Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`


Recommended Posts

9 часов назад, Джоконда сказал:

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 1f338.png

Скажите пожалуйста Вы там постоянно жить собираетесь или в качестве дачи построили?

 

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

Спасибо за ответ 🌸

У нас тоже загородный дом в Туркянах,только на стороне у моря,там многие живут на постоянной основе, но это в основном пенсионеры и те,кому на работу не к 8 .

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Джоконда сказал:

Спасибо за ответ 1f338.png

У нас тоже загородный дом в Туркянах,только на стороне у моря,там многие живут на постоянной основе, но это в основном пенсионеры и те,кому на работу не к 8 .

 

 

Если честно единственный стоп-фактор на сегодняшний день это садик и школа детей. В остальном проблем не вижу. Проблема наступает когда родители на работе, а детей нужно отвозить и привозить постоянно.

 

Это только в нашей стране есть стереотип пенсионеров за городом у моря :)

 

В принципе во всем мире люди стараются жить подальше от центра, ближе к воздуху и природе. Разница только в инфраструктуре. Если бы в каждой деревни и селении были бы максимально развитые условия для жизни, то думаю народ давно бы перебежал за город.

 

Посмотрите самых близких соседей, Россию и Турцию. Многие живут в 60-90 минут машинной дороги от работы, где-то за городом.

 

  • Like 4
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Если честно единственный стоп-фактор на сегодняшний день это садик и школа детей. В остальном проблем не вижу. Проблема наступает когда родители на работе, а детей нужно отвозить и привозить постоянно.

 

Это только в нашей стране есть стереотип пенсионеров за городом у моря :)

 

В принципе во всем мире люди стараются жить подальше от центра, ближе к воздуху и природе. Разница только в инфраструктуре. Если бы в каждой деревни и селении были бы максимально развитые условия для жизни, то думаю народ давно бы перебежал за город.

 

Посмотрите самых близких соседей, Россию и Турцию. Многие живут в 60-90 минут машинной дороги от работы, где-то за городом.

 

 Вы правы ,во многих странах люди живут далеко относительно центра.

Я бы сама с радостью жила бы за городом,просто также как и у Вас стоп фактор школа ребенка ,а так мне там очень нравится :)

 

Link to comment
Share on other sites

20 hours ago, `Luka` said:

 

Здравствуйте, Да его зовут Теййуб.

 

Мы готовили этот проект совместно, я взял некоторые наработки в интернете и добавил свои идеи.

 

Скорее всего потом готовый проект вам предложили. Я не претендую на экслюзивность. Халал хош вам :)

 

Он сделал мне этот проект кажется в 2013м году. Экстерьерная часть одно и тоже, интерьер разумеется разный

Link to comment
Share on other sites

В 14.12.2018 в 15:38, `Luka` сказал:

 

Большое спасибо за пожелания. Дай бог вам тоже построить именно так, как хотите сами. По ходу строительства и ремонта буду оставлять комментарии. 

 

В нашем деле самое сложно начать, а потом появляется такое желание, что и деньги сами по себе находятся :)

 

Спасибо, жму руку!

Если вы не против я запишу номер вашего бригадира который вы оставили на первой странице, вдруг решу начать.

Надеюсь он в силах одновременно за несколькими проектами следить :)

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Malemute Kid сказал:

 

Спасибо, жму руку!

Если вы не против я запишу номер вашего бригадира который вы оставили на первой странице, вдруг решу начать.

Надеюсь он в силах одновременно за несколькими проектами следить :)

 

Да, конечно. Переговорите с ним, думаю вы найдете общий язык.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, `Luka` сказал:

 

Да, конечно. Переговорите с ним, думаю вы найдете общий язык.

 

Спасибо :cheers:

Кстати я не архитектор и не конструктор, но судя фоткам даже на глаз видно что работали аккуратно. Кладка камня тоже понравилась. Рядом с моим участком несколько домов строят, все криво-косо ставят, такое ощущение что каменщики в детстве в кубики не игрались......

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Cалам ТС. Примите и мои искренние поздравления, счастливого и здорового проживания Вам и всем вашим родным и близким:)

Скажите пожалуйста, сколько времени понадобилось на постройку? 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.12.2018 в 14:02, Samir Abdulla сказал:

Bir sualimda var. Sizden irelide erazini hasarlayiblar. Metal meftiller cekibler. Bilmirsiniz o bosh erazide ne olacaq. Bash plana gore universitet filan olmaliydi. 

Hemin erazi k/t teyinatlidir,Pasha holding zeytun (bezileri deyir badam) bagi salir.

PS.Luka,xeyirli olsun,qardash.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Ti-Ti сказал:

Hemin erazi k/t teyinatlidir,Pasha holding zeytun (bezileri deyir badam) bagi salir.

PS.Luka,xeyirli olsun,qardash.

там где эти сады обратил внимание сначала каменным забором   обнесли  , а потом снесли , к чему бы это 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, mr.elman сказал:

там где эти сады обратил внимание сначала каменным забором   обнесли  , а потом снесли , к чему бы это 

На сколько я знаю,участки с каменными заборами вдоль дороги были без документов.Их просто снесли

Link to comment
Share on other sites

В 15.12.2018 в 09:21, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Если честно я строил дом как загородный дом а не дача. Если смогу обеспечить всем необходимым комфортом этот дом и двор, то может и перееду жить на постоянной основе. 30 минут дороги и я в центре.

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, mr.elman сказал:

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

Потому что очень дорого

Link to comment
Share on other sites

В 19.12.2018 в 17:55, mr.elman сказал:

Скажите  подвал я так понял вы не строили , а почему 

Поздравляю Вас!

Хейирли олсун 

 

Не стал тратить на подвал. Сделал тех.комнату побольше для склада. Считаю ненужным расходом.

Link to comment
Share on other sites

В 16.12.2018 в 18:52, Халида Салимова сказал:

Cалам ТС. Примите и мои искренние поздравления, счастливого и здорового проживания Вам и всем вашим родным и близким:)

Скажите пожалуйста, сколько времени понадобилось на постройку? 

 

Здравствуйте. Спасибо за пожелания.

 

В прошлом году на фундамент 1 месяц. В этом году на постройку 5 месяцев.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, mr.elman сказал:

скажите а балконы получается смотрят на юг ( я в той части не часто бываю, поэтому не могу определить)

 

Здравствуйте, 

 

Да, балконы смотрят на юг.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 20.12.2018 в 22:56, `Luka` сказал:

 

Здравствуйте. Спасибо за пожелания.

 

В прошлом году на фундамент 1 месяц. В этом году на постройку 5 месяцев.

меня интересует как вы утеплили пол первого этажа

Link to comment
Share on other sites

On 12/12/2018 at 10:12 AM, HHA71 said:

пол подвала какой? отмостка вокруг дома есть? уровень грунтовых вод и тип грунта какой?

имеет в виду специальную химические компоненты которые проникают в бетон и повышают водонепроницаемость например пенетрон

пс. дорогое удовольствие

Nə yaxşı  bizdə belə nüanslara fikir verən adamlar var )

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 12/11/2018 at 3:35 AM, `Luka` said:

Финал и купчая

HNIB2863.jpg

IMG_8974.JPG

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?

Link to comment
Share on other sites

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?
Mən Masazırda aldım çıxarışı ,
Suvaq (nə iç nə çöl), pol, elektrik, santexnik işləri ğörülməmişdi.
Evi tikib əsas giriş qapısı, çölə çıxan pəncərələr və fortuçkalar, pilləkən (podvaldan 2 mərtəbəyədək və çöldən girişə), krışa qoyulmuşdu.
Link to comment
Share on other sites

хороший дом, Зейнал. чтобы в нем всегда было радостно и тепло!

кто-нибудь может подсказать, во сколько обойдется -1 этаж. чтобы поместился гараж и комната/ы?

.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

скажите пожалуйста а в процессе согласования с иджра на разрешения строительства вы платили деньги ? и если да то приблизительно во сколько это вам обошлось . просто в каждом районе говорят своя цена 

Link to comment
Share on other sites

В 30.12.2018 в 22:54, gosplan сказал:

меня интересует как вы утеплили пол первого этажа

 

Утепление будет стекловатой. На кухне и в санузлах будет теплый пол.

Link to comment
Share on other sites

В 07.01.2019 в 09:08, Samir Abdulla сказал:

Bir daha salam. Men dekabrin sonunda icra hakimiyyetinden hemen erazide tikinti ucun icazeni rahatliqla aldim. Bilmek isterdim bu cixarishi hansi merhelede almaq olur? Mutleq suvaq filan olunmalidirmi? Birde bu cixarshi veren zaman en cox neye diqqet edirler?

 

Xeyirlisi! Tikinti işlərti bitdikdən sonra (korobka, pəncərələr, çöl qapı, pilləkan, dam) rahat sənədləri çıxarışın alınması üçün təqdim edə bilərsiniz.

 

Əgər birinci mərtəbədə monolit binövrə olmayacaqsa, ilişə bilərlər. Yəni, polu çernovoy varianta hazırlamalısınız ki hündürlüyü dəqiq bilinsin.

 

Uğurlar.

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2019 в 01:38, randomsky сказал:

хороший дом, Зейнал. чтобы в нем всегда было радостно и тепло!

кто-нибудь может подсказать, во сколько обойдется -1 этаж. чтобы поместился гараж и комната/ы?

.

 

Благодарю.

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2019 в 17:28, artur77 сказал:

скажите пожалуйста а в процессе согласования с иджра на разрешения строительства вы платили деньги ? и если да то приблизительно во сколько это вам обошлось . просто в каждом районе говорят своя цена 

 

Я ни с кем ничего не согласовывал. Заказал проект на стороне с лицензией и печатью. Официально отправил документы по почте, дождался печати на проекте и начал строить. Все по закону.

 

Если на землю есть купчая и в ней указано описание для постройки дома или дачный массив и т.д., тогда проблем не бывает. Если бялядиййя сяняди или купчая но в описании - огород, тогда готовьтесь позолотить ручку.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, `Luka` said:

 

Xeyirlisi! Tikinti işlərti bitdikdən sonra (korobka, pəncərələr, çöl qapı, pilləkan, dam) rahat sənədləri çıxarışın alınması üçün təqdim edə bilərsiniz.

 

Əgər birinci mərtəbədə monolit binövrə olmayacaqsa, ilişə bilərlər. Yəni, polu çernovoy varianta hazırlamalısınız ki hündürlüyü dəqiq bilinsin.

 

Uğurlar.

Aha dogru bilmisiniz birinci mertebe taxta dosheme nezerde tutulub. 2-ci mertebe ise monolit olacaq. Dediklerinizi nezere alariq.  Tesekkur.

Link to comment
Share on other sites

В 16.01.2019 в 01:16, `Luka` сказал:

 

Утепление будет стекловатой. На кухне и в санузлах будет теплый пол.

Простите пожалуйста за непрошенный совет, как говорится öyrətmə olmasın, но на первом этаже лучше везде сделать теплый пол и тогда не придется ставить батареи. 

Мы вот сделали как Вы собираетесь теплый пол там,где покрытие плитка (прихожая,кухня,санузел) и сейчас уже вторую зиму подряд понимаем,что это было большой  ошибкой.

На кухне и в прихожей нет батарей,только теплый пол,но именно эти помещения намного  теплее,чем комнаты,в которых батареи на 16 секций. 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

IMG_20190124_154516.jpg

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Kintastiw) сказал:

здравствуйте. Хеирли олсун, красивый и крепкий дом построили. у меня вопрос , вам когда разрешение дали на постройку дома, вам его в каком виде отправили, письмом, печатью? мне поставили только печать, от тесерруфат шебеси. 

IMG_20190124_154516.jpg

От района зависит, многие районы только печать ставят, но вроде от архитектурного комитета должно быть

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

От района зависит, многие районы только печать ставят, но вроде от архитектурного комитета должно быть

у меня и у автора темы зем.участки почти рядом, разница в 200 м. Часто вас вижу в темах про строительство и ремонт, может вы в курсе: к примеру дали разрешение на строительство, на какой срок он в силе? например мне дали его летом 2016 а на дворе уже 2019, скоро 3 года, раньше разрешение давал иджра а сейчас как я знаю тикинти чего-то там..

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Milli
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 235 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Haha
      • 69 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 19 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 79 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 42 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 45 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 47 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...