"Хочу иметь пассивный доход" или с чего начать и к чему присмотреться?

[.Queen.]

Маленький ресторанчик открыть хочу.

[Assembler]

7 часов назад, Dragonfly сказал:

Если не накопить, то что вкладывать???

Если кому-то интересны пирамиды и ванкойн, милости просим. Но, честно, я на этом пока что не сильно заработала. 

Ванкоин еще не накрылся?)) 

[Assembler]

2 минуты назад, .Queen. сказал:

Маленький ресторанчик открыть хочу.

В Азербайджане? Опыт в ресторанном бизнесе есть?

[.Queen.]

3 минуты назад, Assembler сказал:

В Азербайджане? Опыт в ресторанном бизнесе есть?

Неа. Но тем интереснее. 

Да я вообще ко всему подхожу так...ага..у него получилось, значит я смогу лучше..))

[Жеглов.]

11 hours ago, Assembler said:

Акции как источник пассивного дохода в интернете На ценных бумагах всегда сколачивались многомиллионные состояния, даже при не высокой доходности.

Посмотрите как зарабатывал Уоррен Баффетт на протяжении жизни: В истории есть масса примеров,

В истории есть масса примеров, как люди теряли последние штаны.

чтобы ни говорили, это риск, 50-50, а не пассивное вложение.

9 hours ago, KOSOVALI said:

Причем здесь самоокупаемость,за 15 лет заработает 135000 а недвига опять останется, недвига это вечный доход чтоб не случилось ты будешь что хоть какие то деньги в месяц у тебя будут

тут надо быть гибче, а не жить вбив себе в голову какую-то теорию.

цены на квартиры нахлынули после нефтебума, а теперь отхлынули обратно, что говорит о том, что надо держать уши по ветру и оперативно реагировать на изменения условий. 

вчера было выгодно покупать недвигу, так как цены росли, сегодня еще кое-как выгодно сдавать в аренду, но завтра ситуация может измениться и когданачнут иссякать нефтегазовые резервы, обороты нашей гейдирмя экономики сдадут обороты, рабочих мест станет меньше, цены на недвигу еще больше упадут, и попутно из-за уезжающих в свои  районы или Россию (или другие страны) людей потребность даже в аренде упадет. 

тогда надо будет оперативно избавляться от недвижимости. 

9 hours ago, Assembler said:

Деньги. Я хочу вложить деньги, чтобы получать деньги)) По-моему закон энергии должен принять эту идею на "ура"))

подумайте что делают на Западе умные люди и поймете.

8 hours ago, Assembler said:

И что это реальные цифры и они так пользуются спросом?

цифры теоретические, а в теории как известно все как по маслу.

в любом случае, идеального решения нету, то вам придется больше работать, то меньше получать. 

я выбрал себе вариант с получанием меньше - сдаю 1 квартиру в аренду и положил деньги в долларовый депозит под 2%. мог бы поставить под 12 в манатах, но зато у меня нервы в порядке, не переживаю что внезапно нагрянет девальвация и я потеряю 35-40% от своих вложений. 

уже один раз обжегся на небольшом манатном депозите. 

[Assembler]

4 минуты назад, Жеглов. сказал:

подумайте что делают на Западе умные люди и поймете.

Они совмещают работу и хобби частенько, потому что работа должна быть в радость. Я бы с удовольствием открыл оранжерею с экзотическими растениями, выводил бы новые виды. Или художественную мастерскую, гончарное дело, керамика, роспись по стеклу, витражи... Но знаете, когда ты занят заботами о хлебе насущном, творчество отходит на последний план. Увы. 

9 минут назад, .Queen. сказал:

Неа. Но тем интереснее. 

Да я вообще ко всему подхожу так...ага..у него получилось, значит я смогу лучше..))

Имеет смысл проанализировать момент, "а почему у него не получилось?"))

[megadeath]

1. Играть роль инвестора для опытного предпринимателя, кому нужны вложения.

 

2. Инвестировать в себя средства, чтобы научиться торговать или инвестировать в фондовый рынок. В дальнейшем заниматься этим, тратя Всего 3-4 часа в неделю.

 

3. Найти хорошего трейдера с низким порогом риска, подробным стейтментом торговли и годовой прибылью 40-50%, который возьмет в управление ваши средства.

 

На вашем месте я бы давно присмотрелся к этим этапам, Если бы искал пассивный доход.

[.Queen.]

13 минуты назад, Assembler сказал:

Имеет смысл проанализировать момент, "а почему у него не получилось?"))

С детства не любила частицы "не"..)

Да и не получится...моя жизнь - мои ошибки. 

Edited November 6, 2018 by .Queen.

[KOSOVALI]

16 minutes ago, Жеглов. said:

.

цены на квартиры нахлынули после нефтебума, а теперь отхлынули обратно, что говорит о том, что надо держать уши по ветру и оперативно реагировать на изменения условий. вчера было выгодно покупать недвигу, так как цены росли, сегодня еще кое-как выгодно сдавать в аренду, но завтра ситуация может измениться и когданачнут иссякать

Цены на квартиры не упали а поднялись в манате, если смотреть со стороны доллара да они стали "дешевле" а в манате дороже. Когда начнут иссякать то 90% бизнеса не выгодно будет, кроме еды, она всегда востребована и половина наших зарплат уходит на еду 

[Assembler]

6 минут назад, megadeath сказал:

1. Играть роль инвестора для опытного предпринимателя, кому нужны вложения.

Тут вопрос о доверии играет роль?

7 минут назад, megadeath сказал:

2. Инвестировать в себя средства, чтобы научиться торговать или инвестировать в фондовый рынок. В дальнейшем заниматься этим, тратя Всего 3-4 часа в неделю.

Где этому можно обучиться? Только реально обучиться, а не для галочки.

8 минут назад, megadeath сказал:

3. Найти хорошего трейдера с низким порогом риска, подробным стейтментом торговли и годовой прибылью 40-50%, который возьмет в управление ваши средства.

Где их обычно ищут? У меня совсем иного профиля круг общения. А в интернете как то не солидно.

 

Спасибо за ответ по теме.

[phosphorus]

10 часов назад, Outlaw сказал:

Очень актуальная тема. Я пока вкладываюсь в банковский депозит открытый под хороший процент с возможностью пополнения, но ищу альтернативу. Следующий этап наверное  будет вложение в акции ETF плюс что доход в долларах и акции имеют тенденцию к росту. Если кто нибудь реально вкладывается в акции просьба поделится как с минимальными затратами перевести деньги на счет брокера и получить их обратно.

 

Сначала надо найти брокера на Западе, который работает с Азербайджаном. Вот здесь https://brokerchooser.com/find-your-broker  . (при этом etoro наверное можно сразу вычеркивать).

 

Потом уже задаться вопросом, а перечислит ли азербайджанский банк средства на счет брокера, и даст ли снять Ваши средства с Вашего же счета при получении их обратно.

 

 

[phosphorus]

18 часов назад, Hamster сказал:

последние 2 года был чисто в манатных депозитах. к концу лета как Турков залихорадило 50% перевел в сокар облигации (примерно 4.8 % в год в юсд). по мере истечения сроков депозитов думаю на  ETF  подсесть. они сейчас неплохо проседают.

 

А Вы истигразы до погашения планируете держать?

[arzushka28]

9 часов назад, Assembler сказал:

Деньги. Я хочу вложить деньги, чтобы получать деньги)) По-моему закон энергии должен принять эту идею на "ура"))

А может займетесь антикварным бизнесом- он в Баку на нуле. Никто ничего не понимает- если научитесь и насмотрите))) глаз можете приобретать здесь красивые вещи и во время путешествий)) реализовывать их по выгодной цене.

Не работа- а удовольствие. Постепенно увлечетесь исторической ценностью предметов, расширите кругозор в области искусства ...

Ведь совсем ничего не делать- не интересно.

[Samv]

10 часов назад, KOSOVALI сказал:

Причем здесь самоокупаемость,за 15 лет заработает 135000 а недвига опять останется, недвига это вечный доход чтоб не случилось ты будешь что хоть какие то деньги в месяц у тебя будут

так правильно, за 15 лет она только вложенное окупит, а это не доход. Доходы начинаются после окупаемости вложения. за эти 15 лет я на той же грузовой технике заработаю на 10 таких квартир) 

[Samv]

8 часов назад, Assembler сказал:

И что это реальные цифры и они так пользуются спросом?

реальные. но не первое время, пару месяцев надо будет нарабатывать клиентуру. Любая грузовая техника это выгодно

[vunsdorf]

 Это один из опытов Японии. Там можно держать свою частную парковку. ясно этот опыт не про нас, там и нахлебников нет. Но вот что еще интересно. Если припарковался у Маркета то- один час бесплатно. А если что купил в маркете - то хоть ночуй в своей тачке у маркета. У нас - не успеешь подъехать - уже бежит  левый парковщик, мол  здесь за час 1 ман.  наша экономика - еще ползет в советском формате,  монополия + вымогательство = миллят сваливает. Даже ларек с пирожками без крыши не открыть. Даже автомойку. А без Труда как грится  не вытащишь и рыбку. 

Япония. Как быстро разбогатеть в Токио

 

Current Location:

в магазине - покупаю счеты

Current Mood:

алчное

Current Music:

Abba - Money, money, money - it's a rich men's world

Чтобы быстро разбогатеть в Токио, надо сначала купить кусок земли. Метров 40. Но перед тем, как бежать в кассу, обязательно проверьте, не подсунули ли вам простые метры вместо квадратных. А то тут прохиндеев хватает. Помните! Метры должны быть строго квадратными. 
Если вы надумали брать землю в центре Токио, на Гинзе, скажем, приготовьте деньги из расчета 300000 долларов за метр (не забывайте - квадратный). Если вам жалко таких денег, поезжайте на отшиб. Там можно будет сторговаться и по 10000 за тот же метр. Но на отшибе и отбить бабки будет труднее. Не говоря уже о быстро разбогатеть. 
Второе, что надо сделать, это убрать бульдозером все, что раньше стояло на вашей земле: дома, деревья, синтоистские храмы, железнодорожные переезды. После того, как дорога к богатству расчищена, необходимо установить вот такую будку (на картинке - справа): 

 

Но от самой будки деньги еще не потекут. Чтобы грести бабки лопатой, надо, во первых, купить лопату, а во-вторых, поставить возле будки табличку. Такую, как на картинке. Только вместо безвкусной надписи "24h Times" лучше написать что-нибудь вроде "Платная автостоянка". Цифры лучше перерисовать, ничего не трогая: 
20 ам. долларов - за 24 часа 
3 ам. доллара - за 25 мин. (с 8:00 до 20:00) 
1 ам. доллар - за 2 часа (с 20:00 до 8:00) 
Все! Дальше считайте сами. Меня просить не надо! Потому что, если бы я умел считать, то отдыхал бы сейчас где-нибудь в Крыму, а не подбирал бы тут окурки за японцами.

[vunsdorf]

https://smbn.ru/msp/main.htm

 

Это бесплатный ресурс -  Бизнес-МСП

• РАССЧИТАЙ БИЗНЕС-ПЛАН
•  
  УЗНАЙ О МЕРАХ
  ПОДДЕРЖКИ
•  
  ПОДБЕРИ НЕДВИЖИМОСТЬ
  ДЛЯ БИЗНЕСА
•  
  ПРОДВИГАЙ БИЗНЕС В ИНТЕРНЕТЕ

•  
  НАЙДИ И ПРОВЕРЬ
  КОНТРАГЕНТА
•  
  УЗНАЙ О ЗАКУПКАХ
  КРУПНЫХ КОМПАНИЙ
•  
  РАЗМЕСТИ ИНФОРМАЦИЮ
  О ПРОДУКЦИИ

 

Да,  это не пассивный бизнес. Но все равно интересно для начинающих. Здесь вся подсказка как и что. Правда опыт россии. Но  бизнес-макет  выложен отлично.  

[Portugaletc]

14 часа назад, Sunny Moon сказал:

 

Если есть доверенные люди, то очень доступный бизнес. Здесь в Баку поставляют в определенные места и вполне доходно. 

Это сказки. Очень сложный бизнес - разведение баранов на продажу. Надо бросать все и заниматься им, а не просиживать штаны в БП. 

[bongo]

10 hours ago, Haisenberg said:

 

При всей своей лаконичности, вопрос довольно сложный. Тут простым ответом да или нет, не обойтись.Угроза резкого падения курса, пока что ещё сохраняется. Поэтому если вы разменяете валюту на манаты для вложения в депозит, нет гарантий , что вы не потеряете часть средств в  долларовом эквиваленте, в случае резкого снижения курса. А какой курс будет через месяц два, точно не скажет даже глава ЦБ. 

В плане банкротства банка, тут полегче, есть государственная  страховка, пока неограниченная, но с марта 2019 будет 30.000 манат опять, если не примут иного решения.  Так что решать только вам самому, трезво оценив все риски и возможные последствия. Лично моё имхо, в данный момент, я бы не открывал. 

в долларах вкладыватся тоже не получается. Я свои раскидал по банкам в соответствии со страховочной суммой в свое время. Потом когда кризис нагрянул джыра-джыра потеряв все проценты вытащил из стандарт банка. Настолько испугался что и остальные забрал из других банков как срок вышел. С тех пор депозит мне как вариант пассивного вклада не выглядит привлекательным.

[phosphorus]

1 минуту назад, bongo сказал:

в долларах вкладыватся тоже не получается. Я свои раскидал по банкам в соответствии со страховочной суммой в свое время. Потом когда кризис нагрянул джыра-джыра потеряв все проценты вытащил из стандарт банка. Настолько испугался что и остальные забрал из других банков как срок вышел. С тех пор депозит мне как вариант пассивного вклада не выглядит привлекательным.

 

Как говорят американцы, no pain, no gain.

 

То есть дохода без риска не бывает. Сейчас Вы рисковать не хотите, хотя страхуемый депозит - самое надежное вложение.

 

[Demon7957]

Можно работать фрилансером в свободное время. К примеру писать статьи,делать картинки в фотошопе или монтировать видео.Для особо мазахистов можно писать курсовые и дипломные студентам.

На сайтах по типу адвиго и фрилансер куча разных заказов

[bongo]

19 hours ago, Dominik_Toretto said:

Опасный бизнес. У ростовщиков обычно бывает печальный финал. 

точно-точно еще Достоевский писал об этом

[Foma Kinyaev]

20 часов назад, Assembler сказал:

Нет. Это совсем не того типа. Если интересна тема, могу вставить ссылки. Такое возможно, поверьте.

Огласите весь список пжалста ))))

[arzushka28]

7 минут назад, phosphorus сказал:

 

Как говорят американцы, no pain, no gain.

 

То есть дохода без риска не бывает. Сейчас Вы рисковать не хотите, хотя страхуемый депозит - самое надежное вложение.

 

Вот это мне не совсем понятно. Однажды кто-то в теме Международного Банка написал- о какой страховке может идти речь, если обанкротится государственный банк, значит обанкротится вся страна. Кто и из каких средств оплатит страховку?

Edited November 6, 2018 by arzushka28

[Жеглов.]

1 hour ago, KOSOVALI said:

Цены на квартиры не упали а поднялись в манате, если смотреть со стороны доллара да они стали "дешевле" а в манате дороже. Когда начнут иссякать то 90% бизнеса не выгодно будет, кроме еды, она всегда востребована и половина наших зарплат уходит на еду 

цены на квартиры упали в долларах, а то что они поднялись в манатах или монгольских тугриках это немаловажно. 

если вас радует повышение цены на квартиры в манатах, тогда можете смело вкладываться в недвижимость - в будущем ее цена в манатах будет стремительно расти))) 

[vunsdorf]

Увы у нас сложно прогнозировать даже самое ближайшее будущее милли экономики. Ни один прогнозист не возьмется за это , здесь ванговать сложно.

Все зависит от цен на нефть. Когда цены резко  обвалились с 140 долл за барель, то мямуры завизжали и  пошла агитка укрепить и развивать сельхоз, агрокомплекс и тд. И вот наступил Байрам и цены чуток выросли. И все - коне ненефтянке. И бамидоры никого не привлекают. 

По поводу скачка доллара на рынке и паления маната - да, угроза есть. Мы научены двумя ЦУНАМИ  девальвации.

Все очень  зыбко, в плане открыть свое дело. Работа в нете - это то что еще не отобрали крупные акулы.  

 

 

[phosphorus]

13 минуты назад, arzushka28 сказал:

Вот это мне не совсем понятно. Однажды кто-то в теме Международного Банка написал- о какой страховке может идти речь, если обанкротится государственный банк, значит обанкротится вся страна. Кто и из каких средств оплатит страховку?

 

По факту вышло, что полугосударственному банку обанкротиться не дали за счет бюджета. Потому что банкротства страны допускать никто не хочет.

[ICP]

А фрилансеров в сети еще никто не отменял.Многие так и зарабатывают сидя у себя дома за компом и особо себя не утруждая.

[bongo]

15 minutes ago, phosphorus said:

 

Как говорят американцы, no pain, no gain.

 

То есть дохода без риска не бывает. Сейчас Вы рисковать не хотите, хотя страхуемый депозит - самое надежное вложение.

 

в манат я никогда не верил даже тогда когда он был 0.78 за $. И в этом я оказался прав, в чем оказался неправ так в том что доллары было тяжело вытащить во время кризиса. А сейчас и в долларах депозитный % мал, хотя так и везде в мире,но тут както страшнее. Еще важна нервная система вкладчика, знакомый держал и держит крупную сумму в межд. банке, даже когда его трясло, он спокойно относился хотя сумма превышала застрахованную в разы, я бы давно инфаркт заработал бы.

[vunsdorf]

насколько возможно у нас открыть свой Стартап. Вот есть  такой опыт İT работы . 

 

 

[Culprit]

Меня тоже волнует этот вопрос, на ум приходит только сдача квартиры кому то в аренду. 

[Culprit]

Люди еще с потентов имеют пассивный доход... можно что то изобрести, новый двиготель какой то или написать песню как Бителс и потом всю жизнь иметь с потентов на них доход. 

[phosphorus]

34 минуты назад, bongo сказал:

в манат я никогда не верил даже тогда когда он был 0.78 за $. И в этом я оказался прав, в чем оказался неправ так в том что доллары было тяжело вытащить во время кризиса. А сейчас и в долларах депозитный % мал, хотя так и везде в мире,но тут както страшнее. Еще важна нервная система вкладчика, знакомый держал и держит крупную сумму в межд. банке, даже когда его трясло, он спокойно относился хотя сумма превышала застрахованную в разы, я бы давно инфаркт заработал бы.

 

Конечно, если Вам спокойнее, то можно держать деньги и под подушкой/в сейфе. Но надо помнить, что в результате инфляции Вы теряете основной капитал, хотя не так резко, как при девальвации. К примеру, в США инфляция сейчас около 2,5%, в еврозоне около 2%.

 

 

 

[Hamster]

1 hour ago, phosphorus said:

20 hours ago, Hamster said:

последние 2 года был чисто в манатных депозитах. к концу лета как Турков залихорадило 50% перевел в сокар облигации (примерно 4.8 % в год в юсд). по мере истечения сроков депозитов думаю на  ETF  подсесть. они сейчас неплохо проседают.

 

А Вы истигразы до погашения планируете держать?

не думаю. просто первый шаг- валютная диверсификация сделан (были бы высокие валютные ставки по депозитам в принципе тоже задачка решилась бы ).+ как бонус получил ликвидность - облигация к сроку не привязана. Если честно за период ее обращения проблем не ожидаю, хотя на мой взгляд они  далеки от эффективности. но следующий шаг это страновая диверсификация,поэтому и ликвидность важна. думаю когда ФЕД пылесос раскрутит (они по 50 лярдов начали стерилизовать в добавок к повышению ставки) стоки реально просядут. тогдаи переброшу (IMHO S&P 2400 -цель для первого входа (50% от планируемого)).

Как то так....

[Bosson78]

21 час назад, randomsky сказал:

можно спокойно дополнительно зарабатывать на депозитных процентах. но учитывая, как подливают масло в огонь в теме все о манате, страшно оставлять невалюту в чужое хранение. а в долларах проценты и прибыль не привлекательны.

рынок ценных бумаг у нас не развит. доступ к зарубежным брокерам\дилерам закрыт. только одна подозрительная фирма, через которую и инвестировать-то не хочется. 

форекс: пока не встретил ни одного, который бы стабильно заработал что-то там. только временная радость, а потом красный экран метатрэйдера, нервы и пот. 

если прекратят шатать манат (включая население), с удовольствием положу деньги в банк. 

 

Сейчас манат подозрительно стабилен. Не стоит в манат. Да и вообще вся эта банковская система слишком хитра что бы с ней заморачиваться. Банки как и Казино всегда остаются в выиграше.

[Lada.Azizova]

Прочла всю тему, вопрос интересный и интересен ,конечно же не только автору,но увы ничего нового или полезного не нашла,тема плавно переходит в тему о манате...Ясно только одно в нашем государстве пассивный доход либо депозит либо покупка недвижимости для сдачи в аренду...

[M.Yoda]

4 минуты назад, Lada.Azizova сказал:

Прочла всю тему, вопрос интересный и интересен ,конечно же не только автору,но увы ничего нового или полезного не нашла

 

Просто все зависит от умений человека. Джоан Роулинг написала Гарри Поттера и получила огромный пассивный доход. Пишите тоже (не про Поттера ), причем я на полном серьезе

 

Напишите слова для песни и продайте

Edited November 6, 2018 by M.Yoda

[sfinks]

21 час назад, Православный Протестант сказал:

А чем не устраивает банк ? До сих пор вроде ни у кого денег не отобрали. 12 % в год, нормальный доход от суммы.

 

 

Это смотря какая сумма у вас лежит в банке на депозите.

Если пара лямов,то в год существенная прибавка,но если пару тысяч,то не стоит и заморачиваться....

[KOSOVALI]

2 hours ago, Samv said:

так правильно, за 15 лет она только вложенное окупит, а это не доход. Доходы начинаются после окупаемости вложения. за эти 15 лет я на той же грузовой технике заработаю на 10 таких квартир) 

Грузовая техника это бизнес , много чего можно сделать для того чтоб заработать 10 квартир но пойдет ли у тебя бизнес вот в чем вопрос, а квартира останется тебе как не крути

[Assembler]

24 минуты назад, Lada.Azizova сказал:

Прочла всю тему, вопрос интересный и интересен ,конечно же не только автору,но увы ничего нового или полезного не нашла,тема плавно переходит в тему о манате...Ясно только одно в нашем государстве пассивный доход либо депозит либо покупка недвижимости для сдачи в аренду...

Мне понравились идеи с машинами. Надо мне этот вопрос просто более детально изучить. Депозит не рассматриваю. Квартиру в аренду в Азербайджане тоже.

П.с. ребята, тема не о манате. Не оффтопим