берутся кормить пухнущих от денег банкиров"

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Gektor80 сказал:

Тот день тему создавали, плакали алвера нету и тд.

А сейчас собрались недвигу покупать.

Лучше и дальше храните деньги в банке.

...и желательно в стеклянной...

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, ddd321 сказал:

Допустим я куплю помещение за 100 тыш долларов, а через год манат рухнет, по прогнозу Обломова, и цена этого помещения станет, 50, а-то и 30 тыш долларов, и плакали мои кровные заработанные не посильным трудом, и никакая аренда эти доллары не компенсирует.

 

Когда манат рухнет текче сизин йох бютюн Азярбайджанын "анасы" аглайачаг, тюркюн мясяли :diablotin:

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, ddd321 сказал:

У меня по этому поводу есть лозунг, или как его там "Люди которые не могут прокормить себя, берутся кормить пухнущих от денег банкиров"

Манат теряет свою стоимость. 

Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, ddd321 сказал:

Допустим я куплю помещение за 100 тыш долларов, а через год манат рухнет, по прогнозу Обломова, и цена этого помещения станет, 50, а-то и 30 тыш долларов, и плакали мои кровные заработанные не посильным трудом, и никакая аренда эти доллары не компенсирует.

Исходите из того , что Обломов историк , а не финансист и будьте реалистичнее. Кстати , к концу прошедшего года он прогнозировал 1:2 , итог сами знаете. 

  • Like 2
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

ТС, если вы видите будущее в Баку то в любом случае не прогорите покупав недвижимость. Деньги это фантики, завтра таким же образом может обесцениться любая вальюта. И вообще любое вложение ради бизнеса несет в себе определенный риск. Нет 100% выигрышного варианта.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Portugaletc сказал:

Машааллах йахшысуз, а говорите кризис, нет денег, налоговая душит?

 

ради справедливости он жаловался на то что налоговая душит и на кризис. Про денег нини 

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Ясе мин сказал:

Исходите из того , что Обломов историк , а не финансист и будьте реалистичнее. Кстати , к концу прошедшего года он прогнозировал 1:2 , итог сами знаете. 

Вот имеено, истрик, свой колокол он скопировал у Кубинцев.

По поводу 1:2 он говорил для этого выборы перенесли с осени не весну.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, shopogolik33 сказал:

Возьмите в манатную ипотеку.

В манатных есть оговорки по поводу "если что прозиойдет с долларом".Коммерческое помещение невозможно приобрести по ипотеке.

 

Edited by Кулеманс
  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Vagrant сказал:

ТС, если вы видите будущее в Баку то в любом случае не прогорите покупав недвижимость. Деньги это фантики, завтра таким же образом может обесцениться любая вальюта. И вообще любое вложение ради бизнеса несет в себе определенный риск. Нет 100% выигрышного варианта.

Да, в моей памяти, в Баку  конкретная  квартира от 4000 долларов в 95-ом году вырос до 100 000 долларов в 201Х правда потом упал до 40 000 долларов,

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, ddd321 сказал:

Вот имеено, истрик, свой колокол он скопировал у Кубинцев.

По поводу 1:2 он говорил для этого выборы перенесли с осени не весну.

Все зависит от реальной ценности данного помещения.Оно может подходить Вам,но не подойдет(если что) 99 другим пользователям.

Да, синусоиду на рынке недвижимости никто не отменял.Сегодня упала цена,завтра(3-5 лет)вырастет выше той цены,за что брали.

Еще нужно спросить у хозяина-продаст ли он это помещение Вам...и за сколько.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кулеманс сказал:

Еще нужно спросить у хозяина-продаст ли он это помещение Вам...и за сколько.

Я пока даже не искал помещение, и не собираюсь покупать  помещение которое арендую, хотя оно и находиться в самом центре, но уже не подходит для моей деятельности, всё меняется.

Edited by ddd321
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, ddd321 сказал:

Прошу прощения, лично против Вас  ничего не имею, но похоже на рекламу Банка,  типа - "Бери кредит и живи сейчас" при этом банки скромно умалчивают о кризисах которые сами и устраивают с переодичностью как советские пятилетки, в результате чего человек остаётся и без денег и ю\без недвижимости

Огорчу вас, я не из банка ))). А машину давно хотела сменить, еще с прошлого года, но как и вы все откладывала: а вдруг девальвация, а вдруг конец света, а потом еще война!!!! Надоело уже жить в вечном страхе)). Зато буду ехать с комфортом, внутреннее удовлетворение, нисколько не жалею! Думаю вы тоже успокоитесь после покупки, а то ожидание всех этих кризисов убивает!

В свое время купили квартиру когда манат был 1.56 (кто помнит, одно время ЦБ намеренно снижал доллар, чтобы люди бросились сдавать доллары), а потом доллар потихоньку стал 1.7. Но нисколько не жалеем. Потому что в нашем доме теперь нормальных квартир по цене что мы купили у застройщика нету. Все свои перепродают, а цена после получения купчей, подорожания стройматериала- выросла. 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, ddd321 сказал:

Я пока даже не искал помещение, и не собираюсь покупать  помещение которое арендую, хотя оно и находиться в самом центре, но уже не подходит для моей деятельности, всё меняется.

Перечитал-понял.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ddd321 сказал:

Смотрю за почти 15 лет аренды помещения, я почти выплатил стоимость этого помещения, теперь стоит вопрос  аренды нового помещения, вот думаю, а может купить помещение, и сэкономить эти деньги которые плачу за аренду, в тоже время думаю, а вдруг манат рухнет, и цена на недвижимость упадёт в три, или во все  пять раз в долларовом эквиваленте,  по предсказанию Обломова.

Что скажете?

зы. Прошу тему в финансы и недвижимость не переводить, так как тема про гадание. Спасибо!

Помещение это жилье или для бизнеса? Если жилье подождал бы еще пару лет, если бизнес вкладывал бы те же деньги в бизнес.  

Edited by quattro
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, гюнель2011 сказал:

Огорчу вас, я не из банка ))). А машину давно хотела сменить, еще с прошлого года, но как и вы все откладывала: а вдруг девальвация, а вдруг конец света, а потом еще война!!!! Надоело уже жить в вечном страхе)). Зато буду ехать с комфортом, внутреннее удовлетворение, нисколько не жалею! Думаю вы тоже успокоитесь после покупки, а то ожидание всех этих кризисов убивает!

В свое время купили квартиру когда манат был 1.56 (кто помнит, одно время ЦБ намеренно снижал доллар, чтобы люди бросились сдавать доллары), а потом доллар потихоньку стал 1.7. Но нисколько не жалеем. Потому что в нашем доме теперь нормальных квартир по цене что мы купили у застройщика нету. Все свои перепродают, а цена после получения купчей, подорожания стройматериала- выросла. 

Лучшее вложение-это вложение в себя)...Главное,найти выгодный вариант.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

вопрос не в 1:5. пусть хоть 1:10, если экономика растет соответственно. вон лира как скачет, цены реагируют соответственно. заработок соответственно. а у нас если все будет стабильно, кроме маната - тогда да, жопа.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

40 minutes ago, Ясе мин said:

Исходите из того , что Обломов историк , а не финансист и будьте реалистичнее. Кстати , к концу прошедшего года он прогнозировал 1:2 , итог сами знаете

 

Причём историк марксизма, итог которого тоже известен.:biggrin:

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, гюнель2011 сказал:

Огорчу вас, я не из банка ))). А машину давно хотела сменить, еще с прошлого года, но как и вы все откладывала: а вдруг девальвация, а вдруг конец света, а потом еще война!!!! Надоело уже жить в вечном страхе)). Зато буду ехать с комфортом, внутреннее удовлетворение, нисколько не жалею! Думаю вы тоже успокоитесь после покупки, а то ожидание всех этих кризисов убивает!

В свое время купили квартиру когда манат был 1.56 (кто помнит, одно время ЦБ намеренно снижал доллар, чтобы люди бросились сдавать доллары), а потом доллар потихоньку стал 1.7. Но нисколько не жалеем. Потому что в нашем доме теперь нормальных квартир по цене что мы купили у застройщика нету. Все свои перепродают, а цена после получения купчей, подорожания стройматериала- выросла. 

Что Вы, что Вы, я нисколько не огорчился, я же написал, что против Вас ничего не имею,  но прочитав в своё время разной литиратуры, с банками тоже не хочу иметь никаких дел, только по мере необходимости, кроме того правоту прочитынных книг про банки показал кризис 15-го года, человек продавший квартиру за 60 тыш долларов и положивщий их в банк  получил всего 30 тысяч манат,  и видел много других бегающих с бледными лицами, может кто то заработал на банках,  это меня не касается, я чужие деньги не считаю

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, randomsky сказал:

спрашивать покупать или нет, глядя исключительно на курс, как-то глуповато для бизнесмена. 

Главное,чтобы динамика была положительной в бизнесе...

До девальвации мясо покупали по 5-6 ман,сейчас 14-15,все покупается,все продается...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 27 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 144 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
      • 97 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Sad
        • Like
      • 30 replies
    • Расстрел в «Крокус Сити Холл»
      Как минимум 12 человек погибли и 35 человек пострадали во время стрельбы в ТЦ в Подмосковье.
      Об этом сообщают российские СМИ.
      Кроме того, известно, что в «Крокус Сити Холл» вспыхнул пожар.
      21:29
      В концертном зале «Крокус Сити Холл» в подмосковном Красногорске произошла стрельба.
      Об этом сообщают телеграм-каналы «Осторожно, новости», Baza и Mash со ссылкой на очевидцев.
        По словам очевидцев, мужчина открыл стрельбу из автоматического оружия. Это произошло до или в начале выступления группы «Пикник».
      По данным «Осторожно, новости», есть погибшие. Baza утверждает, что как минимум 12 человек погибли и много раненых.
      На записях, которые публикуют телеграм-каналы, люди бегут из здания. Также появляются видео, где показаны убитые люди.
      На место едут скорая и полиция.
       

      Media.az
        • Sad
        • Confused
      • 2,831 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...