Квартира в Стамбуле, вторичка, где смотреть?

[varra]

Привет всем, интересуют цены в Стамбуле, вторичка, не с целью инвестиции, просто интересно насколько отличаются цены от нас.

поиск в гугле на русскоязычных ресурсах выдает кучу сайтов домов с красивыми фотками, но дома строящиеся, причем непонятные цены за 1-2 комнатные прыгающие от 100к долларов до 400к, честно говоря поразился ценам, вроде писали, что жилье доступное.

опять же, интересно сравнить 2-вушку там в построенном доме сколько стоит.

 

п.с. покупать не собираюсь ) в будущем планирую вывести детей в Турцию на учебу с целью, чтобы остались там, хотелось бы узнать потяну ли 2-комнатную по финансам.

[Hamburger]

 

https://www.sahibinden.com/

 

https://www.hurriyetemlak.com/

Edited November 18, 2018 by Hamburger

[Ахмедика мама]

https://www.emlakjet.com/satilik-daire/istanbul/

 

http://www.emlak.net/satilik-daire-istanbul

 

В проге letgo (аля reklamazapreshena.tut)  тоже бывают неплохие варианты

 

 

[VARTA]

На сколько делить лиры чтоб получить цену в долларах? 

[varra]

немного тяжело разобраться если честно, пишут одну цену, потом заходишь, там еще доплата, так понимаю в кредите что ли.

не очень разбираюсь в районах Стамбула.

если коротко, сколько будет там стоить 2 комнатная в Стамбуле, не центр конечно, но и не совсем глухие районы, ну типа как у нас на Гянджлике, Нариманово, микрорайоны, если сравнительно.

[Evol]

4 минуты назад, VARTA сказал:

На сколько делить лиры чтоб получить цену в долларах? 

 

5.35 щас курс

[varra]

4 минуты назад, VARTA сказал:

На сколько делить лиры чтоб получить цену в долларах? 

на 5, 35

[VARTA]

Онда тепелерне дейсин. Онланса

50-60 Бакыда аларам Эволна гоншу оларамда. 

[intregal]

29 минут назад, varra сказал:

немного тяжело разобраться если честно, пишут одну цену, потом заходишь, там еще доплата, так понимаю в кредите что ли.

не очень разбираюсь в районах Стамбула.

если коротко, сколько будет там стоить 2 комнатная в Стамбуле, не центр конечно, но и не совсем глухие районы, ну типа как у нас на Гянджлике, Нариманово, микрорайоны, если сравнительно.

в Стамбуле давно исчезло понятие "центр". этих центров там вагон и еще два вагона.

вообще покупать квартиру в Стамбуле нет смысла, если только не для вида на жительство.

лучше в аренду. а покупать, только когда будут реально лишние деньги.

[varra]

4 минуты назад, intregal сказал:

в Стамбуле давно исчезло понятие "центр". этих центров там вагон и еще два вагона.

вообще покупать квартиру в Стамбуле нет смысла, если только не для вида на жительство.

лучше в аренду. а покупать, только когда будут реально лишние деньги.

цены то какие примерно на двушку во вторичке?

[intregal]

2 минуты назад, varra сказал:

цены то какие примерно на двушку во вторичке?

самое милое дело на месте искать.

сейчас цены сильно упали, насколько знаю.

завтра все может измениться.

[Libra272]

1 hour ago, varra said:

на 5, 35

Реальный курс токо в обменниках

 

Я там недавно был.

Менял по 5.8

Продажа была 6

 

А оф курс был 5.45

[razario]

Тс спрашивает сколько стоит квартира, просто ответьте в цифрах, не надо умничать. 

Про курс лиры он может узнать в гугле. 

[varra]

7 минут назад, razario сказал:

Тс спрашивает сколько стоит квартира, просто ответьте в цифрах, не надо умничать. 

Про курс лиры он может узнать в гугле. 

вот да))

мне просто интересно сколько в Стамбуле примерно будет стоить 2-комнатная аналогичная например как у нас в районе Гянджлика, Нариманово.

[pdq]

Вот вам их популярный сайт, где можно снять, купить и продать недвижимость. Там сортировка по фильтру. В Турции 2х комнатная квартира будет 1 спальня +салон. 

На сайте также выставлены квартиры от агенств. Можно зайти на сайты агенств и полазить в поисках цены.

Если с турецким языком плохо, можно воспользоваться гугл-переводчиком.

https://www.sahibinden.com/satilik-daire/istanbul#/

[varra]

2 минуты назад, pdq сказал:

Вот вам их популярный сайт, где можно снять, купить и продать недвижимость. Там сортировка по фильтру. В Турции 2х комнатная квартира будет 1 спальня +салон. 

На сайте также выставлены квартиры от агенств. Можно зайти на сайты агенств и полазить в поисках цены.

Если с турецким языком плохо, можно воспользоваться гугл-переводчиком.

https://www.sahibinden.com/satilik-daire/istanbul#/

1+1?

[pdq]

1 minute ago, varra said:

1+1?

Да

[varra]

2 минуты назад, pdq сказал:

Вот вам их популярный сайт, где можно снять, купить и продать недвижимость. Там сортировка по фильтру. В Турции 2х комнатная квартира будет 1 спальня +салон. 

На сайте также выставлены квартиры от агенств. Можно зайти на сайты агенств и полазить в поисках цены.

Если с турецким языком плохо, можно воспользоваться гугл-переводчиком.

https://www.sahibinden.com/satilik-daire/istanbul#/

рабочие варианты это РФ и Турция, в Европу, Сша трудно и дорого.

 я сравниваю. между Москвой и Стамбулом, в Москве я сам жил и работал.

изучаю все аспекты, получение пмж, стоимость учебы, цены на квартиры и прочее.

сам то я останусь тут, хотелось бы в будущем детей отправить, пока в школе учатся на аз секторе, хочется понять что делать, какое направление выбрать и пока не поздно менять ил на русский сектор или оставить так.

 

[pdq]

Русский язык сложный, если дети не говорят, им будет нелегко. И учеба в российской школе отличается от нашего русского сектора, там нагрузка гораздо сильнее. Учителя с детьми не цацкаются, так сказать. Да и сами русские дети могут "не дружить" с вашими "кавказскими".

 

Имхо, для детей я бы выбрала турецкую школу. Там учиться интереснее, дети с удовольствием бегут в школу, учителя к детям относятся очень хорошо, система обучения абсолютно другая, интересная и направлена на получение знаний, а не на зубрежку.

Вашим детям будет легче адаптироваться в турецкой школе, чем в русской, на мой взгляд.

[zaxar]

Все сказали кроме цены...

[RN8]

Да просто поражаюсь , Стамбул огромный 20 000 000 -ый  МЕГАПОЛИС ,какой на фиг Нариманов , гянджлик 

ТС вы как будто с Луны свалились ?

Стамбул сам состоит из 5-6 основных городков - Районов и еще массой прилегающих + Азиатская часть также !!

Поезжайте посмотрите на месте , Определитесь с районом 1 очередь и смотрите по бюджету ...

[Portugaletc]

6 часов назад, VARTA сказал:

Онда тепелерне дейсин. Онланса

50-60 Бакыда аларам Эволна гоншу оларамда. 

Эволь в Испании на вилле.

[VARTA]

20 минут назад, Portugaletc сказал:

Эволь в Испании на вилле.

аглыя аглыя,скидка скидка дейе дейе гетди испания чыхды.

[фон Бабаевский]

Если узнаю  ,то сообщу !

[Chinese translator]

Нормальные квартиры от 200000 и выше. На манаты делает 60-65тыс .

1+1 очень мало в основном 3шки цены почти одинаковые нет смысла брать 1+1

[фон Бабаевский]

Тута )  Кулеманс есть  , с предложением по азиатской части Станбула 

[Redeemer]

Если вы серьезно намерены купить,могу дать номер маклера из серьезной фирмы,сам через нее находил.Даст вам нужную справку.В обьявлениях много фейковых или проданных уже хат.Все равно придется черкз маклера идти,все делается через их конторы без вариантов,контракты и тд.

[FOSGEN]

 

Взято вот отсюда http://www.emlakkonut.com.tr/_Assets/Upload/Images/file/Yatirimci/sektorRaporu/YATIRIMCI ILISKILERI_SEKTOR RAPORU_TR.pdf

Кстати очень познавательный отчет.

Лучший сайт sahibinden.com, как минимум половина объявлений от маклеров фейк и замануха, выставляйте фильтр "sahibinden'.

Не ведитесь на громкие названия эмлакчы контор (всякие там RealtyWorld, Tuyap и т.д и т.п), все они работают по франшизе.

 

Если для сдачи в аренду то ищите 1+0 или 1+1, в новострое это сейчас самый быстрорастущий сегмент.

 

9 hours ago, Redeemer said:

Все равно придется черкз маклера идти,все делается через их конторы без вариантов,контракты и тд.

Это не так. Вполне возможно, всё сделать самому, главное чётко представлять что, где и для чего покупаешь.

Edited November 20, 2018 by FOSGEN