Пилотный проект реконструкция или кидалово

[basir]

Как сообщается в статье  людей расселили, дом уничтожили,здание в проект не внесли. Жители остались без жилья но с договором на руках с несуществующей фирмой. 

https://haqqin.az/news/141284?fbclid=IwAR0VL1ami2GdmOvYUAgiOJTbonymigyGAicnzgr5kZSDi_RXmR6M78PxJlQ

Тот механизм застройки который я вижу реально подведен под обман жильцов. Договора заключает одна фирма, сносит  другая, а строит третья. Хотя при этом, это одни и те же люди. Завтра по документам получится, что жители договаривались с Мамедом  а тот продал бизнес и теперь живет в Испании. Исполнительня власть скажет, мы объявили тендер выиграл Самед, а Мамеда мы не знаем. Потом заведут уголовное дело, лет через 10 Испания выдаст Мамеда, тот посидит годок другой, откупится, и выйдет за истечением срок давности. Вопрос что делать нам и как защититься от произвола?  Кто дает гарантии того, что жильцы снесенных домов получат обещанное жилье?

 

 

Edited December 13, 2018 by basir

[sancta simplicitas]

я почему-то не удивлен

[Medvejonok]

Какой кошмар!

Бедные люди.

[basir]

Почему не происходит процесса массового  переселения жильцов в новостройку, и последующего сноса ветхого жилья?

Это невозможно осуществить? Возможно, было бы желание

Edited December 13, 2018 by basir

[Medvejonok]

Сразу напрашивается вопрос-а кто до сих пор оплачивает проживание данных людей на сьемных квартирах и как долго это будет продолжаться-смогут ли они дотянуть до момента когда ситуация с домом прояснится и им либо дадут новое жилье либо восстановят старое.

Edited December 13, 2018 by Medvejonok

[polkofnik]

В прекрасном фильме "Ворошиловский стрелок" есть подсказка...

[artist88]

Блажен кто верует этим армянам

[basir]

Just now, Hi Hitler said:

Есть такая проблема. Застройщикам поставили некие условия, которые тем не  выгодны и многие  просто отказываются. Основная  загвоздка в этом- Правительство приняло решение ограничить этажность новостроек в Баку 12 этажами.

проблема в том что застройщику с одного здания остается 30 тысяч  это после всех взяток и откатов, да и то если все пройдет как по маслу, а так не бывет.

[Sanan1993]

"Быть гражданином и жить в Азербайджане.  Не смешите мои тапочки" Ваша подпись отвечает на ваш вопрос. Здесь сложно с таким бороться, люди не умеют отстаивать свои права, живут будто крепостные, которым повезло, что в стойло не загнали 

[basir]

Кто из юристов сможет сказать что нужно прописать в договоре чтобы исполнительная власть несла ответственность за нарушение договора? Сделать их третьим юр лицом выступающим  в роли гаранта сделки?

Edited December 13, 2018 by basir

[RMRD]

4 минуты назад, basir сказал:

Кто из юристов сможет сказать что нужно прописать в договоре чтобы исполнительная власть несла ответственность за нарушение договора? Сделать их третьим юр лицом выступающим  в роли гаранта сделки?

А никто не подпишет с вами такой договор, там есть свой типовой договор и все, либо соглашайся-подписывай, либо-нет...

[HERBERT]

Такие темы про пилотные проекты не раз мы тут обсуждали если помните.

Основная беда в том что сам Кабинет Министров ещё во времена Абида Шарифова строго прятал этот список домов с конкретными адресами под семью замками. Видимо была некая договоренность с дельцами чиновниками, чтобы провернуть свои грязные делишки. По сей день этот злополучный СПИСОК НЕУЖЕЛИ НЕЛЬЗЯ ОБНАРОДОВАТЬ во всех СМИ ?

[SR50]

Это скорее всего "беспилотный" проект...

[prosto_ejik]

...Кто хозяин тот и диктует свои правила...НЕ зря они к власти и деньгам рвутся!...

[Portugaletc]

Ужасы нашего городка. Идея пилотных проектов отличная. Государство ничего не теряет, люди улучшают свои жилищные условия, а коммерсы бешено молотят капусту на этом деле.

 

Казалось бы, все хорошо и отлично . Но последователи Черномырдина сделали все как обычно. Ничего не продумали , ничего не просчитали, а в итоге ужас .

[Portugaletc]

47 минут назад, basir сказал:

проблема в том что застройщику с одного здания остается 30 тысяч  это после всех взяток и откатов, да и то если все пройдет как по маслу, а так не бывет.

Какие 30 000? Вы о чем? За 30 000 эти стройбароны и пальцем не пошевелят. Там сумасшедшая рентабельность. 

 

Грубо говоря, 15 этажей, из них 7 этажей твой расход , 8 этажей твоя чистая прибыль.

 

Плюс затем ты ещё рубишь деньги с абуня. 

 

Edited December 13, 2018 by Portugaletc

[TimeMaster]

Это все враки армян...старые жильцы расселены в новых квартирах, площадью на 200% больше, не платят квартплату, получили бесплатную парковку и 15 сеансов массажа! 

[CRVFFTY]

1 час назад, basir сказал:

Кто дает гарантии

К сожалению гарантий никто не даёт,люди это всего лишь расходный материал, как и их судьба.Никаких гарантий ни от кого здесь не ждите.

[JoyAsadova]

Хатаи иджра сегодня сняли. Возможно, из-за этой истории.

[nigul26]

1 час назад, basir сказал:

Кто из юристов сможет сказать что нужно прописать в договоре чтобы исполнительная власть несла ответственность за нарушение договора? Сделать их третьим юр лицом выступающим  в роли гаранта сделки?

Если гарант конституции не в силах ни на что  по сути повлиять в стране, особенно где  чьи то интересы пересекаются, то никакой договор тут не поможет.

[Ясе мин]

Мы попали под пилотный проект. Но нам посчастливилось , что мы заключили договор о получении квартиры в уже готовом доме от этого же застройщика   , причём у нас по соседству , только крышу щас достраивают. Жалко наш зелёный дворик , жалко тихий малолюдный дворик. Но по любому у нас выбора не было ... 

[Ulenshpigel]

не верьте никому,любая бумажка со 100% гарантией надежности документа,никакой силы иметь не будет,после того как ваш дом снесут. зная свои права --куда пойдете? обратитесь в суд,тяжба затянется ,суд вынесет решение в вашу пользу(если вынесет)--а фирма застройщик давно банкрот,владелец неоднократно  судимый опять сел.на месте снесенного дома уже другая фирма строит,не факт,сколько и она продержится,какие к ним претензии? 

итог--вы,будучи законным владельцем своего жилища,оказываетесь на улице,с постановлением суда в вашу пользу,а спросить не с кого.занавес.

[goglin]

2 часа назад, Medvejonok сказал:

Сразу напрашивается вопрос-а кто до сих пор оплачивает проживание данных людей на сьемных квартирах и как долго это будет продолжаться-смогут ли они дотянуть до момента когда ситуация с домом прояснится и им либо дадут новое жилье либо восстановят старое.

Вот именно , компания застройщик у них не числится а кто  тогда переводит деньги на съём жилья ? Типа они не знают .............. СВОЛОЧИ .

[goglin]

40 минут назад, JoyAsadova сказал:

Хатаи иджра сегодня сняли. Возможно, из-за этой истории.

Тоже об этом подумал , но он хорошо наелся . Тут балкон закрыть сразу приходят , а здесь сразу ни кто и ничего не знает. Надо как в Китае или в Северной Корее расстрелять из танка ...............

[goglin]

1 час назад, Portugaletc сказал:

Но последователи Черномырдина сделали все как обычно. Ничего не продумали , ничего не просчитали, а в итоге ужас .

Типа они хотели как лучше , а получилось ............  , никто не будет без прибыли строить . Тут возможно дело кто был хозяином этой  аферы ( рога и копыта).

[goglin]

2 часа назад, Hi Hitler сказал:

Есть такая проблема. Застройщикам поставили некие условия, которые тем не  выгодны и многие  просто отказываются. Основная  загвоздка в этом- Правительство приняло решение ограничить этажность новостроек в Баку 12 этажами.

Сначала снесли , а потом их ограничили в строительстве ( скорее ради ещё взять бабла ) и фирме ( рога и копыта ) сразу стало не выгодно строить . Через дорогу стоит готовый дом уже заселённый и далеко не 12 этажей , их никто не ограничивал в высоте здания ?

[goglin]

(Жильцы послушались, и к началу осени дом опустел. Однако со сносом строители не спешили, и несколько месяцев по квартирам хозяйничали мародеры. Какие-то люди выносили из здания двери, стеклопакеты, трубы, подвесные потолки и пр. ) Я сам видел как из дома машинами вывозили все доски и балки  и это не мародёрство всё делалось открыто днём с чего-то  разрешения ( дай им время они бы весь дом по кубику разобрали ) Потом дом долгое время стоял и никто ничего не делал и не ломал . В этом году разрушили дом со двора оставив только фасад и на этом всё остановилось .                                              

[Hyperion]

Да они уже давно поделили,кто что будет сносить между собой:-) кто где будет сносить...а когда им говоришь что за землю бабки надо платить в случае если жильё кооперативное они сразу чернеют в лице....не лица у них у них итак чёрные но тут вообще...а имена просто ужас...:-) 

[goglin]

Перед тем как начать весь этот бес предел , сначала дом 2 года назад закрыли строительным лесами , наверное хотели реставрировать , но потом передумали .

[Emil33]

1 час назад, Ясе мин сказал:

Мы попали под пилотный проект. Но нам посчастливилось , что мы заключили договор о получении квартиры в уже готовом доме от этого же застройщика   , причём у нас по соседству , только крышу щас достраивают. Жалко наш зелёный дворик , жалко тихий малолюдный дворик. Но по любому у нас выбора не было ... 

вот именно так поломал - дай квартиру через 50-100 метров, а по другому ни одному нет доверия 

[zaxar]

Испорченное общество!

 

 

Верха наглые, беспределники а низи безропотные, послушные и в большинстве своём неграмотные люди...

[goglin]

Только что, zaxar сказал:

Верха наглые,

Так всё равно в итоге вместе в одной земле окажемся .

[Ясе мин]

19 минут назад, Emil33 сказал:

вот именно так поломал - дай квартиру через 50-100 метров, а по другому ни одному нет доверия 

В России щас практикуют такое- съезжают в дома по соседству , а не на авось . У Нас это нереально , а нам повезло , потому что застройщиком строился комплекс из 3 домов на одном участке, 2 из которых уже построены , а один сдают к январю 

[zaxar]

1 минуту назад, goglin сказал:

Так всё равно в итоге вместе в одной земле окажемся .

Нет!

 

Категорический не могу согласится!

 

Они будут жить вечнооооооооо!

[Ясе мин]

2 часа назад, TimeMaster сказал:

Это все враки армян...старые жильцы расселены в новых квартирах, площадью на 200% больше, не платят квартплату, получили бесплатную парковку и 15 сеансов массажа! 

Не 200%, но 150-170% , иногда 2 квартиры по первичной квадратуре вполне получают , но без парковки и массажа )) кто как договорится 

Edited December 13, 2018 by Ясе мин

[nigul26]

Бедные люди.. У нас вот тоже во дворе дома напротив парка наримановского, построили уже кажется 7 этажей , там дома  которые в плохом состоянии были позади нашего двора снесли, а прям посередине  где у людей гаражи были и футбольная площадка для детей, вырыли котлован. И собирались за нашу сталинку взяться, но жильцы подали в суд, правда там ситуация  такая, что много чиновников  в этих домах  живёт и  пару заведений, которые требовали немалые деньги  за  так  скажем ущерб. Ну вот пока тянули  и закон насчёт 12 этажей  вышел) Мы правда в этом не участвовали , жили  в другом доме, но соседи держали в курсе. Короче, сейчас  уже вообще непонятно будут  сносить наши дома или нет, там толком и двора не осталось, ни площадки для детей.. А  в начале соседям план показывали, что наши дома должны снести ,что  бы расширить дорогу . А теперь если в конце концов  снесут, то куда расселят людей в тот дом  мне кажется все  жильцы не поместятся

Edited December 13, 2018 by nigul26

[sfinks]

3 часа назад, Sanan1993 сказал:

Здесь сложно с таким бороться, люди не умеют отстаивать свои права, живут будто крепостные, которым повезло, что в стойло не загнали 

Отстаивать могут и должны,свои права-граждане,верноподанные такими правами

не наделены!Декларированные,декорированные законы не подлежат исполнению.

[mayla]

8 минут назад, nigul26 сказал:

Бедные люди.. У нас вот тоже во дворе дома напротив парка наримановского, построили уже кажется 7 этажей , там дома  которые в плохом состоянии были позади нашего двора снесли, а прям посередине  где у людей гаражи были и футбольная площадка для детей, вырыли котлован. И собирались за нашу сталинку взяться

 

   Сталинка  над поликлиникой?

[nigul26]

7 минут назад, mayla сказал:

 

   Сталинка  над поликлиникой?

Неа, аптека Логман.

[Pozis]

2 часа назад, Ясе мин сказал:

Мы попали под пилотный проект. Но нам посчастливилось , что мы заключили договор о получении квартиры в уже готовом доме от этого же застройщика   , причём у нас по соседству , только крышу щас достраивают. Жалко наш зелёный дворик , жалко тихий малолюдный дворик. Но по любому у нас выбора не было ... 

 

на нариманова?