Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`


Recommended Posts

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна [emoji33] [emoji33] [emoji33] ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Хейрлиси олсун. Если можно и цены укажите на все работы и материалы. Цены на землю. Как и за сколько купчию получили?

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, gh68 сказал:

 

 

O hara? Bu hara?

Hər bir halda, Allah xeyir versin!!

 

Дом еще в процессе, фасадные дела не начаты. Конечно же, финальный дизайн может отличаться по цветовой гамме и отделке, но в целом будем стараться придерживаться колорита.

 

Для меня принципиально было получить купчую и с нуля сделать все самому.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна emoji33.pngemoji33.pngemoji33.png ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

 

На самом деле мы строили по размерам 1 к 1. Визуально на 3д картинке, изображение может отличаться от размеров, однако по чертежам все четко. 

 

Я в прицнипе не заказывал экстерьер, это чисто фантазия дизайнера. После получения купчии, я свободен в выборе цветовой гаммы и материалов для облицовки.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

  • Like 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

 

Общая площадь 10,4 х 11,1 х 2 этажа = 231 кв.м. Без учета тех.комнаты.

 

В указанную стоимость входит Крыша, коричневые окна, парадная дверь, пластиковые двери сан.узлов, внешняя штукатурка с матой.

 

Внутрення штукатурка пока не делалась.

Edited by `Luka`
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Примите мои поздравления, хейирли олсун. Наш дом тоже проектировал этот архитектор с форума. Купчую тоже получили без проблем. А можете назвать строителей, вы писали, что они тоже с форума

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

ссылку на СНиП , пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

Поздравляю вас автор 

 

Хейирли олсун 

 

Работа проделанна огромная 

 

Я тоже ищу землю под строительство 

 

Глядя на ваши фото в очередной раз убеждаюсь что 5 соток это мало желательно брать 12 соток чтоб и двор был нормальный 

 

 

ИншАллах гюн олсун когда вы уже закончив все работы выставите тут окончательный вариант постройки 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, SR50 сказал:

ссылку на СНиП , пожалуйста

СНиП каменные и армокаменные конструкции и сейсмику посмотрите

Искать времени нет

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Mr. Wolf сказал:

Xeyirli olsun! С нынешними ценами наверное дороже обойдется постройка.

 

Спасибо. 80% работ были выполнены с июня по декабрь. В принципе цены +/- одинаковые.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

на углу почему колонну не подняли? выпуски есть арматуры а самой колонны нет

У нас по проекту там веранда. Поэтому не подняли. Арматуру подрежут и будет открытая веранда.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, HHA71 сказал:

что то очень дешево 217 ман за кв метр, арматура какая? Баку стил?

хотя второй этаж без перекрытия и изоляции 

 

Цены хорошие. Арматура баку стил. Второй этаж с крышей связывает бетонный пояс. Изоляцию на пол крыши сделали стекловатой.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Aureliano_33 сказал:

День добрый!Мои поздравления!В планах покупка земли в Тюркянах и постройка дома.Можете контактами строителей поделиться?

 

Здравствуйте. Спасибо за поздравления. Тюркян на сегодняшний день один из перспективных районов с очень хорошим климатом. Единственный минус - это скалистая земля. Но для устойчивости дома - это только плюс. Многие соседи даже не делали фундамент. В плане саженцев и сада будет сложно,  придется вскапывать и заливать землей.

 

Номер бригадира Али 055 909 44 69. Скажите от Зейнала.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, elektrik-10 сказал:

Саглыгыныза гисмет. Меня как электрика, интересует как сделано электрика. Надеюсь фотографии будете выкладывать. 

 

Спасибо. Обязательно, как раз сейчас делают электрику второго этажа. Пофоткаю в выходные и опубликую.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, INOK сказал:

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

 

Тема изоляции фундамента  долго дискуссировалась между староверами и современными строителями. В итоге меня уверили что нет необходимости в этом. Теплоизоляцию фасада дай бог будем делать.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Чингиз Абдуллаев: «Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел»
      Народный писатель Азербайджана Чингиз Абдуллаев 17 апреля был выписан из Центрального таможенного госпиталя, куда был помещен из-за проблем со здоровьем 6 апреля.
      На своей странице в социальной сети Facebook писатель подробно рассказал о произошедшем, отметив следующее:
      «Я умер. Нет. Это не прозаическое резюме моего повествования. Это то, что со мной произошло. В ночь на 6 апреля и в течение дня моего юбилея 7 апреля. Я снова родился. Как констатировать смерть? Когда все внутренние органы перестают одновременно функционировать, дыхание останавливается и сердце перестаёт биться. Несколько минут подобной комы или клинической смерти превращают человека в «овощ». Врачи вытащили меня с того света, Аллах меня пожалел. Может решил, что мне пока рано. Вернул меня обратно. Страшно представить, какую боль я причинил в эти несколько дней своим близким, своим родным»
      В своем сообщении народный писатель также выразил слова благодарности: «Хочу поблагодарить всех! Моего Президента, всех друзей, знакомых, читателей и вообще незнакомых мне людей. Которые в эти дни переживали за меня. Спасибо им всем! Постараюсь оправдать Ваше доверие. Там я уже успел побывать. Теперь я совсем не боюсь. Тот, кто умирает один раз, не боится умереть во второй. Но не торопитесь. Наверное, у каждого из нас свой срок. Я вышел из больницы. На снимке люди, которые помогли мне «вернуться». Спасибо им за все!»
       
       
      https://1news.az/news/20240418121620670-CHingiz-Abdullaev-Vrachi-vytashcili-menya-s-togo-sveta-Allakh-menya-pozhalel-FOTO
      • 1 reply
    • Несовершеннолетняя девочка, которую хотели склонить к проституции, сбежала из района в Баку
      Председатель общественного объединения «Чистый мир» Мехрибан Зейналова поделилась в социальной сети «Фейсбук» вопиющей историей несовершеннолетней девочки, которая была вынуждена бежать из района в столицу.
      По словам правозащитницы, Захра (имя условное) в данный момент находится в их приюте.
      «После того, как ее родители развелись, девочка продолжала жить с матерью в районе. Через какое-то время мать передала ее знакомому мужчине (40-50 лет), сказав ему, что он может делать с ней все, что захочет. После того, как Захра прожила с ним месяц, мужчина предложил ей продавать свое тело и делить с ним деньги. Услышав это, Захра нанесла увечья своим рукам, после чего сбежала в Баку», - сообщает правозащитница.
        В Баку девочку обнаружили сотрудники Абшеронского районного управления полиции, которые сразу же доставили ее в приют Мехрибан Зейналовой.
      «То, что пережила эта малолетняя девочка, немыслимо. Надеемся, что в скором времени люди, которые заставили ее это пережить, будут наказаны. В настоящее время Захра живет с нами и получает психологическую помощь», - говорит М.Зейналова.
          https://1news.az/news/20240417044406338-Nesovershennoletnyaya-devochka-kotoruyu-khoteli-sklonit-k-prostitutsii-sbezhala-iz-raiona-v-Baku-FOTO
      • 22 replies
    • Хады Раджабли всё
      В мечети Тезепир проходит церемония прощания с экс-депутатом Милли Меджлиса Хады Раджабли.
      В церемонии принимают участие члены семьи покойного, депутаты Милли Меджлиса, представители общественности.
      После церемонии прощания экс-депутат будет похоронен на II Аллее почетного захоронения.
      Отметим, что Х.Раджабли скончался 17 апреля в возрасте 76 лет от сердечного приступа.
        • Haha
        • Thanks
      • 90 replies
    • Какие травмы получила Айтен Сафарова? – ВИДЕО
      Стали известны некоторые подробности о состоянии здоровья телеведущей Айтен Сафаровой, попавшей в тяжелое ДТП сегодня утром.
      Муж ведущей сообщил порталу Olay.az, что у нее сломаны ребра.
      11:53
      Сегодня, 17 апреля, около 07:00 на пересечении проспекта 8 Ноября и улицы Садыгджана в Хатаинском районе Баку произошло столкновение автомобиля марки Hyundai IX-35 под управлением Исмаила Мамедова и автомобиля ведущей телеканала «Хазар» Айтен Сафаровой (Пириевой).
      Об этом сообщает пресс-служба МВД Азербайджана, пишет Репорт.
        Пострадавший в ДТП пассажир автомобиля Hyundai IX-35 Айхан Алиев был госпитализирован и скончался в больнице.
      11:21
      Известная телеведущая Айтен Сафарова в настоящее время проходит необходимые обследования в соответствующем отделении Клинического медицинского центра.
      Об этом 1news.az сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями Азербайджана (TƏBİB).
      Общественности будет предоставлена дополнительная информация.
      10:16
      Стали известны некоторые подробности дорожно-транспортного происшествия, в котором пострадала известная телеведущая Айтен Сафарова.
      Как сообщили в Главном управлении Государственной дорожной полиции города Баку, авария произошла сегодня утром, около 06:50, на территории Хатаинского района - на пересечении Зыхского шоссе и улицы Садыгджан в направлении проспекта 8 Ноября.
      В результате столкновения двух легковых автомобилей марки Hyundai одна из машин перевернулась на проезжей части и врезалась в припаркованную на обочине машину марки KIA, пишет Qafqazinfo.
      А.Сафарова госпитализирована с травмами различной степени тяжести.
      По факту ДТП начато расследование.
      09:48
      Сегодня в Хатаинском районе Баку произошло тяжелое ДТП.
      На проспекте 8 Ноября столкнулись два автомобиля марки Hyundai. За рулем одного из них находилась известная телеведущая Айтан Сафарова. Ее автомобиль перевернулся.
      Как пишет Qafqazinfo, Айтан Сафарова получила тяжелые травмы и помещена в отделение травматологии одной из больниц.


       
       
        • Like
      • 108 replies
    • Проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
      Специалист в области недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, проблему с нехваткой автостоянок в столице необходимо решать на государственном уровне.
       
      В Баку нужно строить новые парковки, в противном случае цены их услуги будут продолжать расти.
      • 12 replies
    • В Азербайджане удостоверения личности будут полностью оцифрованы
      До конца года в законодательство будут внесены изменения, которые предусматривают полную оцифровку свидетельств о рождении, браке и смерти, а также удостоверений личности в Азербайджане.
      Как сообщает Report, об этом министр цифрового развития и транспорта Рашад Набиев сказал на проходящем сегодня в Баку саммите Insurtech.
      По его словам, на выдачу данных документов приходится около 40% всех услуг, предоставляемых государством населению: «В связи с этим в законодательство будет внесено более 250 актов и изменений».
      Набиев подчеркнул, что с этими изменениями подавляющее большинство транзакций между государством и бизнесом, государством и гражданами перейдет в электронный формат.
      Media.az
        • Sad
      • 72 replies
    • Принудительная смена интернет провайдера!
      Приходят представители Бакинтернета и можно сказать угрожая отключением телефона, насаждают подключение к Бакинтернету. Правда они новую  оптическую проводят линию телефона. У нас катв1 и нас устраивает. Могут ли они отключить телефон стационарный? говорят отключим потом будете себе новый проводить за большую сумму. Насколько это реально?  Телефон я хочу оставить естественно, он нужен для катв. если кто в курсе подскажите плиз.
        • Like
      • 124 replies
    • В Казахстане приняли «закон Салтанат» - о защите прав женщин и безопасности детей
      Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам обеспечения прав женщин и безопасности детей».
      bezopasnosti-detei
      • 10 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...