Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`

[`Luka`]

9 часов назад, Джоконда сказал:

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун

Скажите пожалуйста Вы там постоянно жить собираетесь или в качестве дачи построили?

 

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

[Джоконда]

15 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

Спасибо за ответ 🌸

У нас тоже загородный дом в Туркянах,только на стороне у моря,там многие живут на постоянной основе, но это в основном пенсионеры и те,кому на работу не к 8 .

 

[`Luka`]

1 час назад, Джоконда сказал:

Спасибо за ответ

У нас тоже загородный дом в Туркянах,только на стороне у моря,там многие живут на постоянной основе, но это в основном пенсионеры и те,кому на работу не к 8 .

 

 

Если честно единственный стоп-фактор на сегодняшний день это садик и школа детей. В остальном проблем не вижу. Проблема наступает когда родители на работе, а детей нужно отвозить и привозить постоянно.

 

Это только в нашей стране есть стереотип пенсионеров за городом у моря :)

 

В принципе во всем мире люди стараются жить подальше от центра, ближе к воздуху и природе. Разница только в инфраструктуре. Если бы в каждой деревни и селении были бы максимально развитые условия для жизни, то думаю народ давно бы перебежал за город.

 

Посмотрите самых близких соседей, Россию и Турцию. Многие живут в 60-90 минут машинной дороги от работы, где-то за городом.

 

[Джоконда]

42 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Если честно единственный стоп-фактор на сегодняшний день это садик и школа детей. В остальном проблем не вижу. Проблема наступает когда родители на работе, а детей нужно отвозить и привозить постоянно.

 

Это только в нашей стране есть стереотип пенсионеров за городом у моря :)

 

В принципе во всем мире люди стараются жить подальше от центра, ближе к воздуху и природе. Разница только в инфраструктуре. Если бы в каждой деревни и селении были бы максимально развитые условия для жизни, то думаю народ давно бы перебежал за город.

 

Посмотрите самых близких соседей, Россию и Турцию. Многие живут в 60-90 минут машинной дороги от работы, где-то за городом.

 

 Вы правы ,во многих странах люди живут далеко относительно центра.

Я бы сама с радостью жила бы за городом,просто также как и у Вас стоп фактор школа ребенка ,а так мне там очень нравится :)

 

[Freeperson]

20 hours ago, `Luka` said:

 

Здравствуйте, Да его зовут Теййуб.

 

Мы готовили этот проект совместно, я взял некоторые наработки в интернете и добавил свои идеи.

 

Скорее всего потом готовый проект вам предложили. Я не претендую на экслюзивность. Халал хош вам :)

 

Он сделал мне этот проект кажется в 2013м году. Экстерьерная часть одно и тоже, интерьер разумеется разный

[Malemute Kid]

В 14.12.2018 в 15:38, `Luka` сказал:

 

Большое спасибо за пожелания. Дай бог вам тоже построить именно так, как хотите сами. По ходу строительства и ремонта буду оставлять комментарии. 

 

В нашем деле самое сложно начать, а потом появляется такое желание, что и деньги сами по себе находятся :)

 

Спасибо, жму руку!

Если вы не против я запишу номер вашего бригадира который вы оставили на первой странице, вдруг решу начать.

Надеюсь он в силах одновременно за несколькими проектами следить :)

[`Luka`]

10 часов назад, Malemute Kid сказал:

 

Спасибо, жму руку!

Если вы не против я запишу номер вашего бригадира который вы оставили на первой странице, вдруг решу начать.

Надеюсь он в силах одновременно за несколькими проектами следить :)

 

Да, конечно. Переговорите с ним, думаю вы найдете общий язык.

[Malemute Kid]

8 часов назад, `Luka` сказал:

 

Да, конечно. Переговорите с ним, думаю вы найдете общий язык.

 

Спасибо 

Кстати я не архитектор и не конструктор, но судя фоткам даже на глаз видно что работали аккуратно. Кладка камня тоже понравилась. Рядом с моим участком несколько домов строят, все криво-косо ставят, такое ощущение что каменщики в детстве в кубики не игрались......

[Халида Салимова]

Cалам ТС. Примите и мои искренние поздравления, счастливого и здорового проживания Вам и всем вашим родным и близким:)

Скажите пожалуйста, сколько времени понадобилось на постройку? 

[Ti-Ti]

В 14.12.2018 в 14:02, Samir Abdulla сказал:

Bir sualimda var. Sizden irelide erazini hasarlayiblar. Metal meftiller cekibler. Bilmirsiniz o bosh erazide ne olacaq. Bash plana gore universitet filan olmaliydi. 

Hemin erazi k/t teyinatlidir,Pasha holding zeytun (bezileri deyir badam) bagi salir.

PS.Luka,xeyirli olsun,qardash.

[mr.elman]

9 часов назад, Ti-Ti сказал:

Hemin erazi k/t teyinatlidir,Pasha holding zeytun (bezileri deyir badam) bagi salir.

PS.Luka,xeyirli olsun,qardash.

там где эти сады обратил внимание сначала каменным забором   обнесли  , а потом снесли , к чему бы это 

[Ti-Ti]

3 часа назад, mr.elman сказал:

там где эти сады обратил внимание сначала каменным забором   обнесли  , а потом снесли , к чему бы это 

На сколько я знаю,участки с каменными заборами вдоль дороги были без документов.Их просто снесли

[mr.elman]

В 15.12.2018 в 09:21, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

[HHA71]

1 час назад, mr.elman сказал:

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

Потому что очень дорого

[`Luka`]

В 19.12.2018 в 17:55, mr.elman сказал:

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

 

Не стал тратить на подвал. Сделал тех.комнату побольше для склада. Считаю ненужным расходом.

[`Luka`]

В 16.12.2018 в 18:52, Халида Салимова сказал:

Cалам ТС. Примите и мои искренние поздравления, счастливого и здорового проживания Вам и всем вашим родным и близким:)

Скажите пожалуйста, сколько времени понадобилось на постройку? 

 

Здравствуйте. Спасибо за пожелания.

 

В прошлом году на фундамент 1 месяц. В этом году на постройку 5 месяцев.

[Samir Abdulla]

On 12/18/2018 at 2:04 AM, Ti-Ti said:

Hemin erazi k/t teyinatlidir,Pasha holding zeytun (bezileri deyir badam) bagi salir.

PS.Luka,xeyirli olsun,qardash.

Eger erazini hasarlayan Pasha holdingdirse ne istese edecek :)

[mr.elman]

скажите а балконы получается смотрят на юг ( я в той части не часто бываю, поэтому не могу определить)

[`Luka`]

4 часа назад, mr.elman сказал:

скажите а балконы получается смотрят на юг ( я в той части не часто бываю, поэтому не могу определить)

 

Здравствуйте, 

 

Да, балконы смотрят на юг.

[gosplan]

В 20.12.2018 в 22:56, `Luka` сказал:

 

Здравствуйте. Спасибо за пожелания.

 

В прошлом году на фундамент 1 месяц. В этом году на постройку 5 месяцев.

меня интересует как вы утеплили пол первого этажа

[Faridmahmudov]

On 12/12/2018 at 10:12 AM, HHA71 said:

пол подвала какой? отмостка вокруг дома есть? уровень грунтовых вод и тип грунта какой?

имеет в виду специальную химические компоненты которые проникают в бетон и повышают водонепроницаемость например пенетрон

пс. дорогое удовольствие

Nə yaxşı  bizdə belə nüanslara fikir verən adamlar var )

[Samir Abdulla]

On 12/11/2018 at 3:35 AM, `Luka` said:

Финал и купчая

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?

[faik1984]

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?

Mən Masazırda aldım çıxarışı ,
Suvaq (nə iç nə çöl), pol, elektrik, santexnik işləri ğörülməmişdi.
Evi tikib əsas giriş qapısı, çölə çıxan pəncərələr və fortuçkalar, pilləkən (podvaldan 2 mərtəbəyədək və çöldən girişə), krışa qoyulmuşdu.

[faik1984]

Xeyirli olsun !

[randomsky]

хороший дом, Зейнал. чтобы в нем всегда было радостно и тепло!

кто-нибудь может подсказать, во сколько обойдется -1 этаж. чтобы поместился гараж и комната/ы?

.

[Farid_Ford]

Машаллах. Хейирли олсун. Удачи в ремонте!

[artur77]

скажите пожалуйста а в процессе согласования с иджра на разрешения строительства вы платили деньги ? и если да то приблизительно во сколько это вам обошлось . просто в каждом районе говорят своя цена 

[`Luka`]

В 30.12.2018 в 22:54, gosplan сказал:

меня интересует как вы утеплили пол первого этажа

 

Утепление будет стекловатой. На кухне и в санузлах будет теплый пол.

[`Luka`]

В 07.01.2019 в 09:08, Samir Abdulla сказал:

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?

 

Xeyirlisi! Tikinti işlərti bitdikdən sonra (korobka, pəncərələr, çöl qapı, pilləkan, dam) rahat sənədləri çıxarışın alınması üçün təqdim edə bilərsiniz.

 

Əgər birinci mərtəbədə monolit binövrə olmayacaqsa, ilişə bilərlər. Yəni, polu çernovoy varianta hazırlamalısınız ki hündürlüyü dəqiq bilinsin.

 

Uğurlar.

[`Luka`]

В 08.01.2019 в 01:20, faik1984 сказал:

Xeyirli olsun !

 

Təşəkkürlər!

[`Luka`]

В 08.01.2019 в 01:38, randomsky сказал:

хороший дом, Зейнал. чтобы в нем всегда было радостно и тепло!

кто-нибудь может подсказать, во сколько обойдется -1 этаж. чтобы поместился гараж и комната/ы?

.

 

Благодарю.

[`Luka`]

В 08.01.2019 в 01:52, Farid_Ford сказал:

Машаллах. Хейирли олсун. Удачи в ремонте!

 

Благодарю!

[`Luka`]

В 08.01.2019 в 17:28, artur77 сказал:

скажите пожалуйста а в процессе согласования с иджра на разрешения строительства вы платили деньги ? и если да то приблизительно во сколько это вам обошлось . просто в каждом районе говорят своя цена 

 

Я ни с кем ничего не согласовывал. Заказал проект на стороне с лицензией и печатью. Официально отправил документы по почте, дождался печати на проекте и начал строить. Все по закону.

 

Если на землю есть купчая и в ней указано описание для постройки дома или дачный массив и т.д., тогда проблем не бывает. Если бялядиййя сяняди или купчая но в описании - огород, тогда готовьтесь позолотить ручку.

[Tu4ka]

Мои поздравления!

[Samir Abdulla]

10 hours ago, `Luka` said:

 

Xeyirlisi! Tikinti işlərti bitdikdən sonra (korobka, pəncərələr, çöl qapı, pilləkan, dam) rahat sənədləri çıxarışın alınması üçün təqdim edə bilərsiniz.

 

Əgər birinci mərtəbədə monolit binövrə olmayacaqsa, ilişə bilərlər. Yəni, polu çernovoy varianta hazırlamalısınız ki hündürlüyü dəqiq bilinsin.

 

Uğurlar.

Aha dogru bilmisiniz birinci mertebe taxta dosheme nezerde tutulub. 2-ci mertebe ise monolit olacaq. Dediklerinizi nezere alariq.  Tesekkur.

[Джоконда]

В 16.01.2019 в 01:16, `Luka` сказал:

 

Утепление будет стекловатой. На кухне и в санузлах будет теплый пол.

Простите пожалуйста за непрошенный совет, как говорится öyrətmə olmasın, но на первом этаже лучше везде сделать теплый пол и тогда не придется ставить батареи. 

Мы вот сделали как Вы собираетесь теплый пол там,где покрытие плитка (прихожая,кухня,санузел) и сейчас уже вторую зиму подряд понимаем,что это было большой  ошибкой.

На кухне и в прихожей нет батарей,только теплый пол,но именно эти помещения намного  теплее,чем комнаты,в которых батареи на 16 секций. 

[mr.elman]

скажите у вас на первом этаже гардероб 0.7м , это получается ниша в стене . Со стороны столовой этот выступ как смотрится . 

[Kintastiw)]

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

[HHA71]

3 часа назад, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

От района зависит, многие районы только печать ставят, но вроде от архитектурного комитета должно быть

[Kintastiw)]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

От района зависит, многие районы только печать ставят, но вроде от архитектурного комитета должно быть

у меня и у автора темы зем.участки почти рядом, разница в 200 м. Часто вас вижу в темах про строительство и ремонт, может вы в курсе: к примеру дали разрешение на строительство, на какой срок он в силе? например мне дали его летом 2016 а на дворе уже 2019, скоро 3 года, раньше разрешение давал иджра а сейчас как я знаю тикинти чего-то там..