Можно ли в Административно-Экономическом суде выиграть дело против Госслужбы реестра недвижимого имущества?

[Husa]

Ребята, может кто осведомлен реальным положением дел Административно-Экономическом суде? Дело в том что, недавно Госслужба реестра недвижимого имущества при Госкомимущества отклонила мой запрос  о приватизации моего земельного участка недалеко от столицы. Якобы, рядом проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны. Понятно, что они хотят чтобы я их «подмазал». Госслужба реестра недвижимого имущества – одна из наиболее коррумпированных ведомств в стране. Собираюсь подать на них в суд. Реальны ли мои шансы выиграть дело в Административно-Экономическом суде? Рассмотрят ли его объективно? Или там тоже, без «hörmət»ə  не обойтись?..

[HHA71]

11 минуту назад, Husa сказал:

Ребята, может кто осведомлен реальным положением дел Административно-Экономическом суде? Дело в том что, недавно Госслужба реестра недвижимого имущества при Госкомимущества отклонила мой запрос  о приватизации моего земельного участка недалеко от столицы. Якобы, рядом проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны. Понятно, что они хотят чтобы я их «подмазал». Госслужба реестра недвижимого имущества – одна из наиболее коррумпированных ведомств в стране. Собираюсь подать на них в суд. Реальны ли мои шансы выиграть дело в Административно-Экономическом суде? Рассмотрят ли его объективно? Или там тоже, без «hörmət»ə  не обойтись?..

если реально проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны то ваши шансы равны 0

даже за деньги не сможете сделать, разве что за очень большие деньги

Edited November 26, 2018 by HHA71

[Ulenshpigel]

4 минуты назад, HHA71 сказал:

если реально проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны то ваши шансы равны 0

даже за деньги не сможете сделать, разве что за очень большие деньги

и не факт,что через пару лет не аннулируют разрешение и снесут как незаконное.

[Ужемама]

41 minutes ago, Husa said:

Ребята, может кто осведомлен реальным положением дел Административно-Экономическом суде? Дело в том что, недавно Госслужба реестра недвижимого имущества при Госкомимущества отклонила мой запрос  о приватизации моего земельного участка недалеко от столицы. Якобы, рядом проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны. Понятно, что они хотят чтобы я их «подмазал». Госслужба реестра недвижимого имущества – одна из наиболее коррумпированных ведомств в стране. Собираюсь подать на них в суд. Реальны ли мои шансы выиграть дело в Административно-Экономическом суде? Рассмотрят ли его объективно? Или там тоже, без «hörmət»ə  не обойтись?..

В письменном виде Вас оповестили об этом?

[Husa]

31 минуту назад, Ужемама сказал:

В письменном виде Вас оповестили об этом?

Да.

[Husa]

1 час назад, HHA71 сказал:

если реально проходят линии электропередач, газовая труба и новая дорога и земельный участок подпадает под зону охраны то ваши шансы равны 0

даже за деньги не сможете сделать, разве что за очень большие деньги

Дело в том, что линии и дорогу провели много лет спустя, после того как я приобрел участок.Сделали это в одностроннем порядке и не оповестили меня как владельца. Кроме того, согласно ст.9 Закона о земельной реформе, я имею все права на приватизацию участка, которая находится в моем пользовании. Но примет ли суд все этои доводы, вот в чем вопрос...

[alexandro]

Так если много лет спустя провели возникает вопрос почему до сих пор не приватезировали ?

[HHA71]

17 минут назад, Husa сказал:

Дело в том, что линии и дорогу провели много лет спустя, после того как я приобрел участок.Сделали это в одностроннем порядке и не оповестили меня как владельца. Кроме того, согласно ст.9 Закона о земельной реформе, я имею все права на приватизацию участка, которая находится в моем пользовании. Но примет ли суд все этои доводы, вот в чем вопрос...

вы не были владельцем этой земли поэтому и не оповестили, владелец должен иметь купчую

[Husa]

12 минуты назад, alexandro сказал:

Так если много лет спустя провели возникает вопрос почему до сих пор не приватезировали ?

Виноват. Но опять-таки это не должно нарушать мое право на приватизацию.

[Николай Петрович]

3 минуты назад, Husa сказал:

Виноват. Но опять-таки это не должно нарушать мое право на приватизацию.

вы опоздали с приватизацией.вот если бы оформили все вовремя может не было бы там ни линии ни дороги или получили бы компенсацию и купили бы землю в другом месте.

Edited November 26, 2018 by Николай Петрович

[Husa]

Только что, HHA71 сказал:

вы не были владельцем этой земли поэтому и не оповестили, владелец должен иметь купчую

Договор о выделении земельного участка заключен между мной и Объеденением эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку. Официальный документ, между прочим. 

[HHA71]

3 минуты назад, Husa сказал:

Виноват. Но опять-таки это не должно нарушать мое право на приватизацию.

у вас нет уже этого права, вы не были собственником этой земли и сейчас уже не можете им стать как оно уже отошло под нужды государства

[Husa]

Только что, Николай Петрович сказал:

вы опоздали с приватизацией.вот если бы оформили все вовремя может не было бы там ни линии ни дороги.или получили бы компенсацию и купили бы землю в другом месте.

Согласен. И теперь они пытаются извлечь из этого выгоду.

[HHA71]

3 минуты назад, Husa сказал:

Договор о выделении земельного участка заключен между мной и Объеденением эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку. Официальный документ, между прочим. 

я не видел вашего договора, может это договор аренды

на чьем балансе земля в реестре?

 

Edited November 26, 2018 by HHA71

[Николай Петрович]

Только что, Husa сказал:

Договор о выделении земельного участка заключен между мной и Объеденением эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку. Официальный документ, между прочим. 

данный договор не дает вам права собственника.

[Ужемама]

31 minutes ago, Husa said:

Да.

Посоветуйтесь с адвокатом

[Николай Петрович]

1 минуту назад, Husa сказал:

Согласен. И теперь они пытаются извлечь из этого выгоду.

какую выгоду?купчию вам они уже по любому не дадут.а если и дадут что маловероятно скорее будет филькиной грамотой.

[Husa]

Только что, Николай Петрович сказал:

данный договор не дает вам права собственника.

Идентичные документы соседей-дачников дало им право собственника. ( через связи, деньги и т.д.)

[HHA71]

2 минуты назад, Husa сказал:

Идентичные документы соседей-дачников дало им право собственника. ( через связи, деньги и т.д.)

ну так и требовали в то время, сейчас то уже что требовать?

[*Счастье*]

2 минуты назад, Husa сказал:

Идентичные документы соседей-дачников дало им право собственника. ( через связи, деньги и т.д.)

Ну наверно они получили купчую до провеления этих комммуникаций и дороги.А сейчас ваша земля на чьем балансе?

[Husa]

Только что, Saadat74 сказал:

Ну наверно они получили купчую до провеления этих комммуникаций и дороги.А сейчас ваша земля на чьем балансе?

Формально на балансе  Объеденения эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку, то есть на госбалансе.

[Николай Петрович]

11 минуту назад, Husa сказал:

Формально на балансе  Объеденения эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку, то есть на госбалансе.

этот дачный трест как его мы называли при ссср выдавал земли всем труженикам в то время но под этим подразумевалась долгосрочная аренда.вам следовало при первой же возможности приватизировать землю чего вы не сделали а теперь уже поздно махать кулаками.мой вам совет если желаете иметь землю с купчей продавайте этот участок и купите другой.или пусть все остается как есть.другого выхода я не вижу.

Edited November 26, 2018 by Николай Петрович

[Husa]

1 минуту назад, Николай Петрович сказал:

этот дачный трест как его мы называли при ссср выдавал земли всем труженикам в то время но под этим подразумевалось долгосрочная аренда.вам следовало при первой же возможности приватизировать землю чего вы не сделали а теперь уже поздно махать кулаками.мой вам совет если желаете иметь землю с купчей продавайте этот участок и купите другой.или пусть все остается как есть.другого выхода я не вижу.

а разве можно продать такой участок?

[Николай Петрович]

да у нас в стране более половины домов,квартир и участков до сих пор не приватизированы а люди живут,продают,покупают.

маклера вам в помощь...

Edited November 26, 2018 by Николай Петрович

[zaxar]

Через суд Вы только усугубите дело...

Еще вернее загубите.

Только полюбовное соглашение.

[Husa]

6 минут назад, Николай Петрович сказал:

да у нас в стране более половины домов,квартир и участков до сих пор не приватизированы а люди живут,продают,покупают.

Спасибо Петрович, за хороший совет.

[*Счастье*]

15 минут назад, Николай Петрович сказал:

да у нас в стране более половины домов,квартир и участков до сих пор не приватизированы а люди живут,продают,покупают.

маклера вам в помощь...

Надо узнать,можно ли там дом построить и выдадут ли БТИ купчую на дом?Если выдадут,,то можете дом построить и продать,уже с купчей

[HHA71]

42 минуты назад, Husa сказал:

Формально на балансе  Объеденения эксплуатации дачных участков Исполнительной власти г.Баку, то есть на госбалансе.

ну так как вы можете просить компенсацию с земли которая вам не принадлежит?